Овај пентхаус дуплекс се налази у Торрекебради, урбаном делу Беналмадене Коста. Зграда је завршена 2003. године и нуди укупну површину од 497 m². Објекат се састоји од два спрата са пет спаваћих соба и три купатила. Положај обезбеђује видик на голф терен, море и околне брегове. Укупна величина објекта је значајна, укључујући терасе од 160 m².
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена на 24 метра надморске висине, на удаљености од 78 метара од плаже Плаја де ла Јука. Налази се у зони са градским садржајима где су пијаце, ресторани и лекарске амбуланте доступне пешке. Лука Фуенхирола и аеродром Малага су на релативно малој удаљености аутомобилом.
Распоред просторија обухвата приземље са кухињом, трпезаријом и дневним боравком, као и спрат у поткровљу са додатним спаваћим собама. Двострука оријентација југозапад и југоисток омогућава природно светло током дана. Постоје два спољна простора за одмор са погледом на околину.
Објекат је изграђен 2003. године, што указује на завршену градњу. Коришћени су материјали као што су мермерни подови из Португалије и двоструко застакљени прозори. Инсталиран је систем климатизације за грејање и хлађење. Гарантни рокови за структуру су прошли, али је стање описано као добро.
Стамбена зона је урбана, што може значити присуство буке из суседних зграда. Приступ другом спрату је споредним степеништем изнутра. Нема приватног базена, већ се користи заједнички простор у насељу. Удаљеност до аеродрома је 11 km, а првобитни приступ објекту захтева коришћење лифта са кодом.
Ref: VL030230
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење одговара породицама или групама којима је потребно више спаваћих соба. Различите нивое у стану могу користити гости или старија деца. Положај погодује онима који често посећују голф терене или жеље да буду у близини плаже. Доступност услуга у радијусу од 2 km чини погодним и за трајни боравак пензионера.
Унутрашњост садржи мермерне подове пореклом из Португалије. Прозори су двоструко застакљени ради изолације. Кухиња је потпуно опремљена и одвојена од дневног боравка. Главно купатило поседује џакузи када. Објекат се продаје са намештајем и декоративним предметима, укључујући делове из Азије. Терасе су опремљеном простором за седење и зону за роштиљ.
Тражена цена износи 1.049.000 евра. Годишњи порез на имовину (ИБИ) износи око 1.987 евра, док месечне накнаде заједнице износе око 356 евра. Овој цени одговара стан са високим степеном опремљености и значајном квадратуром. Поређења са другим пројектима у региону показују да су цене мање у новијим изградњама, али са мањом површином.
Дневни ритам овде зависи од близине мора. Ујутру, терасе оријентисане ка југу примају сунце, што погодује употреби спољашњег простора за доручак. Због надморске висине и близине голф терена, ствара се осећај провоздушности. На步行и удаљености је плажа, као и бројни локални ресторани, што омогућава живот без аутомобила за свакодневне потребе. Вечери су често проводљиве на горњој тераси због панорамског погледа на мораљски пејзаж.
Пешачка зона око објекта пружа приступ 48 ресторана и 6 апотека у радијусу од 2 km. Због близине обале, активни живот је могућ кроз шетње дуж мора. Постоји 50 станица јавног превоза у близини, што олакшава кретање до Малаге или Марбеље без личног возила. Густина насељености је урбана, са сталним садржајима током целе године.
Мапа приказује урбану зону Беналмадене Коста. Означена је близина обале и голф терена. Утицај топографије је видљив кроз разлику у надморској висини између обалске линије и насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торрекебрада је део општине Беналмадена, између Торемолиноса и Фуенхироле. Положај омогућава брз приступ ауто-путу А-7, који повезује западну и источну обалу. Ово је гушће насељена зона у поређењу са унутрашњошћу (Пуерто де ла Круз), али са више садржаја.
Плажа Плаја де ла Јука је на 78 метара. Голф игралиште Беналмадена је на 2.4 km. Аеродром Малага се налази 11 km даље. Болница је удаљена 2 km, а најближи супермаркет је на 600 метара. Лука Фуенхирола, за једриличаре, је удаљена 7.5 km.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17.9 степени Целзијуса. Сунчаних сати у години има 3.891. Сезона купања траје четири месеца. Надморска висина од 24 m доприноси airing. Удаљеност објекта од мора је минимална, али постоји падине од 9% што може утицати на пењање до обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де ла Јука, је пешачка удаљености од мање од 100 метара. Плаже Беналнатура и Лас Виборилас су такође у близини. За спортисте, постоје голф терени као што је Campos de Golf Miguel Ángel Jiménez. Више спортских центара, као што је Club de Raqueta, налазе се у околини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 55 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 38 mm |
| Март | 14.4°C | 102 mm |
| Април | 16.3°C | 54 mm |
| Мај | 19.6°C | 25 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 9 mm |
| Септембар | 23.4°C | 27 mm |
| Октобар | 19.9°C | 68 mm |
| Новембар | 15.4°C | 66 mm |
| Децембар | 13.0°C | 51 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мар и Etherna Homes у Естепони, овај пентхаус незнатно већу површину и непосредну близину мора. Aquamarin има нижу почетну цену (око 269.950 евра), али за много мању квадратуру. Лантана у Мијасу је јефтинија (205.000 евра) и више у унутрашњости. Главна разлика овог објекта је величина, историја изградње и поглед на голф терен, за разлику од новијих пројеката који често нуду заједничке базене и модерне фасаде. Беналмадена је урбанија и гушће насељена од Естепоне или Мијас, што нуди више садржаја али мање приватности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
