Пројекат се налази у Торрекебради, урбаном подручју Малаге, и представља зграду типа таунхаус са три спаваће собе и три купатила, изграђену 2002. године. Са стамбеним површином од 204 м² и парцелом од 333 м², ова некретнина се налази у непосредној близини морске обале и првог реда до голф терена. Поседује комерцијални базен и приватно паркиралиште. Положај нуди близину бројних садржаја као што су ресторани, продавнице и плаже, са могућношћу пешачења или вожње бициклом до већине потребних услуга.
У поређењу са другим пројектима у региону, таунхаус у Торрекебради представља нешто скупљу опцију узроковану првенствено локацијом и величином објекта. На пример, пројекти као што су Aquamar in Torre del Mar (од €269.950), Lantana Residencial in Mijas (од €205.000) и Etherna Homes 2 in Estepona (од €259.000) нуде почетне цене знатно ниже од цене овог таунхауса (€670.000). Међутим, ти пројекти често не пружају исту комбинацију фактора као што су величина стамбеног простора, близина плаже и голф терена, као и развијеност урбаних садржаја. Торрекебрада се позиционира у вишем ценовном сегменту углавном због локације првог реда до голфа и непосредне близине морске обале, што представља премиум карактеристике у тржишту некретнина Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у стамбеном насељу Торрекебрада, у градској зони Малаге. Положај карактерише непосредна близина обале мора, са плажом на само 78 метара удаљености. Урбано окружење обезбеђује лак приступ основним услугама и садржајима, док близина голф игришта представља важан карактер локације.
Таунхаус са три спаваће собе и три купатила задовољава потребе породичног становања или као секундарни дом за одмор. Просторни аранжман са више нивоа нуди различите зоне за дневни боравак, спавање и рекреацију. Постојећа опрема кухиње и присуство камина у дневној соби доприносе функционалности за целовито животно искуство током целе године.
Објекат је у потпуности изграђен и завршен 2002. године, без активности изградње у току. Статус зграде је "завршен", што омогућава тренутно усељење без чекања на завршетак радова. Иако је објекат старији, очуваност и техничко стање указују на добро одржавану имовину у добром стању за коришћење.
Пројекат не нуди нову изградњу нити гаранције за нове грађевинске елементе. Као објекат изграђен 2002. године, не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности који се данас захтевају. Базен је заједнички, не приватни. Локација није у изолованом подручју већ у урбаној средини, што може да донесе више градске буке у односу на руралне локације.
Овај таунхаус може да одговара породицама или паровима који траже стално боравиште у Шпанији, са намером да уживају у медитеранском стилу живота. Због своје величине и организације простора, погодан је и као секундарни дом за оне који желе да имају резиденцију за одмор и викенде. Положај у близини плажа и голф терена чини га посебно привлачним за ентузијасте водених спортова и голфа. Структура са три спаваће собе нуди довољно простора за госте или породицу са децом, док додатни простори као што је поткровље могу бити прилагођени потребама становника - од канцеларије за рад од куће до простора за рекреацију.
Таунхаус се истиче употребом квалитетних материјала који су обезбедили дуготрајност објекта од изградње 2002. године. Подови од мермера представљају значајан детаљ у унутрашњем уређењу, доприносећи не само естетском изгледу већ и издржљивости и лакоћи одржавања. Овај материјал је посебно погодан за медитеранску климу због својих природних особина хлађења. Камин у дневној соби није само декоративни елемент већ функционалан детаљ који утиче на квалитет живота током хладнијих месеци, доприносећи уштеди енергије за грејање.
Цена од 670.000 евра односи се на комплетну некретнину са три спаваће собе, три купатила, стамбеном површином од 204 м² и парцелом од 333 м². Као објекат завршен 2002. године, цена рефлектује тренутно стање имовине без додатних трошкова завршних радова. Стамбени простор је организован на више нивоа, што обезбеђује додатну вредност кроз различите зоне за боравак и релаксацију. Поред главног стамбеног простора, обухваћена је и поткровље које може служити у више сврха, као и приватно паркиралиште и део баште.
