Вилла расположена в Торрекебраде, Малага, в районе Коста-дель-Соль. Это отдельно стоящая вилла с 5 спальнями и 6 ванными комнатами, построенная на участке площадью 1252 м² с жилой площадью 615 м². Вилла была завершена в 2002 году и находится всего в 78 метрах от ближайшего пляжа. С южной ориентацией она предлагает вид на море и горы. Вилла оборудована частным бассейном, террасами и гаражом для 5 или более автомобилей.
По сравнению с другими проектами в регионе эта вилла находится в более высоком ценовом сегменте. Aquamar в Торре-дель-Мар с ценами от €269,950 и Etherna Homes 2 в Эстепоне с ценами от €259,000 предлагают более доступные варианты, но с меньшей площадью и удобствами. Lantana Residencial в Михасе с ценами от €205,000 ориентирован на другой рыночный сегмент с меньшими объектами. Уникальная ценность этой виллы заключается в сочетании большой площади (615 м² жилой площади и 1252 м² участка), прямого выхода к морю и полностью развитых удобств. В отличие от типичных многоквартирных комплексов, она предлагает конфиденциальность и пространство отдельно стоящего дома, сохраняя при этом преимущества городской среды. Близость как к пляжу, так и к городским удобствам делает ее универсальным вариантом по сравнению с более удаленными сельскими домами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской черте Торрекебрады, всего в 78 метрах от Плая-де-ла-Юка и в пешей доступности от различных удобств. На высоте 24 метра над уровнем моря с южной ориентацией, расположение обеспечивает прямой доступ к побережью. Близость к коммерческим районам обеспечивает доступ к магазинам и услугам, а соседство с полями для гольфа предлагает возможности для отдыха.
С 5 спальнями, каждая со своей ванной комнатой, вилла предлагает достаточно места для больших семей или гостей. Просторная гостиная с камином и различные террасы предоставляют различные жилые пространства. Наличие частного бассейна, спортивного зала и крытой зоны для барбекю удовлетворяют потребности в отдыхе. Гараж на 5 или более автомобилей решает потребность в парковке, а наличие офисного пространства удовлетворяет рабочие потребности.
Вилла была завершена в 2002 году и представляет собой завершенное строительство, немедленно доступное для проживания. Здание возрастом около двух десятилетий доказало свою долговечность в средиземноморском климате. Технические удобства, такие как солнечные панели и система резервного водоснабжения, указывают на модернизацию после первоначального строительства. Конструкция отличается от типичных новостроек своей устоявшейся присутственностью в районе.
Вилла не является новостройкой и датируется 2002 годом, что означает, что некоторые технические системы могут быть устаревшими. Крутизна участка (9% уклона к пляжу) может быть ограничением для людей с проблемами мобильности. Расположение в городской среде означает, что оно не предлагает уединенной, сельской обстановки. Цена в 1,7 миллиона евро помещает ее в более высокий ценовой сегмент, что подходит не для каждого бюджета.
Эта вилла подойдет для большой семьи или для людей, регулярно принимающих гостей, учитывая 5 спален, каждая со своей ванной комнатой. Для людей, ценящих активный отдых на открытом воздухе, сочетание частного бассейна, террас и близости к пляжу и полям для гольфа предлагает множество возможностей. Близость удобств в пешей доступности делает ее привлекательной для людей, не желающих зависеть от автомобиля. Наличие офисного пространства делает ее подходящей для людей, работающих из дома. Она также может подойти людям, ищущим постоянное жилье в средиземноморской среде, а не отпускной дом, учитывая просторную планировку и различные удобства. Расположение рядом с аэропортом также делает ее практичной для людей, часто путешествующих.
Вилла имеет различные высококачественные элементы отделки, включая встроенные деревянные шкафы в спальнях. Ванные комнаты оборудованы современными удобствами с кафельными полами и деревянной мебелью, обеспечивающими прочный и классический внешний вид. Лестница имеет деревянные перила и украшена искусством и растениями, что свидетельствует о внимании к деталям. Террасы покрыты плиткой, устойчивой к средиземноморскому климату, с садовой мебелью, подходящей для жизни на открытом воздухе. Наличие солнечных панелей и системы резервного водоснабжения показывает инвестиции в устойчивые технологии. Контроль климата включает как кондиционирование, так и отопление, что необходимо для комфорта круглый год. Сочетание этих элементов указывает на внимание как к эстетике, так и к функциональности в отделке.
Вилла доступна за €1,700,000, что соответствует примерно €2,765 за квадратный метр жилой площади. Эта цена отражает большой размер участка (1252 м²), близость к морю и удобствам. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эта вилла находится в более высоком ценовом сегменте. Цена не включает дополнительных расходов, таких как налоги, нотариальные расходы и расходы на регистрацию, которые могут составить около 10-13% от цены покупки.
Повседневная жизнь в этой вилле, вероятно, начинается с завтрака на одной из террас с видом на Средиземное море, за которым следует короткая прогулка к пляжу или посещение ближайших магазинов. Близость удобств в пешей доступности означает, что многие повседневные дела можно выполнять без автомобиля. После полудня бассейн предлагает прохладу, а крытая зона для барбекю идеальна для ужинов с семьей или друзьями. Спортивный зал предоставляет возможность заниматься спортом дома, в то время как большой сад с фруктовыми деревьями создает средиземноморскую атмосферу. Вечером гостиная с камином обеспечивает комфортное пространство для отдыха с видом на закат над морем.
Окружение виллы предлагает сбалансированное сочетание городских удобств и прибрежной жизни. В радиусе 2 километра доступны 48 ресторанов, 2 школы, 6 аптек, 2 банка, 9 кафе и стоматологический кабинет, что свидетельствует о хорошо развитой инфраструктуре. Близость различных пляжей в пешей доступности - Плая-де-ла-Юка (78 м), Плая-Беналнатура (387 м) и Плая-Лас-Виборильяс (575 м) - обеспечивает ежедневный доступ к морю. Общественный транспорт хорошо развит с 6 маршрутами и 50 остановками в округе, что облегчает мобильность без автомобиля. Близость полей для гольфа, включая Golf Benalmadena Pitch & Putt (2,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 км), предлагает возможности для отдыха любителям гольфа.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Торрекебраде, Бенальмадена, с прямым доступом к Средиземному морю. Расположение встроено в городскую среду с различными удобствами в пешей доступности. Ближайшие пляжи, Плая-де-ла-Юка, Плая-Беналнатура и Плая-Лас-Виборильяс, все находятся в пределах 600 метров. Карта также иллюстрирует близость важных элементов инфраструктуры, таких как аэропорт Малага (11 км) и различные поля для гольфа в округе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Торрекебраде, районе Бенальмадены, в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Расположение предлагает сбалансированную позицию между городскими удобствами Бенальмадены и побережьем Средиземного моря. По сравнению с другими районами региона это расположение предлагает преимущества прямого доступа к побережью в сочетании с доступом к городским удобствам. Близость к аэропорту Малага (11 км) делает его доступным для международных посетителей. В провинции Малага это место известно своим туристическим развитием, но при этом сохраняет жилой характер с mix постоянного проживания и отпускных домов.
Основные удобства находятся на небольшом расстоянии от виллы. Ближайший пляж, Плая-де-ла-Юка, находится всего в 78 метрах, в то время как другие пляжи, такие как Плая-Беналнатура (387 м) и Плая-Лас-Виборильяс (575 м), также находятся в пешей доступности. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 11 километрах, что составляет примерно 15-20 минут езды. Для ежедневных покупок супермаркет находится в 596 метрах. Медицинская помощь доступна в больнице в 2,0 км и аптеке в 532 метрах. Поля для гольфа поблизости включают Golf Benalmadena Pitch & Putt (2,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 км) и Lauro Golf (10 км). Зарядная станция для электромобилей находится в 4,1 км от объекта.
| До пляжа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C и колебаниями температуры от 11°C до 26°C в течение года. С 3891 часами солнечного света в год здесь abound солнечный свет, что идеально подходит для жизни на открытом воздухе и солнечной энергетики. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Вилла находится на высоте 24 метра над уровнем моря с уклоном 9% к пляжу, что обеспечивает естественный дренаж и панорамный вид. Сочетание этих климатических факторов создает среду, пригодную для проживания круглый год, с мягкими зимами и теплыми, но не экстремальными летними температурами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от виллы предлагают разнообразные возможности для отдыха. Плая-де-ла-Юка, всего в 78 метрах, является ближайшим пляжем, за которым следуют Плая-Беналнатура (387 м) и Плая-Лас-Виборильяс (575 м). Эти пляжи обеспечивают ежедневный доступ к Средиземному морю для плавания, загорания и водных видов спорта. Для любителей гольфа поблизости есть различные поля для гольфа, включая Golf Benalmadena Pitch & Putt в 2,4 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 7,7 км и Lauro Golf в 10 км. Спортивные объекты в округе включают Club de Raqueta (1,7 км), Club Hockey Benalmadena (2,9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 км), что позволяет заниматься различными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Торрекебраде, районе Бенальмадены, в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Расположение предлагает сбалансированную позицию между городскими удобствами Бенальмадены и побережьем Средиземного моря. По сравнению с другими районами региона это расположение предлагает преимущества прямого доступа к побережью в сочетании с доступом к городским удобствам. Близость к аэропорту Малага (11 км) делает его доступным для международных посетителей. В провинции Малага это место известно своим туристическим развитием, но при этом сохраняет жилой характер с mix постоянного проживания и отпускных домов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL708487
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID