يقع هذا العقار في توركيبرادا، مالقة، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول المزدهرة. تم تجديده بالكامل ويتميز بتصميم عصري مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 231 مترًا مربعًا. يوفر العقار، بفضل موقعه المميز بالقرب من البحر، مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. إنه يوفر فرصة سكنية واستثمارية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في المنطقة.
يختلف هذا العقار عن المشاريع الأخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) من حيث الموقع والتكلفة والميزات. يقع هذا العقار في موقع متميز في توركيبرادا، مالقة، ويوفر مساحة معيشة أكبر (231 مترًا مربعًا) مقارنة بأسعار المشاريع المذكورة، والتي تبدأ من أسعار أقل بكثير. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر وحدات أصغر وبأسعار معقولة، فإن هذا العقار يبرز من خلال تجديده الشامل، وعدد غرف النوم الأكبر (4 غرف نوم)، ووجود 4 حمامات، بالإضافة إلى ترخيص سياحي. موقع العقار المباشر بالقرب من البحر (78 مترًا) ومسافة 11 كم فقط من مطار مالقة هو ميزة تنافسية كبيرة. تقع المشاريع الأخرى في مواقع مختلفة، والتي قد تقدم مزايا مختلفة مثل القرب من مناطق حضرية أخرى أو طبيعة مختلفة، ولكنها لا تقدم نفس المزيج من الوصول إلى الشاطئ، والمرافق، والترميم الشامل الذي يقدمه هذا العقار، خاصة بالنظر إلى سعره الأولي البالغ 795,000 يورو، مما يضعه في شريحة سوقية مختلفة تركز على الجودة والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة توركيبرادا الحضرية، على بعد خطوات قليلة من البحر الأبيض المتوسط. تضمن هذه المنطقة الحيوية سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يوفر نمط حياة مريحًا ومترابطًا مع البيئة الساحلية المحيطة.
يلبي هذا العقار، بفضل تصميمه متعدد الطوابق وأربع غرف نوم وأربع حمامات، احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحات إضافية للضيوف أو العمل. تتيح المساحات المتنوعة، بما في ذلك الشرفات والتراس الموجود على السطح، الاستمتاع الكامل بالطقس والمناظر الطبيعية.
تم الانتهاء من هذا العقار بالكامل ويخضع لعملية تجديد شاملة. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتجديد، مما يعني أن العقار جاهز للسكن أو التأجير الفوري دون الحاجة إلى مزيد من الإنشاءات أو التحديثات.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، بل يعتمد على المسافة القصيرة إلى الشواطئ العامة. تقع الشرفات والتراس على السطح، مما قد يتطلب اهتمامًا إضافيًا بالحماية من أشعة الشمس المباشرة خلال أشد شهور الصيف حرارة.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل متجدد بالكامل بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة التي يوفرها التجديد الشامل، بما في ذلك أنظمة التدفئة تحت الأرضية وتكييف الهواء. كما أنها تجذب المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من ترخيص السياحة للعقارات، مما يتيح إمكانية تحقيق دخل إيجاري. بالنسبة لعشاق الغولف، يوفر القرب من ملاعب الغولف المتعددة خيارًا جذابًا. يمكن للمشترين الذين يعطون الأولوية لإمكانية الوصول إلى المرافق مثل المطاعم والمحلات التجارية والمدارس أن يجدوا هذا الموقع مناسبًا للغاية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المطار يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم عائلات وأصدقاء يزورونهم بانتظام.
يتميز هذا العقار بتجديد كامل مع التركيز على المواد عالية الجودة والتصميم المعاصر. تشمل التفاصيل البارزة النوافذ الخارجية المصنوعة من كلوريد البولي فينيل مع زجاج التحكم في الطاقة الشمسية، مما يقلل من اكتساب الحرارة مع الحفاظ على الضوء الطبيعي. توفر أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد راحة على مدار العام، بينما تضيف التدفئة تحت الأرضية في الحمامات (باستثناء الحمام الصغير) لمسة من الفخامة. تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية حديثة وصنابير ترموستاتية. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة مبطنة بالكامل. تم تعزيز باب الدخول لمزيد من الأمان. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة سيمنز، والأرضيات من بلاط البورسلين الكبير تضفي أناقة وسهولة في الصيانة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 795,000 يورو، ويعكس هذا السعر موقعه المتميز، والمساحة الكبيرة التي تبلغ 231 مترًا مربعًا، والتجديد الشامل الذي تم إجراؤه. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للسكن. نظرًا لأن المشروع جاهز، فإن التوفر فوري. تتوفر تفاصيل إضافية حول توافر الوحدات الأخرى، إذا كانت موجودة، من خلال الاستفسار المباشر. يشير سعر السوق، الذي يعكس 800 معاملة عقارية في المنطقة، إلى سوق مستقر ونشط.
يقع العقار في قلب توركيبرادا، وهو مكان يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تمثل المنطقة بيئة نابضة بالحياة مع وفرة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية في متناول اليد، مما يعكس إيقاع الحياة اليومي. يتيح القرب من المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمدارس والمستشفيات دمجًا سلسًا في الحياة اليومية. يوفر ارتفاع العقار البالغ 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية، بينما يضمن المناخ المعتدل، الذي يتميز بدرجات حرارة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية، إمكانية الاستمتاع بالمساحات الخارجية على مدار العام تقريبًا. هذا المزيج من وسائل الراحة الحضرية والبيئة الساحلية يجعلها منطقة سكنية جذابة.
توفر المنطقة المحيطة بتوركيبرادا، مالقة، بيئة معيشية ديناميكية. مع 48 مطعمًا و 9 مقاهي و 6 صيدليات و 2 بنك و 1 طبيب أسنان في دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الوصول إلى وسائل الراحة اليومية أمر سهل. كما أن القرب من 11 معلمًا سياحيًا، بما في ذلك مراكز رياضية وموانئ وملعب غولف، يوفر فرصًا واسعة للترفيه. تضمن شبكة النقل العام المتوفرة، والتي تتكون من 6 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل في المنطقة. تشير نسبة 800 معاملة عقارية إلى وجود سوق نابض بالحياة. متوسط الدخل في المقاطعة هو 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى معيشة معقول.
يقع هذا العقار في موقع متميز في توركيبرادا، مالقة، على طول كوستا ديل سول. تظهر الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط، وشبكة الطرق الرئيسية، وقرب وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى ملاعب الغولف والمناطق الترفيهية.
يقع هذا العقار في توركيبرادا، وهي منطقة ضمن بلدية بنالمادينا في مقاطعة مالقة. يضع هذا الموقع العقار في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة، وملاعب الغولف، والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع بالقرب من مدن أخرى مثل فوينخيرولا (7.5 كم إلى الميناء) ومالقة (حوالي 23 كم) مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من وسائل الراحة والمطارات والمعالم الثقافية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي فيما يتعلق بإمكانية الوصول. يقع على بعد 11 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. توجد محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 4.1 كم، وصيدلية على بعد 532 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 596 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل ملعب بنالمادينا للغولف بيتش آند بوت على بعد 2.4 كم. تضمن شبكة النقل العام المتوفرة، مع 6 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. تشهد المنطقة حوالي 3,891 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدر يبلغ 9.0% باتجاه أقرب شاطئ، بلايا دي لا يوكا، مما قد يتطلب مجهودًا إضافيًا للمشي. يوفر الارتفاع إطلالات بانورامية، ولكنه يتطلب أيضًا اهتمامًا بالمنحدر عند الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد العقار من القرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا يوكا (78 مترًا)، وبلايا بنالناتورا (387 مترًا)، وبلايا لاس فيبوريللاس (575 مترًا). تقع هذه الشواطئ ضمن مسافة سهلة، مما يوفر فرصًا للترفيه المائي والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل ملعب بنالمادينا للغولف بيتش آند بوت على بعد 2.4 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للغولف على بعد 7.7 كم، وملعب لاورو للغولف على بعد 10 كم. توفر المراكز الرياضية مثل نادي راكيتا (1.7 كم) ونادي هوكي بنالمادينا (2.9 كم) ومجمع بوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (3.0 كم) خيارات إضافية للأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في توركيبرادا، وهي منطقة ضمن بلدية بنالمادينا في مقاطعة مالقة. يضع هذا الموقع العقار في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة، وملاعب الغولف، والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع بالقرب من مدن أخرى مثل فوينخيرولا (7.5 كم إلى الميناء) ومالقة (حوالي 23 كم) مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من وسائل الراحة والمطارات والمعالم الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL014744
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
