Овај пентхаус дуплекс смештен је на првој линији обале у Торекебради, Малага, нудећи директан приступ мору и панорамски поглед на Медитеран. Завршен 2020. године, пројекат се налази у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Са три спаваће собе и три купатила, ова некретнина од 156 м² представља готову опцију за становање или одмор, комбинујући приватност и непосредну близину обале. Аеродром је удаљен око 11 км, што олакшава приступ.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана директно на обали у Торекебради, делу Беналмадене, што омогућава непосредан приступ плажи и шеталишту. Окружење је урбано, са бројним садржајима доступним пешке, укључујући супермаркете и апотеке. Ова локација пружа комбинацију приморског живота и практичности градских услуга, без потребе за дугим путовањем до основних потреба.
Овај пентхаус дуплекс је намењен онима који приоритет дају директном приступу мору, приватности и готовим некретнинама. Погодан је за појединце или породице које траже дом са панорамским погледом, соларијумом на крову и могућношћу уживања у урбаним садржајима на пешачкој удаљености. Завршена градња омогућава брзо усељење без чекања на завршетак радова.
Пројекат је завршен 2020. године у оквиру ексклузивне затворене заједнице LAR BAY, што значи да је некретнина спремна за усељење. Купци не морају да брину о фазама изградње или кашњењима, већ могу одмах да уживају у свим предностима новог дома. Ово укључује модерне инсталације, савремени дизајн и потпуно функционалне заједничке просторе.
Иако се налази на првој линији, приступ плажи може укључивати стрмину од 9.0%, што треба узети у обзир за особе са смањеном покретљивошћу. Пројекат није намењен онима који траже изоловано рурално уточиште, већ је смештен у активној урбаној зони. Специфични голф терени захтевају кратку вожњу, а не налазе се у непосредној близини објекта.
Ref: VL348690
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус дуплекс може бити одговарајући за појединце или породице које траже луксузну сталну резиденцију на обали, где је непосредна близина мора кључна. Такође је погодан за оне који желе висококвалитетну кућу за одмор, спремну за употребу без потребе за даљим улагањима у изградњу или адаптацију. За инвеститоре, завршена некретнина на првој линији обале у траженој области као што је Торекебрада, представља стабилну опцију са потенцијалом за изнајмљивање. Купци који цене приватност, простране терасе и поглед на море, као и лак приступ урбаним садржајима, пронаћи ће овде свој интерес. Посебно је атрактиван за оне који желе да избегну неизвесност изградње и желе да се одмах уселе у готов дом.
Овај пентхаус дуплекс је доступан по цени од 1.050.000 €. Цена се односи на некретнину са три спаваће собе и три купатила, укупне стамбене површине 156 м². У цену је укључено једно приватно паркинг место и остава, који се налазе један поред другог. Могућност додатног паркинг места и намештаја је опционална. Важно је напоменути да куповна цена не укључује порезе, као што је порез на пренос власништва (7%), што укупно износи око 10-11% додатних трошкова. С обзиром на завршену градњу, некретнина је одмах доступна за куповину и усељење.
Свакодневни живот у овом пентхаусу дуплексу карактерише близина мора, где јутарњи звуци таласа могу бити део рутине. Становници могу уживати у шетњама дуж шеталишта које је директно доступно из комплекса. Урбано окружење Торекебраде омогућава да се већина дневних потреба, попут куповине намирница или посете апотеци, обави пешке. Поподнева се могу провести на пространој тераси са погледом на Медитеран, док кровни соларијум нуди приватност за сунчање или вечере под звездама. Близина ресторана и кафића доприноси динамичном друштвеном животу, а могућност брзог приступа голф теренима или спортским центрима употпуњује рекреативне активности. Ово је место где се приморски одмор интегрише у свакодневни градски ритам.
Живот у Торекебради, где је смештен овај пентхаус, нуди баланс између приморског опуштања и урбане погодности. На пешачкој удаљености од 596 м налази се супермаркет, а апотека је удаљена 532 м, што олакшава свакодневне обавезе. У радијусу од 2 км доступно је 48 ресторана и 9 кафића, пружајући разноврсне могућности за обедовање и дружење. За породице, у близини су две школе, укључујући основне школе. Здравствена нега је обезбеђена болницом удаљеном 2,0 км. Ова инфраструктура подржава живот током целе године, а не само током туристичке сезоне, чинећи подручје функционалним за сталне становнике.
На мапи, ова локација се истиче својом позицијом на првој линији обале у Торекебради. Видљива је густина урбаног развоја и близина бројних садржаја. Мапа ће јасно приказати кратке удаљености до плажа, супермаркета и ресторана, као и приступ главним саобраћајницама које повезују са аеродромом и околним градовима.
Торекебрада је смештена на стратешкој позицији на Коста дел Солу, између живахних градова Беналмадене и Фуенхироле. Овај положај омогућава лак приступ садржајима оба града, док истовремено нуди мирније приморско окружење. Близина аеродрома у Малаги (око 11 км) чини локацију изузетно приступачном за међународне путнике. Повезаност са Малагом, регионалним центром, омогућава приступ већим културним и комерцијалним садржајима, позиционирајући Торекебраду као пожељну локацију за живот и одмор.
Локација у Торекебради пружа добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, као што су Плаја де ла Јука (78 м), Плаја Беналнатура (387 м) и Плаја Лас Вибориљас (575 м), налазе се на непосредној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 11 км ваздушном линијом, што омогућава брз и лак приступ. У близини се налазе голф терени попут Голф Беналмадена Питч&Пут (2,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (7,7 км). За свакодневне потребе, супермаркет је на 596 м, а апотека на 532 м. У близини је и болница (2,0 км).
| Udaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Коста дел Сол, укључујући Торекебраду, позната је по својој благој медитеранској клими са просечним температурама између 11-26°C током године. Пројекат се налази на надморској висини од 24 м, што доприноси пријатном амбијенту. Историјски подаци показују око 3.891 сунчаних сати годишње, што обезбеђује много сунчаних дана. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Иако је близина плаже директна, треба имати у виду да је нагиб до плаже око 9.0%, што је релативно стрмо.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди обиље могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаја де ла Јука, удаљена је само 78 м, док су Плаја Беналнатура (387 м) и Плаја Лас Вибориљас (575 м) такође лако доступне. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Питч&Пут је удаљен 2,4 км, а Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез 7,7 км. У близини су и спортски центри попут Клуб де Ракета (1,7 км) и Клуб Хокеј Беналмадена (2,9 км), пружајући опције за различите активности. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола је удаљена 7,5 км.
Izvor: OpenStreetMap
Торекебрада је смештена на стратешкој позицији на Коста дел Солу, између живахних градова Беналмадене и Фуенхироле. Овај положај омогућава лак приступ садржајима оба града, док истовремено нуди мирније приморско окружење. Близина аеродрома у Малаги (око 11 км) чини локацију изузетно приступачном за међународне путнике. Повезаност са Малагом, регионалним центром, омогућава приступ већим културним и комерцијалним садржајима, позиционирајући Торекебраду као пожељну локацију за живот и одмор.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.0°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима у региону, овај пентхаус дуплекс у Торекебради истиче се својим статусом завршене градње и позицијом на првој линији обале. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде нове развоје по нижим почетним ценама (од 418.800 € и 320.000 € респективно), они су често у фази изградње или се налазе у областима које су у развоју. Alba Benalmadena, такође у Беналмадени, има почетну цену од 598.000 €, али није експлицитно наведена као прва линија обале. Ова некретнина у Торекебради нуди непосредну доступност и већ успостављену локацију са директним приступом мору, што оправдава вишу цену. Купци који траже спреман луксузан дом са загарантованим погледом и приступом плажи, без чекања на завршетак радова, пронаћи ће овде јасну предност у односу на пројекте који су још увек у фази изградње или су удаљенији од обале. Торекебрада такође нуди стабилније урбано окружење са развијеном инфраструктуром, док неке нове развојне зоне могу захтевати време да се у потпуности интегришу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID