Torrequebrada, Málaga városában található ez a 231 m²-es, négy szinten elosztott sorház, mely teljeskörű felújításon esett át. A tenger közvetlen közelében, városi környezetben fekszik, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan ideális állandó lakóhelyként vagy kiemelkedő hozamú befektetésként, tekintettel a turisztikai engedély meglétére.
A Costa del Solon a Torrequebrada-i ingatlanok árát és kínálatát tekintve ez a sorház egyedi pozíciót foglal el. Míg a régióban számos új építésű apartman található, mint például az Aquamar Torre del Marban (219.950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól), vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €-tól), ezek jellemzően kisebb alapterületűek és nem kínálnak ilyen mértékű felújítást vagy közvetlen tengerparti elhelyezkedést ebben az árkategóriában. Az itt kínált 795.000 €-s ár a 231 m²-es, négy szintes, teljes körűen felújított házra, annak prémium elhelyezkedésére és a turisztikai engedély meglétére vonatkozik, ami magasabb árat indokol a korábbi példákhoz képest. A hasonló adottságú (közvetlen tengerparti, felújított) házak árai a régióban ennél magasabbak is lehetnek, így ez az ajánlat egyedi lehetőséget jelent azoknak, akik a minőséget és a lokációt helyezik előtérbe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, Torrequebrada városrészben. A közelben számos strand található, mint például a Playa de la Yuca (78 m), és a városi infrastruktúra, beleértve az üzleteket (596 m) és gyógyszertárakat (532 m), gyalogosan könnyen elérhető.
Ez a tágas, 4 hálószobás és 4 fürdőszobás sorház olyan vásárlóknak felel meg, akik modern kialakítású, kiváló minőségű anyagokkal felújított otthont keresnek, közel a tengerhez és a városi kényelemhez. A több szinten elhelyezkedő terek rugalmasságot biztosítanak különböző élethelyzetekhez.
Az ingatlan 'kész' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy a teljes körű felújítás befejeződött. Az új tulajdonos azonnal birtokba veheti az ingatlant, vagy elkezdheti a kiadási tevékenységet, így nincs szükség további építési vagy felújítási várakozási időre.
Ez az ingatlan nem kínál saját medencét, mivel közösségi medencével rendelkezik. Továbbá, bár a strandok közel vannak, a lejtős terep (9.0%) megnehezítheti a közvetlen, könnyű megközelítést. A közlekedéshez, különösen a távolabbi golfpályák vagy az EV-töltők eléréséhez autó használata javasolt.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy teljesen felújított, modern otthonra vágynak a tengerparton, ahol a kényelem és a funkcionalitás kiemelt szerepet kap. A több szinten elhelyezkedő 4 hálószoba és 4 fürdőszoba ideálissá teszi nagyobb családok, vagy vendégeket gyakran fogadó személyek számára. Az ingatlan turisztikai engedéllyel rendelkezik, így kiváló befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik kiadásból szeretnének jövedelmet generálni, különösen a 3.891 napsütéses órával és a 4 hónapos úszószezonnal rendelkező régióban. A városi környezet és a szolgáltatások közelsége, valamint a tengerhez való közelség azoknak is megfelel, akik aktív, de pihentető életmódot keresnek.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, mely során kiváló minőségű anyagokat használtak. A külső nyílászárók PVC-ből készültek, napfényvezérlő üvegezéssel, amely csökkenti a hőtartalmat, miközben maximális természetes fényt biztosít. A légkondicionáló rendszer (hideg/meleg) minden helyiségben garantálja az egész éves kényelmet. A fürdőszobákban padlófűtés (kivéve vendég WC) található, modern szerelvényekkel, termosztátos csapokkal és rejtett tartályokkal a letisztult dizájn érdekében. A hálószobákban teljesen bélelt beépített szekrények találhatók fiókokkal és polcokkal. A bejárati ajtó megerősített biztonsági zárrral rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt Siemens készülékekkel, a padlóburkolat pedig nagyméretű porcelán lapokból készült, mely eleganciát, vizuális folytonosságot és könnyű karbantartást biztosít.
Az ingatlan ára 795.000 €, egy 4 hálószobás, 4 fürdőszobás sorházért, mely 231 m² lakóterülettel rendelkezik. Ez az ár a projekt 'kész' építési státuszát, a teljes körű felújítást és a tengerparti elhelyezkedést tükrözi. A piacon elérhető hasonló ingatlanokhoz képest ez az ár a minőségi kivitelezésért és a prémium lokációért fizetett prémiumot jelenti. A projekt egyedi, így az ár egyedi értékét is magában foglalja.
Torrequebrada egy élénk tengerparti városrész, mely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életérzéssel. A mindennapi élet itt kényelmes, mivel az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, gyalogosan elérhetők. A 48 étterem és 9 kávézó széles választékot kínál a gasztronómiai élvezetekhez. Az 596 méterre lévő szupermarket és az 532 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi bevásárlásokat teszi egyszerűvé. A 2.0 km-re lévő kórház és a 6 gyógyszertár az egészségügyi ellátás biztonságát garantálja. A 2.4 km-re található golfpálya és a közeli sportközpontok, mint a Club de Raqueta (1.7 km), lehetőséget nyújtanak szabadidős tevékenységekre. A 231 m²-es, több szinten elosztott ház különféle élethelyzetekhez kínál megoldást, miközben a tenger közelsége és a délnyugati tájolás kellemes mediterrán klímát biztosít.
A Torrequebrada környéke egy jól kiépített urbanizáció, amely a tengerparton helyezkedik el, Malaga tartományban. A sűrű városi környezet biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint például a 48 étterem, 6 gyógyszertár, 2 bank és 2 iskola, könnyen elérhető legyen. Az 596 méterre lévő szupermarket és az 596 méterre lévő bolt a mindennapi bevásárlásokat egyszerűsíti. A közlekedés szempontjából a 11 km-re lévő repülőtér és az 50 buszmegálló jó összeköttetést biztosítanak. A 24 méteres tengerszint feletti magasság és a 9.0%-os lejtés a strand felé jellemzi a terület domborzatát. A 3.891 napsütéses óra és a 17.9°C átlaghőmérséklet mediterrán éghajlatot eredményez, mely ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép a Torrequebrada területén található ingatlan elhelyezkedését mutatja be a környező infrastruktúrával és látnivalókkal. Látható a tenger közelsége, a strandok elhelyezkedése, valamint a lakó- és rekreációs területek, mint a golfpályák és sportközpontok.
Torrequebrada, Benalmádena része, a Costa del Sol középső szakaszán található, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a régió főbb városaihoz. Málaga városa 12 km-re, Marbella pedig 45 km-re fekszik, mindkettő könnyen megközelíthető az A-7-es autópályán keresztül. A városközpontban elhelyezkedő ingatlan előnye a közelben található számos szolgáltatás, mint éttermek, üzletek és egészségügyi intézmények. A Benalmádena Pueblo 4.5 km-re lévő történelmi központja pedig kulturális kikapcsolódást kínál.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 11 km-re található, ami gyors hozzáférést biztosít nemzetközi úti célokhoz. A strandok, mint a Playa de la Yuca, 78 méterre vannak, így könnyen megközelíthetők. A bevásárlási lehetőségek, mint a 596 méterre lévő szupermarket, és az egészségügyi létesítmények, mint a 2.0 km-re lévő kórház és a 532 méterre lévő gyógyszertár, mind a közelben találhatók. A golf szerelmeseinek a Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.4 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7.7 km-re van. A 4.1 km-re található EV-töltőállomás elősegíti az elektromos járművek használatát.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada mediterrán éghajlata a Costa del Solra jellemző, átlagosan 3.891 napsütéses órával évente és 17.9°C átlaghőmérséklettel. A hőmérséklet jellemzően 11°C és 26°C között mozog, ami a 4 hónapos úszószezont is lehetővé teszi, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 24 méteres tengerszint feletti magassága enyhe, tengerparti klímát biztosít. A 9.0%-os lejtés a strand felé dinamikus domborzatot kölcsönöz a területnek, miközben a közeli strandok és a Földközi-tenger közelsége hozzájárul a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál strandolásra és rekreációra. A legközelebbi strand, a Playa de la Yuca, mindössze 78 méterre található, amelyet a Playa Benalnatura (387 m) és a Playa Las Viborillas (575 m) követ. Ezek a strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A golf kedvelői számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) és a Lauro Golf (10 km) kínál kihívásokat. A sportolási lehetőségek bővítésére a Club de Raqueta (1.7 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 km) is rendelkezésre állnak. A közeli kikötő, a Puerto Deportivo de Fuengirola (7.5 km), további vízi rekreációs lehetőségeket nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Torrequebrada, Benalmádena része, a Costa del Sol középső szakaszán található, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a régió főbb városaihoz. Málaga városa 12 km-re, Marbella pedig 45 km-re fekszik, mindkettő könnyen megközelíthető az A-7-es autópályán keresztül. A városközpontban elhelyezkedő ingatlan előnye a közelben található számos szolgáltatás, mint éttermek, üzletek és egészségügyi intézmények. A Benalmádena Pueblo 4.5 km-re lévő történelmi központja pedig kulturális kikapcsolódást kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL014744
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
