Erdvus miesto namas Torrequebrados, Málagoje, priešais prestižinį Torrequebrada golfo klubą. Namas išsidėstęs keliais aukštais, pasižymi dideliais gyvenamaisiais plotais. Pirmame aukšte yra erdvi, šviesi svetainė su židiniu, svečių vonia ir visiškai įrengta virtuvė, iš kurios atsiveria vaizdas į terasą su kalnų panorama. Antrame aukšte yra trys miegamieji ir du vonios kambariai. Viršutinis aukštas turi erdvę, kurią galima pritaikyti įvairioms reikmėms. Komplekse yra bendras baseinas ir privačia automobilių stovėjimo aikštelė.
Lyginant su kitais regiono projektais, šis objektas Torrequebradoje išsiskiria savo strategine padėtimi - jis yra artimesnis jūrai nei dauguma kitų panašios kainos objektų. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projekte (nuo 269 950 eurų), nors ir pigesnis, tačiau yra toliau nuo pagrindinių golfo aikštynų. Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) taip pat siūlo žemesnę kainą, bet yra mažiau urbanizuotoje vietovėje su mažesniu paslaugų pasirinkimu. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra žymiai toliau nuo tarptautinio oro uosto (apie 80 km), palyginti su 11 km Torrequebradoje. Taigi, nors šis objektas gali atrodyti brangesnis, jo kaina atitinka pridėtinę vertę, kurią suteikia išskirtinė padėtis prie jūros, artumas prie golfo aikštynų ir visų pagrindinių miesto paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namų valda yra tiesiogiai prie jūros pakrantės, urbanizuotoje teritorijoje su visais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Tai leidžia gyventiarams lengvai pasiekti kasdieninius reikmenis be automobilio. Artimiausia paplūdimio atkarpa yra tik 78 metrų atstumu, o prekybos centrai ir kitos paslaugos yra maždaug 600 metrų spinduliu.
Ši gyvenvietė atitinka funkcinius būsto poreikius: trys miegamieji ir trys vonios kambariai, didelė gyvenamoji erdvė 204 kv. m. ploto ir 333 kv. m. sklypas. Erdvūs vidaus ir išorės plotai leidžia gyventi patogiai tiek šeimoms, tiek žmonėms, pageidaujantiems turėti daug vietos atsipalaidavimui ir pramogoms.
Objektas jau pastatytas ir perduodamas naudoti 2002 metais. Tai leidžia pirkėjams išvengti statybos rizikų ir delsimų, susijusių su naujais projektais. Pastatas yra geros būklės, su visais reikalingais patobulinimais, tokiais kaip oro kondicionavimo sistema ir židinys, užtikrinantis komfortą visus metus.
Projektas nėra naujas statybos objektas, todėl gali reikalauti atnaujinimų ar modernizacijos priemonių, priklausomai nuo pirkėjo pageidavimų. Teritorija yra gana šalia didelės gyvenvietės, todėl gali būti girdimas miesto triukšmas. Be to, nėra įrengta privataus automobilių stovėjimo aikštelės viduje, tik bendra komplekso stovėjimo vieta.
Šis objektas tinka žmonėms, ieškantiems antrojo būsto Ispanijos pakrantėje, ypač tiems, kurie vertina artumą prie jūros ir golfo. Jis taip pat tinka šeimoms, norinčioms turėti pastovų būstą su pakankamai erdvės visiems nariams. Investuotojai gali rasti šią vietą patrauklią dėl jos padėties, kuri leidžia lengvai nuomoti objektą turistams. Taip pat tai puikus pasirinkimas tiems, kurie planuoja persikelti gyventi į Ispaniją ir nori būti arti visų pagrindinių miesto paslaugų, bet kartu jausti pakrantės gyvenimo dvasią. Dėl artimybės tarptautiniam oro uostui (11 km), šis objektas patogiai pasiekiamas tarptautiniams gyventojams, kurie nori lankytis savo būste keliaujant tarp šalių.
Objekte įrengtos aukštos kokybės medžiagos, įskaitant marmurinį grindų dangą, užtikrinančią ilgalaikį patvarumą ir estetiką. Virtuvė yra visiškai įrengta su modernia įranga, leidžiančia patogiai gaminti maistą. Erdvėje yra oro kondicionavimo sistema ir židinys, užtikrinantys komfortą bet kokiu oru. Bendrose zonose įrengtos terasos, kuriose galima mėgautis išorės erdve, o privatus sodas leidžia kurti savo oazę ramybei. Bendrame komplekse yra baseinas, kurio priežiūra yra tvarkoma bendrija, užtikrinant, kad visada būtų švara ir tvarka.
Objekto kaina prasideda nuo 670 000 eurų už 204 kvadratinius metrus gyvenamosios ploto ir 333 kvadratinius metrus sklypo. Ši kaina atitinka rinkos vidurkį šioje teritorijoje, atsižvelgiant į strateginę padėtį prie jūros ir artimybę prie golfo aikštynų. Kainos variacija priklauso nuo galimų papildomų patobulinimų ar specifinių pirkėjų reikalavimų, tačiau bazinė kaina jau apima visus pagrindinius objekto elementus ir infrastruktūrą.
Torrequebrada yra gyvenvietė, kur kasdieninis gyvenimas derina jūros pakrantės malonumus su miesto patogumais. Rytais gyventojai gali eiti į artimiausią paplūdimį, mažiau nei 100 metrų atstumu, pasimėgauti pirmąja saulės šiluma arba pasportuoti. Po to pasninkauti viename iš daugybės netoliese esančių kavinėų arba restoranų, prieš tai nueidami į artimąją parduotuvę. Popietę galima praleisti laiką bendrame baseine arba išvykti į artimiausią golfo aikštyną, vos 2,4 km atstumu. Vakarais gyventojai gailėtis laisvalaikiu savo terasose, mėgaudamiesi kalnų panorama, arba pasivaikščioti pakrantėje, kuria eina daugybė pėsčiųjų takų. Visa tai patogiai pasiekiama pėsčiomis arba trumpo automobilio nuvažiavimo atstumu.
Torrequebrada yra strateginėje padėtyje Málagoje, užtikrinanti puikų susisiekimą su kitais regiono miestais. Pagrindinė A-7 automagistralė yra lengvai pasiekiama, leidžianti greitai pasiekti kitas pakrantės gyvenvietes. Artimiausias didesnis miestas yra Fuengirola, esanti maždaug 7 km atstumu, kurioje galima rasti platesnį paslaugų ir parduotuvių pasirinkimą. Málaga, regiono sostinė, yra apie 20 km atstumu, pasiekiama per 15-20 minučių važiavimo automobiliu. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas - per 6 maršrutus ir 50 stočių galima lengvai pasiekti netoliese esančias gyvenvietes. Šis susisiekimo tinklas leidžia gyventojams patogiai keliauti be automobilio arba naudotis juo keliaujant į tolimesnes vietas.
Žemėlapis parodo, kad objektas yra optimiameje vietoje tarp jūros ir miesto infrastruktūros. Artimiausia paplūdimių juosta yra vos kelių dešimčių metrų atstumu, o pagrindiniai keliai leidžia lengvai pasiekti aplinkinius miestus ir oro uostą. Esant artėjimui prie golfo aikštynų ir sporto klubų, ši vieta ypač tinka aktyvaus poilsio mėgėjams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrequebrada yra strateginėje Benalmádenos savivaldybės dalyje, įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Torremolinos miestų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didesnes gyvenvietes su jų platesniu paslaugų ir pramogų pasirinkimu. Fuengirola, esanti apie 7 km į šiaurės rytus, yra žymi savo uostu ir populiaria paplūdimių zona, o Torremolinos, esanti apie 8 km į pietvakarius, pasižymi gyva naktiniu gyvenimu. Málaga, regiono administracinis centras, yra apie 20 km atstumu, pasiekiama per 20-25 minučių važiavimo automobiliu. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams jausti arti visų pagrindinių regiono objektų, bet kartu išlaikyti ramesnę pakrantės gyvenvietės atmosferą.
Šis objektas išsiskiria puikiu pasiekiamumu įvairioms paslaugoms. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Yuca, yra tik 78 metrų atstumu, leidžiantis pasiekti jūrą vos per kelias minutes. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Benalnatura ir Playa Las Viborillas, yra atitinkamai 387 ir 575 metrų atstumu. Tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 11 km atstumu, pasiekiamas per 15-20 minučių važiavimo. Golfai mėgėjai gali pasinaudoti artimiausiu Golf Benalmadena Pitch&Putt aikštynu (2,4 km), o patirties turintys žaidėjai gali išbandyti Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) ar Lauro Golf (10 km). Prekybos centrai, vaistinės ir kitos būtinos paslaugos yra maždaug 600 metrų spinduliu, užtikrinant kasdieninio gyvenimo patogumą.
| Iki paplūdimio | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrados regionas pasižymi vidutiniu viduržemio jūros klimatu su metinę temperatūra svyruojančia nuo 11 iki 26 laipsnių Celsijaus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9°C, su 3891 saulėtingų valandų per metus, leidžiančio mėgautis saulėta oruma didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant ilgai mėgautis jūra. Vietovė yra 24 metrų virš jūros lygio, su 9% nuolydžiu link paplūdimio, suteikiančiu gražių vaizdų ir natūralios apsaugos nuo stiprių vėjų. Regionas taip pat pasižymi 32 vietinėmis šventėmis per metus, suteikiančiomis galimybę pažinti vietines tradicijas ir kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje vietovėje yra keletas kokybiškų paplūdimių, įskaitant netoliese esančią Playa de la Yuca, esančią vos 78 metrų atstumu. Šis paplūdimys yra populiarus vietos gyventojų ir svečių tarpe, siūlantis smėlėtą pakrantę ir gryną vandenių. Toliau esantis Playa Benalnatura (387 m) ypač patinka gamtos mylėtojams dėl savo natūralios aplinkos. Sportui ir aktyviam poilsui yra daugybė galimybių - artimiausias golfo aikštynas Golf Benalmadena Pitch&Putt yra tik 2,4 km atstumu, o didesnis Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - 7,7 km. Sporto klubai, tokie kaip Club de Raqueta (1,7 km) ir Club Hockey Benalmadena (2,9 km), siūlo įvairias sporto šakas visiems amžiaus grupėms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torrequebrada yra strateginėje Benalmádenos savivaldybės dalyje, įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Torremolinos miestų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didesnes gyvenvietes su jų platesniu paslaugų ir pramogų pasirinkimu. Fuengirola, esanti apie 7 km į šiaurės rytus, yra žymi savo uostu ir populiaria paplūdimių zona, o Torremolinos, esanti apie 8 km į pietvakarius, pasižymi gyva naktiniu gyvenimu. Málaga, regiono administracinis centras, yra apie 20 km atstumu, pasiekiama per 20-25 minučių važiavimo automobiliu. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams jausti arti visų pagrindinių regiono objektų, bet kartu išlaikyti ramesnę pakrantės gyvenvietės atmosferą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 71 mm |
Status
Ref: VL087071
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID