Tento penthouse v Torrequebrada, Málaga, ponúka výnimočné pobytové možnosti s priamym prístupom k moru a výhľadom na more a hory. S rozlohou 75 m² bytovej plochy a 84 m² terasy, dvojicou spální a kúpeľní, tento projekt dokončený v roku 2004 predstavuje kombináciu mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu. Južná orientácia zaisťuje bohaté slnečné svetlo počas celého dňa, pričom poloha v urbanizovanej oblasti zaručuje prístup k všetkým potrebným službám na dosah ruky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v Torrequebrada v širšej oblasti Malagy, len 78 metrov od pláže Playa de la Yuca. Nachádza sa v zastavanom mestskom prostredí s bohatou občianskou vybavenosťou v okolí. Poloha na pobreží Costa del Sol ponúka kombináciu mestského života a prístupu k moru. Vzdušná vzdialenosť 11 km k medzinárodnému letisku Málaga zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov.
Tento penthouse s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce sekundárne bývanie pri mori. Južná orientácia a priama poloha na pobreží zaisťujú príjemné podmienky pre oddych. Obývateľná plocha 75 m² v kombinácii s 84 m² terasou poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Súčasné vybavenie a udržiavaný stav nehnuteľnosti znamenajú minimálne požiadavky na okamžité opravy alebo renovácie.
Tento projekt bol dokončený v roku 2004 a je klasifikovaný ako už dokončená nehnuteľnosť. Stav nehnuteľnosti je uvedený ako vynikajúci, čo naznačuje dobrú úroveň údržby a zachovania pôvodných materiálov. Nejde o novú výstavbu, ale o zavedenú nehnuteľnosť s overenou kvalitou. Indikatívny dátum dokončenia z roku 2004 znamená, že všetky príslušné povolenia a schválenia už boli získané a implementované.
Tento penthouse neponúka vlastný bazén, ale len spoločný bazén v rámci komplexu. Nehnuteľnosť nie je kompletne zariadená, čo vyžaduje doplnenie nábytku podľa predstáv nového majiteľa. Poloha v mestskej časti znamená obmedzené súkromie v porovnaní s vidieckymi oblasťami. Stavebný štandard z roku 2004 nemusí spĺňať najnovšie energeticke normy, hoci stav nehnuteľnosti je stále klasifikovaný ako vynikajúci. Terén k pláži s 9% sklonom môže byť pre niektorých obyvateľov náročný.
Tento penthouse je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú druhé bývanie v oblasti Costa del Sol s možnosťou celoročného využívania. Vhodný je pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s bohatými službami na dosah ruky pred odľahlými vidieckymi lokalitami. Projekt je tiež zaujímavý pre investorov hľadajúcich stabilnú nehnuteľnosť v dobrej polohe s potenciálom na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska, ponúka tento penthouse ideálnu kombináciu komfortného bývania a prístupu k všetkým potrebným službám. Je tiež vhodný pre dôchodcov, ktorí hľadajú priateľské prostredie s miernym podnebím a bezproblémovým prístupom k zdravotníckym službám.
Tento penthouse sa vyznačuje vysokou úrovňou dokončenia, ako dokazuje "vynikajúci" stav uvedený v dokumentácii. Podlahy sú vyrobené z mramoru, čo nielenže zaisťuje luxusný vzhľad, ale aj dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú vybavené modernými prvkami vrátane vírivky, čo pridáva na komforte. Kuchyňa je kompletne vybavená s modernými spotrebičmi, ktoré sú pripravené na okamžité použitie. V celom objekte sú inštalované vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Súčasťou vybavenia je klimatizácia pre pohodlné bývanie počas celého roka. Vlastnosti ako optické vlákno a bezpečnostný systém uzatvoreného komplexu potvrdzujú vysoký štandard tohto penthouse.
Cena tohto penthouse je stanovená na 498 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre segment pobrežných penthouse v tejto oblasti. V porovnaní s porovnateľnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sa tento projekt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii, čo je ospravedlňované jeho priamou polohou pri mori, väčšou terasou a vynikajúcim stavom nehnuteľnosti. Vzhľadom na to, že ide o už existujúcu nehnuteľnosť z roku 2004, cena je konečná bez rizík spojených s novými projektmi.
Denný rytmus života v tomto penthouse je poznačený pobytom pri mori s okamžitým prístupom k plážam. Rané rána môžu byť trávené na súkromnej terase s kávou a výhľadom na východ slnka nad morom. Popoludní ponúka príležitosť na plávanie v mori alebo využitie spoločného bazénu. Vďaka blízkosti reštaurácií a kaviarní na dosah ruky nie je nutné dlhodobo variť. Večery možno tráviť prechádzkou pobrežným promenádnym chodníkom alebo relaxáciou na terase s panoramatickým výhľadom na pobrežnú línii. Všetky potrebné nákupy a služby sú dostupné pešo, čo minimalizuje potrebu auta. Zimné mesiace vďaka miernemu podnebiu umožňujú celoročné využívanie exteriérových priestorov.
