Feltárulkozó panorámával rendelkező penthouse duplex Torrequebradában, Málaga tartományban. Az ingatlan közvetlenül a Torrequebrada Golfpálya mellett helyezkedik el, tengerre, hegyekre és golfpályára nyíló kilátással. A lakóterület 497 m², öt hálószobával és három fürdőszobával. Az épület 2003-ban készült el, kiváló állapotban van, portugál márványpadlóval, központi klímaberendezéssel és prémium bútorzattal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlen kpartaxis helyezkedik el Torrequebradában, városi környezetben. A legközelebbi strand, a Playa de la Yuca csupán 78 méterre található. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, számos étterem, bolt és szolgáltatás található gyalogos távolságon belül. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 11 kilométerre van.
Az öt hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy tágas életteret keresők számára. A duplex kialakítás külön életteret biztosít, míg a két terasz lehetővé teszi a szabadtéri életmódot. A közös medence és a golfközeli elhelyezkedés kielégíti a sportos életstílust kedvelők igényeit. Az ingatlan bérlési engedéllyel rendelkezik, ami befektetési lehetőséget kínál.
Az ingatlan 2003-ban fejeződött be, így már régóta áll és működik. A minőségi kivitelezésnek köszönhetően az épület kiváló állapotban maradt az évek során. A portugál márványpadló, a központi klímaberendezés és a műszakilag fejlett szerkezetek hosszú élettartamot garantálnak. A karbantartási előzmények dokumentáltak és pozitívak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést a meredek lejtő miatt (9%). A nappali helyiségek délnyugati tájolása miatt nyáron erős lehet a napfény, ami klímaberendezés nélkül kényelmetlenséget okozhat. A földszinti emeleti elérés csak lépcsőn keresztül lehetséges, ami mozgáskorlátozottak számára problémát jelenthet. A parkoló csak a ház alatt található, nem közvetlenül az épülethez kapcsolódik.
Ref: VL030230
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse duplex megfelelő azok számára, akik magas színvonalú második otthont keresnek Spanyolországban, különösen, ha értékelik a golfot és a tengerpart közelségét. Nagyobb családok vagy gyakran vendégeket fogadók számára is megfelelő az öt hálószobás elrendezés. Az ingatlan bérlési engedéllyel rendelkezik, így befektetési szempontból is vonzó lehet. A helyi életstílusra vágyó nyugdíjasok vagy részmunkaidős munkát végzők számára megfelelő, akik aktív életet szeretnének élni a mediterrán éghajlaton. A városi közelség és a strandok/golfpályákkal való szomszédság különösen vonzó lehet azok számára, akik nem akarnak autóba ülni minden apróbb vásárláshoz vagy szórakozáshoz.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A padló Cascaiból, Portugáliából származó márványból készült, amely tartósságot és eleganciát biztosít. Az ablakok dupla üvegezésűek, amelyek hő- és hangszigetelést biztosítanak. Az egész ingatlanban központi klímaberendezés található, amely fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas. A fürdőszobák modern kialakításúak,其中之一 fürdőkáddal és íves ablakkal rendelkezik, amely természetes fényt enged be. A konyha teljesen felszerelt, fehér szekrénnyel és modern berendezésekkel. A bútorzat különböző ázsiai országokból származik, amelyek egyedülálló karaktert kölcsönöznek az ingatlannak.
Az ingatlan ára 1.049.000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a teljesen bútorozott állapotot és a földalatti parkolóhelyet. Ez az ár magasabb a helyi átlagnál, amelyet a luxus kialakítás, a panorámás kilátás és a kiváló elhelyezkedés indokol. A benalmádenai ingatlanpiacon az árak jelentősen eltérőek lehetnek, de ez a penthouse a felső kategóriát képviseli. A közösségi díj havi 356 euró, az éves ingatlanadó (IBI) pedig 1987 euró, amelyek a környékbeliek számára átlagosnak mondhatók.
A Torrequebradában található penthouse duplex olyan napi rutint kínál, ahol a tenger, a golf és a városi élet kényelmesen ötvöződik. Reggelente a tenger és a golfpálya panorámája fogadja a lakókat, miközben a közeli boltokban és éttermekben beszerzéseket végezhetnek. A lakókomplexum közös medencéje lehetőséget nyújt a reggeli úszásra, délutánra pedig a strandok percek alatt elérhetők. A nap végén a magánteraszon élvezhetik a naplementét a hegyek felett. A környék városias jellege ellenére csendes, és a gyalogos közlekedés lehetősége miatt nem szükséges folyamatosan autót használni. A golf kedvelői percek alatt elérhetik a Torrequebrada Golfpályát, míg a tengerparti sportokat kedvelőknek a közeli strandok ideálisak.
A Torrequebrada városrészben található penthouse kiváló összeköttetésekkel rendelkezik a környező szolgáltatásokhoz. A 2 km-es körzetben 48 étterem, 9 kávézó, 6 gyógyszertár, 2 iskola, 2 bank és 1 fogorvos található. A helyi bevásárlási lehetőségek közé tartozik egy szupermarket, mindössze 596 méterre. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 2 km-re található. A közlekedés hatékony, 6 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely található a közelben. A strandok könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák, sportklubok és a tengerparti tevékenységek.
A térkép bemutatja a Torrequebradában található penthouse elhelyezkedését, amely közvetlenül a tengerpart mellett, a Torrequebrada Golfpálya mellett található. Az ingatlan stratégiai helyzetben van, közvetlen hozzáféréssel biztosítva a tengerparthoz, a golfpályához és a városi szolgáltatásokhoz. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, tömegközlekedési kapcsolatokkal és városi szolgáltatásokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Torrequebrada Benalmádena Costa városrészében helyezkedik el, Málaga tartományban. A régió a Costa del Sol központi részén található, kb. 20 km-re Málaga városától és nyugatra Feungirolától. A helyszín ideális elhelyezkedésű mind a nyugati (Marbella, Estepona), mind a keleti (Málaga, Nerja) irányokba történő kirándulásokhoz. A közeli települések közé tartozik Torremolinos, Fuengirola és Mijas, amelyek mindegyike különféle szolgáltatásokat és látnivalókat kínál.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a közvetlenül elérhető szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Yuca mindössze 78 méterre található, míg a Playa Benalnatura 387 méterre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 11 km-re van, ami kb. 15 perces autóúttal érhető el. A közeli golfpályák közé tartozik a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) és a Lauro Golf (10 km). A városközpontok közül Benalmádena és Fuengirola könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Torrequebrada éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 17.9°C, nyáron 26°C körül, télen pedig 11°C körül alakul. A napsütéses órák száma évi 3891, ami jelentősen magasabb az európai átlagnál. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 24 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a tengerpart felé 9%-os lejtővel. Ez a magasság optimális a tengeri párától való védelem és a kilátás szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Torrequebrada környékén több strand található, amelyek közül a legközelebbiek a Playa de la Yuca (78 m), a Playa Benalnatura (387 m) és a Playa Las Viborillas (575 m). Ezek a strandok könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral. A golf kedvelői számára a Torrequebrada Golfpálya közvetlenül az ingatlan mellett található, de más közeli golfpályák is elérhetők, mint a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) és a Lauro Golf (10 km). A sportlehetőségeket a Club de Raqueta (1.7 km), a Club Hockey Benalmadena (2.9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 km) sportközpontok biztosítják.
Forrás: OpenStreetMap
A Torrequebrada Benalmádena Costa városrészében helyezkedik el, Málaga tartományban. A régió a Costa del Sol központi részén található, kb. 20 km-re Málaga városától és nyugatra Feungirolától. A helyszín ideális elhelyezkedésű mind a nyugati (Marbella, Estepona), mind a keleti (Málaga, Nerja) irányokba történő kirándulásokhoz. A közeli települések közé tartozik Torremolinos, Fuengirola és Mijas, amelyek mindegyike különféle szolgáltatásokat és látnivalókat kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Meredek
A Torrequebrada Penthouse Duplex a felső kategóriás ingatlanok közé tartozik a Costa del Sol régióban, különösen a benalmádenai piacon. Ár-érték arányban összehasonlítva a környező projektekkel, mint az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól), ez a penthouse lényegesen drágább, de ezt a prémium elhelyezkedés, a nagyobb méret és a luxus kialakítás indokolja. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriába tartozik, de eltérő elhelyezkedéssel. A Torrequebrada előnye a közvetlen tengerparti és golfközeli elhelyezkedése, amely ritka kombinációnak számít a régióban. Az ingatlan közvetlenül a tengerpart mellett helyezkedik el, miközben városi szolgáltatásokkal is rendelkezik, ami nem jellemző a kizárólagos tengerparti vagy hegyvidéki övezetekre. A magyarok számára különösen vonzó lehet a mediterrán életmód és a kiváló éghajlat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID