Táto existujúca samostatne stojaca vila v Torrequebrade ponúka priestranný obytný priestor 410 m² na pozemku s výmerou 662 m². S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami sa nachádza v pokojnej slepej uličke a poskytuje súkromie aj široký výhľad. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a bola dokončená v roku 2006. Jej strategická poloha spája blízkosť pobrežia s prístupom k mestskému vybaveniu, vďaka čomu je pozoruhodnou rezidenciou na Costa del Sol.
Pri porovnaní tejto samostatne stojejacej vily v Torrequebrade s inými nehnuteľnosťami v regióne ju od nových projektov, ktoré zvyčajne ponúkajú ceny "od", odlišuje jej etablovaný charakter a pevná požadovaná cena 1 450 000 €. Napríklad nové projekty ako Acqua Gardens v Esteponě začínajú od 524 600 € a Aby Upper, tiež v Esteponě, od 320 000 €. Alba Benalmadena v tej istej obci ako táto vila začína od 648 000 €. Tieto novostavby zvyčajne ponúkajú moderné dizajny a potenciálne nižšie počiatočné kúpne ceny, ale môže im chýbať etablovaný charakter a rozsiahly obytný priestor, ktorý sa tu nachádza. Významná veľkosť tejto vily (410 m² obytná plocha na pozemku 662 m²) a päť spální poskytujú úroveň ubytovania, ktorá môže byť v novších, kompaktnejších projektoch menej bežná. Existujúci stav a špecifické vlastnosti, ako je možnosť dvojitého bývania a panoramatické výhľady, prispievajú k jej výraznej trhovej pozícii. Zatiaľ čo nové projekty môžu ponúkať súčasné dokončenia, táto vila poskytuje pevnú rezidenciu pripravenú na nasťahovanie v žiadanej oblasti s overenou atraktivitou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnej slepej uličke v Torrequebrade, priamo pri projekte parku Al-Baytar. Táto poloha zaisťuje nerušený výhľad, ktorý sa tiahne cez Stredozemné more smerom k Benalmádene a za jasných dní až k Sierra Nevade. Okolie charakterizuje obytný pokoj, mimo tranzitnej dopravy.
Vila je navrhnutá tak, aby vyhovovala rôznym spôsobom bývania. Jej pôdorys s dvoma samostatnými obývacími priestormi ju predurčuje pre viacgeneračné rodiny alebo pre hostí. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou pri spálni, rezidencia ponúka dostatok súkromného priestoru. Domáca fitnes zóna a možnosť samostatného prenájmu zvyšujú jej funkčnú príťažlivosť.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, dokončený v roku 2006 a predstavovaný v výbornom stave. Hoci nejde o novostavbu, bola nedávno udržiavaná, vrátane sviežeho náteru v celom dome. Prvky ako individuálne riadená klimatizácia (chladenie a kúrenie), nový systém teplej vody a nedávno aktualizované čerpadlo slanovodného bazéna svedčia o starostlivosti o údržbu a funkčnosť.
Ako etablovaná nehnuteľnosť táto vila neposkytuje okamžité možnosti prispôsobenia ako novostavba. Interiérový pôdorys je síce flexibilný, ale pevne daný. Fotovoltické panely a batériové úložisko sú síce nainštalované, ale sú v nájme, nie vo vlastníctve. Nehnuteľnosť sa nachádza 26 metrov nad hladinou mora, čo je geografická charakteristika, nie obmedzenie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo priestranný víkendový dom na Costa del Sol s dostatkom priestoru a súkromia. Možnosť samostatného bývania v spodnom podlaží ju predurčuje pre rozšírené rodiny, dospelé deti alebo dlhodobých hostí. Pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie mimo hlavných ciest, je poloha v slepej uličke výhodou. Blízkosť škôl (päť minút chôdze k jednej, autom niekoľko minút k ďalším) priťahuje rodiny s deťmi. Okrem toho komplexné vybavenie vrátane súkromnej fitnes zóny a slanovodného bazéna vyhovuje životnému štýlu zameranému na zdravie a oddych, pričom panoramatické výhľady poskytujú každodenné spojenie so stredomorskou krajinou. Pripravenosť nehnuteľnosti na obývanie znamená, že sa do nej možno rýchlo nasťahovať.
Táto vila, dokončená v roku 2006, je predstavovaná v výbornom stave a bola nedávno v celku prefarbená. Interiér kombinuje parketové a mramorové podlahy, čo dodáva prívusok kvality. Klímu riadi individuálne nastaviteľná klimatizácia a kúrenie v každej izbe, čo zaisťuje pohodlie po celý rok. Hlavný obývací priestor obsahuje krb na drevo s ventilátorovým rozvodom tepla, čo zlepšuje atmosféru. Obe kuchyne sú plne vybavené. Hlavná spálňa sa môže pochváliť veľkou vlastnou kúpeľňou pri spálni s vaňou Jacuzzi a samostatnou sprchou. Vo všetkých spálňach sú priestorné vstavané šatne, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť zahŕňa aj moderné prvky, ako sú fotovoltické panely a batériové úložisko, spolu s novým systémom teplej vody kombinujúcim slnečnú energiu s elektrickým záložným zdrojom.
Táto samostatne stojaca vila v Torrequebrade je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 450 000 €. Ako existujúci dom táto suma predstavuje celkovú cenu za nehnuteľnosť v súčasnom stave, nie cenu od pre novostavbu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie. Cena odráža veľkosť vily (410 m² obytná plocha na pozemku 662 m²), päť spální a štyri kúpeľne a jej polohu v žiadanej obytnej oblasti Costa del Sol. Trhové údaje ukazujú 2 070 bytových transakcií ročne v provincii, čo poukazuje na dynamický trh s nehnuteľnosťami.
Torrequebrada, situovaná v Benalmádene na Costa del Sol, sa prezentuje ako dobre etablovaná obytná oblasť, ktorá spája život pri pobreží s pohodlným prístupom k vybaveniu. Poloha vily v tichej slepej uličke pri rozvíjajúcom sa parku Al-Baytar naznačuje budúcnosť s rozšírenými zelenými plochami a rekreačnými príležitosťami. Blízkosť mnohých reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení v okruhu 2 km zdôrazňuje jej praktickosť pre každodenný život. Oblast má priemernú ročnú teplotu približne 18,6 °C a štvormesačnú plaveckú sezónu, čo svedčí o stredomorskom podnebí priaznivom pre aktivity vonku. Množstvo športových centier a blízkosť pláží a golfových ihrísk vyhovujú aktívnemu životnému štýlu. Hoci ponúka pokoj, oblasť je dobre prepojená s väčšími mestami a poskytuje spojenie pokojného obytného života a dostupných mestských zdrojov.
Torrequebrada v Benalmádene ponúka životný štýl charakterizovaný blízkosťou pobrežných atrakcií a dobre vybaveným obytným prostredím. Poloha vily susedí s budúcim parkom Al-Baytar, čo naznačuje prepojenie so zelenými plochami a rekreačnými zariadeniami. V okruhu 2 km je k dispozícii vysoká koncentrácia vybavenia vrátane 47 reštaurácií, 4 škôl, 7 lekární a 2 bánk, čo uľahčuje každodenný život. Prítomnosť 24 hotelov poukazuje na významnú turistickú infraštruktúru. Priemerná ročná teplota 18,6 °C a štvormesačná plavecká sezóna prispievajú k životnému štýlu vonku. Pre aktívnych obyvateľov je v blízkosti množstvo športových centier vrátane rakietových klubov a ľadových klubov, ako aj niekoľko golfových ihrísk v rozumnej vzdialenosti. Bezprostredná blízkosť pláží ako Playa de la Yuca (0,2 km) zvyšuje jej príťažlivosť pre priťahovaných pobrežím.
Táto mapa zobrazuje Torrequebradu, štvrť v Benalmádene na španielskej Costa del Sol. Zdôrazňuje polohu vily v obytnej zóne s dôrazom na jej blízkosť k stredomorskému pobrežiu, miestnym plážam a kľúčovým dopravným spojeniam. Mapa tiež naznačuje polohu vybavenia a rekreačných zariadení v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrequebrada sa nachádza v obci Benalmádena, ktorá je súčasťou väčšej provincie Málaga na Costa del Sol. Toto umiestňuje nehnuteľnosť do dynamickej oblasti známej pobrežnými atrakciami a etablovanou infraštruktúrou. Od provinčného hlavného mesta Málaga je vzdialená približne 19 km, čo poskytuje prístup k jeho kultúrnej ponuke a medzinárodnému letisku. Na západe sa nachádza renomované stredisko Marbella vo vzdialenosti 31 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vybavením dobre rozvinutého pobrežného pásu a pokojom obytnej štvrte. Oblasť je súčasťou Andalúzie, regiónu osláveného podnebím a životným štýlom, ktorý priťahuje obyvateľov z celej Európy aj mimo nej.
Vila je strategicky umiestnená z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de la Yuca, je vzdušnou čiarou vzdialená len 0,2 km s miernym stúpaním 5,5 %. Pokiaľ ide o dopravu, dostupné sú vlakové stanice ako Torremuelle (1,6 km) a Benalmádena - Arroyo de la Miel (2,2 km). Verejnú dopravu podporuje 6 liniek a 50 zastávok v okolí. Cestné spojenie uľahčuje napojenie na hlavné trasy, letisko Malaga (AGP) je vzdušnou čiarou približne 11 km (podľa existujúceho opisu približne 15 minút autom). Väčšie mestá ako Málaga sú vzdialené asi 19 km (približne 20 minút autom) a Marbella 31 km. Golfoví nadšenci majú v dosahu viacero ihrísk vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt vo vzdialenosti 2,3 km. Základné služby ako nemocnice sú približne päť minút autom.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 26 metrov nad hladinou mora a ponúka panoramatické výhľady, ktoré sa za jasných dní môžu tiahnuť až k pohoriu Sierra Nevada. Podnebie Costa del Sol charakterizuje priemerná ročná teplota 18,6 °C s miernymi zimami a teplými letami. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne štyri mesiace. Toto podnebie podporuje aktívny životný štýl vonku po väčšinu roka. Orientácia vily s možnou juhovýchodnou, južnou a juhozápadnou expozíciou naznačuje dobré prirodzené svetlo a teplo. Prítomnosť blízkych prírodných vyhliadok ako Mirador del Madroño (4,9 km) ešte posilňuje spojenie s prírodnou krajinou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú priamy prístup k pobrežiu, pláž Playa de la Yuca je vzdušnou čiarou len 0,2 km vzdialená. Aj ďalšie pláže ako Playa Benalnatura a Playa Las Viborillas sú v tesnej blízkosti (0,5 km a 0,6 km). Pre športových nadšencov je v dosahu viacero zariadení: Club de Raqueta je 1,6 km vzdialený a mestský ľadový klub 2,3 km. Golf je v oblasti tiež významnou aktivitou, Golf Benalmadena Pitch& Putt je vo vzdialenosti 2,3 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 7,7 km. Maríny ako Puerto Deportivo de Fuengirola sú dostupné na 7,6 km a ponúkajú vodné aktivity. Blízky projekt parku Al-Baytar by mal tiež priniesť ďalšie rekreačné a športové plochy.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 55 mm |
| Február | 13.0°C | 38 mm |
| Marec | 14.4°C | 102 mm |
| Apríl | 16.3°C | 54 mm |
| Máj | 19.6°C | 25 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 9 mm |
| September | 23.4°C | 27 mm |
| Október | 19.9°C | 68 mm |
| November | 15.4°C | 66 mm |
| December | 13.0°C | 51 mm |
Mierny
Ref: VL612144
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID