Penthouse duplex de lux situat în Torrequebrada, Málaga, oferind 497 m² de spațiu de locuit cu cinci dormitoare și trei băi. Proprietatea se află în apropierea Golfului Torrequebrada, cu vedere panoramică la mare, munți și terenul de golf. Construit în 2003, acest duplex dispune de terase generoase cu orientare sud-vestice, finisaje de înaltă calitate și este situat la o distanță foarte scurtă de mai multe plaje. Aceasta reprezintă o proprietate de dimensiuni impresionante într-o locație de coastă privilegiată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Torrequebrada, o zonă urbană din Benalmádena Costa, cu acces direct la coastă. Se află la doar 78 de metri de Plaja Yuca și la mai puțin de 600 de metri de alte două plaje. Amplasamentul oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea la mare, cu numeroase servicii la distanță de mers pe jos. Înălțimea de 24 de metri deasupra nivelului mării contribuie la perspectivele ample asupra mediului înconjurător.
Dispunând de cinci dormitoare și trei băi, proprietatea satisface nevoile de locuire spațioasă pentru familii numeroase sau pentru cei care solicită spații pentru oaspeți. Cele două terase generoase oferă spații suplimentare pentru relaxare și divertisment în aer liber. Cele două niveluri ale proprietății permit separarea funcțională a zonelor de zi și de noapte, facilitând astfel un stil de viață confortabil și bine organizat.
Construită în 2003 și finalizată în același an, proprietatea reprezintă o construcție matură, nu o construcție nouă. Vârsta construcției implică că structura și instalațiile au fost testate în timp, dar pot necesita actualizări sau renovări pentru a se alinia standardelor moderne de eficiență energetică și tehnologie. Starea de conservare este menționată ca fiind excelentă, indicând o întreținere corespunzătoare de-a lungul anilor.
Proprietatea nu oferă caracteristici de eficiență energetică modernă, cum ar fi certificări energetice actuale sau panouri solare. Nu există spațiu pentru piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară. Nu există facilități pentru persoane cu mobilitate redusă, cum ar fi lift între etaje sau acces ramps. Proprietatea nu include pachete de mobilier pe măsură sau design interior personalizat de designeri renumiți.
Ref: VL030230
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familii numeroase care caută o reședință spațioasă în apropierea coastelor spaniole. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru persoanele care apreciază golful, având acces direct la terenul de golf Torrequebrada și la alte terenuri de golf din apropiere. Proprietatea cu licență de închiriere este adecvată pentru cei care doresc o a doua locuință pentru vacanțe, dar și posibilitatea de a o închiria atunci când nu o folosesc. Investitorii interesați de proprietăți de dimensiuni mari în zone de coastă cu potențial de apreciere pe termen lung ar putea găsi această proprietate atractivă. De asemenea, se potrivește pentru persoanele care apreciază finisaje de calitate și nu doresc să investească timp și resurse în renovări.
Proprietatea se remarcă prin finisaje de înaltă calitate, în special pardoselile de marmură Cascai din Portugalia, care conferă un aspect elegant și durabil. Sistemele de ferestre cu geam dublu asigură izolare termică și fonică superioară. Instalația de aer condiționat centralizat oferă controlul temperaturii atât vara, cât și iarna, crescând confortul locuirii. Băile sunt echipate cu facilități moderne, inclusiv o cadă cu jacuzzi în baia principală. Mobilierul inclus este de înaltă calitate, adus din diverse țări asiatice, conferind un caracter distinctiv interiorului. Terasele dispun de zone de relaxare bine organizate și o zonă de grătar, oferind spații exterioare funcționale și estetice. Întreținerea generală a proprietății este descrisă ca fiind impecabilă, reflectând atenția la detalii și calitatea materialelor folosite.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.049.000 de euro, reflectând dimensiunea generoasă de 497 m², locația privilegiată și finisajele de înaltă calitate. Prețul este considerat premium pentru piața locală, fiind justificat de caracteristicile excepționale ale proprietății. Proprietatea include și un loc de parcare subteran privat și este vândută complet mobilată cu obiecte decorative din diverse țări asiatice, adăugând valoare ofertei. Taxele anuale de proprietate (IBI) sunt de 1.987 de euro, iar costurile comunitare lunare sunt de 356 de euro.
Viața de zi cu zi în acest penthouse duplex se caracterizează prin accesul imediat la facilitățile de coastă și la serviciile urbane. Dimineața, soarele de pe terasele cu orientare sud-vestice permite micul dejun în aer liber cu vedere la golf și la mare. Proximitatea la plaje (mai puțin de 100 de metri) facilitează înotul sau plimbările pe plajă chiar înainte de începerea programului de lucru. După-amiaza, terasele oferă un refugiu pentru relaxare, cu posibilitatea de a găti la grătar în timp ce se admira apusul soarelui peste Marea Mediterană. Seara, restaurantele și cafenelele din apropiere (aproximativ 48 de restaurante în raza de 2 km) oferă opțiuni variate pentru cine fără a fi necesară utilizarea mașinii. Comunitatea oferă o piscină comună, iar locația permite accesul rapid la facilitățile sportive din zonă.
Mediul înconjurător al proprietății oferă o combinație echilibrată între facilități urbane și acces la natură. La mai puțin de 2 km distanță se găsesc 48 de restaurante, 6 farmacii, 9 cafenele, 2 școli și diverse alte servicii, asigurând toate necesitățile zilnice la distanță de mers pe jos. Infrastructura rutieră conectează eficient zona cu orașele învecinate, iar aeroportul internațional Malaga se află la doar 11 km distanță. Transportul public este bine reprezentat, cu 6 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate, facilitând deplasările fără mașină personală. Pentru cei interesați de sport, există numeroase opțiuni, inclusiv cluburi de tenis, hochei și centre polivalente în raza de 3 km. Zona oferă un echilibru între viața activă urbană și posibilități de relaxare în natură, cu multiple plaje și spații verzi accesibile.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Torrequebrada, evidențiind proximitatea imediată la trei plaje principale și la terenul de golf. Localizarea în zona urbană a Benalmádena Costa oferă un echilibru între accesul la servicii și atracțiile naturale. Conexiunile rutiere principale și aeroportul din apropiere sunt indicate, subliniind accesibilitatea bună a zonei în contextul regional al Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrequebrada se află în zona de coastă a Benalmádena, la aproximativ 12 km vest de orașul Málaga și la 20 km est de Marbella. Această poziție intermediară oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane ale orașului Málaga, cât și la stațiunile mai exclusiviste din vest, cum ar fi Marbella și Puerto Banús. La nivel local, zona este parte a Benalmádena Costa, o regiune turistică bine dezvoltată cu infrastructură completă pentru rezidenți și vizitatori. Pozitionarea în apropierea autovía del Mediterráneo (A-7) facilitează conexiunile rapide cu alte localități de pe Costa del Sol. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol, situat la doar 11 km, asigură conectivitate excelentă cu destinații naționale și internaționale.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Yuca, se află la doar 78 de metri, oferind acces imediat la coasta mediteraneană. Alte două plaje, Playa Benalnatura și Playa Las Viborillas, sunt situate la sub 600 de metri. Pentru iubitorii de golf, terenul Benalmadena Pitch&Putt este la 2,4 km, în timp ce terenurile mai prestigioase precum Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) și Lauro Golf (10 km) sunt accesibile cu mașina în câteva minute. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 11 km distanță, aproximativ 15 minute cu mașina. Supermarketele și alte servicii de bază sunt disponibile la mai puțin de 600 de metri, iar spitalele și centrele medicale la 2 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 4,1 km, reflectând dezvoltarea infrastructurii moderne.
| Distanță până la plajă | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 24 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat costier mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17,9°C. Zona înregistrează aproximativ 3.891 de ore de soare pe an, asigurând o expunere generoasă la lumina solară, în special pe terasele cu orientare sud-vestică. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice pe durata extinsă a anului. Panta de 9% către plajă adaugă un caracter natural peisajului, contribuind la experiența vizuală. Climatul permite utilizarea teraselor pe tot parcursul anului, creând un mediu de viață în aer liber plăcut și accesibil în majoritatea sezoanelor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea la multiple plaje reprezintă un avantaj semnificativ al acestei proprietăți. Playa de la Yuca, situată la doar 78 de metri, oferă acces imediat la Marea Mediterană. Playa Benalnatura, renumită pentru atmosfera sa naturalistă, se află la 387 de metri, în timp ce Playa Las Viborillas, la 575 de metri, completează oferta de plaje din apropiere. Pentru entuziaștii de golf, zona este extrem de bine deservită, cu terenul Benalmadena Pitch&Putt la 2,4 km și terenurile mai prestigioase Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) și Lauro Golf (10 km) în proximitate. Facilitățile sportive includ și cluburi de tenis, hochei și centre sportive polivalente în raza de 3 km, asigurând opțiuni diverse pentru activități fizice și recreere în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Torrequebrada se află în zona de coastă a Benalmádena, la aproximativ 12 km vest de orașul Málaga și la 20 km est de Marbella. Această poziție intermediară oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane ale orașului Málaga, cât și la stațiunile mai exclusiviste din vest, cum ar fi Marbella și Puerto Banús. La nivel local, zona este parte a Benalmádena Costa, o regiune turistică bine dezvoltată cu infrastructură completă pentru rezidenți și vizitatori. Pozitionarea în apropierea autovía del Mediterráneo (A-7) facilitează conexiunile rapide cu alte localități de pe Costa del Sol. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol, situat la doar 11 km, asigură conectivitate excelentă cu destinații naționale și internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 71 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest penthouse duplex se remarcă prin dimensiunile sale generoase și poziționarea sa privilegiată. De exemplu, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 de euro, sau Lantana Residencial în Mijas, cu prețuri de la 205.000 de euro, sunt semnificativ mai mici și mai accesibile, dar nu oferă aceeași proximitate la facilitățile de coastă și la terenurile de golf. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 de euro, prezintă o alternativă mai modernă, dar fără caracterul și potențialul de spațiu ale acestui penthouse. Diferența esențială constă în poziționarea unică a proprietății din Torrequebrada, care combină accesul direct la plajă, vederea panoramică la terenul de golf și mări, și dimensiunile impresionante, elemente rare în combinație pe piața actuală. În timp ce alte proiecte oferă prețuri mai accesibile, aceasta reprezintă o opțiune premium pentru cei care caută o proprietate de excepție cu caracteristici unice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID