Esta moradia isolada já existente em Torrequebrada oferece uma área habitável generosa de 410 m² num terreno de 662 m². Com cinco quartos e quatro casas de banho, situa-se num tranquilo cul-de-sac, garantindo privacidade e vistas amplas. O imóvel está pronto a habitar e foi concluído em 2006. A sua localização estratégica combina a proximidade da costa com o acesso a comodidades urbanas, tornando-o uma residência notável na Costa del Sol.
Ao comparar esta moradia isolada em Torrequebrada com outros imóveis da região, a sua natureza consolidada e o preço pedido fixo de €1.450.000 distinguem-na dos novos empreendimentos que normalmente apresentam preços 'desde'. Por exemplo, novos projetos como o Acqua Gardens em Estepona começam desde €524.600, e o Aby Upper, também em Estepona, desde €320.000. O Alba Benalmadena, no mesmo município desta moradia, começa desde €648.000. Estas construções novas oferecem geralmente designs modernos e preços de compra iniciais potencialmente mais baixos, mas podem carecer do caráter consolidado e da ampla área habitável aqui encontrada. A dimensão significativa desta moradia (410 m² de área habitável num terreno de 662 m²) e os seus cinco quartos proporcionam um nível de acomodação que poderá ser menos comum em empreendimentos mais recentes e compactos. O estado existente e as características específicas, como o potencial para habitação dupla e vistas panorâmicas, contribuem para a sua posição distintiva no mercado. Embora novos projetos possam oferecer acabamentos contemporâneos, esta moradia proporciona uma residência sólida, pronto a habitar, numa área procurada com histórico comprovado de procura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserta num tranquilo cul-de-sac em Torrequebrada, esta moradia beneficia de uma localização adjacente ao projeto do parque Al-Baytar. Esta posição garante uma perspetiva desimpedida, com vistas que se estendem pelo Mar Mediterrâneo em direção a Benalmádena e à Sierra Nevada nos dias claros. O envolvimento imediato caracteriza-se pela tranquilidade residencial, longe do trânsito de passagem.
A moradia foi concebida para acomodar diversas configurações de vida. A sua disposição, com duas zonas de estar distintas, torna-a adequada para famílias multi-geracionais ou para receber hóspedes. Com cinco quartos e quatro casas de banho, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa, a residência oferece amplo espaço privado. A inclusão de um ginásio em casa e o potencial para uso separado de arrendamento acrescentam ao seu apelo funcional.
Este imóvel é uma habitação existente, concluída em 2006 e apresentada em excelente estado. Embora não seja uma construção nova, foi recentemente mantida, incluindo uma pintura nova em toda a casa. Características como ar condicionado com controlo individual, um novo sistema de água quente e uma bomba de piscina de água salgada recentemente atualizada indicam atenção contínua à sua conservação e funcionalidade.
Como imóvel estabelecido, esta moradia não oferece as opções de personalização imediata de uma construção nova. A disposição interna, embora flexível, é fixa. Embora painéis solares e armazenamento em bateria estejam instalados, estão sob contrato de aluguer e não em propriedade plena. O imóvel localiza-se a 26 metros acima do nível do mar, o que é uma característica geográfica e não uma limitação.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma ampla casa de férias na Costa del Sol, oferecendo espaço e privacidade de sobra. O seu potencial para habitação separada no piso inferior torna-o indicado para famílias alargadas, para acomodar filhos adultos ou receber hóspedes de longa duração. Para quem prioriza um ambiente tranquilo longe das vias principais, a localização em cul-de-sac é vantajosa. A proximidade da moradia a escolas (a cinco minutos a pé de uma, minutos de carro de outras) atrai famílias com crianças. Além disso, as suas comodidades completas, incluindo ginásio privativo e piscina de água salgada, servem um estilo de vida focado na saúde e no lazer, enquanto as vistas panorâmicas oferecem uma ligação diária à paisagem mediterrânica. A disponibilidade imediata do imóvel significa que pode ser ocupado rapidamente.
Esta moradia, concluída em 2006, apresenta-se em excelente estado, tendo sido recentemente pintada por completo. O interior combina pavimento em parquet e mármore, acrescentando um toque de qualidade. O controlo climático é assegurado por ar condicionado e aquecimento com controlo individual em cada divisão, garantindo conforto durante todo o ano. A zona de estar principal inclui uma lareira a lenha com distribuição de calor assistida por ventoinha, reforçando o ambiente. Ambas as cozinhas estão totalmente equipadas. O quarto principal dispõe de uma ampla casa de banho privativa com banheira de hidromassagem Jacuzzi e duche separado. Roupeiros embutidos generosos existem em todos os quartos, proporcionando amplo armazenamento. O imóvel incorpora ainda características modernas como painéis solares e armazenamento em bateria, juntamente com um novo sistema de água quente que combina energia solar com apoio elétrico.
Esta moradia isolada em Torrequebrada é oferecida a um preço pedido fixo de €1.450.000. Como habitação existente, este valor representa o custo total do imóvel no estado em que se encontra, e não um preço desde para uma construção nova. O imóvel está pronto a habitar, ou seja, disponível para ocupação imediata. O preço reflete a dimensão da moradia (410 m² de área habitável num terreno de 662 m²), os seus cinco quartos e quatro casas de banho, e a sua localização numa área residencial procurada da Costa del Sol. Os dados de mercado mostram 2.070 transações de habitação anuais na província, indicando um mercado imobiliário dinâmico.
Torrequebrada, situada em Benalmádena na Costa del Sol, apresenta-se como uma área residencial consolidada que equilibra a vida costeira com acesso cómodo a comodidades. A localização da moradia num tranquilo cul-de-sac adjacente ao parque em desenvolvimento Al-Baytar sugere um futuro com espaços verdes reforçados e oportunidades de lazer. A proximidade a inúmeros restaurantes, escolas e unidades de saúde num raio de 2 km sublinha a sua praticidade para o dia a dia. A área registra aproximadamente 18,6°C de temperatura média anual e uma época de banhos de 4 meses, indicativos de um clima mediterrânico propício a atividades ao ar livre. A prevalência de centros desportivos e a proximidade de praias e campos de golfe servem um estilo de vida ativo. Embora ofereça tranquilidade, a área está também bem ligada a cidades maiores, proporcionando uma mistura de vida residencial pacífica e recursos urbanos acessíveis.
Torrequebrada, em Benalmádena, oferece um estilo de vida caracterizado pela proximidade de atrações costeiras e um ambiente residencial bem servido. A localização da moradia faz fronteira com o futuro parque Al-Baytar, sugerindo uma integração com espaços verdes e equipamentos de lazer. Num raio de 2 km, existe uma elevada concentração de comodidades, incluindo 47 restaurantes, 4 escolas, 7 farmácias e 2 bancos, facilitando a vida diária. A presença de 24 hotéis indica uma infraestrutura turística significativa. A temperatura média anual de 18,6°C e uma época de banhos de quatro meses contribuem para um estilo de vida ao ar livre. Para residentes ativos, há numerosos centros desportivos nas proximidades, incluindo clubes de raquete e clubes de gelo, além de vários campos de golfe a uma distância razoável. A proximidade imediata de praias como a Playa de la Yuca (0,2 km) reforça o seu apelo para quem é atraído pelo litoral.
Este mapa mostra Torrequebrada, um distrito de Benalmádena na Costa del Sol espanhola. Destaca a posição da moradia numa zona residencial, sublinhando a sua proximidade ao litoral mediterrânico, às praias locais e às principais ligações de transporte. O mapa indica igualmente a localização de comodidades e equipamentos de lazer na área envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrequebrada localiza-se no município de Benalmádena, parte da maior província de Málaga na Costa del Sol. Isto posiciona o imóvel numa região dinâmica conhecida pelas suas atrações costeiras e infraestrutura consolidada. Fica a aproximadamente 19 km da capital provincial, Málaga, oferecendo acesso à sua oferta cultural e ao aeroporto internacional. A oeste, a renomada estância de Marbella situa-se a 31 km. Esta localização proporciona um equilíbrio entre as comodidades de uma faixa costeira bem desenvolvida e a tranquilidade de um bairro residencial. A área faz parte da Andaluzia, uma região celebrada pelo seu clima e estilo de vida, atraindo residentes de toda a Europa e além.
Esta moradia está estrategicamente posicionada em termos de acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de la Yuca, fica a apenas 0,2 km em linha reta, com um declive moderado de 5,5%. Quanto aos transportes, estações de comboio como Torremuelle (1,6 km) e Benalmádena - Arroyo de la Miel (2,2 km) são acessíveis. O transporte público é assegurado por 6 linhas e 50 paragens na vizinhança. A ligação rodoviária é facilitada pelo acesso às principais vias, com o Aeroporto de Malaga (AGP) a aproximadamente 11 km em linha reta (cerca de 15 minutos de carro segundo a descrição existente). Cidades maiores como Málaga ficam a cerca de 19 km (aprox. 20 minutos de carro), e Marbella a 31 km. Os entusiastas de golfe dispõem de vários campos ao alcance, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2,3 km. Serviços essenciais como hospitais ficam a aproximadamente cinco minutos de carro.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O imóvel situa-se a uma altitude de 26 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas panorâmicas que podem estender-se até às montanhas da Sierra Nevada nos dias claros. O clima da Costa del Sol caracteriza-se por uma temperatura média anual de 18,6°C, proporcionando invernos suaves e verões quentes. A época de banhos, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente quatro meses. Este clima favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano. A orientação da moradia, com potencial de exposição a Sudeste, Sul e Sudoeste, sugere boa luz natural e calor. A presença de miradouros naturais próximos como o Mirador del Madroño (4,9 km) reforça ainda mais a ligação à paisagem natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso imediato à costa, com a Playa de la Yuca a apenas 0,2 km em linha reta. Outras praias como a Playa Benalnatura e a Playa Las Viborillas também ficam em close proximidade (0,5 km e 0,6 km respetivamente). Para os entusiastas do desporto, várias instalações estão facilmente acessíveis: o Club de Raqueta fica a 1,6 km e um clube municipal de gelo a 2,3 km. O golfe é também uma atividade destacada na área, com o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2,3 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 7,7 km. Marinas, como o Puerto Deportivo de Fuengirola, são acessíveis a 7,6 km, oferecendo atividades náuticas. O próximo projeto do parque Al-Baytar deverá igualmente introduzir áreas adicionais de recreio e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 55 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 38 mm |
| Março | 14.4°C | 102 mm |
| Abril | 16.3°C | 54 mm |
| Maio | 19.6°C | 25 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 9 mm |
| Setembro | 23.4°C | 27 mm |
| Outubro | 19.9°C | 68 mm |
| Novembro | 15.4°C | 66 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 51 mm |
Moderado
Ref: VL612144
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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