Эта существующая отдельно стоящая вилла в Торрекебрада предлагает просторную жилую площадь 410 м² на участке 662 м². С пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами она расположена в тихом тупике, обеспечивая как уединённость, так и обширные виды. Недвижимость готова к заселению и была построена в 2006 году. Её стратегическое расположение сочетает близость к побережью с доступом к городской инфраструктуре, что делает её заметной резиденцией на Коста-дель-Соль.
При сравнении этой отдельно стоящей виллы в Торрекебрада с другой недвижимостью в регионе её устоявшийся характер и фиксированная запрашиваемая цена €1 450 000 отличают её от новостроек, которые обычно предлагают цены «от». Например, новые проекты, такие как Acqua Gardens в Эстепоне, начинаются от €524 600, а Aby Upper, также в Эстепоне,, от €320 000. Alba Benalmadena в том же муниципалитете, что и эта вилла, начинается от €648 000. Эти новостройки обычно предлагают современные дизайны и, возможно, более низкие первоначальные цены покупки, но могут не иметь устоявшегося характера и обширной жилой площади, представленной здесь. Значительный размер этой виллы (410 м² жилой площади на участке 662 м²) и её пять спален обеспечивают уровень комфорта, который может быть менее распространён в новых, более компактных комплексах. Существующее состояние и специфические особенности, такие как возможность двойного проживания и панорамные виды, способствуют её отличительной рыночной позиции. Хотя новые проекты могут предлагать современную отделку, эта вилла предоставляет прочную, готовую к заселению резиденцию в востребованном районе с проверенной репутацией привлекательности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в тихом тупике в Торрекебрада, эта вила выигрывает от соседства с парковым проектом Al-Baytar. Такое расположение обеспечивает открытый обзор: в ясные дни виды простираются через Средиземное море в сторону Бенальмадены и Сьерра-Невады. Ближайшее окружение отличается жилой тишиной, вдали от транзитного транспорта.
Вилла рассчитана на различные варианты проживания. Её планировка с двумя отдельными гостиными зонами делает её подходящей для семей из нескольких поколений или для приёма гостей. С пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами, включая главную спальню с собственной ванной при спальне, резиденция предлагает достаточно личного пространства. Наличие домашнего тренажёрного зала и возможность отдельной сдачи в аренду добавляют функциональной привлекательности.
Эта недвижимость, существующий дом, построенный в 2006 году и представленный в отличном состоянии. Хотя это не новостройка, он недавно обслуживался, включая свежую покраску throughout всей территории. Такие особенности, как индивидуально регулируемый кондиционер, новая система горячего водоснабжения и недавно обновлённый насос для бассейна с солёной водой, свидетельствуют о постоянном уходе и функциональности.
Как давно существующая недвижимость, эта вилла не предлагает возможностей немедленной кастомизации, свойственных новостройке. Внутренняя планировка, хотя и гибкая, является фиксированной. Хотя солнечные панели и система хранения энергии установлены, они находятся в аренде, а не в полной собственности. Недвижимость расположена на высоте 26 метров над уровнем моря, что является географической характеристикой, а не ограничением.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, ищущих постоянную резиденцию или просторный загородный дом на Коста-дель-Соль с достаточным пространством и уединением. Возможность отдельного проживания на нижнем этаже делает её подходящей для больших семей, размещения взрослых детей или приёма долгосрочных гостей. Для тех, кто ценит спокойную обстановку вдали от главных магистралей, расположение в тупике является преимуществом. Близость виллы к школам (пять минут пешком до одной, несколько минут на автомобиле до других) привлекательна для семей с детьми. Кроме того, её полная инфраструктура, включая собственный тренажёрный зал и бассейн с солёной водой, отвечает образу жизни, ориентированному на здоровье и отдых, а панорамные виды обеспечивают ежедневную связь со средиземноморским пейзажем. Готовность недвижимости к заселению означает, что переехать в неё можно быстро.
Эта вилла, построенная в 2006 году, представлена в отличном состоянии, недавно была полностью покрашена. Интерьер отличается сочетанием паркетных и мраморных полов, добавляющих нотку качества. Климат-контроль осуществляется через индивидуально регулируемые кондиционеры с обогревом и охлаждением в каждой комнате, обеспечивая комфорт круглый год. Главная гостиная включает камин на дровах с вентиляторным распределением тепла, усиливающим атмосферу. Обе кухни полностью оборудованы. Главная спальня может похвастаться большой собственной ванной при спальне с джакузи и отдельным душем. Просторные встроенные шкафы есть во всех спальнях, обеспечивая достаточно места для хранения. Недвижимость также включает современные решения, такие как солнечные панели и систему хранения энергии, а также новую систему горячего водоснабжения, сочетающую солнечную энергию с электрическим резервом.
Эта отдельно стоящая вилла в Торрекебрада предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 450 000. Как существующий дом, это представляет собой полную стоимость недвижимости в текущем состоянии, а не начальную цену новостройки. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленного проживания. Цена отражает размер виллы (410 м² жилой площади на участке 662 м²), её пять спален и четыре ванные комнаты, а также расположение в востребованном жилом районе Коста-дель-Соль. Рыночные данные показывают 2 070 сделок с жильём ежегодно в провинции, что указывает на динамичный рынок недвижимости.
Торрекебрада, расположенная в Бенальмадене на Коста-дель-Соль, представляет собой хорошо устоявшийся жилой район, сочетающий жизнь у побережья с удобным доступом к инфраструктуре. Расположение виллы в тихом тупике рядом с развивающимся парком Al-Baytar предполагает будущее с расширенными зелёными зонами и рекреационными возможностями. Близость к многочисленным ресторанам, школам и медицинским учреждениям в радиусе 2 км подчёркивает её практичность для повседневной жизни. В районе среднегодовая температура составляет около 18,6 °C и четырёхмесячный купальный сезон, что говорит о средиземноморском климате, благоприятном для активного отдыха. Обилие спортивных центров и близость к пляжам и полям для гольфа отвечают активному образу жизни. Предлагая тишину, район также хорошо связан с крупными городами, обеспечивая сочетание спокойной жилой жизни и доступных городских ресурсов.
Торрекебрада в Бенальмадене предлагает образ жизни, характеризующийся близостью к прибрежным достопримечательностям и хорошо обслуживаемой жилой средой. Расположение виллы граничит с будущим парком Al-Baytar, предполагая интеграцию с зелёными зонами и рекреационными объектами. В радиусе 2 км доступна высокая концентрация инфраструктуры, включая 47 ресторанов, 4 школы, 7 аптек и 2 банка, что облегчает повседневную жизнь. Наличие 24 отелей указывает на развитую туристическую инфраструктуру. Среднегодовая температура 18,6 °C и четырёхмесячный купальный сезон способствуют образу жизни на открытом воздухе. Для активных жителей рядом находятся многочисленные спортивные центры, включая ракеточные и ледовые клубы, а также несколько полей для гольфа на разумном расстоянии. Непосредственная близость к пляжам, таким как Playa de la Yuca (0,2 км), усиливает привлекательность для тех, кто тянется к побережью.
Эта карта отображает Торрекебрада, район в составе Бенальмадены на Коста-дель-Соль в Испании. Она подчёркивает расположение виллы в жилой зоне, акцентируя её близость к средиземноморскому побережью, местным пляжам и ключевым транспортным связям. Карта также указывает расположение инфраструктуры и рекреационных объектов в окрестностях.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торрекебрада расположена в муниципалитете Бенальмадена, входящем в более крупную провинцию Малага на Коста-дель-Соль. Это размещает недвижимость в динамичном регионе, известном своими прибрежными достопримечательностями и развитой инфраструктурой. Она находится примерно в 19 км от столицы провинции, Малаги, обеспечивая доступ к её культурным предложениям и международному аэропорту. К западу находится знаменитый курортный город Марбелья в 31 км. Это расположение обеспечивает баланс между инфраструктурой развитой прибрежной полосы и тишиной жилого района. Район является частью Андалусии, региона, славящегося своим климатом и образом жизни, привлекающим жителей со всей Европы и далее.
Эта вилла стратегически расположена с точки зрения доступности. Ближайший пляж Playa de la Yuca находится всего в 0,2 км по прямой, с умеренным уклоном 5,5%. Что касается транспорта, доступны железнодорожные станции, такие как Torremuelle (1,6 км) и Benalmádena - Arroyo de la Miel (2,2 км). Общественный транспорт представлен 6 маршрутами и 50 остановками в окрестностях. Дорожное сообщение обеспечивается доступом к основным маршрутам, аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 11 км по прямой (около 15 минут на автомобиле согласно существующему описанию). Более крупные города, такие как Малага, находятся примерно в 19 км (прибл. 20 минут на автомобиле), а Марбелья, в 31 км. Любители гольфа имеют несколько полей в пределах досягаемости, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt в 2,3 км. Основные услуги, такие как больницы, находятся примерно в пяти минутах на автомобиле.
| До пляжа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Недвижимость расположена на высоте 26 метров над уровнем моря, предлагая панорамные виды, которые в ясные дни могут простираться до гор Сьерра-Невады. Климат Коста-дель-Соль характеризуется среднегодовой температурой 18,6 °C, обеспечивая мягкие зимы и тёплое лето. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20 °C или выше, длится около четырёх месяцев. Такой климат поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года. Ориентация виллы с возможностью экспозиции на юго-восток, юг и юго-запад предполагает хорошее естественное освещение и тепло. Наличие близлежащих природных смотровых площадок, таких как Mirador del Madroño (4,9 км), дополнительно усиливает связь с природным ландшафтом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют непосредственный доступ к побережью: Playa de la Yuca расположена всего в 0,2 км по прямой. Другие пляжи, такие как Playa Benalnatura и Playa Las Viborillas, также находятся в непосредственной близости (0,5 км и 0,6 км соответственно). Для любителей спорта несколько объектов находятся в легкой доступности: Club de Raqueta, в 1,6 км, а муниципальный ледовый клуб, в 2,3 км. Гольф также является заметным занятием в районе: Golf Benalmadena Pitch& Putt, в 2,3 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, в 7,7 км. Яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola, доступны в 7,6 км, предлагая занятия парусным спортом. Близлежащий парковый проект Al-Baytar также должен добавить дополнительные рекреационные и спортивные зоны.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 55 mm |
| Февраль | 13.0°C | 38 mm |
| Март | 14.4°C | 102 mm |
| Апрель | 16.3°C | 54 mm |
| Май | 19.6°C | 25 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 9 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 27 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 68 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 66 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 51 mm |
Умеренный
Ref: VL612144
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID