Ez a Torrequebradában található használt önálló villa 410 m²-es jelentős lakóterületet kínál egy 662 m²-es telken. Öt hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, és egy nyugodt zsákutcában helyezkedik el, amely egyszerre biztosítja a magánélet védelmét és a kiterjedt kilátást. Az ingatlan kulcsrakész, és 2006-ban készült el. Stratégiai elhelyezkedése ötvözi a tengerpart közelségét a városi szolgáltatásokhoz való hozzáféréssel, ami kiemelkedő lakhellyé teszi a Costa del Solon.
Amikor ezt a torrequebradai önálló villát összehasonlítjuk a régió más ingatlanaival, használt jellege és az 1 450 000 eurós fix irányár elhatárolja az újépítésű ingatlanoktól, amelyek jellemzően „induló árakat” kínálnak. Például az új projektek, mint az esteponai Acqua Gardens, 524 600 eurótól, az Aby Upper, szintén Esteponában, 320 000 eurótól indulnak. Az Alba Benalmadena ugyanabban a községben, mint ez a villa, 648 000 eurótól indul. Ezek az új építésű ingatlanok általában modern formatervezést és potenciálisan alacsonyabb kezdeti vételárat kínálnak, de hiányozhat belőlük az itt található bevált jelleg és kiterjedt lakóterület. Ez a villa jelentős mérete (410 m² lakóterület egy 662 m²-es telken) és öt hálószobája olyan szintű elhelyezést biztosít, amely kevésbé gyakori az újabb, kompaktabb fejlesztésekben. A jelenlegi állapot és a konkrét jellemzők, mint a kettős lakhatási lehetőség és a panorámakilátás, hozzájárulnak megkülönböztető piaci pozíciójához. Míg az új projektek kortárs kivitelezést kínálhatnak, ez a villa szilárd, kulcsrakész otthont nyújt egy keresett területen, bevált vonzerővel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Torrequebrada egy csendes zsákutcájában helyezkedik el, közvetlenül az Al-Baytar parkprojekt szomszédságában. Ez az elhelyezkedés akadálytalan kilátást biztosít, amely tiszta napokon a Földközi-tengeren át Benalmádenáig és a Sierra Nevadáig terjed. A közvetlen környéket a lakóövezeti nyugalom jellemzi, távol az átmenő forgalomtól.
A villa különböző életviteli formák befogadására lett tervezve. Elrendezése, amely két különálló nappalival rendelkezik, alkalmas több generációs családok számára vagy vendégek fogadására. Öt hálószobájával és négy fürdőszobájával, beleértve a saját fürdőszobás fő hálószobát, bőséges privát területet kínál. A házi edzőterem és a külön bérelhetőség lehetősége tovább növeli funkcionális vonzerejét.
Ez az ingatlan egy használt otthon, amely 2006-ban készült el, és kiváló állapotban kerül bemutatásra. Bár nem újépítésű ingatlan, nemrég felújították, beleértve a teljes falfestést. Az egyedileg szabályozható légkondicionálás, az új melegvíz-rendszer és a nemrég cserélt sósvizes medenceszivattyú ilyen irányú gondoskodásról tanúskodnak az állagmegőrzés és a működőképesség terén.
Mivel már elkészült ingatlanról van szó, ez a villa nem kínálja az újépítésű ingatlanok azonnali személyre szabhatósági lehetőségeit. A belső elrendezés, bár rugalmas, rögzített. Bár napelemek és akkumulátoros energiatároló van telepítve, ezek bérleti szerződés alatt állnak, nem tulajdonkézben vannak. Az ingatlan 26 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami földrajzi jellemző, nem pedig korlátozás.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy jelentős nyaralót keresnek a Costa del Solon, bőséges hellyel és magánéleti védelemmel. Az alsó szint külön lakhatási lehetősége alkalmassá teszi kiterjedt családok számára, felnőtt gyerekek elhelyezésére vagy hosszú távú vendégek fogadására. Azok számára, akik a főútvonalaktól távoli nyugodt környezetet részesítik előnyben, a zsákutcás elhelyezkedés előnyt jelent. A villa iskolákhoz való közelsége (az egyikhez ötpercnyi sétatávolság, másokhoz perceknyi autóút) vonzó a gyermekes családok számára. Emellett átfogó felszereltsége, saját edzőterem és sósvizes medence, az egészségre és kikapcsolódásra összpontosító életmódot szolgálja, míg a panorámakilátás mindennapi kapcsolatot kínál a mediterrán tájjal. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész állapota lehetővé teszi a gyors átadást.
Ez a 2006-ban elkészült villa kiváló állapotban kerül bemutatásra, nemrég teljes egészében kifestették. A belső terek parketta- és márványpadló kombinációját mutatják, ami minőségi jelleget ad. A klímavezérlést minden helyiségben egyedileg szabályozható légkondicionálás és fűtés biztosítja, így egész éves komfortot nyújt. A fő nappali fatüzelésű kandallóval rendelkezik ventilátoros hőelosztással, ami fokozza a hangulatot. Mindkét konyha teljesen felszerelt. A fő hálószoba nagy saját fürdőszobával büszkélkedhet Jacuzzi-káddal és külön zuhanyzóval. Minden hálószobában beépített szekrények találhatók, bőséges tárolóterületet biztosítva. Az ingatlan modern elemekkel is rendelkezik, mint a napelemek és akkumulátoros energiatároló, valamint az új, napelemes és elektromos tartalékkal kombinált melegvíz-rendszer.
Ez a torrequebradai önálló villa fix irányáron, 1 450 000 euróért kerül kínálásra. Használt otthonként ez a teljes vételár a jelenlegi állapotban, nem pedig újépítésű ingatlan induló ára. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnali beköltözésre alkalmas. Az ár tükrözi a villa méretét (410 m² lakóterület egy 662 m²-es telken), öt hálószobáját és négy fürdőszobáját, valamint a Costa del Sol keresett lakóövezetében való elhelyezkedését. A piaci adatok évi 2070 lakástranzakciót mutatnak a tartományban, ami dinamikus ingatlanpiacra utal.
Torrequebrada, a Costa del Solon, Benalmádenán belül elhelyezkedő, jól bevált lakóövezetnek mutatkozik, amely egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a kényelmes szolgáltatásokhoz való hozzáférés között. A villa elhelyezkedése egy csendes zsákutcában, a fejlődő Al-Baytar park mellett, olyan jövőt sejtet, amely bővülő zöldterületeket és szabadidős lehetőségeket kínál. A 2 km-es körzetben található számos étterem, iskola és egészségügyi intézmény közelsége hangsúlyozza a mindennapi élet gyakorlatiasságát. A terület évi kb. 18,6 °C-os átlaghőmérsékletet és 4 hónapos úszószezont tapasztal, ami a szabadtéri tevékenységekhez kedvező mediterrán éghajlatra utal. A sportközpontok gyakorisága valamint a strandok és golfpályák közelsége az aktív életmódot szolgálja. Bár nyugalmat kínál, a terület jól kapcsolódik a nagyobb városokhoz, így a békés lakóövezeti élet és az elérhető városi erőforrások keverednek.
Torrequebrada, Benalmádenán belül, olyan életmódot kínál, amelyet a tengerparti látnivalók közelsége és a jól ellátott lakókörnyezet jellemez. A villa elhelyezkedése a jövőbeli Al-Baytar park határán fekszik, ami a zöldterületekkel és szabadidős létesítményekkel való összekapcsolódásra utal. A 2 km-es körzetben számos szolgáltatás érhető el, többek között 47 étterem, 4 iskola, 7 gyógyszertár és 2 bank, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A 24 szálloda jelenléte jelentős turisztikai infrastruktúrára utal. Az évi 18,6 °C-os átlaghőmérséklet és a négy hónapos úszószezon hozzájárulnak a szabadtéri életmódhoz. Az aktív lakók számára számos sportközpont található a közelben, beleértve tenisz- és jégklubokat, valamint több golfpálya észszerű távolságon belül. A közeli strandok, mint a Playa de la Yuca (0,2 km) közvetlen közelsége növeli vonzerejét azok számára, akiket a tengerpart vonz.
Ez a térkép Torrequebradát mutatja, amely a spanyolországi Costa del Solon, Benalmádenán belüli városrész. Kiemeli a villa elhelyezkedését egy lakóövezetben, hangsúlyozva a Földközi-tenger partvonalához, a helyi strandokhoz és a fő közlekedési kapcsolatokhoz való közelségét. A térkép a környék szolgáltatásainak és szabadidős létesítményeinek elhelyezkedését is jelzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrequebrada Benalmádena községben található, amely a nagyobb Málaga tartomány része a Costa del Solon. Ez az ingatlant egy dinamikus régióba helyezi, amely tengerparti látnivalóiról és kialakult infrastruktúrájáról ismert. Körülbelül 19 km-re fekszik a tartományi székhelytől, Málagától, hozzáférést biztosítva kulturális kínálatához és nemzetközi repülőteréhez. Nyugatra a híres üdülőváros, Marbella 31 km-re található. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a jól fejlett tengerparti sáv szolgáltatásai és a lakóövezeti nyugalom között. A terület Andalúzia része, amely régió éghajlatáról és életmódjáról híres, és Európa-szerte és azon túl is vonzza a lakókat.
Ez a villa stratégiai elhelyezkedésű a megközelíthetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Yuca légvonalban mindössze 0,2 km-re található, mérsékelt 5,5%-os emelkedőn. Tömegközlekedés szempontjából a Torremuelle (1,6 km) és a Benalmádena - Arroyo de la Miel (2,2 km) vasútállomások érhetők el. A tömegközlekedést 6 járat és 50 megálló támogatja a környéken. Az úthálózati kapcsolódást a főútvonalakhoz való hozzáférés biztosítja, a Málaga repülőtér (AGP) légvonalban kb. 11 km-re található (autóval kb. 15 perc a meglévő leírás szerint). A nagyobb városok, mint Málaga, kb. 19 km-re (kb. 20 perc autóval), Marbella pedig 31 km-re fekszik. A golfrajongók több pályát is elérhetnek, beleértve a Golf Benalmadena Pitch& Putt pályát 2,3 km-re. Az alapvető szolgáltatások, mint a kórházak, kb. öt percre vannak autóval.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 26 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, panorámakilátást kínálva, amely tiszta napokon a Sierra Nevada hegységig terjedhet. A Costa del Sol éghajlatát évi 18,6 °C-os átlaghőmérséklet jellemzi, enyhe teleket és meleg nyarakat biztosítva. Az úszószezon, amelyet a 20 °C-os vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, kb. négy hónapig tart. Ez az éghajlat az év nagy részében támogatja az aktív szabadtéri életmódot. A villa tájolása, délkeleti, déli és délnyugati kitettség lehetőségével, jó természetes fényt és meleget sejtet. A közeli természeti kilátópontok, mint a Mirador del Madroño (4,9 km), tovább erősítik a természeti tájjal való kapcsolatot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek a tengerparthoz, a Playa de la Yuca légvonalban mindössze 0,2 km-re található. Más strandok, mint a Playa Benalnatura és a Playa Las Viborillas szintén közvetlen közelben vannak (0,5 km, illetve 0,6 km). A sportolni vágyók számára több létesítmény is könnyen elérhető: a Club de Raqueta 1,6 km-re, egy városi jégklub pedig 2,3 km-re van. A golf szintén jelentős tevékenység a területen, a Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,3 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,7 km-re található. Jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola, 7,6 km-re érhetők el, vízi sportolási lehetőségeket kínálva. A közeli Al-Baytar parkprojekt szintén további szabadidős és sportterületekkel bővíti majd a környéket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 55 mm |
| Február | 13.0°C | 38 mm |
| Március | 14.4°C | 102 mm |
| Április | 16.3°C | 54 mm |
| Május | 19.6°C | 25 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 9 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 27 mm |
| Október | 19.9°C | 68 mm |
| November | 15.4°C | 66 mm |
| December | 13.0°C | 51 mm |
Mérsékelt
Ref: VL612144
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID