בפרויקט זה, הממוקם בלב טורקברדה, מאלגה, מוצע בית טאונהאוס בן 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, המשתרע על פני 231 מ"ר. הנכס, שכבר הושלם, מציע שילוב של עיצוב עכשווי ושיפוץ מקיף, במיקום פריים בסמיכות לים. הפרויקט מדגיש את קרבתו למתקנים עירוניים, את נופי הים ואת החיים המודרניים בקוסטה דל סול.
הנכס בטורקברדה, המוצע במחיר של 795,000 אירו, ממוקם בקצה העליון של סולם המחירים בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו). בעוד שהפרויקטים המוזכרים מציעים דירות חדשות באזורים שונים (טורה דל מר, מיחאס, אסטפונה) במחירים נגישים יותר, הטאונהאוס בטורקברדה מציע גודל שטח גדול יותר (231 מ"ר לעומת פחות מ-100 מ"ר לרוב בפרויקטים אלו), מספר חדרים רב יותר, מיקום ייחודי על קו החוף, וכן שיפוץ מלא המתאים לרף איכות גבוה יותר. מחיר זה משקף גם את הביקוש הגבוה לאזורי מגורים מבוקשים בקוסטה דל סול, שם נכסים המשלבים מגורים, נופש והשקעה בעלי פוטנציאל גבוה יותר, בניגוד לנכסים המיועדים בעיקר למגורים או השקעה לטווח ארוך יותר באזורים מתפתחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בטורקברדה, אזור יוקרתי בקוסטה דל סול, ממקם את הנכס קרוב מאוד לקו החוף. קרבה זו לים, בשילוב עם היותו בסביבה עירונית, מבטיחה גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות פנאי, תוך שמירה על נגישות יחסית למרכזי תחבורה ראשיים.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או בית קבע המשלב נוחות מודרנית עם קרבה למשאבי טבע ופנאי. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, הוא מציע מרחב מתאים למשפחות או לקבוצות, ומתאים גם להשקעה בזכות רישיון התיירות שלו.
הפרויקט מוצע כנכס שכבר הושלם, עם סטטוס בנייה 'גמור'. הדבר מבטל את הצורך בהמתנה לבנייה ומאפשר כניסה מיידית לבית, דבר המהווה יתרון משמעותי לרוכשים המעוניינים לעבור או להתחיל להשכיר את הנכס ללא דיחוי.
הפרויקט אינו מציע גן פרטי נרחב או בריכה פרטית; הוא ממוקם באזור עירוני עם בניינים צמודים, מה שעשוי להגביל את תחושת הפרטיות החיצונית בהשוואה לנכסים צמודי קרקע בודדים. אין מידע זמין על נוף הררי ישיר מהבית, וההטיה לכיוון דרום-מערב עשויה להשפיע על שעות השמש הישירות.
נכס זה מתאים למשפחה או לקבוצה המחפשת בית נופש במיקום אטרקטיבי ליד הים, עם גישה נוחה למגוון פעילויות. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך חיים עירוניים עם כל השירותים במרחק הליכה, אך עדיין רוצה ליהנות מהקרבה לחוף ולמרחבי טבע. אנשים המתכננים למקסם את השימוש בנכס באמצעות השכרת נופש ימצאו בו פוטנציאל גבוה, במיוחד לאור רישיון התיירות שלו. גם רוכשים המעוניינים בבית קבע שיאפשר להם ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני פעיל, עם גישה לספורט ימי, גולף ומרכזי תרבות, ימצאו בו מענה. בנוסף, מי שמחפש נכס שכבר מוכן למגורים, ללא צורך בשיפוצים נוספים, ימצא בו יתרון משמעותי.
הנכס עבר שיפוץ מלא תוך שימוש בחומרים איכותיים, כפי שמעידים פרטים כגון חלונות PVC עם זכוכית בקרת שמש, ריצוף פורצלן בפורמט גדול, ומערכת מיזוג אוויר (חימום/קירור) בכל החדרים. חדרי האמבטיה כוללים חימום תת-רצפתי (למעט שירותי אורחים) ומתקנים מודרניים. המטבח מאובזר במלואו במכשירי סימנס. ריצוף הפורצלן מיועד להבטיח המשכיות ויזואלית וקלות תחזוקה. דלת הכניסה מחוזקת לביטחון נוסף, וארונות הבגדים המשולבים בכל חדרי השינה מצופים ומאורגנים.
הטאונהאוס מוצע במחיר של 795,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש, את גודל הנכס (231 מ"ר), את מספר החדרים (4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה), ואת העובדה שהנכס עבר שיפוץ מלא ואיכותי. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הוא כבר הושלם. אין מידע על מחירים חלופיים או אפשרויות גמישות במחיר, וההצעה היא לנכס הבודד במחיר הנקוב. הפער בינו לבין פרויקטים אחרים באזור, המוצעים במחירים נמוכים משמעותית, מצביע על ייחודיות הפרויקט הנוכחי.
טורקברדה, כמקום מגורים, מציע שילוב דינמי של סביבה עירונית וקרבה לחוף הים. השכונה מאופיינת במגוון רחב של שירותים נגישים, כולל מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ובתי ספר, הניתנים להגעה ברגל או באמצעות תחבורה ציבורית. הקרבה למוקדי ספורט ופנאי, כגון מרכזי ספורט ומגרשי גולף, תורמת לאורח חיים פעיל. זהו אזור המושך אליו מגוון אוכלוסיות, החל מתושבים קבועים ועד מבקרים עונתיים, מה שיוצר סביבה תוססת אך גם עם אפשרויות למצוא שקט ושלווה, במיוחד בסופי שבוע או מחוץ לעונת השיא.
החיים בטורקברדה מאופיינים בנגישות גבוהה למגוון שירותים עירוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא מסעדות (48), בתי קפה (9), בתי מרקחת (6) ובנקים (2). קרבה לבתי ספר (2) ולמרכזי ספורט כגון מועדון טניס (1.7 ק"מ) ומרכז ספורט (3 ק"מ) משלימה את ההיצע. המרחק הקצר לחוף הים (פחות מ-100 מטר) מאפשר גישה יומיומית למתקני חוף. המרחק המשמעותי יחסית לבתי חולים (2 ק"מ) או למרכזי קניות גדולים יותר (כמו אלו בפואנגירולה, 7.5 ק"מ) דורש לעיתים שימוש ברכב או בתחבורה ציבורית.
מפה זו ממקמת את הפרויקט בטורקברדה, אזור חוף בבנילמדנה, מחוז מאלגה. היא מדגימה את הקרבה לים, את המיקום בתוך סביבה עירונית צפופה, ואת הגישה לנוחות כגון כבישים ראשיים, שדה התעופה של מלאגה, ומגרשי גולף סמוכים, הממחישים את היתרונות הלוגיסטיים של האזור.
הפרויקט ממוקם בטורקברדה, אזור השייך לעיריית בנילמדנה, הנמצאת במחוז מאלגה. מיקום זה מציב אותו במרכז הריביירה של מאלגה, בין הערים טורמולינוס (כ-6 ק"מ מערבה) לפואנגירולה (כ-7.5 ק"מ מזרחה). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות, חנויות ואטרקציות תיירותיות של שני המרכזים הללו, תוך שמירה על אופי מעט רגוע יותר משל הערים הגדולות.
המיקום מספק נגישות טובה הן לים והן למרכזי עירוניים. חוף הים נמצא במרחק של כ-78 מטרים. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-11 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה קצרה לשדה התעופה. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-596 מטרים, ובתי מרקחת כ-532 מטרים. מגרשי גולף נחשבים נמצאים במרחקים של 2.4 ק"מ (Pitch& Putt), 7.7 ק"מ ו-10 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. סך הכל, 50 תחנות של תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס זמינים באזור.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,891 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רבים לאורך השנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הנכס ממוקם בגובה של 24 מטרים מעל פני הים, והמדרון לכיוון החוף הוא כ-9.0%, המוגדר כ'תלול'.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים בטורקברדה מרשימה, עם שלושה חופים עיקריים במרחקים של 78 עד 575 מטרים: Playa de la Yuca, Playa Benalnatura ו-Playa Las Viborillas. לא מצוין האם חופים אלו זכו ב'דגל כחול'. חובבי גולף ייהנו מקרבה לשלושה מגרשי גולף, החל מ-2.4 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכזי טניס (1.7 ק"מ), הוקי (2.9 ק"מ) ומתקני ספורט רב-תכליתיים (3 ק"מ), מה שמספק מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בטורקברדה, אזור השייך לעיריית בנילמדנה, הנמצאת במחוז מאלגה. מיקום זה מציב אותו במרכז הריביירה של מאלגה, בין הערים טורמולינוס (כ-6 ק"מ מערבה) לפואנגירולה (כ-7.5 ק"מ מזרחה). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות, חנויות ואטרקציות תיירותיות של שני המרכזים הללו, תוך שמירה על אופי מעט רגוע יותר משל הערים הגדולות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL014744
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
