Această vilă detașată din Torrequebrada, Málaga, oferă 615 m² de spațiu construit pe un teren generos de 1252 m². Situată la doar 78 de metri de Playa de la Yuca și în proximitatea immediate a altor plaje, proprietatea se află într-o zonă urbană bine dotată. Cu 5 dormitoare, 6 băi și orientare spre sud, vilă a fost finalizată în 2002 și este disponibilă la un preț de pornire de 1.700.000€. Proprietatea beneficiază de vedere la mare și la munte, cu o piscină privată și multiple terase.
În comparație cu alte proprietăți din regiunea Costa del Sol, această vilă se distinge prin raportul spațiu-preț și proximitatea exceptională la facilități. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar cu prețuri de la 269.950€ sau Lantana Residencial în Mijas de la 205.000€ oferă opțiuni mai accesibile, dar cu spații mai reduse și amplasări mai puțin centrale. Proprietățile din zone mai exclusive precum Marbella sau Estepona (Etherna Homes 2 de la 259.000€) pot prezenta un nivel de lux similar, dar adesea cu sacrificarea accesului pe jos la serviciile urbane sau cu un preț considerabil mai mare pe metru pătrat. Avantajul acestei vile constă în combinarea unică între dimensiunea generoasă, accesul imediat la multiple plaje și densitatea facilităților urbane la distanță de mers pe jos - o combinație care devine tot mai rară pe coasta sudică a Spaniei, unde dezvoltările noare tinde să se concentreze fie în zone exclusiviste izolate, fie în complexuri turistice intensive. Cultura andaluză apreciază în mod tradițional această integrare a vieții urbane cu accesul la mare, o caracteristică pe care această proprietate o reprezintă în mod excelent.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Torrequebrada, o zonă rezidențială urbană cu acces direct la coasta Mării Mediterane. Amplasată la doar 78 de metri de cea mai apropiată plajă și la 11 km de aeroportul internațional Málaga. Zona oferă acces pe jos la numeroase facilități, inclusiv supermarket la 596 de metri și farmacie la 532 de metri, combinând conveniența urbană cu accesul la plajă.
Cu o suprafață generoasă de 615 m² și 1252 m² de teren, această vilă răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spații de locuit ample. Cele 5 dormitoare cu baie proprie, livingul cu șemineu și biroul privat oferă flexibilitate în organizarea spațiului. Piscina privată, grădinile mature și multiplele terase răspund nevoilor de relaxare și petrecere a timpului liber în aer liber.
Construită în 2002, această vilă reprezintă o proprietate complet finalizată și gata de locuit, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor. Fiind o construcție mai veche, nu face parte din segmentul de noi proiecte imobiliare, ci se încadrează în categoria proprietăților consolidate. Proprietatea include however caracteristici moderne precum panouri solare, sistem de rezervă de apă și stație de încărcare pentru vehicule electrice.
Această vilă nu se încadrează în categoria de locuințe noi sau în curs de dezvoltare, fiind construită în 2002. Accesul la plajă, deși foarte apropiat, prezintă o pantă abruptă de 9%, care ar putea reprezenta o limitare pentru persoanele cu dificultăți de deplasare. Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii comunitare, ci funcționează ca o vilă independentă fără facilități partajate.
Această proprietate se potrivește solid familiilor numeroase sau cuplurilor care dispun de un buget substanțial și caută o reședință spațioasă într-o zonă coastală bine dotată. Este adecvată pentru cei care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și la facilitățile urbane, precum și pentru cei care doresc să primească oaspeți într-un spațiu generos. De asemenea, proprietatea poate fi potrivită pentru persoanele care lucrează de acasă și au nevoie de un birou separat, datorită spațiului interior bine compartimentat. Vila ar putea reprezenta o opțiune interesantă pentru cei care caută o reședință permanentă în Spania, combinând accesul la servicii cu atmosfera relaxed a vieții la malul mării.
Proprietatea, construită în 2002, prezintă finisaje solide și durabile, cu materiale de calitate rezistente la trecerea timpului. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri incorporate, iar băile beneficiază de finisaje complete. Suprafețele exterioare includ terase acoperite, ideale pentru protecție solară, iar terasa glazurată extinde spațiul utilizabil pe tot parcursul anului. Grădinile mature indică un peisajit bine stabilit, iar sistemul de încălzire și răcire asigură confortul indiferent de anotimp. Caracteristicile suplimentare precum panourile solare și sistemul de rezervă de apă demonstrează o abordare practică a eficienței energetice și sustenabilității.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.700.000€, reflectând dimensiunea generoasă de 615 m², amplasarea privilegiată la malul mării și caracteristicile complete ale proprietății. În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), această vilă se situează în segmentul premium al pieței, cu o diferență de preț justificată de suprafața construită, dimensiunea terenului și proximitatea imediată la mai multe plaje.
Viața în această vilă se caracterizează prin proximitatea imediată la mare și facilitățile urbane, creând un ritm zilnic echilibrat între confortul casnic și accesul la servicii. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasa cu vedere la mare, urmate de plimbări pe plajă la doar câțiva pași distanță. Cumpărăturile zilnice se pot face pe jos la supermarketul aflat la mai puțin de 10 minute, iar nevoile medicale pot fi acoperite de cele 6 farmacii din raza de 2 km. După-amiezile pot fi petrecute la piscina privată sau explorând cele 48 de restaurante din proximitate, fără a necesita automobilul pentru deplasările curente.
Viața în Torrequebrada oferă acces facil la numeroase facilități esențiale și de agrement. Peste 6 linii de transport public și 50 de stații deservesc zona, asigurând mobilitate fără necesitatea unui automobil. Pentru educație, există o școală primară în apropiere, iar pentru sănătate, un spital la 2 km distanță. Cei 3.891 de ore de soare anual permit utilizarea intensivă a spațiilor exterioare pe parcursul anului. Cele 32 de sărbători locale pe an aduc atmosferă și tradiție în comunitate, oferind rezidenților ocazia de a se integra în cultura locală. Densitatea facilităților, incluzând 48 de restaurante și 9 cafenele în raza de 2 km, creează un mediu urban dinamic, păstrând în același timp caracterul rezidențial al zonei.
Harta evidențiază poziția privilegiată a vilei în Torrequebrada, cu acces direct la trei plaje și în apropierea facilităților urbane. Proprietatea se află într-o zonă costală bine conectată, cu multiple opțiuni de acces rutier și servicii de transport public. În cultura spaniolă, această proximitate atât la plajă, cât și la facilitățile urbane este considerată un lux accesibil, reflectând stilul de viață mediteranean echilibrat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasată în Torrequebrada, Málaga, această vilă se bucură de o poziție strategică pe Costa del Sol, la jumătatea distanței între centrul orașului Málaga și Marbella. La 11 km de aeroportul internațional, proprietatea oferă acces facil la conexiunile aeriene. În comparație cu alte zone rezidențiale din regiune, Torrequebrada prezintă un echilibru între caracterul urban și accesul la plajă, fiind mai apropiată de facilitățile urbane decât zonele mai exclusiviste din est, dar mai relaxată decât centrele turistice intens dezvoltate. Localizarea permite accesul relativ ușor atât la facilitățile din Málaga, cât și la cele din orașele de pe Coasta de Aur, fiind o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni.
Accesul la facilități este un punct forte al acestei proprietăți. Plajele Playa de la Yuca, Benalnatura și Las Viborillas se află la distanțe de mers pe jos (78m, 387m și 575m respectiv), oferind multiple opțiuni pentru înot și relaxare la malul mării. Pentru cumpărături, un supermarket este situat la 596 de metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la doar 11 km, permițând conexiuni frecvente cu destinații internaționale. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în proximitate: Golf Benalmadena Pitch&Putt la 2.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 7.7 km și Lauro Golf la 10 km. Stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la 4.1 km, susținând mobilitatea durabilă.
| Distanță până la plajă | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 24 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat costal plăcut, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și variații sezoniere între 11°C și 26°C. Cu 3.891 de ore de soare pe an, zona oferă o expunere solară generoasă, ideală pentru utilizarea teraselor și a piscinei private. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice începând din primăvară până toamna. Orientarea spre sud a proprietății maximizează beneficierea de lumina soarelui pe tot parcursul zilei, în timp ce proximitatea la mare contribuie la menținerea umidității optime și la atenuarea temperaturilor extreme specifice interiorului Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la multiple plaje reprezintă un avantaj distinct al acestei proprietăți. Playa de la Yuca, cea mai apropiată, se află la doar 78 de metri, oferind acces imediat la malul mării. Celelalte plaje din proximitate, Benalnatura și Las Viborillas, la 387m și respectiv 575m, oferă alternative în funcție de preferințe. Pentru pasionații de golf, zona oferă trei opțiuni la distanțe variabile, de la terenul Pitch&Putt la 2.4 km până la Lauro Golf la 10 km. Facilitățile sportive din apropiere includ Club de Raqueta la 1.7 km, Club Hockey Benalmadena la 2.9 km și Polideportivo Arroyo de la Miel la 3.0 km. Aceste opțiuni diverse permit rezidenților să practice diferite activități sportive și recreative, beneficiind în același timp de clima mediteraneană favorabilă activităților în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasată în Torrequebrada, Málaga, această vilă se bucură de o poziție strategică pe Costa del Sol, la jumătatea distanței între centrul orașului Málaga și Marbella. La 11 km de aeroportul internațional, proprietatea oferă acces facil la conexiunile aeriene. În comparație cu alte zone rezidențiale din regiune, Torrequebrada prezintă un echilibru între caracterul urban și accesul la plajă, fiind mai apropiată de facilitățile urbane decât zonele mai exclusiviste din est, dar mai relaxată decât centrele turistice intens dezvoltate. Localizarea permite accesul relativ ușor atât la facilitățile din Málaga, cât și la cele din orașele de pe Coasta de Aur, fiind o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL708487
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID