פנטהאוז מוכן למגורים זה מציע מיקום מעולה ב-Torrequebrada, Benalmádena, בלב קוסטה דל סול התוסס. הנכס ממוקם בתוך קהילה בסגנון אתר נופש, ומספק גישה ישירה לחיי חוף עם שפע של שירותים במרחק הליכה. הנכס כולל שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה ומרפסות שמש פרטיות מרווחות, המתאימות ליהנות מהאקלים הים תיכוני. עם בנייה ותיקה משנת 2004, מגורים אלה מהווים אפשרות יציבה למי שמחפש בית קבע, בית נופש או השקעה באזור מפותח הידוע במתקני הפנאי ובנגישות שלו.
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-€205,000), או Etherna Homes 2 ב-Estepona (החל מ-€269,000), פנטהאוז זה ב-Torrequebrada, במחיר של €439,000, מייצג נכס ותיק בתוך קהילת נופש. בעוד שבנייה חדשה מציעה לרוב עיצובים מודרניים ומחירים התחלתיים נמוכים יותר בפוטנציה, מגורים אלה מספקים זמינות מיידית וסביבה בוגרת. הפרויקטים החדשים הדומים ממוקמים בדרך כלל רחוק יותר לאורך החוף או בפנים הארץ, ועשויים להציע שירותי אורח חיים שונים. חוזקו של נכס זה טמון במיקומו הספציפי בתוך Torrequebrada, בקרבתו למגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, ובגישה הישירה למספר חופים ומגרשי גולף, מאפיינים שאולי לא יהיו מרוכזים כל כך בפרויקטים החדשים והמבודדים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם ב-Torrequebrada ונהנה מקרבה ישירה לחוף ומסביבה עירונית מפותחת. שירותים חיוניים כגון בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים בנוחות ברדיוס של 1 ק"מ. הסביבה הקרובה משלבת שקט מגורים עם גישה לפעילויות פנאי, אופייני לקו החוף הפופולרי של Benalmádena.
פנטהאוז זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המעדיפות אורח חיים המשולב בשירותי חוף ובחיים בסגנון אתר נופש. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, יחד עם שטח מרפסות נרחב, מספקים חיי יום-יום נוחים ואירוח. מצבו המוכן למגורים וסביבת הקהילה המאובטחת עונים על הצורך בנוחות ושקט נפשי.
הנכס הושלם בשנת 2004 ואינו בנייה חדשה אלא מגורים ותיקים ומבוססים בתוך Golf Resort Torrequebrada. הוא מציע את היתרון של היותו מוכן למגורים, כלומר עבר את שלב הבנייה הראשוני וזמין לאכלוס מיידי. גיל הבניין מעיד על קהילה בוגרת עם תשתיות מפותחות וגינון מבוסס.
קהילה זו אוסרת בקפידה השכרה לטווח קצר, מה שמגביל את הפוטנציאל שלו כנכס השקעה המתמקד בהשכרה לחופשות. הוא ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להביא לפרטיות פחותה מנכסים באזורים כפריים מרוחקים יותר. למרות הקרבה לחופים, אינו נמצא ישירות על החול, ונדרשת הליכה קצרה.
פנטהאוז זה הוא בחירה מתאימה למי שמחפש מגורי קבע בקוסטה דל סול ומעריך קהילות ותיקות וגישה נוחה לשירותים. הוא גם מושך למי שמחפש בית נופש מרווח, המציע נוחות בסגנון אתר נופש וקרבה לפעילויות פנאי כמו גולף וחופים. למשקיעים, למרות שהשכרה לטווח קצר אינה מותרת, מיקומו המבוקש באזור תיירותי פופולרי עשוי עדיין להציע פוטנציאל השכרה לטווח ארוך או עליית ערך. תכנון הנכס ומצבו הופכים אותו מתאים לשימוש מיידי, תוך הימנעות מהמורכבות והעיכובים של פרויקטים של בנייה חדשה.
הפנטהאוז נבנה בשנת 2004 ומציג מצב מוכן למעבר מגורים, המעיד על רמת גימור ובנייה אופיינית לתקופתו. הנכס כולל שני חדרי רחצה, כולל חדר רחצה צמוד, ומטבח נפרד ומרווח עם פוטנציאל למודרניזציה. אזור הסלון והאוכל מתואר כמואר, עם גישה ישירה לשתי מרפסות שמש פרטיות. למרות שאין פירוט לגבי חומרים ספציפיים, התיאור מדגיש מצב 'ללא דופי'. הבניין נהנה מגישת מעלית מהחניון התת-קרקעי ואזור האחסון ישירות לקומת הדירה, מה שמוסיף לנוחות הכללית ולאיכות הנתפסת של המגורים.
המחיר המבוקש עבור פנטהאוז זה קבוע על €439,000. כנכס ותיק ולא פרויקט חדש עם מחירון מדורג, סכום זה מייצג את מלוא המחיר המבוקש. הנכס מציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח מגורים של 120 מ"ר. מצבו המוכן למגורים משמעו זמינות מיידית לרכישה ולאכלוס, ללא תקופות המתנה האופייניות לנכסים על הנייר. מחיר קבוע זה משקף את מיקומו המבוקש ב-Torrequebrada.
Torrequebrada מציע סביבה מאוזנת, המשלבת את נוחות החיים העירוניים עם האווירה הרגועה של אתר נופש חופי. מיקום הפנטהאוז בתוך אתר הגולף מספק גישה לבריכות שחייה משותפות ולגנים מטופחים, המטפחים תחושת קהילה ושלווה. החיים היומיומיים נתמכים בנגישות רגלית לשירותים חיוניים, כולל סופרמרקט (596 מ') ובית מרקחת (532 מ'), וכן מסעדות ובתי קפה רבים ברדיוס של 2 ק"מ. הקרבה למספר חופים, כגון Playa de la Yuca (78 מ'), תומכת באורח חיים פעיל בחוץ. לצד הנגישות העירונית, עיצוב הפרויקט נועד לספק מקום מפלט שליו, עם סביבה מאובטחת משלו ומתקני פנאי משותפים.
Torrequebrada ב-Benalmádena מתאפיין בשילוב של אזורי מגורים, שטחים ירוקים וקרבה לאטרקציות חוף. פנטהאוז זה ממוקם בסביבה עירונית שבה נוחות יומיומית זמינה ברגל, כולל סופרמרקט (596 מ') ובית מרקחת (532 מ'). האזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות ו-6 קווים בסביבה, המשפרים את הניידות. הימצאותן של 47 מסעדות ו-10 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מעידה על סביבה חברתית תוססת. לפנאי, המיקום מציע גישה מיידית לחופים כמו Playa de la Yuca (78 מ') ובטווח הגעה למספר מגרשי גולף.
מפה זו מציגה את מיקום הפנטהאוז ב-Torrequebrada, Benalmádena, ומדגישה את קרבתו לחופים, לשירותים ולקישורי תחבורה. היא ממחישה את הסביבה העירונית ואת הגישה הישירה לחוף הים התיכון, ומציגה את היתרונות המעשיים של המיקום לחיי יום-יום ולפנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Torrequebrada הוא רובע ותיק ומבוסס בתוך Benalmádena, הממוקם במרכז קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותו בין הערים הגדולות Málaga ו-Marbella, ומספק גישה למגוון ההצעות של כל קו החוף. Benalmádena עצמה ידועה במרינה שלה, בחופיה ובשירותיה הידידותיים למשפחות. האזור נהנה מהמשיכה הכללית של קוסטה דל סול כיעד אירופי מוביל לשמש, אורח חיים והשקעות נדל"ן.
נגישות היא מאפיין מרכזי במיקום הפנטהאוז. הוא ממוקם במרחק של כ-78 מטרים מ-Playa de la Yuca ובטווח של 575 מטרים מחופים אחרים כמו Playa Las Viborillas. שירותים חיוניים קרובים, עם סופרמרקט במרחק 596 מטרים ובית מרקחת במרחק 532 מטרים. בית החולים נמצא במרחק 2.0 ק"מ. לגבי תחבורה, נמל התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-11 ק"מ בקו ישר. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 6 קווים ו-50 תחנות נגישות. קישוריות כבישים נתמכת בקרבה לתחנות טעינה לרכב חשמלי ולתחנות רכבת סמוכות כמו Torremuelle (1.6 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפנטהאוז ממוקם בגובה של 26 מטרים מעל פני הים, התורם לאקלים החופי המתון שלו. ב-Benalmádena טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, עם עונת שחייה של כ-4 חודשים שבהם טמפרטורת המים עולה בעקביות על 20°C. האזור נהנה משעות שמש רבות, אופייני לקוסטה דל סול. השיפוע לחוף הקרוב ביותר, Playa de la Yuca, הוא מתון ועומד על 5.5%, המקל על הגישה. הסביבה כוללת גנים מטופחים בתוך אתר הנופש, המספקים שטחים ירוקים בקרבת המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה מציע קרבה מעולה לחוף, כאשר Playa de la Yuca במרחק 78 מטרים בלבד וחופים אחרים כמו Playa Benalnatura (387 מ') ו-Playa Las Viborillas (575 מ') נמצאים גם הם בהישג יד. האזור הוא מרכז לפעילויות פנאי, במיוחד גולף, עם Golf Benalmadena Pitch&Putt במרחק 2.4 ק"מ ומגרשים נרחבים יותר כמו Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 ק"מ) ו-Lauro Golf (10 ק"מ) בסביבה. חובבי ספורט ימצאו מתקנים כגון מועדוני מחבטים (1.6 ק"מ) ומועדוני קרח (2.3 ק"מ) במרחק קצר.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 46 mm |
| פברואר | 13.0°C | 33 mm |
| מרץ | 14.4°C | 96 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.6°C | 22 mm |
| יוני | 23.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 65 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 62 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 49 mm |
תלול
Ref: VL209205
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SR
EL
SL
ID