Este townhouse em Torrequebrada, Málaga, oferece uma oportunidade de residência ou investimento numa localização costeira privilegiada. Com 171 m² de área útil e acabamentos de alta qualidade, o imóvel foi recentemente renovado para proporcionar conforto moderno. A proximidade ao mar e a uma vasta gama de serviços, combinada com vistas para o mar, posiciona este imóvel como uma opção atrativa para quem procura o estilo de vida mediterrânico com a conveniência urbana.
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este townhouse em Torrequebrada apresenta um patamar de preço significativamente superior. Essa diferença de valor está intrinsecamente ligada à localização 'pé na areia' em Torrequebrada, uma área consolidada e de alta procura na Costa del Sol, além do estado de renovação integral e da área construída mais substancial. Enquanto os outros projetos oferecem opções mais acessíveis em localizações distintas, este imóvel destaca-se pela exclusividade da proximidade imediata à praia e pelo seu potencial de rendimento, suportado pela licença turística, posicionando-o num segmento de mercado que prioriza a localização premium e a qualidade de vida costeira sobre o preço de entrada mais baixo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Torrequebrada, este townhouse beneficia de uma localização urbana consolidada, com acesso imediato a serviços e a uma curta distância da costa. A envolvente oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a vibratilidade de uma área com forte presença de comércio e lazer, tudo a uma curta caminhada.
O imóvel foi concebido para acomodar diversas necessidades residenciais. Com quatro níveis de espaço, incluindo áreas de lazer e potenciais quartos adicionais, adapta-se a famílias ou a quem procura espaço extra para hóspedes ou escritório. A renovação completa garante um alto padrão de conforto e funcionalidade no dia a dia.
A construção deste townhouse está concluída, apresentando um estado de conservação excelente após uma renovação abrangente. O imóvel está pronto para habitar ou para ser colocado no mercado de arrendamento, sem a necessidade de obras adicionais, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários.
Este imóvel não oferece uma piscina privada, sendo a piscina comum a única opção de lazer aquático. As vistas são predominantemente para o mar, com menos ênfase nas paisagens montanhosas. A proximidade a zonas urbanas implica um nível de ruído ambiente inerente a áreas de alta densidade populacional.
Este townhouse em Torrequebrada, Málaga, é adequado para quem procura uma residência principal com acesso direto à praia e a comodidades urbanas, sem abrir mão do conforto de uma casa renovada. É também uma opção para investidores que procuram um imóvel com potencial de rendimento, dado possuir licença turística, numa zona com forte procura turística. Famílias que valorizam a proximidade a escolas e atividades de lazer, ou indivíduos que pretendem uma segunda habitação para desfrutar do clima e estilo de vida mediterrânico, encontrarão aqui uma proposta de valor atrativa. A configuração em quatro níveis com um sótão versátil permite flexibilidade no uso do espaço, adaptando-se a diferentes fases da vida ou necessidades específicas.
O imóvel foi submetido a uma renovação completa de alta qualidade. Os exteriores incluem caixilharia em PVC com vidro de controlo solar, que otimiza a iluminação natural e a eficiência térmica. O conforto interior é assegurado por um sistema de ar condicionado com ciclo de quente/frio em todas as divisões. As casas de banho apresentam piso radiante (exceto no lavabo social), torneiras termostáticas e sanitários com autoclismo oculto, combinando estética e funcionalidade. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos totalmente forrados. A cozinha de design está equipada com eletrodomésticos Siemens. O pavimento geral é em grés porcelânico de grande formato, conferindo elegância e facilidade de manutenção.
O preço de entrada para este townhouse em Torrequebrada é de 675.000 €. Este valor reflete a localização de frente para o mar, a área construída de 171 m² e o estado de renovação de alta qualidade. A área oferece um mercado imobiliário dinâmico, com 800 transações registadas na zona, indicando um interesse contínuo. A variação de preços na área pode ser influenciada pela vista, proximidade a comodidades específicas e acabamentos de renovação, mas este imóvel posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a localização privilegiada e a condição 'pronta a habitar'.
Torrequebrada, em Benalmádena, é uma zona costeira que conjuga a proximidade ao mar com a conveniência de um ambiente urbano. A vida diária aqui é caracterizada pelo fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, como supermercados, farmácias e restaurantes, todos a uma curta distância a pé. A presença de zonas desportivas e campos de golfe nas imediações atrai um público ativo. O clima ameno incentiva atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com o mar e as praias a oferecerem um cenário constante para o lazer. A mobilidade é facilitada, permitindo deslocações a pé ou de bicicleta para muitas necessidades básicas, enquanto a ligação a Málaga e ao seu aeroporto garante acessibilidade a nível regional e internacional.
A vida em Torrequebrada proporciona um quotidiano alicerçado na conveniência e no estilo de vida costeiro. A uma curta distância a pé encontram-se 48 restaurantes, 6 farmácias, 2 bancos e 9 cafés, satisfazendo as necessidades diárias e de lazer. A proximidade a 50 paragens de transporte público, servidas por 6 linhas, facilita a mobilidade dentro da área metropolitana de Málaga. O ambiente é predominantemente urbano, mas a proximidade imediata a praias como a Playa de la Yuca (a 78 metros) oferece um refúgio natural. A presença de centros desportivos e campos de golfe a poucos quilómetros complementa a oferta de atividades recreativas, criando um ambiente propício a um estilo de vida ativo e social.
A localização em Torrequebrada, Benalmádena, coloca este imóvel numa zona costeira desenvolvida da Costa del Sol. A proximidade a praias, serviços urbanos e infraestruturas de transporte demonstra um posicionamento que visa o conforto e a conveniência para os residentes, com fácil acesso a atividades de lazer e a centros urbanos maiores.
Este townhouse situa-se em Torrequebrada, uma zona proeminente de Benalmádena, na Costa del Sol. A sua posição na faixa costeira coloca-o a aproximadamente 11 km do aeroporto de Málaga e a uma distância comparativamente curta das cidades de Málaga (capital provincial) e Marbella. Esta localização estratégica oferece um acesso facilitado a uma vasta rede de infraestruturas e serviços regionais, ao mesmo tempo que se insere num núcleo urbano com identidade própria, conhecido pela sua oferta de lazer e residencial de qualidade.
Este townhouse está estrategicamente posicionado para uma excelente acessibilidade. A apenas 78 metros da Playa de la Yuca, o acesso ao mar é imediato. Outras praias como Benalnatura e Las Viborillas ficam a menos de 600 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 11 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Comodidades essenciais como supermercados (596 m) e farmácias (532 m) estão ao alcance a pé. Para os entusiastas do golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt fica a 2.4 km, com outras opções mais distantes. A infraestrutura de transporte público com 50 paragens próximas reforça a conectividade.
| Distância até à Praia | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Torrequebrada beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17.9°C e uma amplitude térmica entre 11°C e 26°C. A região regista um índice elevado de 3.891 horas de sol por ano, promovendo um longo período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 24 metros acima do nível do mar e a proximidade à costa influenciam a sensação térmica, com a brisa marítima a atenuar o calor nos meses de verão. A topografia local apresenta uma inclinação de 9.0% em direção à praia, o que pode influenciar a perceção de proximidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao mar é um dos pontos fortes deste imóvel, com a Playa de la Yuca a apenas 78 metros de distância. Outras praias de renome, como a Playa Benalnatura e a Playa Las Viborillas, encontram-se a uma distância acessível a pé ou de curta viagem. A área é também um centro para a prática de desportos, com centros como o Club de Raqueta a 1.7 km e o Polideportivo Arroyo de la Miel a 3.0 km. Para os golfistas, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez fica a 7.7 km, e o Lauro Golf a 10 km, oferecendo opções variadas para diferentes níveis de habilidade.
Fonte: OpenStreetMap
Este townhouse situa-se em Torrequebrada, uma zona proeminente de Benalmádena, na Costa del Sol. A sua posição na faixa costeira coloca-o a aproximadamente 11 km do aeroporto de Málaga e a uma distância comparativamente curta das cidades de Málaga (capital provincial) e Marbella. Esta localização estratégica oferece um acesso facilitado a uma vasta rede de infraestruturas e serviços regionais, ao mesmo tempo que se insere num núcleo urbano com identidade própria, conhecido pela sua oferta de lazer e residencial de qualidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL804681
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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