פרויקט מגורים זה ממוקם בטורקהברדה, אזור יוקרתי בקוסטה דל סול, במרחק הליכה מהחוף. המיקום האורבני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, בעוד הקרבה לשדה התעופה במלאגה (11 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית. הפרויקט מציע שילוב של עיצוב מודרני ושיפוץ מלא באיכות גבוהה, המתאים למגורים קבועים או כאופק השקעה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הפרויקט הנוכחי בטורקהברדה ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים, עם מחיר התחלתי של 675,000 אירו. ההבדל במחיר יכול להיות מוסבר על ידי הקרבה הישירה לחוף, גודל הנכס (171 מ"ר בנוי לעומת פרויקטים אחרים שעשויים להיות דירות קטנות יותר), והשיפוץ המלא והאיכותי שבוצע. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות חדשות יותר בתמחור נגיש יותר, הנכס בטורקהברדה מושך קונים המחפשים מיקום פרימיום, מרחב גדול יותר וגישה מיידית לים, תוך השקעה באזור המבוקש של בנואלמדנה, הידוע באפשרויות הבילוי והתשתיות שלו. הרישיון התיירותי המוזכר גם הוא מהווה יתרון למשקיעים, דבר שלא תמיד מצוין בפרויקטים אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור קוסטה דל סול, בטורקהברדה, המציע קרבה לחוף הים ולאפשרויות בילוי אורבניות. המרחק הקצר מהים ומהטיילת מחבר את התושבים לסביבה ימית תוססת, אך הגישה אליה דורשת ירידה בשיפוע של 9%.
הפרויקט פונה לאלו המחפשים מגורים עם גישה לים ושירותים מגוונים. ארבע הקומות של הנכס, כולל עליית גג רב-תכליתית, מספקות גמישות למשפחות או לבעלי בתים המעוניינים באזורי אירוח ונופש נפרדים.
הפרויקט הושלם ומחכה לאכלוס. השיפוץ המלא כולל חומרים איכותיים, חלונות PVC, בקרת אקלים ושירותים מודרניים, מה שמבטיח סטנדרט מגורים גבוה ללא צורך בעבודות נוספות.
הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה משותפת. השיפוע התלול (9%) אל החוף עשוי להוות אתגר עבור חלק מהאוכלוסיות. כמו כן, לא מצוין מידע על סיווג אנרגטי ספציפי מעבר לבקרי אקלים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני שטוף שמש עם נגישות נוחה לחוף ולמרכזי בילוי. זוגות או משפחות קטנות יכולים למצוא בו בית נוח, בזכות 3 חדרי השינה ו-4 חדרי הרחצה, המציעים פרטיות ונוחות. המשקיעים ימצאו בו פוטנציאל השקעה, במיוחד לאור הרישיון התיירותי המוזכר, המאפשר השכרה לטווח קצר. מי שמחפש סגנון חיים פעיל, עם גישה לשלל פעילויות ספורטיביות, חנויות ומסעדות בקרבת מקום, ימצא את הפרויקט כמתאים. גם מי שמעדיף לנסוע פחות לשדה התעופה (11 ק"מ) לטיסות בינלאומיות, ימצא את המיקום אטרקטיבי.
הנכס עבר שיפוץ מקיף הכולל שימוש בחומרים איכותיים. החלונות החיצוניים עשויים PVC עם זכוכית בקרת סולארית, המבטיחה בידוד תרמי ושמירה על אור טבעי. בכל החדרים מותקנת מערכת מיזוג אוויר לקירור וחימום, ובחדרי הרחצה (למעט שירותי אורחים) קיימת חימום תת-רצפתי. ארונות הבגדים מצופים במלואם ומותקנים עם מגירות ומדפים. דלת הכניסה מחוזקת. המטבח מאובזר במלואו במכשירי סימנס. הריצוף בפורצלן בפורמט גדול מוסיף אלגנטיות וקלות תחזוקה. כל אלה מעידים על סטנדרט גימור גבוה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 675,000 אירו. מדובר בבית מדורג (Townhouse) עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, המשתרע על פני 171 מ"ר של שטח בנוי. הנתונים אינם מצביעים על וריאציות במחיר או על דירות נוספות זמינות בפרויקט זה, אך המחיר משקף את המיקום המבוקש, השיפוץ המלא ואת הקרבה לחוף הים באזור פופולרי זה של קוסטה דל סול.
טורקהברדה, חלק מקהילת בנואלמדנה, מציעה סביבה אורבנית עשירה עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. קרבה של 596 מטר לסופרמרקט ו-532 מטר לבית מרקחת מפשטת את חיי היומיום. יחד עם זאת, ריבוי של 48 מסעדות בטווח 2 ק"מ מצביע על סצנה קולינרית תוססת, שיכולה להיתרגם לתנועה ורעש מסוימים בשעות השיא. מוסדות חינוך, כמו 10 בתי ספר יסודיים בסביבה, מעידים על אופי משפחתי אפשרי. המרחק הקצר מהחוף, לצד נגישות לתחבורה ציבורית (50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום), מאפשר שילוב של מגורים נוחים עם אורח חיים פעיל וקרוב לים.
החיים בטורקהברדה, אזור עירוני בבנלמדנה, מתאפיינים בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. עם 48 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 2 בנקים ו-9 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. המרחק של 596 מטר מסופרמרקט ומ-532 מטר מבית מרקחת מדגיש את הנגישות. מיקום זה מאפשר גישה מהירה לאטרקציות כגון מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 2.4 ק"מ) ומרכזי ספורט. קיומן של 50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום מגדיל את הניידות, גם ללא רכב פרטי, אך חשוב לציין את השיפוע (9%) לכיוון החוף.
המיקום המדויק של הנכס בטורקהברדה, בנלמדנה, ממוקם על חוף הים התיכון. המפה מדגישה את הקרבה לים, עם מספר חופים במרחק הליכה קצר, וכן את העובדה שהנכס נמצא בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים.
הנכס ממוקם בטורקהברדה, אזור השייך לבנלמדנה (Benalmádena) במחוז מלאגה. קרבה זו ממקמת אותו בין הערים הגדולות מלאגה (כ-25 ק"מ) למרבלה (כ-40 ק"מ), ומעניקה גישה נוחה לשתי ערי החוף התוססות הללו. העירייה עצמה, בנלמדנה, ידועה בחופיה, בגנים הבוטניים ובטיילת שלה. המרחק של 11 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה מגביר את הנגישות האזורית.
הנגישות לחוף הים קלה, כאשר חוף Playa de la Yuca נמצא במרחק של 78 מטר בלבד. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה (596 מטר). קרבה לשדה התעופה של מלאגה (11 ק"מ) מבטיחה נסיעות בינלאומיות נוחות. לטובת חובבי הגולף, מגרש הגולף Benalmadena Pitch& Putt נמצא במרחק 2.4 ק"מ. בתי חולים נמצאים במרחק 2 ק"מ, וכן בתי מרקחת (532 מטר), מה שמבטיח זמינות של שירותי בריאות.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה, כ-3,891 שעות, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה של 24 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח, אך השיפוע התלול (9%) לכיוון החוף עשוי להצביע על תנאי שטח מאתגרים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים בולטת, עם חופים כמו Playa de la Yuca במרחק 78 מטר. חופים נוספים כמו Playa Benalnatura (387 מטר) ו-Playa Las Viborillas (575 מטר) זמינים גם הם. לצד החופים, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. מרכזי ספורט כגון Club de Raqueta (1.7 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 ק"מ) מציעים מתקנים לפעילויות שונות. לחובבי הגולף, קיימים מספר מגרשים בקרבת מקום, ביניהם Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בטורקהברדה, אזור השייך לבנלמדנה (Benalmádena) במחוז מלאגה. קרבה זו ממקמת אותו בין הערים הגדולות מלאגה (כ-25 ק"מ) למרבלה (כ-40 ק"מ), ומעניקה גישה נוחה לשתי ערי החוף התוססות הללו. העירייה עצמה, בנלמדנה, ידועה בחופיה, בגנים הבוטניים ובטיילת שלה. המרחק של 11 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה מגביר את הנגישות האזורית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL804681
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
