Vila tunggal yang telah direnovasi penuh seluas 793 m² di atas kavling tanah 1.639 m² di Torrequebrada, Benalmádena, di bagian tengah Costa del Sol. Properti ini menawarkan lima kamar tidur, enam kamar mandi, dan dua toilet tamu dalam dua lantai, dengan kolam renang pribadi, sauna, ruang gym, apartemen tamu, dan garasi seluas 87 m². Dibangun pada 1996 dan baru saja direnovasi, kini siap huni. Playa de la Yuca berjarak 78 m secara garis lurus, dan Bandara Málaga sekitar 11 km. Harga penawaran ditetapkan sebesar €3.880.000. Torrequebrada Golf Club, sekolah internasional, dan marina Benalmádena semuanya hanya beberapa menit berkendara.
Dengan harga €3.880.000 untuk luas bangunan 793 m², vila ini menempati segmen pasar Costa del Sol yang berbeda secara fundamental dari produk proyek baru di kawasan ini. Proyek pembanding yang tercantum, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000 dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000, adalah pengembangan perumahan apartemen atau townhouse yang ditujukan untuk pasar menengah yang luas. Properti ini adalah satu vila tunggal berukuran besar yang siap huni dengan tanah, fasilitas kebugaran, dan akomodasi tamu independen, dan pesaingnya bukan daftar harga proyek baru melainkan stok properti bekas vila pesisir besar. Di dalam Benalmádena, lingkungan Torresolquebrada yang langsung ini adalah salah satu dari sedikit kawasan tempat vila tunggal berskala ini berada dalam 100 m dari pantai secara garis lurus; sebagian besar kavling besar di pesisir ini telah direnovasi menjadi apartemen atau terdorong ke atas lereng menjauhi pantai. Kedekatan tersebut membawa keuntungan sekaligus konsekuensi. Garis pantai urban di sini telah terbangun penuh, dengan 24 hotel dan sekitar 11.150 tempat tidur di sekitarnya, sehingga musim panas membawa aktivitas yang jauh lebih ramai dibanding musim dingin, pola yang perlu dipertimbangkan oleh pembeli yang terbiasa dengan lokasi pedalaman atau timur yang lebih tenang. Dibandingkan dengan Marbella dan Estepona di barat, Torrequebrada menawarkan akses bandara lebih dekat sekitar 11 km dibanding kisaran 45-80 km, dan harga lebih rendah untuk luas tanah setara, dengan konsekuensi kain urban yang lebih padat dan campuran. Dibandingkan Costa del Sol timur sekitar Torre del Mar, kawasan ini menawarkan lebih banyak fasilitas, lebih banyak sekolah internasional, dan pasar properti bekas yang lebih dalam, sekitar 2.070 transaksi perumahan per tahun secara lokal, namun dengan harga per meter persegi beberapa kali lipat dari apartemen proyek baru di sana. Posisi properti ini karenanya spesifik: pembeli yang memilih vila ini memprioritaskan ruang yang telah jadi, kedekatan pantai, dan infrastruktur di atas garansi proyek baru, sertifikat energi modern dari serah terima pertama, atau kavling yang lebih besar dan tenang yang tersedia lebih ke pedalaman atau ke barat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di kawasan perumahan cluster yang sudah mapan di Torrequebrada, dalam wilayah kotamadya Benalmádena. Pantai berjarak 78 m secara garis lurus, dengan Playa Benalnatura pada 387 m dan Playa Las Viborillas pada 575 m. Supermarket berjarak 596 m, apotek 532 m, dan rumah sakit 2,0 km. Lingkungannya urban dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, dan Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 11 km secara garis lurus.
Rumah ini menyediakan 793 m² ruang hunian dalam dua lantai: lima kamar tidur, enam kamar mandi plus dua toilet tamu, suite utama dengan dua teras dan ruang ganti walk-in, serta apartemen tamu mandiri dengan dapurnya sendiri. Di luar terdapat kolam renang pribadi, jacuzzi, teras beratap seluas 90 m², dan area berjemur dengan pemandangan laut. Garasi 87 m² dapat memuat beberapa mobil dengan akses langsung ke vila.
Ini bukan proyek baru. Vila selesai dibangun pada 1996 dan sejak itu telah menjalani renovasi dan peremajaan total, kini siap huni. Artinya tidak ada tahap konstruksi, tidak ada pembayaran bertahap, dan tidak ada risiko serah terima; pembeli memperoleh rumah jadi yang dapat dihuni segera setelah proses pembelian standar selesai.
Properti ini adalah satu rumah eksisting, sehingga tidak ada pilihan unit, tata letak, atau paket finishing. Orientasi yang tercantum mencakup sisi menghadap utara selain selatan dan barat, artinya beberapa ruangan menerima lebih sedikit sinar matahari langsung. Luas bangunan berasal dari 1996, sehingga pembeli sebaiknya memverifikasi dokumentasi teknis standar secara independen. Tidak ada data tentang iuran pengelolaan lingkungan atau pajak properti tahunan dalam materi sumber.
Properti ini cocok untuk pembeli yang menginginkan rumah keluarga besar yang telah jadi atau tempat tinggal penuh waktu di Costa del Sol tanpa tahap konstruksi. Rumah tangga yang membutuhkan lima kamar tidur plus akomodasi tamu independen, untuk keluarga yang berkunjung, staf, atau menyewakan unit mandiri, akan menemukan tata letaknya sesuai langsung dengan kebutuhan itu. Keluarga dengan anak usia sekolah diuntungkan dengan Torrequebrada International College sekitar 200 m dan dua sekolah internasional lainnya dalam radius sekitar 2,5 km. Pembeli yang mengutamakan akses jalan kaki ke pantai, dengan Playa de la Yuca kurang dari 100 m secara garis lurus, akan sulit menemukan vila besar lain di rentang harga ini yang begitu dekat dengan garis pantai. Properti ini juga cocok bagi pembeli yang pindah dari luar negeri: Bandara Málaga sekitar 11 km, dan stasiun kereta Torremuelle serta Benalmádena-Arroyo de la Miel menyediakan koneksi sepanjang pesisir. Kurang cocok bagi pembeli yang mencari apartemen minim perawatan dengan layanan bersama, properti baru dengan jaminan dari serah terima pertama, atau rumah minim perawatan tanpa kolam dan taman yang harus dikelola. Kavling tanah 1.639 m² dan fasilitas kebugaran membawa kewajiban perawatan yang lebih cocok untuk penghuni tetap daripada pengunjung sesekali. Pembeli yang terutama berfokus pada hasil sewa perlu mencatat bahwa segmen pasar ini dinilai dari nilai penggunaan dan lokasi, bukan persentase sewa kotor.
Vila dibangun pada 1996 dan sejak itu telah menjalani renovasi penuh yang digambarkan sebagai baru-baru ini, membawa finishing dan sistem teknis ke standar kontemporer. Properti terdokumentasi dalam kondisi sangat baik. Secara teknis, rumah memiliki sistem solar untuk air panas dan panel surya untuk pembangkitan listrik, pendingin ruangan dan pemanasan di semua ruangan, serta pemanas lantai atau pemanas atap di kamar mandi, kombinasi yang menurunkan biaya operasional dan meningkatkan kenyamanan musim dingin dibandingkan properti pesisir yang lebih tua. Suite utama memiliki dua teras, dua kamar mandi dalam, dan ruang ganti walk-in custom, menunjukkan interior yang diperkirakan bukan generik. Terdapat enam kamar mandi penuh dan dua toilet tamu, sangat royal untuk konfigurasi lima kamar tidur. Langkah keamanan meliputi dinding perimeter tinggi di sekeliling kavling dan sistem alarm terintegrasi. Garasi 87 m² menawarkan parkir tertutup multi-mobil dengan akses internal langsung ke vila, relevan baik untuk kenyamanan maupun keamanan kendaraan. Secara eksternal, teras beratap 90 m² dan teras berjemur di sekelilingnya berorientasi untuk matahari sepanjang hari dengan pemandangan Laut Mediterania, Puerto Marina, pegunungan, dan Torrequebrada Golf. Infrastruktur kebugaran terpasang: sauna Finlandia untuk delapan hingga sepuluh orang, ruang yoga dan gym khusus, jacuzzi, dan kolam renang pribadi. Namun pembeli sebaiknya memesan survei teknis independen, seperti pada bangunan seusia ini, untuk memverifikasi kondisi struktur atap, lapisan anti-lembap, dan struktur bangunan asli 1996 di balik renovasi.
Harga penawarannya €3.880.000, tetap, karena ini rumah eksisting alih-alih proyek baru dengan daftar harga. Dengan jumlah tersebut pembeli memperoleh 793 m² luas bangunan di atas kavling tanah 1.639 m², dengan lima kamar tidur, enam kamar mandi penuh dan dua toilet tamu, kolam renang pribadi, sauna, gym, apartemen tamu, dan garasi multi-mobil 87 m². Properti siap huni dan baru direnovasi, sehingga tidak perlu anggaran konstruksi tambahan untuk menempatinya. Dibandingkan dengan apartemen baru di tempat lain di pesisir yang harganya mulai sekitar €205.000 hingga €270.000, ini segmen pasar yang berbeda: satu vila besar yang siap pakai. Ketersediaan segera pada prinsipnya, tunduk pada proses pembelian standar dan verifikasi dokumen kepemilikan.
Kehidupan sehari-hari di alamat ini berpusat pada dua hal: kedekatan dengan laut dan keluasan rumah. Pantai di Playa de la Yuca berjarak sekitar 78 m secara garis lurus, sehingga jalan pagi dan berenang sore tidak memerlukan mobil. Supermarket, apotek, dan pusat kesehatan berada antara sekitar 500 m hingga 2 km dari pintu, dan kawasan perumahan ini memiliki sekitar 47 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, yang mendukung hunian sepanjang tahun alih-alih hanya musiman. Rumahnya sendiri terbagi dalam dua lantai, sehingga sirkulasi sederhana: suite utama dengan dua teras dan dua kamar mandi dalam berfungsi sebagai zona mandiri, sementara apartemen tamu dengan dapur pribadi terbuka ke teras kolam, sehingga tamu atau staf dapat tinggal secara independen. Teras beratap seluas 90 m² memperluas ruang hidup ke luar untuk sebagian besar tahun mengingat suhu rata-rata tahunan 18,6°C. Stasiun kereta Torremuelle berjarak 1,6 km secara garis lurus, dan enam jalur transportasi umum dengan sekitar 50 pemberhentian melayani wilayah sekitarnya, sehingga mobil praktis namun tidak benar-benar wajib untuk urusan lokal. Torrequebrada International College berjarak sekitar 200 m, hal praktis bagi keluarga. Sauna untuk 8-10 orang, ruang gym dan yoga, serta jacuzzi berarti fasilitas kebugaran digunakan di properti alih-alih dicari di tempat lain. Kemiringan menuju pantai sekitar 5,5%, cukup landai untuk kebanyakan orang berjalan kaki, meskipun jalan kembali menanjak membutuhkan usaha pada hari yang panas.
Torrequebrada adalah kawasan hunian mapan di Benalmádena, langsung di pesisir dan sepenuhnya urban. Dalam radius 2 km dari vila terdapat sekitar 47 restoran, empat sekolah, tujuh apotek, dua bank, dan satu rumah sakit, plus dua pusat kesehatan di distrik yang lebih luas. Supermarket berjarak 596 m dan rumah sakit 2,0 km, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda bagi kebanyakan penduduk. Jejak pariwisata di area ini, 24 hotel dengan sekitar 11.150 tempat tidur, berarti lingkungan lebih ramai di musim panas dan lebih sepi di musim dingin, ritme khas Costa del Sol bagian tengah. Infrastruktur pendidikan substansial, dengan 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah di area tersebut, serta Torrequebrada International College sekitar 200 m dari properti. Fasilitas olahraga di dekatnya termasuk Club de Raqueta pada 1,6 km, arena es pada 2,3 km, dan Club Hockey Benalmádena pada 2,9 km, semua jarak garis lurus. Bagi pemilik kendaraan listrik, titik pengisian daya mulai dari sekitar 4,1 km. Akses kereta melalui stasiun Torremuelle pada 1,6 km, dengan Benalmádena-Arroyo de la Miel pada 2,2 km dan Carvajal pada 4,2 km, terhubung sepanjang jalur komuter Fuengirola-Málaga. Enam jalur bus dan sekitar 50 pemberhentian melayani kotamadya ini.
Peta menunjukkan posisi vila di Torrequebrada, tepat di pesisir Benalmádena. Playa de la Yuca berjarak kurang dari 100 m secara garis lurus, dengan jalur kereta, lapangan golf, dan Bandara Málaga sekitar 11 km ke timur laut, semuanya tergambar jelas dalam konteksnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torrequebrada berada di pesisir Benalmádena antara Torremolinos dan Fuengirola, sekitar 20 km di barat daya kota Málaga dan sekitar 11 km dari bandara internasional secara garis lurus. Dalam hierarki regional, kawasan ini menempati bagian tengah Costa del Sol, lebih berkembang dan kaya fasilitas dibanding pesisir timur sekitar Torre del Mar, namun tidak sekuat Marbella di barat yang didorong sektor resor. Benalmádena menggabungkan jalur pesisir yang padat dengan pueblo tradisional 4,6 km ke pedalaman, dan kawasan ini mencatat sekitar 2.070 transaksi perumahan per tahun, menandakan pasar properti bekas yang aktif.
Pantai terdekat, Playa de la Yuca, berjarak 78 m secara garis lurus, dengan Playa Benalnatura di 387 m dan Playa Las Viborillas di 575 m, jarak yang luar biasa dekat untuk vila seukuran ini. Kemiringan menuju tepi pantai sekitar 5,5%, tergolong sedang dan dapat dilewati dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 11 km secara garis lurus, biasanya sekitar lima belas menit berkendara, sehingga properti ini termasuk vila pesisir dengan konektivitas terbaik di pesisir ini. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 86 km. Bagi pecinta golf, Golf Benalmádena Pitch & Putt berjarak 2,4 km, lapangan Miguel Ángel Jiménez 7,7 km, dan Lauro Golf 10 km; Torrequebrada Golf Club sendiri berjarak sekitar 2,5 km dari vila. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 7,6 km dan Benalmádena Puerto Marina sekitar 3,5 km. Transportasi publik memadai: stasiun Torremuelle di 1,6 km terhubung ke Málaga dan Fuengirola, dan enam jalur bus melayani area ini. Mobil tetap praktis untuk golf, kunjungan ke rumah sakit, dan belanja dalam jumlah besar, tetapi kebutuhan sehari-hari berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda.
| Jarak ke Pantai | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada di ketinggian 26 m di atas permukaan laut, di bagian rendah dataran pesisir antara laut dan perbukitan Benalmádena, yang menjelaskan kemiringan sedang sebesar 5,5% menuju pantai. Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C, dan musim berenang, saat suhu air laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, terkonsentrasi di musim panas, meskipun kolam renang pribadi dan jacuzzi di kavling tanah memperpanjang periode tersebut secara signifikan. Musim dingin bersifat sejuk, dan kombinasi AC, pemanasan di seluruh rumah, pemanas lantai atau pemanas atap di kamar mandi, serta air panas tenaga surya menjadikan rumah ini praktis untuk ditempati sepanjang tahun, bukan hanya musiman. Teras atap yang tinggi memanfaatkan jam sinar matahari tinggi yang khas pesisir ini, dan pemandangan membentang melintasi laut hingga Puerto Marina serta kembali ke pegunungan di belakang Torrequebrada. Titik panorama Mirador del Madroño di 4,9 km menandai transisi menuju lereng berhutan di belakang kota. Vegetasi Mediterania berupa palem dan tanaman pesisir membingkai properti di sisi laut, terlihat dari teras dan balkon kamar tidur.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius sekitar 600 m: Playa de la Yuca di 78 m, Playa Benalnatura di 387 m dan Playa Las Viborillas di 575 m, semuanya jarak garis lurus. Kepadatan ini berarti akses ke pantai hanya soal beberapa menit berjalan kaki tanpa perlu berkendara, dan pantai berbeda dapat digunakan untuk tujuan berbeda, berenang, bar pantai, atau area yang lebih sepi. Pilihan golf berlapis berdasarkan jarak: Golf Benalmádena Pitch & Putt di 2,4 km untuk latihan singkat, lapangan Miguel Ángel Jiménez di 7,7 km, Lauro Golf di 10 km, dan Torrequebrada Golf Club sekitar 2,5 km dari vila. Rekreasi di lokasi adalah fitur utama: kolam renang pribadi, jacuzzi, sauna Finlandia untuk 8–10 orang, serta gym dan ruang yoga khusus memungkinkan rutinitas kebugaran harian tanpa meninggalkan kavling tanah. Di luar properti, klub olahraga dalam radius 3 km termasuk klub raket, arena es, dan klub hoki. Puerto Marina di Benalmádena, sekitar 3,5 km, dan marina di Fuengirola, 7,6 km, menyediakan berlayar, kuliner, dan kehidupan malam. Teras beratap seluas 90 m² menjadi ruang keluarga luar ruangan hampir sepanjang tahun, berorientasi untuk mendapat sinar matahari sepanjang hari.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 55 mm |
| Februari | 13.0°C | 38 mm |
| Maret | 14.4°C | 102 mm |
| April | 16.3°C | 54 mm |
| Mei | 19.6°C | 25 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 9 mm |
| September | 23.4°C | 27 mm |
| Oktober | 19.9°C | 68 mm |
| November | 15.4°C | 66 mm |
| Desember | 13.0°C | 51 mm |
Sedang
Ref: VL598531
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
SK
JA
HI
UK
LV
ID