토르케브라다, 말라가에 위치한 이 타운하우스는 지중해 해안가에 직접 접근할 수 있는 넓은 주택입니다. 2002년에 건설된 이 주택은 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 여러 층에 걸쳐 204제곱미터의 생활 공간을 제공합니다. 유카 해변에서 단 78미터 떨어져 있으며, 도시의 편의시설과 접근성이 좋은 거주 환경을 제공합니다. 이 부동산은 커뮤니티 수영장을 이용할 수 있는 게이트드 커뮤니티의 일부이며, 명품 토르케브라다 골프 클럽과 인접해 있어 지중해 생활 방식과 편의성을 모두 제공합니다.
토르케브라다 타운하우스의 가격대는 말라가 해안가의 다른 지역과 비교할 때 중상위 수준을 차지합니다. 670,000유로의 시작 가격은 토르케 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레지덴셜(205,000유로부터)와 같은 동부 해안가 프로젝트보다 상당히 높습니다. 이러한 가격 차이는 주로 지역적 차이에서 비롯됩니다. 토르케브라다는 말라가 시와 마르베야 사이의 더 확립된 해안가 지역에 위치하여 연중 활동적인 커뮤니티를 제공하는 반면, 동부 지역의 많은 프로젝트들은 계절적 관광지 특성을 더 많이 가지고 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 같은 서부 해안가 옵션은 토르케브라다보다 말라가 공항에서 더 멀리 떨어져 있어 국제 접근성 측면에서 불리함이 있습니다. 토르케브라다의 실제 이점은 도시 인프라와 해안가 생활의 균형에 있으며, 이는 더 많은 시설과 일관된 서비스 제공을 제공하는 동시에 여전히 해변과의 직접적인 접근성을 유지합니다. 투자 관점에서 볼 때, 이 부동산의 가격은 확립된 위치와 포괄적인 인프라에 대한 프리미엄을 반영하며, 이는 장기적인 가치 유지와 임대 수요의 안정성에 기여할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 토르케브라다에 전략적으로 위치해 있으며 지중해 해안가에 직접 인접해 있습니다. 유카 해변에서 단 78미터 떨어져 있어 해변까지 바로 접근할 수 있으면서도 확립된 도시 지역에 통합되어 있습니다. 해발 24미터의 높이는 도시 인프라에 대한 실용적인 접근성을 유지하면서도 약간의 고도를 제공하며, 말라가-코스타 델 솔 공항에서 불과 11킬로미터 떨어져 있습니다.
이 타운하우스는 여러 층에 걸친 3개 침실 구성으로 기능적인 거주 요구를 충족시킵니다. 204제곱미터의 내부 공간은 가족이나 홈 오피스 공간이 필요한 사람들을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 이 부동산은 실내와 야외 생활 공간을 모두 갖추고 있으며, 개인 정원과 여러 테라스가 있어 지중해 야외 생활에 대한 욕구를 충족시킵니다. 커뮤니티 수영장 시설은 개인 유지보수가 필요 없는 레크리에이션 기회를 제공합니다.
2002년에 완공된 부동산으로, 이 타운하우스는 신규 개발이 아닌 확립된 건축물을 나타냅니다. 약 20년 된 완공일은 정착된 조경과 확립된 커뮤니티 인프라를 가진 성숙한 건물임을 나타냅니다. 건설 상태는 완료된 것으로 확인되었으며, 진행 중인 개발 단계나 예상 완공 일정이 없습니다. 부동산의 상태는 '좋음'으로 기록되어 있으며, 이는 최신 건축 기술보다는 잘 유지된 기존 건축물을 반영합니다.
이 부동산은 개인 수영장 시설을 제공하지 않으며, 커뮤니티 수영장만 이용할 수 있습니다. 해변까지 9%의 경사는 이동성 문제가 있는 사람들에게 접근성 문제를 제기할 수 있습니다. 타운하우스 구성은 독립된 단독 주택의 개인정보를 제공하지 않습니다. 2002년 건설 연도는 최신 에너지 효율성 표준을 통합하지 않았음을 의미합니다. 제한된 직접 대중교통 연결은 포괄적인 이동성을 위해 개인 교통수단에 의존해야 합니다.
이 부동산은 직접적인 해변 접근성과 확립된 도시 환경을 갖춘 지중해 생활 방식을 원하는 사람들에게 적합합니다. 여러 층에 걸친 유연한 생활 공간을 원하는 가족에게 잘 맞습니다. 교육 시설과 레크리에이션 편의시설에 대한 근접성은 순수한 휴가용이 아닌 1년 내내 거주에 적합하게 만듭니다. 골프 애호가를 위해 토르케브라다 골프 클럽과의 인접성은 스포츠 활동에 편리한 접근성을 제공합니다. 도보 접근성을 중요하게 생각하는 사람들은 600미터 내에 있는 레스토랑, 약국, 슈퍼마켓의 밀도를 높이 평가할 것입니다. 이 부동산은 또한 전용 홈 오피스 공간이 필요한 재택 근무자들을 수용하며, 적응 가능한 다락방 공간은 별도의 작업 환경을 제공할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 2002년에 확립된 건축물은 새로 건설된 건물보다 정착된 조경과 커뮤니티 개발을 선호하는 구매자들에게 어필합니다.
이 타운하우스는 2000년대 초반 지중해 부동산의 전형적인 품질 건축을 보여줍니다. 내부 특징으로는 스페인 기후에서 내구성과 냉각 특성을 모두 제공하는 대리석 바닥이 포함됩니다. 이 부동산은 거실 지역에 벽난로를 통합하여 1년 내내 편안함을 위한 에어컨 시스템을 보완합니다. 주방 시설은 테라스로 직접 접근할 수 있는 완전히 갖춰진 것으로 문서화되어 있으며, 실내-외부 생활 원리를 통합합니다. 다층 건축에는 1층에 게스트 화장실, 마스터 침실에 욕실이 있는 욕실 등 실용적인 요소가 포함됩니다. 야외 공간에는 덮인 테라스와 개인 정원 구역이 있으며, 바비큐 시설은 야외 생활 잠재력을 향상시킵니다. 커뮤니티 공간에는 공유 수영장이 포함되어 있으며, 이는 해당 시기의 주택 개발에서 일반적인 레크리에이션 편의시설에 대한 중요성을 반영합니다.
이 타운하우스는 토르케브라다 지역의 이 유형의 부동산에 대한 시작점을 나타내는 670,000유로에 가격이 책정되었습니다. 이 가격대는 규모, 위치, 편의시설의 조합을 반영하여 현지 시장의 중상위 가격대에 부동산을 위치시킵니다. 204제곱미터의 생활 공간은 약 제곱미터당 3,284유로를 산출하며, 이는 말라가 지방의 해안가 부동산 가치와 일치합니다. 토르케 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터) 및 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 같은 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 이 부동산은 확립된 위치, 해변과 골프 시설에 대한 근접성, 그리고 주변 도시 인프라의 성숙도로 인해 프리미엄을 요구합니다.
이 토르케브라다 타운하우스의 일상 생활은 도시 편의성과 함께 지중해 해안가 생활을 중심으로 이루어집니다. 아침 루틴은 부동산의 테라스 중 하나에서 아침 식사로 시작할 수 있으며, 그 후 단 78미터 떨어진 유카 해변까지 짧은 산책을 할 수 있습니다. 도시 편의시설과의 근접성은 약국, 슈퍼마켓, 카페와 같은 일일 필요품들이 600미터 반경 내에 있어 도보로 접근할 수 있음을 의미합니다. 오후에는 커뮤니티 수영장에서 시간을 보내거나 근처 골프 코스를 탐색할 수 있습니다. 저녁에는 산이나 정원을 조망하는 개인 테라스에서 식사를 즐길 수 있습니다. 다층 구성은 일상 활동을 분리할 수 있게 하며, 1층에는 생활 공간, 2층에는 침실 구역, 그리고 변화하는 필요에 적응할 수 있는 유연한 상층 다락방 공간이 있습니다. 이 위치는 활동적인 생활 방식과 편안한 해안가 생활을 모두 지원하며, 확립된 도시 환경은 1년 내내 커뮤니티 분위기를 제공합니다.
토르케브라다에 위치한 이 부동산은 자연과 도시 환경 모두에 대한 균형 잡힌 접근성을 제공합니다. 해발 24미터에 위치하며 가장 가까운 해변에서 0.1킬로미터 떨어져 있어 해안가와의 직접적인 근접성을 유지하면서도 자연 배수와 전망을 돕는 약간의 고도를 갖습니다. 주변 지역에는 2킬로미터 반경 내에 48개의 레스토랑, 9개의 카페, 6개의 약국이 있어 광범위한 여행 없이 일일 편의성을 지원합니다. 의료 시설은 2.0킬로미터 떨어진 병원에서 접근할 수 있습니다. 이 위치는 가까운 A-7 고속도로를 통해 말라가 도시에 접근할 수 있게 하며, 불과 11킬로미터 떨어진 말라가-코스타 델 솔 공항을 통해 국제 연결을 유지합니다. 도시 인프라는 계절적 변동이 아닌 일관된 서비스 제공으로 1년 내내 거주를 지원합니다.
지도상의 이 부동산 위치는 지중해 해안선과 토르케브라다의 도시 인프라 사이에 전략적으로 위치해 있음을 보여줍니다. 여러 해변과의 직접적인 근접성은 시각적으로 명백하며, 부동산은 유카 해변에서 불과 78미터 떨어져 있습니다. 지도는 A-7 고속도로를 포함한 주요 교통 노선과의 관계를 보여주며, 이는 말라가 및 그 너머로 연결되며, 말라가-코스타 델 솔 공항까지의 11킬로미터 거리를 보여줍니다. 골프 시설은 인근 주거 지역의 일부를 형성하는 두드러진 녹지 공간으로 나타나며, 토르케브라다 골프 클럽이 즉각적인 이웃 환경의 일부를 이룹니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토르케브라다는 말라가 시와 마르베야 사이의 잘 확립된 해안 지역에 부동산을 위치시킵니다. 이 위치는 중앙 말라가나 마르베야의 더 집중적으로 개발된 지역과 비교할 때 접근성과 상대적인 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항에서 11킬로미터 떨어져 있어 비행 경로에 직접 위치하지 않으면서도 국제 연결성을 유지합니다. 이 지역은 지중해 기후와 확립된 이민자 커뮤니티로 알려진 광범위한 코스타 델 솔 해안 개발의 일부를 형성합니다. 지브롤터 방향의 에스테포나나 동쪽의 더 최신 개발과 비교할 때 토르케브라다는 계절적 점유 패턴보다 완전한 인프라와 일관된 1년 내내 인구를 가진 성숙한 주거 지역을 나타냅니다.
해변 접근성은 뛰어나며 유카 해변은 부동산에서 단 78미터 떨어져 있고, 베날나투라 해변과 비보릴라스 해변은 400-600미터 내에 있습니다. 골프 애호가들은 2.4킬로미터 떨어진 베날마데나 피치앤풋 골프에 대한 편리한 접근성으로 혜택을 누리며, 미겔 앙헬 히메네스 골프장(7.7킬로미터)과 라우로 골프(10킬로미터)와 같은 추가 코스도 제공됩니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 편리하게 11킬로미터 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 도시 편의시설에는 596미터 내에 슈퍼마켓과 532미터 떨어진 약국이 포함되어 일일 편의성을 지원합니다. A-7 고속도로는 지역 연결성을 제공하며, 7.5킬로미터 떨어진 푸에르토 데포르티보 데 푸엔히롤라 마리나는 해양 시설을 제공합니다. 전기차 충전은 부동산에서 4.1킬로미터 떨어진 슈퍼차저 스테이션에서 가능하며, 현대 인프라 통합을 반영합니다.
| 해변까지 거리 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 위치는 연간 3,891시간의 일조 시간으로 혜택을 받아 야외 생활에 이상적인 환경을 조성합니다. 연평균 17.9°C의 기온은 1년 내내 편안한 조건을 지원하며, 여름에는 26°C까지 올라가고 겨울에는 약 11°C까지 내려갑니다. 수온이 20°C를 초과하는 것으로 정의된 4개월간의 수영 시즌은 전형적인 관광 시기를 넘어 해변 사용성을 연장합니다. 해발 24미터의 고도에서 이 부동산은 해안가 바로 아래 수준의 부동산과 관련된 습도 문제를 피하면서도 해안가 분위기를 유지할 수 있는 충분한 고도를 유지합니다. 해변을 향한 9%의 경사는 자연 배수를 제공하지만 이동성 제한이 있는 사람들을 위한 고려 사항이 필요할 수 있습니다. 기후는 지중해 식물과 야외 생활을 지원하며, 테라스와 정원 공간은 대부분의 연중 동안 이러한 자연 조건의 편안한 사용을 극대화하도록 설계되었습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 유카 해변에서 단 78미터, 베날나투라 해변에서 387미터, 비보릴라스 해변에서 575미터 떨어져 있어 뛰어난 해변 접근성을 제공합니다. 이 근접성은 일상 루틴에 해안가 활동을 통합하는 자발적인 해변 방문을 가능하게 합니다. 골프 시설은 2.4킬로미터 떨어진 베날마데나 피치앤풋 골프가 두드러지게 있어 스포츠에 편리한 접근성을 제공합니다. 더 광범위한 골프 경험을 위해 미겔 앙헬 히메네스 골프장(7.7킬로미터)과 라우로 골프(10킬로미터)가 추가 옵션을 제공합니다. 이 지역에는 3킬로미터 내에 클럽 데 라케타, 클럽 하키 베날마데나, 폴리데포르티보 아로요 데 라 미엘과 같은 다양한 스포츠 센터가 있어 다양한 레크리에이션 관심사를 지원합니다. 7.5킬로미터 떨어진 푸에르토 데포르티보 데 푸엔히롤라 마리나는 수상 스포츠와 보팅 시설을 제공하여 즉각적인 주변 지역의 토지 기반 레크리에이션 기회를 보완합니다.
출처: OpenStreetMap
토르케브라다는 말라가 시와 마르베야 사이의 잘 확립된 해안 지역에 부동산을 위치시킵니다. 이 위치는 중앙 말라가나 마르베야의 더 집중적으로 개발된 지역과 비교할 때 접근성과 상대적인 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항에서 11킬로미터 떨어져 있어 비행 경로에 직접 위치하지 않으면서도 국제 연결성을 유지합니다. 이 지역은 지중해 기후와 확립된 이민자 커뮤니티로 알려진 광범위한 코스타 델 솔 해안 개발의 일부를 형성합니다. 지브롤터 방향의 에스테포나나 동쪽의 더 최신 개발과 비교할 때 토르케브라다는 계절적 점유 패턴보다 완전한 인프라와 일관된 1년 내내 인구를 가진 성숙한 주거 지역을 나타냅니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 62 mm |
| 2월 | 11.6°C | 64 mm |
| 3월 | 13.6°C | 53 mm |
| 4월 | 15.5°C | 36 mm |
| 5월 | 17.7°C | 33 mm |
| 6월 | 21.8°C | 7 mm |
| 7월 | 25.2°C | 1 mm |
| 8월 | 25.6°C | 2 mm |
| 9월 | 22.3°C | 9 mm |
| 10월 | 18.5°C | 52 mm |
| 11월 | 14.6°C | 77 mm |
| 12월 | 12.0°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL087071
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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