Životné prostredie tohto penthouse je poznačené kombináciou mestského a pobrežného charakteru. V okruhu 2 km sa nachádza 48 reštaurácií, 2 školy, 6 lekární, 2 banky, 9 kaviarní a 1 stomatologická ambulancia, čo zaisťuje bohatú občiansku vybavenosť. Jazda autom do centra Malagy trvá približne 15-20 minút, do pobrežných miest ako Benalmádena alebo Fuengirola 5-10 minút. Komplex je napojený na mestskú dopravnú sieť s 6 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v blízkosti. Vzdialenosť k nemocnici je 2 km, čo zaisťuje rýchlu dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Poloha 24 metrov nad morom a 9% sklon k pláži definujú charakter terénu a výhľady z nehnuteľnosti.
Mapa ukazuje strategickú polohu penthouse v Torrequebrade s priamym prístupom k plážam a mestským centrom. Z mapy je zrejmá blízkosť k klíčovým službám ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie. Tiež je viditeľné napojenie na hlavné komunikácie a dopravné koridory, ktoré zaisťujú rýchly prístup k letisku a susedným mestám. Poloha medzi Benalmádenou a Fuengirolou ilustruje výhody tejto lokality v rámci Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrequebrada sa nachádza v provincii Málaga, v srdci regiónu Costa del Sol. Poloha medzi Benalmádenou a Fuengirolou zaisťuje výhody oboch miest, zatiaľ čo zachováva istú mieru súkromia. Vzdušná vzdialenosť 11 km k letisku Málaga a približne 15 km k historickej časti Malagy ho robí výhodným ako pre dovolenkové, tak pre celoročné bývanie. Vzdialenosť k turistickým centrám ako Marbella (približne 30 km) a menším mestám ako Mijas (približne 15 km) zaisťuje bohaté vyžitie v rámci regiónu. Poloha na pobreží zároveň ponúka rýchly prístup k diaľnici AP-7, ktorá spája celú Costa del Sol.
Tento penthouse sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým službam a atrakciám. Najbližšia pláž Playa de la Yuca sa nachádza len 78 metrov od objektu, zatiaľ čo ďalšie pláže sú vzdialené do 600 metrov. Do letiska Málaga-Costa del Sol je to vzdušnou čiarou 11 km, čo pri ceste autom trvá približne 15-20 minút v závislosti od dopravnej situácie. Supermarket je vzdialený 596 metrov, lekáreň 532 metrov. Golfové ihriská sú dostupné v rámci 2,4 až 10 km, pričom najbližšie, Golf Benalmadena Pitch&Putt, je vzdialené len 2,4 km. Pre milovníkov jachtingu je Puerto Deportivo de Fuengirola vzdialené 7,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v oblasti Torrequebrady je typicky stredomorská s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je 17,9°C, s teplotnými výkyvmi v rozmedzí 11-26°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 891, čo je nadpriemerne vysoká hodnota, zaisťujúca bohaté slnečné svetlo počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Poloha 24 metrov nad hladinou mora a južná orientácia prispievajú k príjemnému podnebiu bez extrémnych výkyvov. Počet miestnych sviatkov dosahuje 32 ročne, čo odráža bohatú kultúrnu tradíciu regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Torrequebrada ponúka bohaté rekreačné možnosti, hlavne vďaka priamej polohe na pobreží. Najbližšia pláž Playa de la Yuca sa nachádza len 78 metrov od penthouse. Ďalšie pláže v okolí sú Playa Benalnatura (387 m) a Playa Las Viborillas (575 m). V okolí sa nachádzajú tri golfové ihriská: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) a Lauro Golf (10 km). Pre športové aktivity sú dostupné športové kluby ako Club de Raqueta (1,7 km), Club Hockey Benalmadena (2,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km). V rámci komplexu je k dispozícii spoločný bazén pre relaxáciu a oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.5°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL537128
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi predstavuje tento penthouse v Torrequebrade strednú až vyššiu cenovú kategóriu s cenou 498 000 €. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je tento penthouse výraznejšie ocenený, čo je ospravedlňované jeho priamou polohou na pobreží s výhľadom na more. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je tento projekt síce drahší, no ponúka aj výrazne lepšiu dostupnosť k letisku (11 km oproti približne 80 km pre Esteponu). Hlavnou výhodou tohto penthouse oproti konkurencii je kombinácia priamej polohy pri mori, blízkosti k mestským centrám a vynikajúceho stavu nehnuteľnosti. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať modernejšie vybavenie, tento penthouse predstavuje osvedčenú kvalitu s istotou už existujúcej infraštruktúry a služieb v okolí. V regióne Costa del Sol, kde sa cena nehnuteľností pri mori pohybuje medzi 300 000 - 1 000 000 €, sa tento penthouse nachádza v strednej až vyššej kategórii, čo odráža jeho kvality a polohu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID