コスタ・デル・ソル全体で見ると、トーレケブラーダは、その利便性とビーチへの近さから、独自の魅力を持つエリアです。例えば、より東に位置するトーレ・デル・マル（Aquamar、€269,950から）や、内陸寄りのミハス（Lantana Residencial、€205,000から）と比較すると、この物件の価格帯（€675,000）は高めですが、これはトーレケブラーダのより確立された高級感、直接的な海岸への近さ、そして包括的な高品質リノベーションによるものです。エステポナ（Etherna Homes 2、€259,000から）のようなエリアの新規開発プロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されることが多いですが、それらはしばしば内陸に位置したり、リノベーションの質が異なる場合があります。この物件は、完成済みであり、即時利用可能であるという点で、新規開発プロジェクトとは異なります。また、観光ライセンスが付与されていることは、投資家にとって特に重要な付加価値であり、他の多くの住宅用物件にはない利点です。総合的に見て、この物件は、利便性、品質、そして投資収益性を重視する購入者にとって、コスタ・デル・ソルの中でもユニークなポジションを占めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトーレケブラーダの海岸沿いに位置し、都市環境の中にありながら、主要なアメニティへのアクセスが容易です。 Playa de la Yuca ビーチへはわずか78メートル、スーパーマーケットへは596メートルと、日常生活に必要なものが徒歩圏内にあります。この利便性は、車に頼らずに生活できる快適さを提供します。
このタウンハウスは、現代的なデザインと機能性を重視する居住者向けに設計されています。4つのフロアに分かれた間取りは、プライベートな空間と共有スペースのバランスが取れています。テラスからの海の眺め、最新の設備を備えたキッチン、そして高品質な内装は、快適で洗練されたライフスタイルを求める人々に適しています。
この物件は既に完成しており、即入居または賃貸開始が可能です。全面的なリノベーションが施されており、最新の建築基準と高品質な素材が使用されています。PVC製サッシ、ソーラーコントロールガラス、床暖房（バスルーム）、高品質なキッチン家電などが特徴で、最新の快適性とエネルギー効率を提供します。
この物件は、一部の購入者が期待するかもしれない、広大なプライベートガーデンや専用プールは提供していません。代わりに、共有プールや近隣の公共ビーチへのアクセスが主なレクリエーション手段となります。また、物件は丘陵地に位置するため、ビーチへの傾斜（9.0%）があり、急な坂道に抵抗がある方には考慮が必要です。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と地中海沿岸のライフスタイルを求める個人や家族に適しています。年間3,891時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視する人々にとって魅力的です。また、ビーチまでわずか78メートルという近さは、海辺での生活を望む人々にとって理想的です。さらに、物件には観光ライセンスが付与されているため、不動産投資として賃貸収入を得たいと考えている投資家にも適しています。空港まで11kmという近さや、周辺の充実したインフラ（スーパーマーケット、レストラン、医療機関）は、頻繁に旅行する人々や、利便性を重視する人々にとっても利点となります。4つのフロアに分かれた間取りは、プライバシーを重視する居住者や、趣味の部屋、ホームオフィスなど、多目的にスペースを活用したい人々にも応えることができます。
このタウンハウスは、細部にまでこだわった高品質なリノベーションが施されています。外装にはPVC製サッシとソーラーコントロールガラスが採用されており、断熱性と自然光の取り込みを最適化しています。家全体に冷暖房システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。バスルーム（ゲスト用を除く）には床暖房が設置され、サーモスタック水栓や隠蔽式水洗タンクを備えたモダンなデザインが特徴です。寝室には、引き出しや棚が備え付けられた、完全に裏打ちされた組み込み型ワードローブが設置されています。玄関ドアは強化されており、セキュリティが向上しています。ハイエンドなキッチンはSiemens製家電で完全に装備されており、床には大型磁器タイルが使用され、エレガントな雰囲気とメンテナンスの容易さを両立させています。これらの素材と設備は、耐久性と美観を兼ね備え、長期的な満足度を提供します。
このタウンハウスの価格は€675,000からとなっています。3つの寝室と4つのバスルームを備え、171平方メートルの居住スペースを有しています。物件は既に完成しており、即時購入が可能です。この価格帯は、トーレケブラーダという人気のロケーション、高品質なリノベーション、そして観光ライセンスが付与されていることを考慮すると、同地域の市場において競争力のある価格設定と言えます。多様な間取りと、海の眺めが楽しめるテラスなどの特徴は、価格の妥当性を裏付けています。投資物件としても、永住用の住宅としても、この価格設定は、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって検討に値するでしょう。
トーレケブラーダのこのタウンハウスは、海岸に近い都市生活と快適な居住空間を両立させたい人々にとって魅力的な選択肢です。171平方メートルの広々とした住居は4つのフロアに分かれ、各フロアが異なる機能を提供します。1階にはプライベートガレージと玄関があり、利便性を高めています。2階には明るく広々としたリビング・ダイニングエリアとデザイナーキッチンがあり、地中海の気候を楽しむためのテラスに面しています。上階には2つの寝室と2つのバスルーム、そしてプライベートテラスがあり、さらに屋根裏部屋には追加のバスルームを備えた多目的なスペースがあります。この物件は、日々の生活に必要なスーパーマーケットやレストランが徒歩圏内にあり、ビーチへも容易にアクセスできるため、車なしでも快適な生活が可能です。年間3,891時間という豊富な日照時間と、4ヶ月続く水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを豊かにします。
