Situat în vibrantul cartier Torrequebrada din Málaga, acest townhouse oferă o oportunitate rezidențială distinctă. Cu o suprafață generoasă de 231 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, integrându-se într-o zonă urbană direct conectată la facilități și la malul mării. Proiectul se remarcă prin stadiul de construcție finalizat, permițând o tranziție imediată spre noua locuință sau spre exploatarea ca activ investițional.
Comparația cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €219,950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205,000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259,000) relevă o diferență semnificativă de preț. Acest townhouse din Torrequebrada, cu un preț de pornire de €795,000, se poziționează într-un segment de piață mult mai înalt. În timp ce proiectele menționate oferă apartamente sau case la prețuri accesibile, adesea în fază de construcție, proprietatea din Torrequebrada este un townhouse gata de locuit, rezultat dintr-o renovare completă de înaltă calitate, situat într-o locație premium, direct pe coastă. Această diferență de preț este justificată de localizare (direct la mare, în zonă urbană consolidată), de stadiul 'Gata', de suprafața generoasă și de finisajele superioare, inclusiv caracteristici precum licența turistică, care sunt adesea indisponibile sau adiționale la proiectele noi din segmentele inferioare de preț. Se adresează, prin urmare, unui cumpărător cu un buget considerabil mai mare, care caută o proprietate exclusivistă gata de utilizare, spre deosebire de opțiunile de investiții mai accesibile, dar care necesită o așteptare și o eventuală amenajare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționarea în Torrequebrada, un sector alismatic al Benalmádena, plasează această proprietate la o distanță minimă de țărm, fiind înconjurată de o infrastructură urbană densă. Accesul rapid la servicii esențiale și proximitatea față de zone de agrement subliniază caracterul practic și convenabil al locației.
Configurația cu 4 dormitoare și 4 băi răspunde nevoilor familiilor extinse sau ale celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități dedicate. Distribuția pe mai multe niveluri și prezența teraselor multiple, inclusiv un solariu, satisfac dorința de spațiu personal, priveliști și zone exterioare funcționale.
Stadiul de 'Gata' indică finalizarea completă a construcției și a renovărilor. Aceasta elimină incertitudinea legată de termenele de livrare și permite evaluarea directă a calității finisajelor și a stării generale a imobilului, pregătit pentru ocupare imediată.
Proiectul nu dispune de piscină privată, utilizarea acesteia fiind comună. De asemenea, deși situat aproape de mare, accesul direct la plajă implică o pantă de 9.0%, considerată abruptă, ceea ce poate reprezenta o provocare pentru anumite categorii de utilizatori. Finisajele, deși de calitate, reflectă un stil contemporan specific renovării, nu neapărat opțiuni de personalizare extensivă.
Acest townhouse se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană activă, cu acces rapid la servicii și la plajă. Este o opțiune viabilă pentru familii datorită celor patru dormitoare și a spațiului generos distribuit pe verticală. Investitorii care doresc să beneficieze de licența turistică a proprietății vor găsi aici un potențial bun de generare a veniturilor, având în vedere locația solicitată pe Costa del Sol. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la restaurante, magazine și centre sportive, dar care doresc totuși să aibă acces la intimitatea oferită de terasele private și de un solariu, vor regăsi aceste elemente aici. De asemenea, cei care lucrează de la distanță pot valorifica spațiul dedicat biroului.
Renovarea completă a proprietății a fost realizată cu accent pe materiale de înaltă calitate și detalii atent finisate. Tâmplăria exterioară din PVC cu sticlă cu control solar asigură o izolare termică și fonică eficientă, optimizând lumina naturală interioară. Sistemul de climatizare (aer condiționat cald/rece) este prezent în toate camerele, garantând confort pe tot parcursul anului. Băile dispun de încălzire în pardoseală (excepție făcând toaleta de serviciu), completată de elemente sanitare moderne, inclusiv baterii termostatice și rezervoare încastrate, conferind un aspect minimalist și funcțional. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încastrate complet amenajate, iar ușa de la intrare este ranforsată pentru siguranță sporită. Bucătăria, complet echipată cu electrocasnice Siemens, și pardoselile din gresie porțelanată de format mare adaugă eleganță și ușurință în întreținere, completând un pachet de finisaje orientat spre durabilitate și estetică modernă.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 795.000 €. Această valoare reflectă poziționarea premium în Torrequebrada, o zonă recunoscută pentru proximitatea față de mare și facilitățile sale. Deși nu sunt furnizate detalii despre variații de preț în funcție de etaj sau caracteristici specifice, prețul indicat se aplică pentru unitatea disponibilă, având în vedere suprafața construită de 231 m², cele 4 dormitoare și 4 băi, precum și finisajele de înaltă calitate. Disponibilitatea este 'Gata', ceea ce înseamnă că proprietatea este pregătită pentru vânzare și ocupare imediată.
Această proprietate se adresează unui stil de viață dinamic, specific zonelor urbane litorale. Ziua începe cu posibilitatea unui scurt drum pe jos până la plajă sau la o cafenea locală, iar după-amiaza poate fi dedicată relaxării pe terasă, admirând priveliștea spre mare. Proximitatea față de numeroase restaurante, magazine și centre sportive (la distanțe ce permit deplasarea pe jos sau cu bicicleta) sugerează un ritm de viață activ, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a fi necesară utilizarea frecventă a autovehiculului. Seara, opțiunile de divertisment și gastronomie sunt variate, contribuind la caracterul animat al zonei, dar păstrând, prin structura sa pe mai multe niveluri și terase, spații de intimitate și liniște.
Locuirea în Torrequebrada înseamnă integrarea într-un mediu urban bine dezvoltat, unde majoritatea necesităților cotidiene sunt la distanță de mers. Cu o farmacie la 532 metri și un supermarket la 596 metri, accesul la produse esențiale este facil. Prezența a 48 de restaurante și 9 cafenele în apropiere oferă o gamă largă de opțiuni culinare și sociale. De asemenea, accesul la servicii medicale este asigurat de un spital situat la 2.0 km. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în proximitate, facilitează deplasarea fără autovehicul propriu, deși o mașină poate fi utilă pentru explorarea regiunii extinse sau pentru acces la facilități mai îndepărtate, precum terenurile de golf (cel mai apropiat la 2.4 km).
Această hartă ilustrează poziționarea Torrequebrada, un sector rezidențial de pe Costa del Sol, în apropierea orașului Benalmádena. Marcarea punctelor de interes evidențiază proximitatea față de linii de coastă, plaje, facilități urbane precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul la infrastructura de transport către aeroportul Málaga.
Torrequebrada, parte a Benalmádena, este situată strategic pe Costa del Sol, între orașele mai mari Málaga și Marbella. Această poziționare facilitează accesul la ambele centre urbane: Málaga, cu aeroportul său internațional și patrimoniul cultural, se află la aproximativ 11 km distanță (în linie dreaptă), iar Marbella, cunoscută pentru luxul și activitățile sale, este la o distanță considerabil mai mare. Plaja se află la o distanță minimă, integrând proiectul într-un corridor costier animat, dar oferind totuși o bază relativ liniștită în comparație cu aglomerația centrelor metropolitane.
Proximitatea față de elemente cheie este un atu major al acestei proprietăți. Cele mai apropiate plaje, Playa de la Yuca, Playa Benalnatura și Playa Las Viborillas, sunt accesibile pe jos, la distanțe între 78 și 575 de metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 11 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale facile. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt disponibile în regiune, cel mai apropiat (Golf Benalmadena Pitch& Putt) fiind la 2.4 km. Supermarketurile și farmaciile sunt, de asemenea, la distanțe pietonale (< 600m), în timp ce un spital este situat la 2 km. Infrastructura include și puncte de încărcare pentru vehicule electrice, cel mai apropiat la 4.1 km.
| Distanță până la plajă | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.9°C și o temperatură oscilând între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul generos de 3,891 ore de soare pe an contribuie la un anotimp de înot extins, de aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Locația la o altitudine de 24 metri deasupra nivelului mării, în apropierea coastei, oferă un mediu plăcut, cu influențe marine. Panta de 9.0% către plajă, deși abruptă, indică o topografie care poate maximiza priveliștile spre mare, un aspect frecvent întâlnit în zonele de coastă ale regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Torrequebrada oferă acces facil la mai multe plaje, cele mai apropiate fiind Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) și Playa Las Viborillas (575 m). Acestea sunt ideale pentru activități de relaxare și recreere pe litoral. Pentru amatorii de golf, există multiple opțiuni: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) și Lauro Golf (10 km). De asemenea, în apropiere se găsesc centre sportive dedicate tenisului de raquetă și hocheiului (Club de Raqueta la 1.7 km, Club Hockey Benalmadena la 2.9 km), completând oferta de agrement activă a regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Torrequebrada, parte a Benalmádena, este situată strategic pe Costa del Sol, între orașele mai mari Málaga și Marbella. Această poziționare facilitează accesul la ambele centre urbane: Málaga, cu aeroportul său internațional și patrimoniul cultural, se află la aproximativ 11 km distanță (în linie dreaptă), iar Marbella, cunoscută pentru luxul și activitățile sale, este la o distanță considerabil mai mare. Plaja se află la o distanță minimă, integrând proiectul într-un corridor costier animat, dar oferind totuși o bază relativ liniștită în comparație cu aglomerația centrelor metropolitane.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL014744
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