Овај таунхаус у Торрекебради представља простор погодан за дугорочно боравење или редовне посете током године. Свакодневни ритам живота овде укључује могућност јутарње шетње до оближње плаже на само 78 метара, уз уживање у утицају медитеранског климе. Положај омогућава пешачење до основних услуга као што су супермаркети (596 м) и апотеке (532 м), чинећи свакодневне обавезе практичним без употребе возила. У поподневним сатима, тераса са погледом на брда пружа простор за одмор и уживање у спољашњем простору. Камин у дневној соби чини простор удобним током хладнијих месеци, док климатизација обезбеђује комфорт лети. Захваљујући близини голф терена (2,4 км), становници могу да уживају у рекреативним активностима без потребе за дугим путовањима.
Локација у Торрекебради нуди разноврсне могућности за живот са комбинацијом урбаних и природних карактеристика. Урбано окружење обезбеђује приступ основним услугама и садржајима, док близина обале мора и голф терена ствара баланс између градског живота и рекреативних могућности. У радијусу од 2 километара налази се 48 ресторана, 9 кафића, 6 апотека и 2 банке, што указује на развијену инфраструктуру за свакодневне потребе. Образовне могућности укључују 2 основне школе у близини, што чини локацију практичном за породице са децом.
Карта приказује положај таунхауса у Торрекебради, урбаном подручју Беналмадене. Видљива је непосредна близина обале мора са три плаже у пешачкој удаљености. Такође су означени кључни садржаји као што су голф терени, супермаркети и здравствене установе. Картографски приказ потврђује стратешку локацију објекта који нуди баланс између приступа мору и урбаних услуга.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торрекебрада се позиционира као део урбаног ткива Беналмадене, града који припада провинцији Малага у андалузијском региону Шпаније. Ова локација чини део појаса Коста дел Сол, познатог по медитеранском климату и туризму. Положај омогућује брз приступ културним и економским центрима провинције, са Малагом на око 20 км удаљености. У региону Коста дел Сол, овај део Беналмадене представља баланс између туристичких атракција и резиденцијалног квалитета.
Некретнина се налази на изузетно повољној локацији у погледу приступа кључним садржајима и услугама. Најближа плажа, Playa de la Yuca, удаљена је само 78 метара, док се остале популарне плаже налазе на пешачкој удаљености: Playa Benalnatura (387 м) и Playa Las Viborillas (575 м). Локалне услуге укључују супермаркет на 596 метара и апотеку на 532 метара, чинећи свакодневне набавке практичним без употребе возила. Голф ентузијасти имају приступ Голф Беналмадени Пицх & Путт на 2,4 км, док се већа голф игришта налазе на 7,7 км (Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез) и 10 км (Лауро Голф).
| Udaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торрекебрада ужива у типично медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 17,9°C и температурним амбитусом од 11-26°C током године. Регион се одликује изузетно сунчаним временом, са 3.891 сатих сунца годишње, што је значајно изнад просека за већину европских региона. Ниво надморске висине од 24 метара и близина морске обале доприносе благим климатским условима током целе године. Период за пливање траје 4 месеца годишње, када температура воде достиже или прелази 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди непосредан приступ три плаже, од којих је најближа Playa de la Yuca на само 78 метара. Ова плажа, заједно са Playa Benalnatura (387 м) и Playa Las Viborillas (575 м), пружају разноврсне могућности за уживање у морским активностима и опуштању на обали. Рекреативне могућности проширују се кроз голф садржаје, са Голф Беналмадени Пицх & Путт на 2,4 км, Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез на 7,7 км и Лауро Голф на 10 км. Ови голф терени нуде различите нивое тешкоћа и погодни су како за почетнике тако и за искусне играче.
Izvor: OpenStreetMap
Торрекебрада се позиционира као део урбаног ткива Беналмадене, града који припада провинцији Малага у андалузијском региону Шпаније. Ова локација чини део појаса Коста дел Сол, познатог по медитеранском климату и туризму. Положај омогућује брз приступ културним и економским центрима провинције, са Малагом на око 20 км удаљености. У региону Коста дел Сол, овај део Беналмадене представља баланс између туристичких атракција и резиденцијалног квалитета.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.0°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL087071
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID