Ez a Torrequebrada városrészban, Málaga tartományban található townhouse egy átgondolt, magas színvonalú felújításon átesett ingatlan, amely mindössze néhány lépésre fekszik a tengertől. A 171 m²-es lakóterületet négy szinten osztották el, funkcionális elrendezéssel. Az ingatlan ideális választás lehet állandó lakóhelyként vagy jövedelmező befektetésként, különösen, mivel rendelkezik turisztikai engedéllyel. A modern kialakítás és a kiváló elhelyezkedés együttesen teszi vonzóvá ezt az ajánlatot a Costa del Sol-on.
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül változatos, és Torrequebrada, Benalmádena kedvelt területe. Ez a townhouse, 675 000 eurós árával és 171 m²-es méretével, a prémium szegmensbe tartozik, különösen a teljeskörű felújítás és a tengerpart közelsége miatt. Hasonló adottságú ingatlanok, mint az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól), a Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 eurótól), általában alacsonyabb árfekvésűek vagy más típusú fejlesztések (pl. új építésű apartmanok vagy kisebb házak). Ezek az összehasonlítási pontok általában távolabb fekszenek a tengerparttól, vagy nem kínálnak hasonló szintű felújítást és elhelyezkedést. A torrequebradai ingatlan magasabb ára indokolt a közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a kiemelkedő minőségű felújítás, a turisztikai engedély és a környék exkluzivitása miatt. A régióban az árak jelentősen eltérhetnek a pontos elhelyezkedéstől, a kilátástól és az ingatlan típusától függően.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, egy élénk városi környezetben. A környéken számos üzlet, étterem és szolgáltatás található, melyek gyalogosan is könnyen elérhetők. A közeli strandok, mint a Playa de la Yuca, mindössze néhány perc sétára vannak, így a mediterrán életérzés mindennapos.
Ez a townhouse azok számára ideális, akik értékelik a tenger közelségét, a kényelmes hozzáférést a városi létesítményekhez és a minőségi kivitelezést. A több szinten elhelyezkedő terek, a napos teraszok és a modern felszereltség a kényelmes, mégis aktív életstílust kedvelők igényeit szolgálják ki.
Az ingatlan nem új építésű, hanem egy teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át. A kivitelezés során a részletekre is nagy figyelmet fordítottak, modern anyagokat és technikákat alkalmazva. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, vagy bérbeadási célokra azonnal hasznosítható.
Ez az ingatlan nem kínál saját, privát medencét; a közösségi medence használata lehetséges. Nincs saját kert, csak teraszok állnak rendelkezésre. A meredek lejtés a strand felé (9.0%) mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet. Az ingatlan négy szintes, ami nem ideális azoknak, akik kizárólag földszinti elhelyezkedést keresnek.
Ez a Torrequebrada-i townhouse tökéletesen illeszkedik azok életstílusához, akik a mediterrán partvidéken keresnek állandó otthont, második lakást vagy befektetési lehetőséget. Ideális választás lehet azoknak, akik értékelik a tengerhez való közelséget, az azonnal élhető, felújított ingatlant és a városi infrastruktúra kényelmét. Azoknak ajánlott, akik szeretik a napfényt, a szabadtéri tevékenységeket, mint a strandolás vagy a golf, és fontos számukra a jó közlekedési kapcsolatok, beleértve a közeli repülőteret. A turisztikai engedély birtokában kiváló bérbeadási potenciált is kínál, így azoknak is megfelelhet, akik jövedelmező ingatlanbefektetésben gondolkodnak.
Az ingatlan teljeskörű, magas minőségű felújításon esett át, minden részletre kiterjedő figyelemmel. Az ablakok PVC keretezésűek, napvédő üvegezéssel, ami csökkenti a hőt, miközben megőrzi a belső természetes fényt. Minden helyiségben légkondicionáló (hűtés-fűtés) biztosítja a kényelmet. A fürdőszobákban (kivéve vendég WC) padlófűtés található, modern csaptelepekkel és rejtett tartályokkal. A hálószobákban teljesen bélelt beépített szekrények kaptak helyet. A bejárati ajtó megerősített. A konyha prémium kategóriás, Siemens készülékekkel felszerelt. A padlóburkolat nagyméretű porcelánlapokból készült, eleganciát és könnyű karbantartást biztosítva.
Az ingatlan vételára 675 000 eurótól kezdődik. Ez a townhouse 3 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 171 m² lakóterülettel. A ház négy szinten helyezkedik el, teraszokkal és saját garázzsal. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a tenger közelségét, a magas minőségű felújítást és a turisztikai engedélyt, amely befektetési potenciált is biztosít. A környéken a hasonló adottságú ingatlanok árai változóak, de ez az ajánlat versenyképesnek tekinthető a piaci viszonyok között.
Torrequebrada egy dinamikus városrész Benalmádenában, amely a tengerpart mentén terül el. Az itt élők élvezhetik a városi kényelem és a mediterrán életérzés ötvözetét. A közvetlen közelben lévő strandok, éttermek és üzletek mindennapi életet teszik egyszerűvé és élvezetessé. A számos sportolási lehetőség, mint a golfpályák és a vízi sportok, aktív életmódra ösztönöznek. A helyi közlekedési hálózat fejlett, így könnyen elérhetőek a környező városok és a Málaga repülőtér. A környék biztonságos és jól karbantartott, ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt.
A Torrequebrada környéke a Benalmádena-i életérzést testesíti meg: a kényelem, a szolgáltatások és a tengerpart közelségének ideális elegye. Gyalogosan könnyen elérhetőek a szupermarketek (596 m), patikák (532 m) és számos étterem (48 a 2 km-es körzetben). Az oktatási intézmények, mint az 1 basisschool, szintén a közelben találhatók. A közeli sportközpontok, mint a Club de Raqueta (1.7 km), lehetőséget kínálnak különböző sportok űzésére. A tengerpart, a Playa de la Yuca, mindössze 78 méterre van, ami tökéletes a mindennapi sétákhoz vagy a napozáshoz.
Ez a térkép a torrequebradai ingatlan elhelyezkedését mutatja Benalmádenában, a Costa del Sol partvidékén. Láthatóak a közeli strandok, mint a Playa de la Yuca, a szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, valamint a golfpályák és a Málaga repülőtér távolsága.
Torrequebrada, Benalmádena részeként, stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol szívében. Málaga városától nyugatra fekszik, és jó összeköttetésben áll a régió többi jelentős településével, mint Fuengirola (kb. 7.5 km-re a marinánál) és Marbella. A közeli, 11 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi elérhetőséget biztosít. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben élvezheti a nyugodtabb, de mégis jól felszerelt Torrequebrada előnyeit.
A projekt kiválóan megközelíthető, a Málaga-Costa del Sol repülőtértől mindössze 11 km-re található egyenes vonalban. Ez gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé nemzetközi úticélok felé. A strandok, mint a Playa de la Yuca, 78 méterre, míg a Playa Benalnatura 387 méterre helyezkednek el. A legközelebbi szupermarket 596 méterre, a legközelebbi patika pedig 532 méterre található, így a mindennapi bevásárlás kényelmes. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 7.7 km-re van. Összesen 5 OV-vonal és 50 OV-megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata rendkívül kedvező, átlagosan 17.9°C éves hőmérséklettel és mintegy 3,891 napsütéses órával évente. A hivatalos adatok szerint a nyári hónapokban a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, ami 4 hónapos úszószezont tesz lehetővé. A projekt 24 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel a tenger felé (9.0%). Az átlagos hőmérséklet 11°C és 26°C között mozog egész évben, így a régió ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Torrequebrada közvetlen közelében számos strand található, beleértve a Playa de la Yuca-t (78 m), a Playa Benalnaturát (387 m) és a Playa Las Viborillas-t (575 m). Ezek a strandok kiválóan alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A golf kedvelőinek a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) és a Lauro Golf (10 km) kínál lehetőségeket. A sportolási lehetőségek széles skáláját egészítik ki a közeli sportközpontok, mint a Club de Raqueta (1.7 km). A Puerto Deportivo de Fuengirola marina 7.5 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
Torrequebrada, Benalmádena részeként, stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol szívében. Málaga városától nyugatra fekszik, és jó összeköttetésben áll a régió többi jelentős településével, mint Fuengirola (kb. 7.5 km-re a marinánál) és Marbella. A közeli, 11 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi elérhetőséget biztosít. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben élvezheti a nyugodtabb, de mégis jól felszerelt Torrequebrada előnyeit.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL804681
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
