بنتهاوس يقع في توريكيبرادا، مالقة، بمساحة 75 متر مربع مع شرفتين. يتميز العقار بإطلالات مباشرة على البحر والجبال، ويتمتع بموقع ساحلي مباشر بالقرب من المرافق الحضرية. يضم شقتين نوم وحمامين، مع تراس خاص بمساحة 84 متر مربع. تم الانتهاء من البناء في عام 2004، ويتمتع بحالة ممتازة، مع نظام تكييف هواء وأرضيات رخامية. الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى الشاطئ والقرب من المدينة، مع إطلالات بانورامية على البحر المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في موقع استراتيجي مباشر على شاطئ توريكيبرادا، على بعد 78 متر فقط من شاطئ يوكا. يوفر الموقع إطلالات شاملة على البحر والجبال، مع إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية. يجاور الموقع مناطق سكنية حضرية مطورة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية. يتميز الموقع بارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات محسّنة دون الانفصال عن الحياة الساحلية المباشرة.
يلبي هذا البنتهاوس الاحتياجات الوظيفية للعيش المريح مع شقتين نوم وحمامين مناسبين للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الشقة الرئيسية تخطيطًا عمليًا مع مطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة. يوفر التراس الخاص مساحة إضافية للترفيه والاستجمام في الهواء الطلق. وجود مرافق مشتركة مثل حمام السباحة والحديقة والكراج تحت الأرضي يلبي الاحتياجات اليومية والراحة. توصيل الألياف البصرية يلبي احتياجات الاتصال الحديثة والعمل عن بعد.
تم اكتمال مشروع هذا البنتهاوس في عام 2004، مما يعني أنه بنية موجودة وليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء. حالة العقار ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة على مر السنين. لا يوجد جدول زمني للتسليم قادم لأن العقار جاهز للانتقال الفوري. تم استخدام مواد وتقنيات بناء معتمدة في الوقت الأصلي، مع نظام تكييف هواء وأرضيات رخامية لا تزال في حالة جيدة. لا توجد خطط تطوير مستقبلية معلنة للمجمع السكني.
هذا البنتهاوس لا يوفر مساحة إضافية للتوسع بسبب طبيعته كعقار مكتمل. لا يحتوي على مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة. لا يشمل الأثاث، مما يتطلب من المشتري توفير ذلك بشكل منفصل. لا توجد مرافق طبية متخصصة داخل المجمع، حيث يجب الوصول إلى المستشفى القريب لمثل هذه الخدمات. بسبب موقعه الساحلي المباشر، قد يكون هناك ضجيج مرتبط بالنشاط السياحي في المواسم الذروة.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر المتوسط. يعد خيارًا جذابًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ معتدل طوال العام وإمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر العقار توصيلات الألياف البصرية والمساحات المناسبة للعمل من المنزل مع إمكانية الاستمتاع بالبيئة الساحلية أثناء الاستراحات. المستثمرون الذين يبحثون عن إيجار طويل الأجل أو قصير الأجل قد يجدون هذا الموقع جذابًا بسبب قربه من الشاطئ والمرافق السياحية. يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستفادة من وجود مدرسة ابتدائية قريبة ووصول آمن إلى الشواطئ القريبة.
يتميز البنتهاوس بمواد عالية الجودة بما في ذلك أرضيات الرخام في جميع الغرف، مما يمنح العقار مظهرًا فاخرًا ومتانة طويلة الأمد. تم تركيب خزائن مدمجة في غرف النوم مما يوفر مساحة تخزين كافية. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة وأسطح عمل متينة. نظام تكييف الهواء يضمن راحة درجة الحرارة طوال العام، وهو أمر ضروري في مناخ البحر المتوسط الدافئ. يوفر التراس الخاص أرضيات بلاط متينة ومناسبة للمناخ الساحلي، مع درابزين أزرق يضيف لمسة جمالية. الحمامات مجهزة بشكل جيد مع حوض استحمام jacuzzi في أحد الحمامات، مما يعكس مستوى عاليًا من التشطيب. تم استخدام مواد مقاومة للرطوبة في جميع الأماكن المناسبة، مما يضمن طول عمر العقار في البيئة الساحلية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 498,000 يورو، مما يعكس موقعه الساحلي المباشر والمساحة الإجمالية التي تشمل 75 متر مربع مساحة سكنية و84 متر مربع للتراس. هذا السعر يضع العقار في فئة متوسطة إلى عالية ضمن سوق توريكيبرادا، مع مراعاة عمر البناء (2004) والحالة الممتازة للعقار. عند المقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، يأتي هذا البنتهاوس بأسعار أعلى من لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، ولكن بأقل من أكامار في توريه ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو). تنوع خيارات التمويل المتاحة يمكن أن يؤثر على القدرة الشرائية النهائية للمستثمرين المحتملين.
الحياة في هذا البنتهاوس تتسم بالتوازن بين الاستجمام الساحلي والراحة الحضرية. يمكن للمقيمين بدء يومهم بوجبة الإفطار على التراس مع إطلالات مباشرة على البحر المتوسط، ثم الوصول إلى الشاطئ في دقائق مشي. توفر المطاعم والمقاهي القريبة (48 في دائرة نصف قطرها 2 كم) خيارات متنوعة للوجبات خارج المنزل دون الحاجة إلى استخدام السيارة. يمكن قضاء بعد الظهيرة بالاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك أو استكشاف المحلات التجارية القريبة. المساءات يمكن قضاؤها في التراس الخاص مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية على الجبال والبحر، مع الاستفادة من درجات الحرارة المعتدلة طوال العام. القرب من ميناء فيروكيولا (7.5 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه.
يقع البنتهاوس في قلب منطقة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية. تبعد السوبرماركت 596 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية في مسافة 532 متر. المستشفى الأقرب يبعد حوالي 2.0 كم، مما يوفر رعاية طبية في حالة الطوارئ. تضم المنطقة 48 مطعمًا و9 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. تتوفر وسائل النقل العام جيدًا مع 6 خطوط و50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. للتنقل لمسافات أطول، يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 11 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى جبل طارق على بعد 86 كم.
يوضح هذا الموقع موقع البنتهاوس في توريكيبرادا، مالقة، مع إبراز قربه المباشر من شاطئ يوكا والمرافق الحضرية المحيطة. تظهر الخريطة الوصول إلى ثلاثة شواطئ رئيسية في نطاق المشي، وكذلك موقع مرافق الجولف القريبة والمدن الرئيسية مثل مالاجا وماربيا. يمكن رؤية الطرق الرئيسية وخطوط النقل العام التي تخدم المنطقة، مما يوضح سهولة الوصول إلى الموقع من مطار مالاجا الدولي وغيره من النقاط المهمة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع توريكيبرادا في منطقة بينالمادينا، وهي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في كوستا ديل سول. يتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي مالاجا وماربيا، مما يسمح بالوصول السهل إلى كلا المدينتين. تبعد مالاجا حوالي 20 كم إلى الشرق، بينما تبعد ماربيا حوالي 30 كم إلى الغرب. هذا الموقع المركزي يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع من كوستا ديل سول، بما في ذلك المدن البيضاء الأندلسية في الداخل والمناطق الجبلية القريبة. يتمتع المجمع بسهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7، الذي يربط المنطقة ببقية أجزاء الساحل الإسباني.
يتمتع البنتهاوس بإمكانية الوصول المباشر إلى عدة شواطئ، حيث يبعد شاطئ يوكا 78 مترًا فقط، وشاطئ بنالناتورا 387 مترًا، وشاطئ لاس فيبوريلاس 575 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 2.4 كم، وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 7.7 كم، وملعب لاورو جولف على بعد 10 كم. يقع مطار مالاجا الدولي على بعد 11 كم فقط، مما يسهل السفر الجوي. محطة شحن السيارات الكهربائية الأقرب تبعد 4.1 كم. للتنقل البحري، يقع ميناء فيروكيولا الرياضي على بعد 7.5 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية والرحلات.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمتوسط سنوي لساعات الشمس يصل إلى 3891 ساعة، مما يضمن طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11-26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 17.9 درجة مئوية، مما يخلق مناخًا معتدلاً ومريحًا طوال العام. يقع العقار على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 9.0% باتجاه الشاطئ، مما يمنح إطلالات محسّنة على البحر. هذا المناخ المتوسطي المثالي يسمح بالاستمتاع بالمساحات الخارجية مثل التراس طوال معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوصول ممتاز إلى شواطئ عالية الجودة، مع ثلاثة شواطئ رئيسية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. لا توجد معلومات عن وجود شواطئ تحمل راية العلم الزرقاء في البيانات المتوفرة، ولكن قربها من المركز الحضري يضمن صيانتها جيدة. بالنسبة لمحبي الجولف، هناك ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 10 كم، مع أقرب ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 2.4 كم فقط. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي التنس (1.7 كم)، ونادي هوكي بينالمادينا (2.9 كم)، ومركز بوليدبورتيفو أرويو دي لا مييل الرياضي (3.0 كم)، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع توريكيبرادا في منطقة بينالمادينا، وهي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في كوستا ديل سول. يتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي مالاجا وماربيا، مما يسمح بالوصول السهل إلى كلا المدينتين. تبعد مالاجا حوالي 20 كم إلى الشرق، بينما تبعد ماربيا حوالي 30 كم إلى الغرب. هذا الموقع المركزي يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع من كوستا ديل سول، بما في ذلك المدن البيضاء الأندلسية في الداخل والمناطق الجبلية القريبة. يتمتع المجمع بسهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7، الذي يربط المنطقة ببقية أجزاء الساحل الإسباني.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL537128
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يبرز هذا البنتهاوس في توريكيبرادا عن المشاريع المماثلة في المناطق المجاورة من خلال موقعه الساحلي المباشر وإطلالاته البانورامية. عند مقارنته بأكامار في توريه ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس مساحة تراس أكبر وإطلالات بحرية مباشرة أكثر تميزًا. بالمقارنة مع لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، يتميز بموقع حضري أكثر تنشيطًا مع إمكانية الوصول المشي إلى عدد أكبر من المطاعم والمرافق. إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) قد توفر خيارات أحدث من حيث تاريخ البناء، لكنها تفتقر إلى الإطلالات المباشرة على البحر التي يتمتع بها هذا البنتهاوس. ما يميز توريكيبرادا بشكل خاص هو توازنها بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بأفضل ما في العالمين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID