Tato starší samostatně stojící vila v Torrequebrada nabízí prostorný obytný prostor o rozloze 410 m² na pozemku o výměře 662 m². S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami se nachází v klidné slepé uličce a poskytuje jak soukromí, tak prostorové výhledy. Nemovitost je připravena k nastěhování a byla dokončena v roce 2006. Její strategická poloha kombinuje blízkost pobřeží s přístupem k městskému vybavení, což z ní činí významnou rezidenci na Costa del Sol.
Při srovnání této samostatně stojící vily v Torrequebrada s jinými nemovitostmi v regionu ji od nových projektů, které obvykle nabízejí ceny „od“, odlišuje její zavedený charakter a fixní požadovaná cena 1 450 000 €. Například nové projekty jako Acqua Gardens v Esteponě začínají od 524 600 € a Aby Upper, rovněž v Esteponě, od 320 000 €. Alba Benalmadena ve stejné obci jako tato vila začíná od 648 000 €. Tyto novostavby obecně nabízejí moderní designy a potenciálně nižší pořizovací ceny, ale mohou postrádat zavedený charakter a rozsáhlý obytný prostor, který je zde k nalezení. Významná velikost této vily (410 m² obytné plochy na pozemku 662 m²) a pět ložnic poskytují úroveň ubytování, která může být v novějších, kompaktnějších projektech méně běžná. Stávající stav a specifické prvky, jako je potenciál dvojího bydlení a panoramatické výhledy, přispívají k její výrazné tržní pozici. Zatímco nové projekty mohou nabízet moderní povrchy, tato vila poskytuje pevnou rezidenci připravenou k nastěhování v žádané oblasti s ověřenou historií atraktivity.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se skrývá v klidné slepé uličce v Torrequebrada a těší se z poloky sousedící s projektem parku Al-Baytar. Tato pozice zaručuje ničím nerušený výhled, který se za jasných dnů táhne přes Středozemní moře směrem k Benalmádéně a Sierra Nevadě. Bezprostřední okolí se vyznačuje obytným klidem, daleko od průjezdní dopravy.
Vila je navržena tak, aby vyhovovala různým způsobům bydlení. Její dispozice se dvěma oddělenými obývacími prostory ji předurčuje pro vícepokolení rodiny nebo pro hosty. S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou u ložnice, rezidence nabízí dostatek soukromého prostoru. Zařazení domácí posilovny a možnost samostatného pronájmu zvyšuje její funkční přitažlivost.
Tato nemovitost je starší dům, dokončený v roce 2006 a představovaný ve výborném stavu. Ačkoli nejde o novostavbu, byla nedávno udržována, včetně svěžího nátěru v celém objektu. Prvky jako individuálně řízená klimatizace, nový systém teplé vody a nedávno aktualizovaný čerpadlo slané vody v bazénu svědčí o trvalé péči o jeho stav a funkčnost.
Jako zavedená nemovitost tato vila nenabízí okamžité možnosti přizpůsobení jako novostavba. Vnitřní dispozice, i když je flexibilní, je pevně daná. Solární panely a bateriové úložiště jsou sice instalovány, ale jsou v rámci pronájmu, nikoli vlastnictví. Nemovitost se nachází 26 metrů nad hladinou moře, což je spíše geografická charakteristika než omezení.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo prostorný rekreační dům na Costa del Sol s dostatkem prostoru a soukromí. Její potenciál pro samostatné bydlení v nižším podlaží ji činí vhodnou pro rozšířené rodiny, dospělé děti nebo dlouhodobé hosty. Pro ty, kdo upřednostňují klidné prostředí daleko od hlavních tahů, je poloha v slepé uličce výhodou. Blízkost škol (pět minut pěšky k jedné z nich, několik minut autem k dalším) osloví rodiny s dětmi. Komplexní vybavení včetně vlastní posilovny a bazénu se slanou vodou vyhovuje životnímu stylu zaměřenému na zdraví a odpočinek, zatímco panoramatické výhledy nabízejí každodenní spojení se středomořskou krajinou. To, že je nemovitost připravena k obývání, znamená, že do ní lze rychle nastěhovat.
Tato vila, dokončená v roce 2006, je představována ve výborném stavu a byla nedávno v celém rozsahu vymalována. Interiér kombinuje parketové a mramorové podlahy, což dodává prvek kvality. Klimatický komfort je zajištěn individuálně řízenou klimatizací a topením v každé místnosti, což zaručuje pohodlí po celý rok. Hlavní obývací prostor zahrnuje krb na dřevo s ventilátorovým rozvodem tepla, což zvyšuje atmosféru. Obě kuchyně jsou plně vybaveny. Hlavní ložice se může pochlubit velkou vlastní koupelnou u ložnice s Jacuzzi vanou a samostatnou sprchou. Ve všech ložnicích jsou prostorné vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Nemovitost také zahrnuje moderní prvky jako solární panely a bateriové úložiště spolu s novým systémem teplé vody kombinujícím solární energii s elektrickou zálohou.
Tato samostatně stojící vila v Torrequebrada je nabízena za fixní požadovanou cenu 1 450 000 €. Jako starší dům to představuje celkovou cenu za nemovitost v jejím stávajícím stavu, nikoli cenu od pro novostavbu. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy k dispozici pro okamžité obývání. Cena odráží velikost vily (410 m² obytné plochy na pozemku 662 m²), pět ložnic a čtyři koupelny a její polohu v žádané obytné oblasti Costa del Sol. Tržní data ukazují 2 070 transakcí s bydlením ročně v provincii, což svědčí o dynamickém trhu s nemovitostmi.
Torrequebrada, situovaná v Benalmádéně na Costa del Sol, se prezentuje jako zavedená obytná oblast, která vyvažuje život u pobřeží s pohodlným přístupem k vybavenosti. Poloha vily v klidné slepé uličce sousedící s rozvíjejícím se parkem Al-Baytar naznačuje budoucnost s rozšířenými zelenými plochami a rekreačními příležitostmi. Blízkost mnoha restaurací, škol a zdravotnických zařízení v okruhu 2 km podtrhuje její praktičnost pro každodenní život. Oblast má průměrnou roční teplotu přibližně 18,6 °C a čtyřměsíční koupací sezónu, což svědčí o středomořském podnebí příznivém pro venkovní aktivity. Hojnost sportovních center a blízkost pláží a golfových hřišť vyhovují aktivnímu životnímu stylu. Přestože nabízí klid, je oblast dobře spojena s většími městy a poskytuje spojení klidného bydlení s dostupnými městskými zdroji.
Torrequebrada v Benalmádéně nabízí životní styl charakterizovaný blízkostí pobřežních atrakcí a dobře obslouženým obytným prostředím. Poloha vily sousedí s budoucím parkem Al-Baytar, což naznačuje propojení se zelenými plochami a rekreačními zařízeními. V okruhu 2 km je k dispozici vysoká koncentrace vybavenosti, včetně 47 restaurací, 4 škol, 7 lékáren a 2 bank, což usnadňuje každodenní život. Přítomnost 24 hotelů ukazuje významnou turistickou infrastrukturu. Průměrná roční teplota 18,6 °C a čtyřměsíční koupací sezóna přispívají k životu zaměřenému venku. Pro aktivní obyvatele jsou poblíž četná sportovní centra, včetně raketových klubů a ledových klubů, spolu s několika golfovými hřišti v rozumné vzdálenosti. Bezprostřední blízkost pláží jako Playa de la Yuca (0,2 km) zvyšuje atraktivitu pro ty, kdo jsou přitahováni pobřežím.
Tato mapa zobrazuje Torrequebrada, čtvrť v Benalmádéně na španělské Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu vily v obytné zóně a zdůrazňuje její blízkost ke středomořskému pobřeží, místním plážím a klíčovým dopravním spojením. Mapa také naznačuje polohu vybavenosti a rekreačních zařízení v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrequebrada se nachází v obci Benalmádena, která je součástí větší provincie Málaga na Costa del Sol. To umísťuje nemovitost do dynamického regionu známého svými pobřežními atrakcemi a zavedenou infrastrukturou. Leží přibližně 19 km od provinčního hlavního města Málagy, což nabízí přístup k jeho kulturnímu vyžití a mezinárodnímu letišti. Na západě se proslulé letovisko Marbella nachází 31 km daleko. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi vybaveností dobře rozvinutého pobřežního pásu a klidem obytné čtvrti. Oblast je součástí Andalusie, regionu proslulého svým podnebím a životním stylem, který přitahuje obyvatele z celé Evropy i mimo ni.
Vila je strategicky umístěna z hlediska dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de la Yuca, je vzdušnou čarou vzdálena jen 0,2 km s mírným sklonem 5,5 %. Pokud jde o dopravu, dostupné jsou vlakové stanice jako Torremuelle (1,6 km) a Benalmádena - Arroyo de la Miel (2,2 km). Veřejnou dopravu zajišťuje 6 linek a 50 zastávek v okolí. Silniční spojení usnadňuje přístup k hlavním trasám, přičemž letiště Malaga (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 11 km daleko (zhruba 15 minut autem podle stávajícího popisu). Větší města jako Málaga jsou asi 19 km daleko (cca 20 minut autem) a Marbella 31 km. Golfoví nadšenci mají na dosah několik hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 2,3 km. Zásadní služby jako nemocnice jsou přibližně pět minut autem.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 26 metrů a nabízí panoramatické výhledy, které se za jasných dnů mohou táhnout až k horám Sierra Nevada. Podnebí Costa del Sol je charakterizováno průměrnou roční teplotou 18,6 °C, což zajišťuje mírné zimy a teplá léta. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C nebo vyšší, trvá přibližně čtyři měsíce. Toto podnebí podporuje aktivní venkovní životní styl po většinu roku. Orientace vily s potenciálem expozice na jihovýchod, jih a jihozápad naznačuje dobré přirozené světlo a teplo. Přítomnost blízkých přírodních vyhlídek, jako je Mirador del Madroño (4,9 km), dále posiluje spojení s přírodní krajinou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají okamžitý přístup k pobřeží, přičemž Playa de la Yuca se nachází jen 0,2 km vzdušnou čarou. Další pláže jako Playa Benalnatura a Playa Las Viborillas jsou také v těsné blízkosti (0,5 km a 0,6 km). Pro sportovní nadšence je v dosahu několik zařízení: Club de Raqueta je 1,6 km daleko a městský ledový klub 2,3 km. Golf je v oblasti také významnou aktivitou, s Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 2,3 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 7,7 km. Přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo de Fuengirola, jsou dostupné ve vzdálenosti 7,6 km a nabízejí námořní vyžití. Nedaleký projekt parku Al-Baytar má také přinést další rekreační a sportovní plochy.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 55 mm |
| Únor | 13.0°C | 38 mm |
| Březen | 14.4°C | 102 mm |
| Duben | 16.3°C | 54 mm |
| Květen | 19.6°C | 25 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 9 mm |
| Září | 23.4°C | 27 mm |
| Říjen | 19.9°C | 68 mm |
| Listopad | 15.4°C | 66 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 51 mm |
Mírný
Ref: VL612144
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR