关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此顶层复式公寓坐落于托雷克夫雷达（Torrequebrada）的海岸线上，享有海景、山景和高尔夫球场景观。距离海滩仅78米，周围环绕着城市化区域的绿化和游泳池。其地理位置为住户提供了便利的海岸生活，同时又处于一个拥有完善基础设施的区域内。
该房产适合寻求宽敞居住空间和多功能布局的买家。拥有五个卧室和三个浴室，以及160平方米的露台空间，为家庭居住、接待客人或设立独立工作区提供了充足的可能性。室内设计注重采光和舒适性，适合追求高品质生活并希望在家中享受便利设施的家庭。
该顶层复式公寓已于2003年竣工，属于已完成的开发项目。其建设阶段已完成，这意味着房产已达到可入住状态，无需等待新的施工周期。目前的状况基于其建造年代，并且提供了指示性的完工日期，表明该项目已在先前投入使用。
该项目不提供新的建筑阶段或即时交房的便利。其公共设施和服务（如社区费用）已确定，但可能不包括额外的私人服务，如私人游泳池或独立的健身房。此外，项目未提供从零开始定制设计或最新建筑技术，因为其建造日期较早。
Ref: VL030230
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在阳光充足的地区拥有宽敞、高品质住宅的国际买家，特别是那些重视海岸生活、高尔夫活动和便利交通的家庭。如果买家需要一个拥有多个卧室和宽敞公共区域的家，以容纳大家庭或常来访的客人，那么这套五居室顶层公寓将是合适的选择。其靠近马拉加机场（11公里）和市中心（2公里范围内有众多餐厅和商店）的便利性，使其成为寻求度假屋或永久居所的理想选择，特别是那些欣赏地中海气候（年均17.9°C，年均3,891小时阳光）和四个月的舒适游泳季节的人。此外，该房产的“已完工”状态意味着购买者可以立即开始享受其生活，而无需等待开发完成，这对于时间敏感的买家来说至关重要。
该顶层复式公寓在建造时采用了高质量的材料和工艺。地板选用来自葡萄牙卡斯凯什（Cascais）的大理石，具有耐用性和优雅的外观。双层玻璃窗提供了良好的隔音和隔热效果，有助于维持室内舒适的温度。全屋配备中央冷暖空调系统，确保了全年的舒适性。该房产以卓越的维护状态呈现，并附带高品质的家具和装饰品，这些物品从亚洲不同国家购得，增加了其独特性。厨房设备齐全，并配有私人阳台、烧烤区以及带按摩浴缸的主浴室。整体而言，这些细节表明了在建造和后期装修过程中对品质的关注。
该五居室复式顶层公寓的标价为1,049,000欧元。由于其宽敞的面积（497平方米）、优越的海岸位置和已建成的状态，此价格反映了其在当地市场的定位。该房产类型通常供应有限，特别是具有此类面积和配置的顶层公寓。房产已完工，可立即入住，不存在等待交房的周期。该定价可能基于其靠近海滩、高尔夫球场以及与马拉加机场（11公里）的良好连接。其宽敞的起居面积（336平方米）和额外的露台空间（160平方米）也包含在总价中，提供了显著的价值。
托雷克夫雷达（Torrequebrada）是一个充满活力的地区，以其海岸线、高尔夫球场和便利的城市设施而闻名。该顶层复式公寓每天的生活节奏将是舒适与便利的结合。早晨，可以在朝西南的露台上享受阳光，眺望高尔夫球场和大海。步行可达的距离内设有超市（596米）、药店（532米）和餐饮场所（2公里半径内有48家餐厅）。对于家庭，2公里内有2所学校。该地区全年平均气温为17.9°C，阳光充足，为户外活动提供了良好的条件。该房产的布局，特别是其宽敞的起居区和多个露台，鼓励了一种享受室内外结合的生活方式，非常适合那些重视空间、景观和便捷日常生活的人。
该顶层复式公寓位于托雷克夫雷达（Torrequebrada）的海岸地区，提供了一种城市化但又靠近自然和娱乐设施的生活方式。在2公里范围内，有48家餐厅、9家咖啡馆、6家药店和2家银行，确保了日常生活的便利性。教育设施方面，2公里内有2所小学。邻近的体育中心，如Club de Raqueta（1.7公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（3.0公里），为住户提供了运动和休闲的机会。该地区拥有6条公共交通线路和50个公交站点，便于出行。虽然临近海滩，但该区域也紧邻高尔夫球场，如Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.4公里），为高尔夫爱好者提供了便利。
此地图标示了位于马拉加省托雷克夫雷达（Torrequebrada）的顶层复式公寓的位置。地图显示了该房产与海岸线、主要海滩、高尔夫球场、超市、学校和医院等关键设施的相对位置。它直观地展示了该区域的城市化特征以及便利的交通网络，突出了房产的海岸优势和周边服务的可及性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的海岸线，具体在托雷克夫雷达（Torrequebrada），这是一个介于贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间的区域。它直接面向海岸，距离最近的海滩仅78米。距离主要城市马拉加约11公里，交通便利，方便前往其机场和城市设施。富恩吉罗拉（Fuengirola）的一个主要游艇码头，Puerto Deportivo de Fuengirola，距离该项目约7.5公里，提供了航海活动的机会。该位置处于Costa del Sol中部，连接了该地区重要的城镇和旅游目的地。
该顶层复式公寓的地理位置提供了出色的可达性。它位于距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约11公里的直线距离，使得国际旅行十分便捷。最近的海滩Playa de la Yuca仅有78米之遥，而Playa Benalnatura和Playa Las Viborillas也分别在387米和575米内。城市化生活设施触手可及，例如，超市和药店都在596米和532米范围内。对于医疗需求，医院距离约2.0公里。高尔夫爱好者可以在2.4公里内到达Golf Benalmadena Pitch& Putt，或者前往稍远一些的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（7.7公里）和Lauro Golf（10公里）。公共交通也很发达，拥有6条线路和50个站点。
| 距海滩 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为17.9°C，历史年均日照时数为3,891小时，属于典型的地中海气候。这意味着该地区拥有漫长而温和的冬季（平均气温11°C）和炎热的夏季（平均气温26°C）。游泳季节大约为4个月，期间海水温度可达20°C以上。该顶层复式公寓海拔24米，朝向西南，可欣赏到海景、山景和高尔夫球场景观。尽管其临近海岸，但9.0%的坡度指向海滩，提示了相对陡峭的地形。充足的阳光照射和宜人的气候条件，使得户外活动和享受自然景观全年皆宜。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层复式公寓距离多个海滩非常近，最近的Playa de la Yuca仅0.1公里。其他海滩，如Playa Benalnatura（0.4公里）和Playa Las Viborillas（0.6公里），也都在步行距离内，为居民提供了丰富的海滨活动选择。该区域也是高尔夫爱好者的天堂，距离Golf Benalmadena Pitch& Putt高尔夫球场仅2.4公里， Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（7.7公里）和Lauro Golf（10.5公里）也近在咫尺。此外，在2公里范围内，有多个体育中心，包括网球俱乐部和综合体育场馆，满足了居民多样的运动需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省的海岸线，具体在托雷克夫雷达（Torrequebrada），这是一个介于贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间的区域。它直接面向海岸，距离最近的海滩仅78米。距离主要城市马拉加约11公里，交通便利，方便前往其机场和城市设施。富恩吉罗拉（Fuengirola）的一个主要游艇码头，Puerto Deportivo de Fuengirola，距离该项目约7.5公里，提供了航海活动的机会。该位置处于Costa del Sol中部，连接了该地区重要的城镇和旅游目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 71 mm |
陡峭
与周边地区相比，这套顶层复式公寓在尺寸和价格上属于高端市场。例如，Aquamar（Torre del Mar）的起价为269,950欧元，Lantana Residencial（Mijas）起价为205,000欧元，Etherna Homes 2（Estepona）起价为259,000欧元，这些项目均提供了不同规模和价格点的住宅，通常为公寓或联排别墅。相比之下，本项目的标价1,049,000欧元，并且拥有5间卧室和497平方米的总面积，定位明显高于这些普遍的入门级或中等市场项目。其直接海岸位置、宽敞的复式设计以及已完工且维护良好的状态，使其成为寻求独特定位和更大居住空间的买家的独特选择。该项目的价格反映了其大面积、优越的地理位置以及卓越的景观视野，这些都是在Costa del Sol市场上独具吸引力的特征，尤其是在比邻高尔夫球场和海滨的区域。
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