Diese Bestandsimmobilie, eine freistehende Villa in Torrequebrada, bietet eine großzügige Wohnfläche von 410 m² auf einem 662 m² großen Grundstück. Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern liegt sie in einer ruhigen Sackgasse, die sowohl Privatsphäre als auch weite Ausblicke bietet. Die Immobilie ist bezugsfertig und wurde 2006 fertiggestellt. Ihre strategische Lage verbindet die Nähe zur Küste mit dem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer bemerkenswerten Residenz an der Costa del Sol macht.
Vergleicht man diese freistehende Villa in Torrequebrada mit anderen Immobilien in der Region, so heben sich ihr etablierter Charakter und der feste Angebotspreis von €1.450.000 von Neubauprojekten ab, die typischerweise „Preise ab“ anbieten. So starten beispielsweise neue Projekte wie Acqua Gardens in Estepona ab €524.600 und Aby Upper, ebenfalls in Estepona, ab €320.000. Alba Benalmadena in derselben Gemeinde wie diese Villa startet ab €648.000. Diese Neubauten bieten in der Regel moderne Designs und möglicherweise niedrigere Anfangskaufpreise, dürften aber den etablierten Charakter und die umfangreiche Wohnfläche hier vermissen lassen. Die beträchtliche Größe dieser Villa (410 m² Wohnfläche auf 662 m² Grundstück) und ihre fünf Schlafzimmer bieten ein Wohnniveau, das in neueren, kompakteren Projekten seltener sein könnte. Der Bestandszustand und besondere Merkmale wie das Potenzial für Doppelnutzung und die Panoramablicke tragen zu ihrer markanten Marktposition bei. Während neue Projekte zeitgemäße Ausstattung bieten können, stellt diese Villa eine solide, bezugsfertige Residenz in einem begehrten Gebiet mit nachgewiesener Beliebtheit dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in eine ruhige Sackgasse in Torrequebrada profitiert diese Villa von ihrer Lage direkt am Parkprojekt Al-Baytar. Diese Position gewährleistet einen unverstellten Blick, der sich an klaren Tagen über das Mittelmeer bis nach Benalmádena und zur Sierra Nevada erstreckt. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohnruhe geprägt, fernab von Durchgangsverkehr.
Die Villa ist darauf ausgelegt, unterschiedliche Wohnmodelle zu ermöglichen. Ihr Grundriss mit zwei getrennten Wohnbereichen macht sie geeignet für Mehrgenerationenfamilien oder für die Bewirtung von Gästen. Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, bietet die Residenz reichlich privaten Raum. Ein Fitnessraum im Haus und die Möglichkeit einer separaten Vermietung erhöhen den funktionalen Reiz.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt, das 2006 fertiggestellt und in ausgezeichnetem Zustand präsentiert wurde. Obwohl kein Neubau, wurde sie kürzlich instand gehalten, einschließlich einer durchgängigen Neulackierung. Ausstattungsmerkmale wie einzeln geregelte Klimaanlagen, ein neues Warmwassersystem und eine kürzlich erneute Salzwasser-Poolpumpe zeugen von der laufenden Pflege und Funktionalität.
Als etablierte Immobilie bietet diese Villa nicht die unmittelbaren Anpassungsmöglichkeiten eines Neubaus. Der innere Grundriss ist, obwohl flexibel nutzbar, festgelegt. Solaranlagen und Batteriespeicher sind zwar installiert, jedoch im Rahmen eines Mietvertrags und nicht im direkten Eigentum. Die Immobilie liegt 26 Meter über dem Meeresspiegel, was eine geografische Eigenschaft und keine Einschränkung darstellt.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügliches Ferienhaus an der Costa del Sol suchen, mit reichlich Platz und Privatsphäre. Die Möglichkeit eines separaten Wohnbereichs im Untergeschoss macht sie geeignet für Großfamilien, erwachsene Kinder oder langfristige Gäste. Für alle, die eine ruhige Umgebung abseits der Hauptverkehrsstraßen schätzen, ist die Lage in einer Sackgasse von Vorteil. Die Nähe zu Schulen (fünf Gehminuten zu einer, wenige Autominuten zu anderen) spricht Familien mit Kindern an. Darüber hinaus bedient die umfassende Ausstattung, darunter ein privater Fitnessraum und ein Salzwasserpool, einen lebenstilorientierten Fokus auf Gesundheit und Freizeit, während die Panoramablicke eine tägliche Verbindung zur mediterranen Landschaft bieten. Die Bezugsfertigkeit der Immobilie bedeutet, dass sie schnell bezogen werden kann.
Diese 2006 fertiggestellte Villa wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert und wurde kürzlich durchgängig neu gestrichen. Der Innenraum vereint Parkett- und Marmorböden und verleiht damit einen Qualitätsakzent. Das Raumklima wird durch einzeln geregelte Klimaanlagen und Heizungen in jedem Raum gesteuert und sorgt ganzjährig für Komfort. Der Hauptwohnbereich verfügt über einen Kamin mit ventilatorgestützter Wärmeverteilung, der die Atmosphäre bereichert. Beide Küchen sind voll ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes eigenes Bad mit Jacuzzi-Wanne und separater Dusche. In allen Schlafzimmern befinden sich umfangreiche Einbauschränke, die reichlich Stauraum bieten. Die Immobilie verfügt zudem über moderne Merkmale wie Solaranlagen und Batteriespeicher sowie ein neues Warmwassersystem, das Solarenergie mit elektrischer Unterstützung kombiniert.
Diese freistehende Villa in Torrequebrada wird zu einem festen Angebotspreis von €1.450.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie stellt dies den Gesamtpreis für die Immobilie in ihrem jetzigen Zustand dar, nicht einen Einstiegspreis für einen Neubau. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort bezogen werden. Der Preis spiegelt die Größe der Villa (410 m² Wohnfläche auf einem 662 m² großen Grundstück), ihre fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie ihre Lage in einem begehrten Wohngebiet an der Costa del Sol wider. Marktdaten zeigen 2.070 Wohnungstransaktionen pro Jahr in der Provinz, was auf einen dynamischen Immobilienmarkt hindeutet.
Torrequebrada, gelegen in Benalmádena an der Costa del Sol, präsentiert sich als etabliertes Wohngebiet, das Küstenleben mit bequemer Nähe zu Annehmlichkeiten verbindet. Die Lage der Villa in einer ruhigen Sackgasse neben dem entstehenden Park Al-Baytar deutet auf eine Zukunft mit erweiterten Grünflächen und Freizeitangeboten hin. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 2 km unterstreicht ihre Alltagstauglichkeit. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von etwa 18,6 °C und eine viermonatige Badesaison, was für einOutdoor-freundliches Mittelmeerklima spricht. Die Vielzahl an Sportzentren und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen dienen einem aktiven Lebensstil. Trotz der Ruhe ist das Gebiet gut an größere Städte angebunden und bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und zugänglichen städtischen Ressourcen.
Torrequebrada in Benalmádena bietet einen Lebensstil, der von der Nähe zu Küstenattraktionen und einem gut versorgten Wohnumfeld geprägt ist. Die Villa grenzt an den künftigen Park Al-Baytar, was auf eine Integration mit Grünflächen und Freizeiteinrichtungen hindeutet. Im Umkreis von 2 km gibt es eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter 47 Restaurants, 4 Schulen, 7 Apotheken und 2 Banken, die das tägliche Leben erleichtern. Das Vorhandensein von 24 Hotels weist auf eine bedeutende Tourismusinfrastruktur hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C und eine viermonatige Badesaison tragen zu einem outdoor-orientierten Lebensstil bei. Für aktive Bewohner gibt es zahlreiche Sportzentren in der Nähe, darunter Racket-Clubs und Eissportclubs, sowie mehrere Golfplätze in vernünftiger Entfernung. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Yuca (0,2 km) erhöht den Reiz für alle, die zur Küste gezogen werden.
Diese Karte zeigt Torrequebrada, ein Bezirk in Benalmádena an Spaniens Costa del Sol. Sie hebt die Position der Villa in einem Wohngebiet hervor und betont die Nähe zur Mittelmeerküste, zu lokalen Stränden und zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Karte zeigt außerdem die Lage von Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrequebrada liegt in der Gemeinde Benalmádena, einem Teil der größeren Provinz Málaga an der Costa del Sol. Dies platziert die Immobilie in einer dynamischen Region, die für ihre Küstenattraktionen und etablierte Infrastruktur bekannt ist. Sie liegt etwa 19 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und bietet Zugang zu deren kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen. Im Westen liegt die renommierte Ferienstadt Marbella 31 km entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten eines gut entwickelten Küstenstreifens und der Ruhe eines Wohnviertels. Das Gebiet ist Teil Andalusien, einer Region, die für ihr Klima und ihren Lebensstil gefeiert wird und Bewohner aus ganz Europa und darüber hinaus anzieht.
Diese Villa ist strategisch günstig gelegen. Der nächste Strand, Playa de la Yuca, liegt nur 0,2 km Luftlinie entfernt, mit moderatem Gefälle von 5,5 %. An Verkehrsmitteln sind Bahnhöfe wie Torremuelle (1,6 km) und Benalmádena - Arroyo de la Miel (2,2 km) erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 6 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung unterstützt. Die Straßenanbindung erfolgt über große Verkehrswege, wobei der Flughafen Malaga (AGP) etwa 11 km Luftlinie entfernt liegt (laut bestehender Beschreibung rund 15 Autominuten). Größere Städte wie Málaga liegen etwa 19 km entfernt (ca. 20 Autominuten), und Marbella ist 31 km entfernt. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze in Reichweite, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt in 2,3 km Entfernung. Wesentliche Dienstleistungen wie Krankenhäuser sind etwa fünf Autominuten entfernt.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 26 Metern über dem Meeresspiegel und bietet Panoramablicke, die sich an klaren Tagen bis zum Gebirge der Sierra Nevada erstrecken können. Das Klima der Costa del Sol ist durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C gekennzeichnet, was milde Winter und warme Sommer bedeutet. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa vier Monate. Dieses Klima unterstützt einen aktiven Outdoor-Lebensstil während eines Großteils des Jahres. Die Ausrichtung der Villa mit potenzieller Südost-, Süd- und Südwestausrichtung deutet auf gutes natürliches Licht und Wärme hin. Natürliche Aussichtspunkte in der Nähe wie Mirador del Madroño (4,9 km) verstärken die Verbindung zur Naturlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben direkten Zugang zur Küste, wobei Playa de la Yuca nur 0,2 km Luftlinie entfernt liegt. Andere Strände wie Playa Benalnatura und Playa Las Viborillas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (0,5 km bzw. 0,6 km). Für Sportbegeisterte sind mehrere Einrichtungen leicht erreichbar: Club de Raqueta liegt 1,6 km entfernt und ein städtischer Eissportclub 2,3 km. Golf ist ebenfalls eine bedeutende Aktivität in der Region, mit Golf Benalmadena Pitch& Putt in 2,3 km und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 7,7 km Entfernung. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola sind in 7,6 km erreichbar und bieten Wassersportmöglichkeiten. Das nahegelegene Parkprojekt Al-Baytar soll zudem zusätzliche Freizeit- und Sportflächen schaffen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 55 mm |
| Februar | 13.0°C | 38 mm |
| März | 14.4°C | 102 mm |
| April | 16.3°C | 54 mm |
| Mai | 19.6°C | 25 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 9 mm |
| September | 23.4°C | 27 mm |
| Oktober | 19.9°C | 68 mm |
| November | 15.4°C | 66 mm |
| Dezember | 13.0°C | 51 mm |
Mäßig
Ref: VL612144
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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