关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于托雷克布拉达城区，直接面向海岸线，靠近托雷克布拉达高尔夫球场。距离最近的 Playa de la Yuca 海滩仅78米，周边有完善的步行可达设施。这一位置为住户提供了海滨生活的便利，同时又能享受城市环境的各种服务。
该顶层复式公寓设计满足了多种居住需求，设有5间卧室，适合大家庭或接待客人。宽敞的起居区、独立的厨房和多个露台空间提供了充足的私人区域和社交场所。公寓的西南朝向确保了充足的自然光和舒适的生活环境，适合全年度假或长期居住。
该住宅建于2003年，现已完全竣工并可立即入住。多年来一直保持良好的维护状态，建筑结构和基础设施依然稳固。公寓已配备了所有必要的设施，包括中央空调系统和高级装修材料，无需进行额外的装修或改造工作。
该公寓不适合寻求低维护物业的买家，因为大型住宅和外部区域需要定期维护。此外，由于位于城市区域且靠近海滩，夏季可能会遇到游客增加的情况。楼梯连接上下两层的布局可能对行动不便的居民造成不便。
Ref: VL030230
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套住宅非常适合寻求高质量第二居所的国际买家，特别是那些热爱高尔夫和海滩活动的人。对于有多个孩子的大家庭来说，五间卧室提供了充足的私人空间。该公寓的租赁许可使其成为那些希望部分时间自住、部分时间出租的买家的理想选择。退休人员也会欣赏其便利的位置和低层建筑中电梯直达的便利性。对于喜欢社交活动的居民，公寓的宽敞露台和烧烤区域非常适合招待客人。虽然该物业建于2003年，但其良好的维护和现代设施使其成为那些希望立即入住而不必进行翻新的人士的绝佳选择。
该公寓采用了高品质的装修材料，体现出对细节的关注。主要铺设了来自葡萄牙卡斯卡伊的大理石地板，不仅提供了优雅的外观，还具有耐用性和易于维护的优点。双层玻璃窗提供了良好的隔音和隔热效果，增强了住宅的能源效率。整栋住宅配备了中央空调系统，可在全年保持舒适的温度。浴室设施包括主卧套房中的按摩浴缸，提供了额外的舒适度。公寓的家具和装饰品来自亚洲不同国家，展示了国际化的设计风格和高品质的工艺。厨房设备齐全，采用现代设计，既美观又实用。外部区域同样精工细作，宽敞的露台区域配有烧烤设施和精心维护的绿植，为户外活动提供了理想的环境。
该顶层复式公寓的起价为1,049,000欧元，反映了其在托雷克布拉达地区的优质位置和宽敞的居住面积。497平方米的总建筑面积（包括336平方米的居住面积和160平方米的露台）使每平方米的价格相对具有竞争力，特别是考虑到其靠近海滩和高尔夫球场的位置。此外，公寓已完全装修并配备高品质家具，这一因素也反映在总体价格中。年度物业税为1,987欧元，月度社区费用为356欧元，应纳入总持有成本考量。
托雷克布拉达的这个住宅为居民提供了典型的地中海海滨生活方式。早晨，可以在宽敞的西南朝向露台上享用早餐，欣赏高尔夫球场和大海的美景。步行几分钟即可到达Playa de la Yuca海滩，享受日光浴和游泳。在市中心的购物、餐饮和娱乐设施都近在咫尺，无需依赖汽车即可满足日常生活需求。傍晚，居民可以在社区内的公共泳池区域放松，或在家中宽敞的露台上烧烤，同时欣赏日落。这个位置结合了海滨度假的悠闲与城市生活的便利，为居民提供了既放松又充实的生活方式。
托雷克布拉达的生活环境为居民提供了城市便利与海滨休闲的完美结合。步行范围内有48家餐厅、6家药店和多家咖啡馆，满足各种日常需求。最近的超市距离不到600米，便于日常采购。医疗设施包括2公里内的医院和多家牙科诊所，确保了医疗服务的可及性。教育资源包括1所小学，适合有学龄儿童的家庭。交通便利，有6条公交线路和50个公交站点，连接整个地区。11公里处的马拉加-太阳海岸机场为国际旅行提供了便利。该地区的生活节奏较为轻松，结合了西班牙海岸典型的休闲氛围与城市环境的实用性。夏季旅游季节会增加人口密度，但该区域的住宅性质确保了相对平静的生活环境。
该地图显示了托雷克布拉达在太阳海岸地区的战略位置，位于贝纳尔马德纳市内。地图清楚标示了公寓与Playa de la Yuca海滩（78米）的近距离，以及与托雷克布拉达高尔夫球场的直接关联。周围的设施，包括商店、餐厅和公共交通站点，都在步行范围内，突显了该位置的便利性和可达性。地图还显示了与马拉加机场（11公里）和邻近城镇的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷克布拉达位于贝纳尔马德纳市内，是太阳海岸地区的重要城镇之一。该地区位于马拉加市以西约12公里处，既享受邻近大城市的便利，又保持了相对宁静的居住环境。托雷克布拉达位于贝纳尔马德纳和Fuengirola之间，这两个城镇都提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。马拉加省的首府马拉加市提供更广泛的文化、商业和教育设施，约20-25分钟车程即可到达。该位置还靠近其他受欢迎的太阳海岸目的地，如马尔韦利亚（约30分钟车程）和米哈斯（约15分钟车程），使居民能够轻松探索整个地区。
该公寓的位置提供了便捷的各类设施可达性。最近的Playa de la Yuca海滩仅78米之遥，步行即可轻松到达。Playa Benalnatura和Playa Las Viborillas海滩分别位于387米和575米处，提供了多样化的海滨选择。最近的超市约596米，日常购物极为便利。医疗设施包括2公里内的医院和532米处的药店。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch&Putt球场位于2.4公里处，而Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez和Lauro Golf球场分别在7.7公里和10公里处。马拉加-太阳海岸机场距离11公里，约15-20分钟车程即可到达。最近的电动汽车充电站位于4.1公里处，为环保出行提供支持。
| 距海滩 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷克布拉达地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.9°C，夏季平均温度约26°C，冬季约11°C。全年约有3,891小时的日照时间，为户外活动提供了充足的条件。海水温度适宜游泳的季节持续约4个月，通常从6月到9月。该地区位于海拔24米处，从住宅向海滩的坡度为9.0%，略显陡峭，但为高楼层住户提供了更好的视野。这种气候条件使全年大部分时间都适合户外活动，如高尔夫、海滩漫步和露天用餐。夏季干燥温暖，冬季温和湿润，创造了宜居的环境。高日照时数结合温和的温度，使该地区成为寻求阳光充足气候的人们的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个优质海滩，包括最近的Playa de la Yuca（仅78米），以及Playa Benalnatura（387米）和Playa Las Viborillas（575米）。这些海滩提供了典型的地中海海滨体验，适合日光浴、游泳和各种水上运动。对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，靠近Golf Benalmadena Pitch&Putt（2.4公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（7.7公里）和Lauro Golf（10公里）等球场。体育爱好者可以受益于附近的Club de Raqueta（1.7公里）、Club Hockey Benalmadena（2.9公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（3.0公里）等体育中心。该地区还有多个观景点，如5公里处的Mirador del Madroño，提供了欣赏海岸线的绝佳位置。丰富的休闲娱乐设施使该地区适合各种户外活动和爱好。
来源: OpenStreetMap
托雷克布拉达位于贝纳尔马德纳市内，是太阳海岸地区的重要城镇之一。该地区位于马拉加市以西约12公里处，既享受邻近大城市的便利，又保持了相对宁静的居住环境。托雷克布拉达位于贝纳尔马德纳和Fuengirola之间，这两个城镇都提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。马拉加省的首府马拉加市提供更广泛的文化、商业和教育设施，约20-25分钟车程即可到达。该位置还靠近其他受欢迎的太阳海岸目的地，如马尔韦利亚（约30分钟车程）和米哈斯（约15分钟车程），使居民能够轻松探索整个地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 71 mm |
陡峭
与太阳海岸其他地区相比，托雷克布拉达提供了独特的海滨生活与城市便利的平衡。与东部的托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该公寓价格明显较高，但提供了更大的居住面积、更靠近海滩的位置和更高的装修质量。与米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，托雷克布拉达位置更为中心，提供更多城市设施和便利的交通连接。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，该地区更靠近马拉加机场和主要城市中心，减少了通勤时间。在托雷克布拉达内部，该公寓因其顶层位置、全景视野和高尔夫球场的直接邻近性而脱颖而出，使其成为该地区的高端选择之一。虽然价格高于区域平均水平，但其位置、规模和装修质量为寻求高品质海滨住宅的买家提供了独特的价值主张。
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