Dieses Stadthaus in Torrequebrada, Málaga, repräsentiert eine abgeschlossene Neubauentwicklung. Es befindet sich in unmittelbarer Küstennähe, umgeben von einer urbanen Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist nur 11 km vom Flughafen Málaga entfernt und bietet somit eine gute Erreichbarkeit für internationale Käufer. Mit 171 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern ist sie für Familien oder als Feriendomizil konzipiert.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Stadthaus in Torrequebrada preislich im höheren Segment. Die genannten Vergleichsprojekte liegen preislich deutlich unter dem angebotenen Preis von 675.000 €. Dies erklärt sich durch die spezifische Lage in einer etablierten und begehrten Küstenregion, die abgeschlossene und hochwertige Renovierung sowie die touristische Lizenz. Während günstigere Angebote oft Neubauprojekte in weniger zentralen Lagen oder mit kleinerer Wohnfläche darstellen, bietet dieses Objekt eine unmittelbare Strandnähe und eine gehobene Ausstattung, was den höheren Preis rechtfertigt. Die Nähe zu Málaga und die urbanen Annehmlichkeiten tragen ebenfalls zur Werthaltigkeit bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Torrequebrada, direkt an der Küste, positioniert das Anwesen in einem belebten städtischen Umfeld. Nahegelegene Strände wie Playa de la Yuca (78 m) und Playa Benalnatura (387 m) sind fußläufig erreichbar. Die urbanen Einrichtungen, darunter Supermärkte und Restaurants, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gewährleistet.
Dieses Stadthaus richtet sich an Käufer, die eine hohe Lebensqualität am Meer suchen, mit direktem Zugang zu Stränden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die vier Wohnebenen bieten Platz für individuelle Bedürfnisse, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als potenzielles Investmentobjekt mit touristischer Lizenz.
Die Immobilie wurde als Neubau mit einem Fokus auf moderne Wohnansprüche errichtet und ist bezugsfertig. Die umfassende Renovierung nach höchsten Standards unterstreicht die zeitgemäße Ausstattung und Funktionalität. Der Baufortschritt ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine privaten Swimmingpools und liegt an einer Steigung von 9,0 % zum Strand hin, was für manche Personen eine Herausforderung darstellen könnte. Die Parkmöglichkeiten sind auf eine private Garage beschränkt, und es sind keine expliziten Informationen über die Energieeffizienzklasse des Gebäudes verfügbar.
Dieses Stadthaus passt ideal für Käufer, die ein sofort beziehbares Objekt mit hoher Ausstattungsqualität an der Costa del Sol erwerben möchten. Es eignet sich für Familien, die eine Residenz mit ausreichend Platz und Annehmlichkeiten in Strandnähe suchen. Ebenso ist es eine attraktive Option für Investoren, die eine Immobilie mit touristischer Lizenz zur Ferienvermietung erwerben wollen, da die Lage und die Ausstattung die Vermietbarkeit begünstigen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen spricht auch Aktivurlauber an. Personen, die Wert auf eine gute Anbindung legen, werden die 11 km Entfernung zum Flughafen Málaga schätzen.
Die Immobilie wurde einer umfassenden, hochwertigen Renovierung unterzogen, die sich in zahlreichen Details widerspiegelt. Die Fenster bestehen aus PVC mit Sonnenschutzglas, das den Lichteinfall optimiert und gleichzeitig die Hitze reduziert. Eine Klimaanlage (warm und kalt) ist in allen Räumen vorhanden. Die Badezimmer, mit Ausnahme des Gäste-WCs, verfügen über Fußbodenheizung, moderne Armaturen mit Thermostatregelung und Unterputzspülkästen für ein klares Design. Die Schlafzimmer sind mit voll ausgekleideten Einbauschränken ausgestattet. Die Sicherheit wird durch eine verstärkte Eingangstür gewährleistet. Die Küche ist eine High-End-Einbauküche, komplett ausgestattet mit Siemens-Geräten. Als Bodenbelag wurden großformatige Feinsteinzeugfliesen verwendet, die für ihre Ästhetik, visuelle Kontinuität und einfache Pflege geschätzt werden.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 675.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage an der Costa del Sol, die hohe Qualität der durchgeführten Renovierung und die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 171 m² Wohnfläche. Da es sich um eine abgeschlossene Neubauentwicklung handelt, ist die Immobilie sofort verfügbar. Es ist davon auszugehen, dass sich die Preise in dieser gefragten Lage stabil entwickeln werden, insbesondere angesichts der Touristlizenz, die zusätzliche Renditemöglichkeiten eröffnet.
Torrequebrada, Málaga, präsentiert sich als ein lebendiger Küstenabschnitt, der städtisches Flair mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Die Umgebung ist geprägt durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was das tägliche Leben erleichtert: 48 Restaurants und 6 Apotheken sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die unmittelbare Nähe zum Strand, mit Playa de la Yuca nur 78 Meter entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 6 Linien verbessert die Mobilität erheblich, auch wenn ein privates Fahrzeug für weiter entfernte Ziele, wie zum Beispiel die 10 km entfernten Golfplätze, von Vorteil sein kann. Das Gebiet ist sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Besuchern beliebt, was zu einer dynamischen Atmosphäre außerhalb der Hauptsaison beiträgt.
Das Leben in Torrequebrada, Málaga, ist durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Restaurants (48), Cafés (9) und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Yuca (78 m) und Playa Benalnatura (387 m) ermöglicht einen aktiven Lebensstil am Meer. Mehrere Sportzentren, darunter das Club de Raqueta (1,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Dieses Stadthaus befindet sich in Torrequebrada, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Benalmádena in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die zentrale Lage innerhalb eines urbanen Zentrums mit guter Anbindung an Strände, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen.
Torrequebrada, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich in der Gemeinde Benalmádena, westlich von Málaga Stadt. Die Nähe zu größeren Städten wie Torremolinos (ca. 9 km) und Fuengirola (ca. 7 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Positionierung an der Küste, mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga, macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa de la Yuca ist nur 78 Meter entfernt. Die Stadtzentren von Benalmádena und Fuengirola sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt nur etwa 11 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Für Golfer sind die Golfplätze Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) und Lauro Golf (10 km) gut erreichbar. Die Infrastruktur umfasst zudem 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine gute Anbindung innerhalb der Region gewährleisten.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Torrequebrada profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Badevergnügen, wobei das Meerwasser für etwa vier Monate Temperaturen von über 20°C erreicht. Die Lage auf 24 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Meeresbrisen. Die topografische Beschaffenheit weist eine moderate Steigung von 9,0% zum Strand auf. Die Helligkeit und die klimatischen Bedingungen sind förderlich für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Torrequebrada ist reich an Stränden, darunter Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) und Playa Las Viborillas (575 m), die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Mehrere Golfplätze, wie der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), bieten Möglichkeiten für Sportbegeisterte. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren in der Umgebung, wie das Club de Raqueta (1,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km) erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Torrequebrada, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich in der Gemeinde Benalmádena, westlich von Málaga Stadt. Die Nähe zu größeren Städten wie Torremolinos (ca. 9 km) und Fuengirola (ca. 7 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Positionierung an der Küste, mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga, macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort für internationale Käufer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL804681
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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