Acest oraș duplex situat în Torrequebrada, Málaga, oferă 204 metri pătrați de spațiu locuibil pe un teren de 333 metri pătrați. Proprietatea finalizată în 2002 dispune de 3 dormitoare și 3 băi, cu o locație privilegiată în apropierea mai multor plaje și facilități urbane. Așezat într-o zonă rezidențială bine dezvoltată, imobilul beneficiază de acces ușor la stranduri, magazine și servicii esențiale, fiind o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau secundară în zona Costa del Sol.
Comparativ cu proiecte similare din regiune, această proprietate se poziționează într-un segment superior prin raportul calitate-preț în contextul locației. Proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 €, oferă opțiuni mai accesibile, dar cu o localizare mai îndepărtată de principalele facilități urbane. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) reprezintă o alternativă mai economică, dar beneficiind de o poziție costieră mai puțin centrală. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) oferă prețuri competitive, dar este situat într-o zonă cu accesibilitate redusă la aeroport și la rețeaua de transport public. Proprietatea din Torrequebrada se remarcă prin echilibrul dintre spațiu generos, proximitatea plajelor și accesul la infrastructura urbană completă, justificând diferența de preț față de opțiunile mai ieftine din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul se află în zona urbană a Torrequebrada, la distanțe scurte de plaje și facilități. Playa de la Yuca este situată la doar 78 de metri, oferind acces imediat la litoral. Amplasarea în zona de coastă a Málaga combină beneficiile unei locații urbane cu accesul la mediul natural maritim, creând un echilibru între confortul zilnic și recreere.
Proprietatea de 3 dormitoare răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau cupluri care doresc camere suplimentare pentru oaspeți sau birou. Cele 3 băi asigură funcționalitate pentru un trai confortabil, iar suprafața generoasă de 204 metri pătrați permite distribuirea flexibilă a spațiului pentru diverse activități domestice și sociale.
Construit în 2002, imobilul are o structură consolidată care a trecut prin testul timpului. Fiind o construcție finalizată, nu există riscurile asociate cu proiectele în dezvoltare. Starea de finalizare imediată permite ocuparea rapidă fără perioade de așteptare pentru lucrări de finisare sau construcție suplimentară.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare din toate încăperile, iar panta de 9% către plajă poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Nu există parcare subterană dedicată, doar o locație de parcare la intrare. De asemenea, în calitate de proprietate mai veche, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică.
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau familiilor care caută o reședință spațioasă într-o zonă costieră bine conectată. Este adecvată pentru cei care doresc acces zilnic la facilități urbane fără a sacrifica proximitatea plajei. Proprietatea oferă suficient spațiu pentru rezidență permanentă, dar funcționează și ca a doua reședință pentru cei care petrec perioade lungi în regiune. Familiile cu copii se vor bucura de proximitatea plajelor și școlilor din zonă, în timp ce profesioniștii care lucrează de la distanță vor aprecia spațiul suplimentar care poate fi transformat în birou. Persoanele active vor beneficia de accesul ușor la facilitățile sportive și de recreere din zona înconjurătoare.
Proprietatea prezintă finisaje caracteristice construcțiilor din epoca sa, cu podele de marmură care contribuie la senzația de spațiu și rafinament. Zidăria structurală a rezistat bine în timp, demonstrând calitatea materialelor folosite în 2002. Sistemul de încălzire include aer condiționat și șemineu, oferind soluții pentru diverse condiții climatice. Bucătăria complet echipată respectă standardele epocii construcției, cu spațiu de lucru adecvat și acces direct către terasa acoperită. Baia principală anexă dormitorului matrimonial oferă un plus de confort, în timp ce structura pe mai multe niveluri asigură separarea funcțională a zonelor de zi și de noapte. Calitatea generală a construcției se menține la un nivel solid, conformă cu standardele bunăstării din perioada de realizare.
Prețul de pornire de 670.000 € reflectă poziționarea acestui tip de proprietate în segmentul premium al pieței din Torrequebrada. Raportul între suprafața utilă (204 m²) și preț plasează imobilul peste media regională pentru proprietățile similare. Costul per metru pătrat este justificat de locația de coastă, suprafața generoasă a terenului (333 m²) și proximitatea față de facilități urbane și naturale. Comparativ cu alte orașe duplex din regiune, acest preț reprezintă un nivel mediu-ridigat pentru zona Torrequebrada.
Viața în acest oraș duplex este marcată de proximitatea față de medii diverse, permițând tranziții fluide între activități. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă înainte de o scurtă plimbare pe plaja Yuca, la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiaza, zona urbană înconjurătoare oferă acces la restaurante și magazine, fiind potrivită pentru cumpărăturile zilnice sau întâlnirile sociale. Seara, liniștea complexului rezidențial oferă un spațiu de relaxare după o zi petrecută explorând zona. Există un ritm de viață echilibrat, unde activitățile de plajă se completează cu accesul la facilități urbane, creând un stil de viață versatil fără a fi nevoie de deplasări lungi pentru nevoile de bază.
Infrastructura din jurul proprietății permite un stil de viață conectat, cu majoritatea serviciilor esențiale disponibile la distanțe scurte. În raza de 2 kilometri se găsesc 48 de restaurante, 6 farmacii, 2 bănci și 9 cafenele, indicând o viață socială activă și acces la servicii de bază. Rețeaua de transport public cuprinde 6 linii cu 50 de stații în proximitate, facilitând deplasările fără vehicul personal. Distanța până la spitalul regional este de doar 2 kilometri, asigurând acces rapid la servicii medicale. Supermarketele la mai puțin de 600 de metri permit aprovizionarea frecventă fără necesitatea unui automobil, consolidând caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi.
Harta poziționează proprietatea în contextul geografic mai larg al zonei Torrequebrada, evidențiind relația sa cu plajele învecinate și principalele căi de acces. Distanțele scurte față de trei plaje distincte și proximitatea față de autostrada A-7 devin vizibile în reprezentarea cartografică. În regiunea Costa del Sol, această locație reprezintă un punct de interes unde mediul urban se întâlnește cu cel marin într-un armoniu funcțional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrequebrada se poziționează ca o zonă rezidențială bine integrată în coridorul costier al Málaga, situată între Benalmádena și Fuengirola. Acest loc intermediar oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale acestor orașe mai mari, păstrând în același timp un caracter mai liniștit. La 11 km de aeroportul internațional și conectată prin autostrada A-7, zona beneficiază de accesibilitate excelentă atât pentru transportul local, cât și pentru conexiuni regionale. Poziționarea sa pe coastă o diferențiază de zonele mai îndepărtate de litoral, oferind o valoare adăugată prin proximitatea directă la facilitățile maritime.
Plajele principale sunt accesibile pe jos: Playa de la Yuca la 78 de metri, Playa Benalnatura la 387 de metri, iar Playa Las Viborillas la 575 de metri. Litoralul fiind atât de aproape, activitățile de plajă devin parte integrantă a rutinei zilnice. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 11 kilometri, permițând conexiuni aeriene convenabile. Terenurile de golf din apropiere includ Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km), făcând zona atractivă pentru pasionații acestui sport. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, stația Fuengirola Supercharger este accesibilă la 4.1 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Torrequebrada beneficiază de un climat mediteranean cu 3.891 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 17.9°C. Intervalul de temperatură fluctuează între 11°C și 26°C pe parcursul anului, creând condiții confortabile pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 24 de metri deasupra nivelului mării și apropierea de coastă contribuie la microclimatul plăcut. Panta de 9% către plajă influențează drenajul natural și expunerea la soare, cre condiții optime pentru vegetația mediteraneană specifică zonei costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere oferă opțiuni diverse pentru recreere acvatică. Playa de la Yuca, cea mai apropiată, oferă acces rapid la activități de plajă, în timp ce Playa Benalnatura, la 387 de metri, este cunoscută pentru facilitățile sale complete. Pentru sporturile acvatice, proximitatea de trei plaje distincte permite alegerea în funcție de condițiile preferate. Pentru terenurile de golf, zona este bine deservită cu opțiuni apropiate: Golf Benalmadena Pitch&Putt la doar 2.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 7.7 km și Lauro Golf la 10 km. Facilitățile sportive includ Club de Raqueta (1.7 km) și alte centre polivalente în raza de 3 kilometri, oferind diverse opțiuni pentru activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Torrequebrada se poziționează ca o zonă rezidențială bine integrată în coridorul costier al Málaga, situată între Benalmádena și Fuengirola. Acest loc intermediar oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale acestor orașe mai mari, păstrând în același timp un caracter mai liniștit. La 11 km de aeroportul internațional și conectată prin autostrada A-7, zona beneficiază de accesibilitate excelentă atât pentru transportul local, cât și pentru conexiuni regionale. Poziționarea sa pe coastă o diferențiază de zonele mai îndepărtate de litoral, oferind o valoare adăugată prin proximitatea directă la facilitățile maritime.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL087071
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID