Tento projekt sa nachádza v Torrequebrada, v prominentnej lokalite na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Ide o dokončený projekt mestských domov, ktorý ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne na obytnej ploche 231 m². S cenou začínajúcou na 795 000 EUR sa tento dom radí do vyššej cenovej kategórie na trhu s nehnuteľnosťami v regióne, kde je k dispozícii široká škála služieb a rekreačných aktivít.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento mestský dom v Torrequebrada predstavuje výrazne vyššiu cenovú hladinu. Cena 795 000 EUR odráža jeho prémiovú polohu priamo na pobreží, rozsiahlu obytnú plochu 231 m² a nedávnu kompletnú rekonštrukciu s použitím vysokokvalitných materiálov. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty sú v štádiu novostavieb a ponúkajú nižšie ceny, tento projekt cieli na kupujúceho hľadajúceho okamžite dostupné, luxusne zrekonštruované bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol. Blízkosť k letisku Málaga (11 km) a rozsiahla občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (supermarket 596 m, lekáreň 532 m) sú ďalšími faktormi, ktoré ospravedlňujú vyššiu cenu v porovnaní s menej etablovanými alebo vzdialenejšími lokalitami. Tento dom je jedinečný svojou kombináciou priamej polohy pri mori a mestskej vybavenosti, čo ho odlišuje od mnohých iných rezidenčných projektov v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zástavbe priamo na pobreží, s pohodlným prístupom k rôznym službám a plážam. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k dôležitým dopravným uzlom, ako je letisko Málaga, a zároveň poskytuje blízosť k rekreačným zariadeniam, ako sú golfové ihriská.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie s dostatkom priestoru a moderným vybavením. Štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú flexibilitu pre rastúce rodiny alebo možnosť hosťovských izieb. Blízkosť k pláži a mestským službám podporuje aktívny a pohodlný životný štýl.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ide o existujúcu stavbu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Dátumy dokončenia preto nie sú relevantné pre nové výstavby, nakoľko nehnuteľnosť je už k dispozícii na užívanie.
Projekt sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti, čo znamená obmedzený priestor pre ďalšiu výstavbu v bezprostrednom okolí. Napriek tomu, že sa nachádza v blízkosti mora, 9,0% svahovitý terén smerom k pláži môže predstavovať výzvu pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Záhrada je súčasťou terasy, nie rozsiahleho pozemku.
Tento mestský dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Ideálne pre rodiny, ktoré uprednostňujú blízkosť škôl (dve v okruhu 2 km) a zdravotníckych zariadení (nemocnica 2 km, lekáreň 532 m). Pár alebo menšia rodina ocení priestranné izby a terasy s výhľadom na more. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a vysokej kvalite materiálov je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Investori môžu využiť turistickú licenciu na generovanie príjmov z prenájmu. Poloha blízko golfových ihrísk (2,4 km) a pláží (78 m) osloví aktívnych jedincov a milovníkov outdoorových aktivít. S piatimi orientáciami (južná, juhozápadná, západná) je zabezpečený dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Tento mestský dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na vysokokvalitné materiály a detailné spracovanie. Vonkajšie okná sú vyrobené z PVC so solárnym sklom, ktoré optimalizuje prirodzené svetlo a zároveň znižuje tepelné zisky. Všetky miestnosti sú klimatizované (teplá/studená), čo zaisťuje komfort počas celého roka. Kúpeľne sú vybavené podlahovým vykurovaním (okrem hosťovskej toalety), modernými armatúrami, termostatickými batériami a skrytými nádržkami. Spálne disponujú plne vybavenými vstavanými skriňami s vnútorným členením. Vstupná brána je zosilnená pre zvýšenú bezpečnosť. Vysoko kvalitná kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi značky Siemens. Podlahy sú pokryté veľkoformátovou porcelánovou dlažbou, ktorá dodáva eleganciu, vizuálnu kontinuitu a ľahkú údržbu.
Cena tohto mestského domu začína na 795 000 EUR. S ohľadom na štyri spálne, štyri kúpeľne a 231 m² obytnej plochy predstavuje táto cena štandard pre nehnuteľnosti vyššej kategórie v tejto vyhľadávanej lokalite na Costa del Sol. K dispozícii je iba jedna jednotka, čo zdôrazňuje exkluzivitu ponuky. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti zaznamenal 800 transakcií, čo naznačuje stabilný dopyt. Priemerný príjem v provincii Málaga je 16 450 EUR, čo naznačuje, že cieľová skupina pre túto nehnuteľnosť je zameraná na solventnejších kupujúcich.
Torrequebrada, kde sa tento mestský dom nachádza, ponúka dynamický mestský životný štýl na pobreží. Blízkosť k pláži, ktorá je vzdialená len 78 metrov, umožňuje časté návštevy mora a vodných aktivít. V okruhu 596 metrov sa nachádza supermarket, čo uľahčuje každodenné nakupovanie. Komplexná infraštruktúra zahŕňa aj blízke zdravotnícke zariadenia, ako je nemocnica vo vzdialenosti 2 km a lekáreň do 532 metrov. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii golfové ihriská v okruhu 7,7 km. Mestská zástavba poskytuje rozsiahlu sieť reštaurácií (48) a kaviarní (9), ako aj dve školy a šesť lekární, čo zaisťuje plnú vybavenosť pre obyvateľov. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako je Club de Raqueta. S priemerne 3 891 slnečnými hodinami ročne a 17,9°C priemernou ročnou teplotou je oblasť ideálna pre celoročné bývanie a outdoorové aktivity.
Život v Torrequebrada znamená kombináciu pokojného pobytu pri mori a prístupu k mestskej infraštruktúre. Priemerná ročná teplota 17,9°C a takmer 3900 slnečných hodín ročne podporujú outdoorový životný štýl. Oblasť je obklopená 48 reštauráciami a 9 kaviarňami, ktoré ponúkajú rozmanité gastronomické zážitky. V blízkosti sa nachádza 6 lekární a 2 nemocnice, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 2 základné školy v okruhu 2 km. Verejná doprava je dobre dostupná s 5 OV-lajkami a 50 zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre každodenné dochádzanie. Vzdialenosť 11 km k letisku Málaga uľahčuje cestovanie.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v Torrequebrada, Benalmádena, na pobreží Costa del Sol. Poskytuje vizuálny prehľad o blízkych plážach, ako je Playa de la Yuca, a vzdialenosti k dôležitým bodom záujmu, ako je letisko Málaga. Zobrazuje tiež mestskú štruktúru a dostupnosť k iným rekreačným a občianskym vybaveniam v regióne.
Tento projekt sa nachádza v Torrequebrada, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Benalmádena na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi rušnejšími mestami na pobreží. Provincie Málaga a jej hlavné mesto sú ľahko dostupné, čo poskytuje prístup k širšej škále kultúrnych a komerčných príležitostí. Oblasť je známa svojimi turistickými atrakciami, golfovými ihriskami a plážami, čo prispieva k jej atraktivite pre medzinárodných kupujúcich.
Projekt sa nachádza v strategicky výhodnej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšie pláže ako Playa de la Yuca sú vzdialené len 78 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 11 km, čo je ideálne pre časté cestovanie. Centrum mesta s rozsiahlym spektrom služieb, vrátane supermarketov (596 m), je na pešej dostupnosti. Zdravotnícke zariadenia ako nemocnica (2 km) a lekáreň (532 m) sú ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) v dosahu. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné do 4,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 11°C a 26°C počas roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,9°C. Počet slnečných hodín je historicky vysoký, s priemerne 3 891 hodinami ročne, čo predurčuje oblasť pre celoročné aktivity pod holým nebom. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď priemerná teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 24 metrov nad morom, čo zaisťuje príjemné a ľahko dostupné prostredie. Hoci je lokalita pri mori, terén smerom k pláži je mierne svahovitý (9,0%), čo môže ovplyvniť prístupnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží s modrou vlajkou, vrátane Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) a Playa Las Viborillas (575 m). Tieto pláže poskytujú ideálne podmienky na relaxáciu a vodné športy počas teplých mesiacov. Plavecká sezóna trvá približne štyri mesiace, kedy je teplota vody priaznivá na kúpanie. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) a Lauro Golf (10 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Club de Raqueta (1,7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt sa nachádza v Torrequebrada, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Benalmádena na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi rušnejšími mestami na pobreží. Provincie Málaga a jej hlavné mesto sú ľahko dostupné, čo poskytuje prístup k širšej škále kultúrnych a komerčných príležitostí. Oblasť je známa svojimi turistickými atrakciami, golfovými ihriskami a plážami, čo prispieva k jej atraktivite pre medzinárodných kupujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.5°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL014744
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
