Овај пентхаус, смештен у насељу Торребракада у Малаги, нуди укупну површину од 75 квадратних метара са додатних 84 квадратна метра трасе. Смештен је на надморској висини од 24 метра, што омогућава панорамски поглед на море, планине и плажу. Зграда је завршена 2004. године и налази се у урбаном окружењу са непосредним приступом обали. Оријентација објекта је југ, док својства укључују клима уређај, заједнички базен и подземну гаражу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном зоном на обали Коста дел Сол, у насељу Торребракада. Удаљеност до аеродрома Малага је 11 километара. Подручје је густо насељено и смештено је дуж обале. Становници се налазе у окружењу које комбинује стамбене зграде и туристичке facilitors. Близина мора је кључни карактеристика ове локације.
Овај пентхаус задовољава потребе за сталним боравком или сезонским коришћењем захваљујући две спаваће собе и два купатила. Присуство велике терезе од 84 m² пружа простор за активности на отвореном. Зграда поседује лифт и подземну паркирање, што је практично за свакодневну употребу. Постојећа опрема кухиње и клима уређај доприносе удобности.
Пројекат није нова градња; зграда је изграђена и завршена 2004. године. Статус зграде је 'Готово'. Ово значи да се не ради о пројекту у фази изградње, већ о постојећем објекту који је тренутно на располагању за куповину и усељење. Сви инфраструктурни елементи и комуналне услуге су већ оперативни.
Објекат се не налази у изолованом подручју; окружење је урбано и може бити прометно током туристичке сезоне. Приступ плажи укључује нагиб од 9%, што може представљати изазов за особе са ограниченом мобилношћу. Стан се не налази у приземљу, већ на вишем спрату, што захтева коришћење лифта или степеница. Пешачка удаљеност до најближег великог тржног центра је више од 500 метара.
Овај објекат одговара особама које траже стан са директним погледом на море и близином плаже. Погодан је за парове или мале породице којима погодност градске инфраструктуре значи више од изоловане мирине. Ситуација у којој купац тражи могућност изнајмљивања током летње сезоне је такође вероватна с обзиром на атрактивну локацију. Ако се тражи кућа са великим вртом, овај стан са заједничким простором неће задовољити те критеријуме. Пентхаус решење са великом терезом привлачи купце који проводе време на отвореном, али не жаре одржавање приватног баште. Инвеститори који проналазе вредност у постојећим грађевинама у централним деловима обале такође би требало да размотре ову опцију.
Објекат се налази у 'одличном' стању, што указује на одржавани ентеријер. Подови су од мермера, материјал који је распрострањен у јужној Шпанији због издржљивости и хлађења. Кухиња је потпуно опремљена елементима, што искључује потребу за велике улагање пре усељења. Уграђени ормари у собама доприносе организацији простора. Фасада и заједничке површине одржавају се у склопу заједнице власника. Присутност оптичког влака указује на модернизацију комуникацијских инфраструктура. Стан није намештен, што омогућава купцу да прилагоди ентеријер сопственом укусу. Купатило опремљено хидро-масажном кадом представља додатну вредност у погледу удобности.
Тржишна цена за овај пентхаус износи од 498.000 евра. Цене сличних објеката у овом сегменту варирају зависно од тога да ли се ради о новимградњи или старијим објектима. На пример, пројекти као што су Lantana Residencial у Михасу почињу на 205.000 евра, док пројекти у Естепони почињу од 259.000 евра. Овај објекат се позиционира у виши ценовни сегмент због локације на самом мору и величине терезе. Реч је о потрошњи стајаћег новца за изграђену већину.
Свакодневни живот у овој локацији одвија се у ритму обалног насеља. Јутарња кафа на терези са погледом на море је уобичајена слика због јужне оријентације. Удаљеност до плаже Playa de la Yuca износи свега 78 метара, што омогућава честе посете мору без потребе за возилом. Подручје је опремљено основним намирницама и апотекама у радијусу од пола километра. Поподневни сати често се проводе на заједничком базену или шетњом дуж обале. Ноћни живот је доступан захваљујући бројним баровима и ресторанима у околини. Културна понуда је ограничена на локалне фестивале, али је приступ градовима као што је Малага или Фуенхирола брз.
Локација на 24 метра надморске висине и виша тереза омогућавају неометан поглед на мора и приобаље. У околини постоји 6 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућује кретање дуж обале без аутомобила. Основне школе и факултети се налазе у кругу од 2 километара. Култура хеликоптерског живота није присутна; уместо тога, живот се одвија у ритму пешице и друштвених дешавања у заједници. Близина ауто-пута повезује ово насеље са другим деловима Коста дел Сол.
Карта приказује локацију објекта на обали између Малаге и Фуенхироле. Ближу пажњу привлаче многобројне плаже у близини и голф терени који окружују ово подручје. Унутрашњост, са планинским врховима, додaje контраст на панорамским погледима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торебракада се налази између туристички развијених дестинација Беналмадена и Фуенхирола. Представља урбано средиште дуж обале које је добро повезано, али није центар ноћног живота попут суседних места. Ово позиционирање нуди баланс између приступа факилитетима и повећане приватности у односу на прометне туристичке центре.
Насеље Торебракада се налази на стратешкој позицији између Фуенхироле и Малаге. До плаже се стиже за мање од два минута хода. Аеродром Малага је удаљен 11 километара, око 15 минута вожње аутомобилом. Глф терени се налазе у радијусу од 2 до 10 километара, од чега је најближи Golf Benalmadena Pitch&Putt на 2,4 километара. Лука Пуерто Депортиво де Фуенхирола се налази 7,5 километара даље. Главни град покрајине, Малага, је лако доступан путем аутопута A-7.
| Udaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје карактерише средоземна клима са 3.891 сунчаних сати годишње. Средња годишња температура износи 17,9°C. Период за пливање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина од 24 метра и близина мора утичу на микро-климатске услове, често смањујући осећај врућине лети. Положај на јужној страни зграде омогућава максималну експозицију сунцу током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Playa de la Yuca, се налази на 78 метара од објекта. Следеће плаже, Benalnatura и Las Viborillas, удаљене су мање од 600 метара. Ове плаже често имају 'Плаву заставицу' као показатељ квалитета воде и сервиса. Рекреативне могућности укључују теретане и спортске клубове као што су Club de Raqueta (1,7 km) и Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km). Приступ голф теренима је разноврстан, од локалних Pitch&Putt терена до шармантичних терена као што је Lauro Golf.
Izvor: OpenStreetMap
Торебракада се налази између туристички развијених дестинација Беналмадена и Фуенхирола. Представља урбано средиште дуж обале које је добро повезано, али није центар ноћног живота попут суседних места. Ово позиционирање нуди баланс између приступа факилитетима и повећане приватности у односу на прометне туристичке центре.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.0°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL537128
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима попут Aquamar у Тор дел Мару и Etherna Homes 2 у Естепони, овај објекат у Торебради нуди израженију урбану димензију и директну близину плаже. Док се пројекти као Lantana Residencial у Михасу фокусирају на мишију околину и ниже цене, овај пентхаус нуди погодности градског живота и директан приступ мору. ВредностImmobilie је већа због дозвољених погледа на мора и величине терезе, која често у насељеним подручјима није у овом обиму. За разлику од изолованих насеља у унутрашњости, овде су све facilies на пешачкој дистанци, што смањује зависност од аутомобила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID