Torrequebrada, Málaga'da yer alan bu çatı dubleksi, Costa del Sol'un popüler sahil şeridinde konumlanmıştır. 75 metrekarelik kullanım alanına sahip olan daire, 2 yatak odası ve 2 banyolu tasarımıyla günlük yaşam için pratik bir düzen sunmaktadır. 84 metrekarelik özel terası, Akdeniz'in panoramik manzarasını ve 2004 yılında tamamlanan sağlam yapı kalitesini birleştirmektedir. Kentsel bir ortamda olmasına rağmen, sahile sadece 78 metre mesafede olmasıyla sahil yaşamının avantajlarını bir arada sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Playa de la Yuca plajına sadece 78 metre mesafede, doğrudan sahil şeridinde konumlanmıştır. Sahile yaklaşık %9'luk bir eğimle ulaşım sağlanmaktadır. Torrequebrada bölgesi, Málaga'nın Benalmádna belediyesine bağlı kentsel bir yerleşim alanıdır. Bölge, sahil kesiminde yoğunlaşmış konutlarla karakterizedir ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim imkanı sunmaktadır.
Çatı dubleksi, güney yönlü oryantasyonu sayesinde yıl boyunca doğal ışık alımını optimize eder. Özel terası, dış mekanda yaşam için önemli bir alan sunarken, toplu kullanım havuzu ve sosyal alanlar komşuluk ilişkileri için olanak tanır. 2 yatak odalı ve 2 banyolu düzeni, çiftler veya küçük aileler için pratik bir konfigürasyon sağlar. Alçak katlı binadaki asansör erişimi, hareket kolaylığı sağlar.
Proje 2004 yılında tamamlanmış olup, inşaat faaliyeti sona ermiştir. Bina, 18 yıllık kullanım tarihine rağmen 'sağlam durum' olarak sınıflandırılmıştır. Mülkün tamamlanma durumu ilgili kaynaklarda 'tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Projede devam eden veya planlanan yeni inşaat faaliyetleri bulunmamaktadır. Mülk, ikinci el statüsünde satışa sunulmaktadır.
Mülk, çocuklu aileler için yeterli eğitim seçeneği sunmamaktadır (2km yarıçapında sadece 1 ilkokul bulunur). Bodrum katı veya garaj gibi ek depolama alanları sınırlıdır. Bahçe, komşularla paylaşılan toplu alandır ve özel değildir. Mobilyalar dahil değildir, alıcıların kendi eşyalarını temin etmesi gerekmektedir. EV şarj istasyonu 4.1 km mesafededir ve doğrudan sitede mevcut değildir.
Bu çatı dubleksi, sahil yaşamını seven ancak kentsel altyapının da yakın olmasını tercih edenler için uygun bir seçenektir. Sahile sadece 78 metre mesafede olması, güneş ve denizin tadını çıkarmak isteyenlerin yanı sıra, düzenli yürüyüş veya spor aktiviteleri yapanlar için pratik bir avantaj sağlar. Golf tutkunları, 2.4 km mesafedeki Golf Benalmádna Pitch&Putt'un yanı sıra daha yakın golf seçeneklerine erişim imkanı bulurlar. Emeklilik döneminde yaşayan çiftler veya çocukları evden çıkmış çiftler için, 2 yatak odalı ve 2 banyolu plan pratik ve yönetilebilir bir yaşam alanı sunar. Yılda 3.891 saat güneşli bir iklimde tatil evi arayanlar, dört aylık yüzme sezonundan (su sıcaklığı ≥20°C) yararlanabilirler. Ayrıca, bölgede kira potansiyeli göz önüne alındığında, yatırım amacıyla satın almak isteyenler için de cazip bir seçenektir.
Mülkün iç mekanında mermer zemin kaplamaları kullanılmıştır, bu hem estetik hem de pratik bakım açısından bir avantaj sağlar. Banyolarda jakuzi küvet ve modern aydınlatma sistemleri bulunmaktadır, bu da konfor seviyesini artırır. Mutfak, tam donanımlı olarak tasarlanmıştır ve kullanıma hazır durumdadır. Dolaplar, gardırob şeklinde önceden monte edilmiştir, bu da depolama alanını optimize eder. Isıtma ve soğutma sistemi olarak klima mevcuttur, bu da sıcak Akdeniz ikliminde konforlu bir yaşam ortamı sağlar. 2004 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, binanın 'sağlam durum' olarak sınıflandırılması, yapısal bütünlüğün ve genel kalitenin iyi korunduğunu göstermektedir. İç mekanlarda fiber optik internet bağlantısı olması, modern iletişim ihtiyaçlarını karşılar. Çatı dubleksin özel terası, dış mekan yaşam kalitesini önemli ölçüde artırır ve bu da mülkün genel değerine katkı sağlar.
Çatı dubleksi 498.000 Euro başlangıç fiyatıyla piyasaya sunulmuştur. Bu fiyat, 75 metrekare kullanım alanına ek olarak 84 metrekarelik özel terası içermektedir. Torrequebrada bölgesindeki benzer özelliklere sahip çatı dubleksleriyle karşılaştırıldığında, fiyatta genellikle teras büyüklüğü, manzara kalitesi ve binanın genel durumu gibi faktörler farklılıklar gösterir. Málaga eyaletindeki medyan gelirin (16.450 Euro) üzerinde bir fiyat segmentinde yer alan bu mülk, bölgede yatırım amacıyla veya ikinci konut olarak tercih edilebilir.
Torrequebrada'daki bu çatı dubleks, sahil kenarı konumundan dolayı günlük yaşam ritmi deniz ile iç içe geçmiştir. Sabahları Akdeniz manzaralı terasta kahvaltı etmek, gün içinde sahilde kısa yürüyüşler yapmak ve akşamüstleri güneşin batışını izlemek, burada yaşamanın doğal bir parçası haline gelir. Kentsel dokunun bir parçası olmasına rağmen, Playa de la Yuca plajına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, tatil atmosferini yıl boyunca sürdürme imkanı tanır. Bölgede 48 restoran, 9 kafe ve 6 eczanenin bulunması, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği anlamına gelir. Özellikle yaz aylarında, sahil şeridindeki canlılık artsa da, çatı dubleksin özel terası ve binanın toplu alanları, kişisel ve sosyal aktiviteler arasında denge kurma olanağı sağlar. Golf Benalmádna gibi yakın golf sahaları, spor aktivitelerine ilgi duyanlar için ek bir avantaj sunar.
Torrequebrada'daki bu çatı dubleksi, hem sahil yaşamına hem de kentsel olanaklara kolay erişim sunan stratejik bir konuma sahiptir. Sahile sadece 78 metre mesafede olması, deniz ve plaj aktivitelerine günlük olarak katılım imkanı tanır. Bölgedeki 48 restoran ve 9 kafe, yeme-içme seçeneklerinde çeşitlilik sağlarken, 6 eczane ve 2 banka gibi temel hizmetlere yürüyerek ulaşılabilir. 2 km çapında bir hastane ve diş hekimi bulunması, acil sağlık ihtiyaçları için güvenlik sağlar. 6 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak, özel araç kullanmadan bölge hareketliliğini kolaylaştırır. Özellikle Malaga Havaalanı'nın sadece 11 km mesafede olması, sık seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Bölgedeki 32 yerel festival ve etkinlik, sosyal yaşamın çeşitliliğini artırırken, kış aylarında bölgenin daha sakinleşmesi, yıl boyu yaşanabilirlik dengesi sağlar.
Harita, Torrequebrada bölgesindeki çatı dubleksin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Mülk, doğrudan Akdeniz kıyısında, Playa de la Yuca plajına sadece 78 metre mesafede yer almaktadır. Haritada, yakındaki golf sahaları, sağlık hizmetleri, eğitim kurumları ve ulaşım bağlantıları gibi temel hizmetlerin mesafeleri belirtilmiştir. Bu görsel sunum, mülkün bölgedeki stratejik konumunu ve yakınlığını anlamada yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrequebrada, Málaga eyaletinin Benalmádna belediyesine bağlı bir mahalledir. Costa del Sol'un merkezinde konumlanan bu bölge, hem Malaga şehir merkezine hem de Fuengirola gibi diğer sahil kasabalarına yakındır. Malaga şehir merkezi yaklaşık 15 km, Fuengirola ise yaklaşık 7.5 km mesafededir. Bu konum, hem sahil yaşamının avantajlarını hem de büyük şehir olanaklarına erişimi birleştirir. Bölge, Marbella (yaklaşık 35 km batıda) ve Estepona (yaklaşık 60 km batıda) gibi daha lüks tatil beldelerine göre daha uygun fiyatlı bir altyapı sunarken, Torremolinos (yaklaşık 7 km doğuda) gibi turistik yerlere de yakındır. Bu stratejik konum, Costa del Sol'un farklı atmosferlere sahip bölgelerine kolayca ulaşım imkanı tanır.
Playa de la Yuca plajı sadece 78 metre, Playa Benalnatura 387 metre ve Playa Las Viborillas 575 metre mesafededir. Bu üç plaj, farklı özelliklere sahip olup çeşitli sahil aktiviteleri için imkan sunar. En yakın golf sahası olan Golf Benalmádna Pitch&Putt 2.4 km mesafededir, daha büyük Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 7.7 km'de yer alır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) sadece 11 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. En yakın süpermarket 596 metre, eczane 532 metre ve hastane 2.0 km mesafededir. Bu mesafeler, günlük ihtiyaçların yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğuyla karşılanabileceği anlamına gelir. Yakındaki 7.5 km mesafedeki Puerto Deportivo de Fuengirola marinası, deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam için ek seçenekler sunar.
| Plaja Mesafe | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yılda 3.891 saat güneşli dönem yaşanır, bu da İspanya'nın en yüksek güneş oranlarına sahip bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C olup, yaz aylarında ortalama 26°C ve kış aylarında 11°C seviyelerindedir. Bu sıcaklık aralığı, yıl boyu açık hava aktiviteleri için uygun bir iklim sağlar. Deniz suyu sıcaklığının en az dört ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu imkanı tanır. Mülkün deniz seviyesinden sadece 24 metre yükseklikte olması, deniz etkisinin hissedilmesini sağlarken, sahil yakınında yer alması sıcak hava dalgalarında biraz daha serinlik sağlar. Bölgede 32 yerli festival ve kutlamanın düzenlenmesi, kültürel yaşamın yıl içinde nasıl dağıldığını gösterir ve bu etkinlikler genellikle yerel iklim koşullarına göre planlanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de la Yuca sadece 78 metre mesafededir ve mülkten yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Playa Benalnatura (387 metre) ve Playa Las Viborillas (575 metre) gibi diğer plajlar da yürüyüş mesafesindedir. Bu plajlar, farklı özelliklere sahip olup çeşitli su sporları ve dinlenme olanakları sunar. Golf tutkunları için, 2.4 km mesafedeki Golf Benalmádna Pitch&Putt başlangıç seviyesi için idealdirken, 7.7 km mesafedeki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez daha gelişmiş oyuncular için uygundur. Lauro Golf (10.5 km) ise daha geniş bir tesis olanakları sunar. Bölgedeki spor olanakları arasında 1.7 km mesafedeki Club de Raqueta (tenis kulübü), 2.9 km mesafedeki Club Hockey Benalmádna ve 3.0 km mesafedeki Polideportivo Arroyo de la Miel (çok amaçlı spor tesisi) gibi seçenekler bulunur. Bu tesisler, çeşitli spor aktiviteleri için yıl boyu kullanım imkanı sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Torrequebrada, Málaga eyaletinin Benalmádna belediyesine bağlı bir mahalledir. Costa del Sol'un merkezinde konumlanan bu bölge, hem Malaga şehir merkezine hem de Fuengirola gibi diğer sahil kasabalarına yakındır. Malaga şehir merkezi yaklaşık 15 km, Fuengirola ise yaklaşık 7.5 km mesafededir. Bu konum, hem sahil yaşamının avantajlarını hem de büyük şehir olanaklarına erişimi birleştirir. Bölge, Marbella (yaklaşık 35 km batıda) ve Estepona (yaklaşık 60 km batıda) gibi daha lüks tatil beldelerine göre daha uygun fiyatlı bir altyapı sunarken, Torremolinos (yaklaşık 7 km doğuda) gibi turistik yerlere de yakındır. Bu stratejik konum, Costa del Sol'un farklı atmosferlere sahip bölgelerine kolayca ulaşım imkanı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 62 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 33 mm |
| Haziran | 21.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 9 mm |
| Ekim | 18.5°C | 52 mm |
| Kasım | 14.6°C | 77 mm |
| Aralık | 12.0°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL537128
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrequebrada'daki bu çatı dubleks, Costa del Sol bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, denize yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi açısından önemli avantajlara sahiptir. Örneğin, Mijas'taki Lantana Residencial projesi (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, sahile olan mesafesi daha uzaktır ve benzer kentsel olanaklara erişim sınırlı olabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir gelişim projesi olsa da, Torrequebrada'nın aksine daha fazla turistik bir bölgede yer alır ve bu da sezon dışında daha sakin bir ortam sağlar. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise farklı bir atmosfere sahiptir ve daha çok yerli İspanyol yaşam tarzını yansıtır. Torrequebrada bölgesinin 800 adetlik gayrimenkul işlem hacmi, bölgedeki piyasa hareketliliğinin ve yatırım potansiyelinin göstergesidir. Benalmádna'nın Málaga ve Fuengirola arasında stratejik konumu, hem tatil hem de kalıcı yaşama uygun bir denge sunar. Bölgedeki ortalama gelirin (16.450 Euro) üzerindeki fiyat segmentine rağmen, sahil şeridine olan yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, bu çatı dubleksini bölgedeki benzer fiyatlı mülklere göre rekabetçi kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID