トーレケブラダのこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソルにおける多様な不動産オファーの中で、独自のニッチを占めています。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）の物件は219,950ユーロから、ミハス（Mijas）のランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナ（Estepona）のエーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからというように、これらのプロジェクトは主に新築で、より手頃な価格帯のマンションやテラスハウスを提供しています。これらと比較して、トーレケブラダの物件は、既存の、大規模に改装されたタウンハウスであり、より高い価格帯（795,000ユーロ）に位置しています。この価格差は、物件の広さ（231平方メートル）、4つの寝室と4つの浴室という構成、そして特に、海への近さ、完成済みの状態、観光ライセンスの有無といった、より包括的な設備と利便性によって正当化されます。他の新築プロジェクトが、より低い価格で新しい構造を提供しているのに対し、この物件は、成熟した地域での、確立されたライフスタイルと即時の収益機会を求める購入者にアピールします。それは、近隣の主要なアメニティ、空港へのアクセス、そして確立されたコミュニティという点で、より広範な地域に有利な立地を享受しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、トーレケブラダの海岸線沿いに位置し、都市部の利便施設が徒歩圏内にあります。海への近さが日常生活の基盤となり、周辺のインフラが快適な生活をサポートします。この立地は、リゾートライフと都市生活の融合を求める居住者に適しています。
4つの寝室と4つの浴室を備えたこの広々としたタウンハウスは、大家族や複数のゲストを受け入れるのに十分なスペースを提供します。テラスやソラリウムからの海の眺めは、リラクゼーションとプライベートな空間を求める居住者のニーズに応えます。ガレージと収納スペースは、実用性と利便性を重視するライフスタイルをサポートします。
この物件は「完了」ステータスであり、即時入居または賃貸が可能です。最近の大規模な改修により、最新の設備と高品質な素材が使用されています。これは、新築物件のような品質を求めるが、完成済みの構造と確立された地域を好む購入者にとって利点となります。
この物件は、プールが共有施設である点、および急な（9.0%）ビーチへの傾斜といった特徴があります。また、近隣の都市環境のため、完全なプライバシーや静寂を求める場合は、追加の検討が必要です。EV充電ステーションへの近さが4.1kmであることも、一部のユーザーにとっては留意点となる可能性があります。
この物件は、年間を通して活気のある沿岸のライフスタイルを求める個人または家族に適しています。海やビーチへの近さを重視し、徒歩で多くの施設にアクセスできる利便性を好む人々にとって理想的です。4つの寝室と4つの浴室は、大家族、複数のゲストを迎える予定がある人、または在宅勤務のための十分なスペースを必要とする人々に適しています。最近の改修と観光ライセンスの有無は、投資家や、すぐに収入を生み出す可能性のある不動産を探している人々にとって、この物件を魅力的なものにします。また、ゴルフ愛好家は、近隣のゴルフコースに容易にアクセスできることを高く評価するでしょう。この物件は、利便性、快適性、そして投資の可能性のバランスを求める、アクティブなライフスタイルを持つ購入者に向いています。
このタウンハウスは、細部にまでこだわった高品質な素材と最新の技術で全面改修されています。外装にはPVC製サッシと太陽光制御ガラスが採用されており、断熱性と自然光の取り込みを最適化しています。家全体に個別空調（冷暖房）が完備されており、一年中快適な室内環境を提供します。バスルーム（ゲスト用を除く）には床暖房が設置され、サーモスタット制御付きのモダンな設備と隠蔽型水洗タンクが採用されています。寝室には、引き出しと棚を備えた、完全に内装された埋め込み型ワードローブが備え付けられています。玄関ドアは強化されており、セキュリティを向上させています。キッチンはSiemens製家電を備え、完全に装備されています。床材には、エレガントでメンテナンスが容易な大型磁器タイルが使用されており、視覚的な連続性をもたらします。
この4ベッドルーム、4バスルームのタウンハウスは、795,000ユーロから販売されています。231平方メートルの広々とした居住空間と、近年行われた高品質な改修を考慮すると、この価格設定は、この地域の市場において、競争力のあるものとなっています。物件は完成済みであり、即時購入および入居が可能です。観光ライセンスが付与されているため、投資物件としても高い収益性が期待できます。しかし、この価格帯は、より手頃な価格帯の物件を探している一部の購入者にとっては、初期投資として高額に感じられる可能性があります。周辺の物件と比較して、この物件の独自の特徴と状態が価格に反映されています。
トーレケブラダのこのタウンハウスは、沿岸のライフスタイルと都市の利便性を求める人々に最適です。家は4つのレベルに広がり、1階には海が見えるテラスと庭園へのアクセスが付いたリビング・ダイニングエリアがあります。設備の整ったモダンなキッチンは、このエリアに統合されています。1階には3つの寝室と2つの浴室があり、すべて海または山の景色を望めます。最上階には、ワークスペース、レジャースペース、または追加の寝室として使用できる多目的ルームがあり、バスルームとソラリウムテラスが付いています。地下レベルには、家へ直接アクセスできるプライベートガレージと広々とした収納スペースがあります。この物件は、徒歩圏内に多くの施設があり、賑やかな雰囲気の中で生活したい人に適しています。周辺には、レストラン、ショップ、国際学校、病院、レジャー施設などが充実しています。また、近くのゴルフコースは、ゴルフ愛好家にとって魅力的な要素です。
トーレケブラダのこのタウンハウスは、都市生活と沿岸の静けさのユニークな融合を提供します。物件は、スーパーマーケット、レストラン、国際学校、薬局、病院などの主要なアメニティからわずかな距離にあります。これらの施設は徒歩圏内にあるため、日常生活の利便性が高まります。周辺地域には、スポーツセンターやゴルフコースなど、レクリエーション施設が豊富にあります。近隣のビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。公共交通機関も利用可能で、50のバス停と6つの公共交通ラインがあり、地域へのアクセスを容易にしています。この地域は、賑やかな雰囲気を持ちながらも、海への近さが落ち着いた雰囲気をもたらします。
この地図は、トーレケブラダ、マラガの海岸沿いの戦略的な位置を示しています。周辺のビーチ、主要な道路、および公共交通機関への近さが強調されており、この物件の利便性とアクセシビリティを示しています。
トーレケブラダは、ベンナルマデナ市の沿岸部に位置し、マラガ県の一部です。この戦略的な立地は、マラガ空港への近さ（約11km）と、フエンヒロラ（約7.5km）やベナルマデナ・プエブロなどの周辺の魅力的な町への容易なアクセスを提供します。この地域は、賑やかな観光地と静かな住宅地の両方の特徴を兼ね備えており、多様なライフスタイルに対応します。
この物件は、主要な交通ハブへの優れたアクセスを誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約11kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・ユカまではわずか78メートルです。他のビーチ、プラヤ・ベナルナトゥラ（387m）とプラヤ・ラス・ビボリラ（575m）も近接しています。スーパーマーケット（596m）、薬局（532m）、病院（2.0km）などの生活必需品は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆プット（2.4km）やミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（7.7km）などの複数のゴルフコースに容易にアクセスできます。EV充電ステーションは4.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、平均気温11℃から26℃の地中海性気候を享受しています。年間3,891時間の日照時間があり、これはヨーロッパで最も日照時間の多い地域の一つです。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上）の快適な水泳シーズンが可能になります。標高24mに位置し、ビーチへの緩やかな（9.0%）傾斜があります。この気候と日照条件は、アウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、海岸線からわずかな距離にあり、複数のビーチへのアクセスが容易です。最も近いプラヤ・デ・ラ・ユカまではわずか78メートル、プラヤ・ベナルナトゥラまでは387メートル、プラヤ・ラス・ビボリラまでは575メートルです。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツに最適です。レクリエーションの選択肢は豊富で、2.4km先にはゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆プットがあり、さらに7.7km先にはミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースなどの他のゴルフコースもあります。スポーツ愛好家は、1.7km先にあるクラブ・デ・ラケタなどのスポーツセンターも利用できます。
出典: OpenStreetMap
トーレケブラダは、ベンナルマデナ市の沿岸部に位置し、マラガ県の一部です。この戦略的な立地は、マラガ空港への近さ（約11km）と、フエンヒロラ（約7.5km）やベナルマデナ・プエブロなどの周辺の魅力的な町への容易なアクセスを提供します。この地域は、賑やかな観光地と静かな住宅地の両方の特徴を兼ね備えており、多様なライフスタイルに対応します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 12.0°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL014744
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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