トーレケブラーダのこのタウンハウス周辺は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合したエリアです。物件からわずか596メートルにはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、532メートル先には薬局があり、医療サービスへのアクセスも容易です。周辺には48軒のレストランと9軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。教育面では、2つの学校が2km圏内にあり、子育て世帯にも配慮されています。スポーツ施設も充実しており、1.7kmにはテニスクラブ、2.9kmにはホッケーセンターがあります。このエリアは、歩行者や自転車での移動が容易なように整備されており、近隣の施設へのアクセスをさらに向上させています。年間を通して温暖な気候と豊かな日照時間は、これらの施設を一年中活用することを可能にします。
この地図は、トーレケブラーダの海岸線沿いにある物件の位置を示しています。近隣のビーチ、スーパーマーケット、レストラン、および主要な交通網への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とレクリエーションの可能性を理解するのに役立ちます。
トーレケブラーダは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。この戦略的な立地は、地域全体の主要都市へのアクセスを容易にします。例えば、マラガ市へは車で容易にアクセスでき、文化的な観光やショッピングを楽しむことができます。一方、西へ向かえば、マルベーリャやエステポナといったより高級なリゾート地へのアクセスも良好です。この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで国際的に知られています。トーレケブラーダ自体は、家族向けで落ち着いた雰囲気を持つエリアとして、静かながらも利便性の高い生活を提供します。
この物件は、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるPlaya de la Yucaへはわずか78メートルです。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約11kmと近く、国内外へのアクセスが容易です。スーパーマーケット（596m）、薬局（532m）、病院（2.0km）などの生活必需施設も近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.4km）をはじめ、複数のゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も充実しており、50のバス停が点在し、6つの路線が運行されています。これらの要素は、日常生活の利便性と、レジャー活動への容易なアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレケブラーダは、年間平均気温17.9℃、平均最高気温が26℃に達する温暖な地中海性気候に恵まれています。日照時間は年間3,891時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。これにより、4ヶ月間（水温20℃以上）は海水浴を楽しむことができ、アウトドアアクティビティが一年を通して満喫できます。標高は海抜24メートルと海岸に近く、穏やかな気候に貢献しています。ビーチへの傾斜は9.0%とやや急ですが、これは海岸線特有の地形であり、多くのエリアで海の景色を楽しむための眺望を生み出しています。この気候と自然環境は、リラックスした、健康的なライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、海岸への近さです。Playa de la Yucaビーチへはわずか78メートル、Playa Benalnatura（387m）、Playa Las Viborillas（575m）といった他の美しいビーチも徒歩圏内にあります。これらのビーチの多くは、その質と設備で知られています。レクリエーションの選択肢は豊富で、2.4km先にはGolf Benalmadena Pitch& Putt、7.7kmにはCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez、10kmにはLauro Golfといったゴルフコースがあります。また、1.7kmにはテニスクラブ、2.9kmにはホッケーセンターなどのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナへのアクセスも良好で、Puerto Deportivo de Fuengirolaへは7.5kmです。
出典: OpenStreetMap
トーレケブラーダは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。この戦略的な立地は、地域全体の主要都市へのアクセスを容易にします。例えば、マラガ市へは車で容易にアクセスでき、文化的な観光やショッピングを楽しむことができます。一方、西へ向かえば、マルベーリャやエステポナといったより高級なリゾート地へのアクセスも良好です。この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで国際的に知られています。トーレケブラーダ自体は、家族向けで落ち着いた雰囲気を持つエリアとして、静かながらも利便性の高い生活を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 12.0°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL804681
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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