דירת פנטהאוז דופלקס יוקרתית זו, הממוקמת בקו הראשון מול מגרש הגולף Torrequebrada במאלגה, מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים, ההרים והגולף. הפרויקט האלגנטי והבלעדי, שנבנה בשנת 2003, עוצב תוך תשומת לב מרבית לפרטים ושומר על רמת תחזוקה גבוהה. הוא מייצג הזדמנות נדירה למגורים באזור מבוקש, המשלב נוחות אורבנית עם נוף טבעי מרהיב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור עירוני תוסס, המציע גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתו לחוף הים, 78 מטר מחוף Playa de la Yuca, מעניקה לדיירים יתרון משמעותי. מיקומו בקו הראשון של מגרש הגולף מבטיח נוף פתוח ופסטורלי, תוך שמירה על פרטיות ואיכות חיים.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים חווית מגורים מרווחת ויוקרתית. חמשת חדרי השינה ושטח המגורים הנרחב (497 מ"ר) מספקים גמישות רבה. המרפסות הרחבות, כולל אזור ברביקיו, מזמינות לאירוח וליהנות מהאקלים המקומי. מתאים למשפחות גדולות או כאלו המארחים לעיתים קרובות.
הבניין, שהושלם בשנת 2003, מציג סטנדרטים של בנייה איכותיים מהתקופה. למרות שאינו חדש, מצבו המעולה והתחזוקה השוטפת מבטיחים רמת גימור גבוהה. אין תכנון עתידי לבנייה נוספת במסגרת הפרויקט הנוכחי, מה שמבטיח את אופי המגורים השקט.
הנכס ממוקם באזור עירוני צפוף ואינו מציע את הבידוד של מגורים כפריים. למרות קרבתו לים, הגישה לחוף דורשת ירידה במדרון (9%), מה שעשוי להשפיע על נוחות ההגעה. כמו כן, הנכס אינו חדש, והוא הושלם בשנת 2003.
Ref: VL030230
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי ומרווח באזור מבוקש בריביירה הספרדית. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות, בזכות חמשת חדרי השינה והשטחים הנרחבים. חובבי גולף ימצאו את הקרבה למגרשים יתרון משמעותי, בעוד שאוהבי ים יעריכו את הקרבה לחוף. אנשים המחפשים שילוב של חיי עיר תוססים עם נוף פתוח ושלווה יעריכו את המיקום. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש דירת נופש או בית קבע באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה לשדה התעופה.
הדירה מצטיינת באיכות גימור גבוהה, הכוללת רצפות שיש איכותיות מפורטוגל וחלונות עם זיגוג כפול. מערכת מיזוג אוויר מרכזית (חימום וקירור) מבטיחה נוחות תרמית לאורך כל השנה. הריהוט, שהובא ממקומות שונים באסיה, הוא באיכות גבוהה ומוסיף אלמנט אקזוטי לעיצוב. המטבח מאובזר במלואו. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם ג'קוזי ואזור הלבשה. גם חדר הרחצה בקומה העליונה מצויד באופן מלא. הדירה מוצעת למכירה כשהיא מרוהטת במלואה, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים או רכישות נוספות.
דירת הפנטהאוז מוצעת במחיר של 1,049,000 אירו. מחיר זה משקף את גודלה הנדיב (497 מ"ר בנוי), את מיקומה בקו ראשון מול מגרש גולף ואת נופיה הפנורמיים. השטח הפנימי הוא 336 מ"ר, והמרפסות תורמות 160 מ"ר נוספים. העובדה שהיא מוצעת למכירה במצב מצוין, כולל ריהוט איכותי, מעניקה לה ערך מוסף. חשוב לציין שהמחיר הוא נקודת התחלה, וייתכנו שינויים בהתאם לתנאי השוק. שכר הטרחה החודשי של הקהילה הוא 356 אירו, והמס השנתי (IBI) עומד על 1,987 אירו.
Torrequebrada, Málaga, מציעה סביבת מגורים אורבנית תוססת עם גישה מצוינת לשירותים. הדיירים ייהנו מקרבה מיידית למסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ובתי ספר, כולם במרחק הליכה. האזור מתאפיין בחיים פעילים, עם מרכזי ספורט ומתקנים ציבוריים, אך גם שומר על אווירה שלווה בזכות הקרבה למגרשי גולף ולחוף הים. שפע שעות השמש (3,891 בשנה) והטמפרטורות הנוחות (11-26 מעלות צלזיוס) תומכים באורח חיים פעיל בחוץ, עם עונת רחצה הנמשכת כארבעה חודשים. ממוצע ההכנסה המחוזית (16,450 אירו) מצביע על אזור מפותח כלכלית.
החיים ב-Torrequebrada, Málaga, מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא סופרמרקטים (596 מ'), בתי מרקחת (532 מ') ובתי חולים (2.0 ק"מ), מה שמבטיח זמינות של שירותים חיוניים. קרבת מגרשי הגולף (כמו Golf Benalmadena במרחק 2.4 ק"מ) מושכת אליה חובבי ספורט. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס (1.7 ק"מ) ומתקני ספורט ציבוריים במרחק של כ-3 ק"מ. 48 מסעדות ותשע בתי קפה בסביבה הקרובה מספקים מגוון אפשרויות בילוי קולינרי.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה לים ולמגרש הגולף, מרכיבים מרכזיים באורח החיים של האזור. הוא מדגיש את הגישה הנוחה לשירותים אורבניים ואת המיקום האסטרטגי בתוך קו החוף של קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Torrequebrada ממוקמת בין הערים Benalmádena ו-Fuengirola, ומציעה גישה נוחה לשתי הערים התוססות הללו. מיקומה על קו החוף של מאלגה, חלק מהקוסטה דל סול, ממקם אותה באחד מאזורי הנופש הפופולריים ביותר בספרד. המרחק משדה התעופה של מלאגה (11 ק"מ) מקל על ההגעה מכל רחבי העולם, והקרבה לערים גדולות יותר כמו מלאגה עצמה (כ-20 ק"מ) מעניקה גישה לשירותים ומרכזי תרבות נוספים.
הקרבה לשדה התעופה מלאגה (11 ק"מ בקו ישר) הופכת את ההגעה והעזיבה לנוחה מאוד, עם טיסות בינלאומיות רבות. חמשת קווי התחבורה הציבורית ו-50 התחנות בסביבה מעידים על קישוריות טובה. חוף הים נמצא במרחק של 78 מטרים בלבד, אך הגישה אליו כרוכה בירידה תלולה (9.0%). מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כגון Golf Benalmadena (2.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 ק"מ). תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Torrequebrada נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. כמות שעות השמש גבוהה במיוחד, עם כ-3,891 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח ימים בהירים ונעימים. עונת הרחצה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה של 24 מטר מעל פני הים תורם לתחושת הפתיחות והנוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה המיידית לחוף Playa de la Yuca (78 מטר) מהווה יתרון משמעותי. חופים נוספים כמו Playa Benalnatura (387 מ') ו-Playa Las Viborillas (575 מ') נמצאים גם הם במרחק הליכה. אזור זה מציע מגוון פעילויות פנאי, החל מחופי ים נעימים ועד למגרשי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Club de Raqueta (1.7 ק"מ) מאפשרים פעילות גופנית מגוונת. קיום חוף דגל כחול (Blue Flag) באזור הקרוב מעיד על איכות המים והשירותים.
מקור: OpenStreetMap
Torrequebrada ממוקמת בין הערים Benalmádena ו-Fuengirola, ומציעה גישה נוחה לשתי הערים התוססות הללו. מיקומה על קו החוף של מאלגה, חלק מהקוסטה דל סול, ממקם אותה באחד מאזורי הנופש הפופולריים ביותר בספרד. המרחק משדה התעופה של מלאגה (11 ק"מ) מקל על ההגעה מכל רחבי העולם, והקרבה לערים גדולות יותר כמו מלאגה עצמה (כ-20 ק"מ) מעניקה גישה לשירותים ומרכזי תרבות נוספים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), דירת הפנטהאוז בטוררקברדה ממוקמת בסגמנט מחיר גבוה יותר באופן משמעותי. זאת, בעיקר בשל גודלה העצום, מיקומה הייחודי בקו הראשון מול גולף ובקרבה לים, והיותה דירת פנטהאוז דופלקס עם שטחי חוץ נרחבים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים יחידות מגורים חדשות יותר או במחירים נגישים יותר, נכס זה בולט בזכות המרחב, הנוף הפנורמי והגישה הישירה למתקני גולף וחוף. הוא פונה לקונה המחפש איכות חיים גבוהה, מרחב פרטי ואפשרויות אירוח, ומוכן להשקיע בהתאם. האזור סביב טוררקברדה נחשב למבוקש, עם תשתית ענפה של שירותים, מסעדות ומתקני פנאי, מה שמצדיק את תג המחיר הגבוה יותר בהשוואה לאזורים אחרים המציעים בעיקר דירות חדשות במחירים אטרקטיביים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
