A torrequebradai penthouse 75 m² lakóterülettel, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. 2004-ben épült, déli fekvésű, tengerre és panorámás kilátású ingatlan. Csak 78 méterre a Playa de la Yuca strandtól, közvetlen tengerparti életet kínál városi környezetben, közeli lehetőségekkel. Az ingatlan 84 m² privát terasszal, márványpadlóval és közös létesítményekkel, mint például medence és kert rendelkezik. Málaga repülőterétől 11 km-re fekszik, ami kényelmet biztosít a nemzetközi lakosok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse Torrequebradában található, közvetlenül a Costa del Sol partvidékén. Helyzete egy urbanizált területen van, alapvető szolgáltatásokkal gyalogos távolságra. Az ingatlan mindössze 78 méterre a Playa de la Yuca strandtól, azonnali kapcsolatot teremtve a mediterrán környezettel. Ez a helyszín ötvözi a strand közelségét a Málaga tartomány parti régiójára jellemző városi infrastruktúrával való hozzáférést.
A két hálós, két fürdős elrendezés kis családok vagy párok számára alkalmas, akik második lakást keresnek. A 75 m² belső tér és további 84 m² terasz beltéri életteret és szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A déli fekvés természetes fényt biztosít egész nap, míg a strandok és szolgáltatások közelsége kényelmes életmódot támogat anélkül, hogy a mindennapi szükségletekhez hosszú utazásra lenne szükség.
2004-ben elkészült, ez a penthouse a meglévő építészetet képviseli új fejlesztések helyett. Az ingatlan "kiváló" állapotú besorolást kapott, ami a karbantartást és az eredeti jellemzők megőrzését jelzi. Mint befejezett projekt egy meglévő urbanizációban, azonnali rendelkezésre állást kínál építési késések vagy bizonytalanságok nélkül, amelyek általában az új fejlesztésekkel járnak. Az épület tartalmaz olyan jellemzőket, mint a lift és a földalatti parkoló, amelyek a 2000-es évek mediterrán lakóépítkezéseire jellemzők.
Az ingatlan nem kínál privát kertet, mivel a szabadtéri területek közösek. A 75 m² belső tér korlátozott lehet azok számára, akik tágas állandó lakhelyet keresnek. A 9,0%-os meredekség a strand irányában akadálymentességi kihívásokat jelent. Urbanizáció részeként közös létesítmények helyett privát létesítmények nem állnak rendelkezésre. Az ingatlan nincs bútorozva, ami további befektetést igényel a vásárlóktól. A 2004-es építési dátum azt jelenti, hogy hiányoznak belőle a legújabb energiahatékonysági szabványok, amelyek az újabb fejlesztésekben megtalálhatók.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik második lakhelyet keresnek tengerparti helyszínen megalapozott infrastruktúrával. Két hálószobás elrendezése kis családoknak vagy pároknak alkalmas, akik rendszeres nyaralást terveznek a Costa del Solon. A Málaga repülőtérhez való közelség (11 km) praktikussá teszi a nemzetközi tulajdonosok számára, akik gyakori, de rövid látogatásokat terveznek. Azok számára, akik a strand közelségét részesítik előnyben a kiterjedt belső tér helyett, a közvetlen közelség több strandhoz napi úszási lehetőséget kínál a négyhónapos úszószezon alatt. A városi elhelyezkedés közeli lehetőségekkel azokat a vásárlókat vonzza, akik a kényelmet és elérhetőséget részesítik előnyben az elszigetelt vagy vidéki beállítottsággal szemben. A meglévő építési dátum azokat részesíti előnyben, akik azonnali beköltözést keresik az olyan terven felül vásárló ingatlanokkal szemben, amelyek befejezési bizonytalanságokkal járnak.
A penthouse márványpadlós a teljes lakótéren, egy tartós és természetesen előnyös anyag, amely a minőségi mediterrán ingatlanokra jellemző. A "kiváló" állapotú minősítés azt jelzi, hogy a befejeződések és szerelvények jól karbantartottak. A fürdőszoba jakuzzival rendelkezik, amely prémium jellemző a szabványos telepítéseken felül. Az ingatlan beépített szekrényekkel rendelkezik, integrált tároló megoldásokat kínálva, amelyek a jól megtervezett lakótérre jellemzők. A 84 m² privát terasz jelentős szabadtéri életteret kínál minőségi telepítésekkel, amelyek megfelelnek a parti környezetnek. Az épület liftet tartalmaz, amely a tervezésében a hozzáférhetőség figyelembevételét tükrözi. Az optikai szálvezeték-kapcsolat a modern infrastruktúra integrációját jelzi, támogatva a kortárs technológiai követelményeket. A közös területek, beleértve a medencét és a kertet, az urbanizáción belüli közös létesítmények minőségére összpontosítanak.
498 000 eurós ártól kezdődően ez a penthouse a Torrequebrada területén a méretkategória magasabb szegmensét képviseli. Az ár a tengerparti elhelyezkedést, a kilátást és a penthouse tulajdonságokkal járó prémiumot tükrözi. A regionális alternatívákkal, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól kezdődően), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól kezdődően) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól kezdődően) összehasonlítva ez az ingatlan jelentős felárat képvisel, valószínűleg a közvetlen strand közelség és a panorámás tengerkép által indokolva. A 2004-es elkészülési dátum értékajánlatként pozicionálja az új fejlesztésekkel szemben, miközben azonnali rendelkezésre állást kínál építési várakozási idők nélkül.
Torrequebrada egy tengerparti városi környezetet képvisel, ahol a mindennapi élet természetesen ötvözi a beltéri és szabadtéri tereket. A reggeli kávé a 84 m² teraszon követhető egy rövid sétával a Playa de la Yuca strandig, mindössze 78 méterre. A szupermarketekhez (596 m) és gyógyszertárakhoz (532 m) való közelség lehetővé teszi a gyakorlati mindennapi teendőket járműhasználat nélkül. A helyszín olyan életritmust támogat, ahol a strandhoz való hozzáférés a mindennapi rutin része lesz, nem pedig különleges kirándulás. A városi környezet elérhetővé teszi az alapvető szolgáltatásokat, miközben megőrzi a kapcsolatot a parti környezettel. A közös medence és kert további szabadtéri területeket kínál a privát tulajdon karbantartási felelősségei nélkül.
Az ingatlan elhelyezkedése olyan életmódot hoz létre, ahol a mindennapi szükségletek és szabadidős tevékenységek kompakt körzeten belül léteznek. Alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és bankok 600 méteren belül működnek, támogatva a gyakorlati mindennapi életet közlekedési eszköz nélkül. A 2 km-es körzetben 48 étterem jelenléte változatos étkezési lehetőségeket kínál hosszú utazás nélkül. Egészségügyi lehetőségek, beleértve a 2 km-es körzetben lévő kórházakat és 532 méterre lévő gyógyszertárakat, elérhető egészségügyi szolgáltatásokat biztosítanak. A helyszín támogatja a gyalogos közlekedést mint elsődleges módot a mindennapi teendőkhöz, miközben fenntartja a kapcsolatot a szélesebb régióval a közlekedési kapcsolatok közelsége révén. A strand hozzáférés és a városi infrastruktúra közötti egyensúly olyan környezetet teremt, ahol mind a gyakorlati igények, mind a szabadidős tevékenységek egy földrajzilag körülhatárolt területen belül kezelhetők.
A térkép a penthouse előnyös elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol partvidékén, közvetlen fronttal a Földközi-tengerhez. Az ingatlan a Torrequebrada urbanizált területén jelenik meg, amely a fejlesztett infrastruktúrával való integrációt mutatja, miközben megtartja a strand közelségét. A vizualizáció kiemeli az ingatlan és három közeli strand közötti kapcsolatot, mind gyalogos távolságon belül. A térkép feltárja az ingatlan elhelyezkedését a golfpályákhoz és közlekedési artériákhoz képest, illusztrálva, hogy a helyszín hogyan egyensúlyozza az elérhetőséget a parti életmóddal. Ez a földrajzi elhelyezkedés az ingatlant a természeti és fejlesztett környezet metszéspontjára helyezi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Málaga partividékén, Torrequebradában elhelyezkedve ez az ingatlan stratégiai helyet foglal el a nagyobb városi központok között. Mintegy 11 km-re Málaga városától és nemzetközi repülőterétől, a nagy Málaga metropoliszterületén belül helyezkedik el, miközben megtartja a parti elszigeteltséget. A pozíció viszonylag közeli hozzáférést biztosít Málaga városi lehetőségeihez és a Földközi-tenger partjához. A Costa del Sol régióban ez a helyszín egyensúlyt teremt a főbb közlekedési csomópontokhoz való hozzáférés és a parti jellegzetességek megtartása között. A Torrequebrada terület a szélesebb Benalmámina községen belül egy megalapozott lakóövezetként működik, infrastruktúrát kínálva a központi Málaga sűrűsége nélkül.
A penthouse kivételes strandhozzáférést kínál, a Playa de la Yuca mindössze 78 méterre, két további strand pedig 600 méteren belül található. A légi közlekedéshez Málaga-Costa del Sol repülőtér 11 km-re fekszik, megkönnyítve a nemzetközi kapcsolatokat. A golf szerelmesei több pálya elérését élvezhetik: Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,4 km-re, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,7 km-re és Lauro Golf 10 km-re. Az ingatlan hat tömegközlekedési vonal és 50 megálló közelségéből profitál, támogatva a mobilitást magánjármű nélkül. Az elektromos jármű tulajdonosai számára 4,1 km-re található töltési lehetőségek. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (7,5 km) kiterjeszti a szabadidős lehetőségeket vízi tevékenységekre és kikötői létesítményekre, átfogó rekreációs ökoszisztémát hozva létre a közvetlen régióban.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol elhelyezkedése évi 3891 napsütéses órát biztosít, természetes fényben gazdag környezetet teremtve. A mediterrán éghajlat 11-26°C közötti átlaghőmérsékletet biztosít, 17,9°C éves átlaggal. A négyhónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) kiterjeszti a rekreációs vízi tevékenységeket késő tavasztól kora őszig. Az ingatlan 24 méteres tengerszint feletti magasságbeli elhelyezkedése előnyöket biztosít anélkül, hogy jelentős éghajlati változatosságot okozna az azonnali parti területekhez képest. A 9,0%-os lejtés a strand irányába topográfiai változatosságot hoz létre, amely befolyásolja mind a tájképet, mind a mindennapi mozgásmintákat. A bőséges napsütés, mérsékelt hőmérséklet és parti közelség kombinációja olyan természetes feltételeket teremt, amelyek a nyári évszak jelentős részében szabadtéri életmódot támogatnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közvetlen strandhozzáférése magában foglalja a Playa de la Yuca-t 78 méterre, a Playa Benalnatura-t 387 méterre és a Playa Las Viborillas-t 575 méterre, különböző strandélményeket kínálva gyalogos távolságon belül. A golf létesítmények jól képviseltetik magukat három pályával 10 km-en belül, a Golf Benalmadena Pitch&Putt-től a kiterjedtebb Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez-ig és Lauro Golf-ig. Sportlétesítmények, mint például a Club de Raqueta (1,7 km), a Club Hockey Benalmadena (2,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) változatos sportolási lehetőségeket biztosítanak. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (7,5 km) kiterjeszti a szabadidős lehetőségeket vízi tevékenységekre és kikötői létesítményekre, átfogó rekreációs ökoszisztémát hozva létre a közvetlen régióban.
Forrás: OpenStreetMap
A Málaga partividékén, Torrequebradában elhelyezkedve ez az ingatlan stratégiai helyet foglal el a nagyobb városi központok között. Mintegy 11 km-re Málaga városától és nemzetközi repülőterétől, a nagy Málaga metropoliszterületén belül helyezkedik el, miközben megtartja a parti elszigeteltséget. A pozíció viszonylag közeli hozzáférést biztosít Málaga városi lehetőségeihez és a Földközi-tenger partjához. A Costa del Sol régióban ez a helyszín egyensúlyt teremt a főbb közlekedési csomópontokhoz való hozzáférés és a parti jellegzetességek megtartása között. A Torrequebrada terület a szélesebb Benalmámina községen belül egy megalapozott lakóövezetként működik, infrastruktúrát kínálva a központi Málaga sűrűsége nélkül.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL537128
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torrequebrada Penthouse 498 000 eurós árazása jelentősen a közeli fejlesztésekben lévő hasonló ingatlanok fölé helyezi. Az Aquamar Torre del Marban hasonló parti életet kínál 269 950 eurótól kezdődően, körülbelül 45%-kal alacsonyabb belépési árral. A Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól kezdődik, kevesebb mint a fele a Torrequebrada ingatlan költségének. Az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól kezdődik, még mindig lényegesen a penthouse ára alatt. A felár a tulajdon közvetlen tengerparti elhelyezkedésének, a panorámás kilátásnak és a penthouse státusznak köszönhető, három strand gyalogos távolságon belüli jelenlétével szemben a többi fejlesztés belsejében lévő helyzeteivel szemben. A 2004-ben elkészült ingatlan megalapozott természete a legújabb fejlesztésekkel szemben áll, amelyek talán modern energiahatékonyságot kínálnak, de hiányzik a környezet azonnali érettsége. A Torrequebrada helyszín különbözik az inkább üdülőközpont-jellegű alternatíváktól, ami részben magyarázza az árkülönbséget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID