In Benamargosa, einem malerischen Dorf in der Axarquía, befindet sich ein geräumiges Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 472 m² zum Verkauf. Die privilegierte Lage ermöglicht einen bequemen Fußweg zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes, einschließlich Restaurants, Geschäften und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zu Vélez-Málaga (11 km) und Málaga (46 km) verbindet dörflichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt günstig im Ortskern von Benamargosa. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Dorfleben ohne lange Anfahrtswege zu genießen. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants trägt zum Komfort bei, speziell für jene, die Wert auf kurze Wege legen.
Das Haus bietet mit sechs Schlafzimmern und zwei Bädern viel Raum für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Aufteilung in ein Haupthaus und ein separates Apartment im Untergeschoss ermöglicht sowohl gemeinsames Wohnen als auch Privatsphäre. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sind ideal für unterschiedliche Lebensmodelle.
Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, bietet die Villa Potenzial für individuelle Anpassungen. Der Zustand erlaubt eine sofortige Nutzung, aber auch die Möglichkeit zur Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die Dachterrasse kann ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Das Grundstück ist mit 147 m² relativ klein, was den Gartenbereich einschränkt. Es gibt keine Informationen über einen Pool. Die Garage bietet zwar Parkmöglichkeiten, aber möglicherweise nicht für mehrere Fahrzeuge. Die Energieeffizienzklasse ist unbekannt.
Ref: VL819528
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus passt gut zu Familien, die viel Platz benötigen und das dörfliche Leben schätzen. Auch für Personen, die ein Mehrgenerationenhaus suchen oder die Möglichkeit zur Vermietung eines Apartments wünschen, ist diese Immobilie interessant. Wer die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sucht, findet diese in Vélez-Málaga und Málaga.
Das Haus verfügt über Einbauschränke, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist teilmöbliert. Doppelt verglaste Fenster sind vorhanden. Der Zustand ist rustikal mit Fliesenböden und einem Kamin im Wohnzimmer. Dies bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Die Villa ist ab 478.000 € erhältlich. Die Aufteilung in Haupthaus und Apartment bietet die Möglichkeit, einen Teil des Hauses zu vermieten und somit Einnahmen zu generieren. Die Nachfrage nach Ferienwohnungen in der Region ist gegeben, was die Immobilie auch für Investoren interessant macht.
Das Haus in Benamargosa bietet ein authentisches Dorfleben in Andalusien. Der Tag könnte mit einem Frühstück auf der Dachterrasse beginnen, gefolgt von einem Spaziergang zu den lokalen Geschäften. Abends locken die Restaurants des Ortes mit regionalen Spezialitäten. Die Nähe zu Málaga ermöglicht zudem Ausflüge in die Stadt.
Die Karte zeigt die Lage von Benamargosa in der Region Axarquía. Die Nähe zu Vélez-Málaga und Málaga ist gut erkennbar. Die Küstenlinie ist ebenfalls leicht zu erreichen.
Benamargosa liegt in der Region Axarquía, östlich von Málaga. Die Stadt Vélez-Málaga ist etwa 11 Kilometer entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Lage ermöglicht sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenstädte.
Die Villa liegt etwa 32 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Küstenstädte mit ihren Stränden sind in etwa 30-45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Golfplätze finden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die medizinische Versorgung ist durch eine Apotheke im Ort gewährleistet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa profitiert von rund 3.894 Sonnenstunden im Jahr und einem milden Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8 °C. Das Schwimmbad-freundliche Saison dauert etwa 4 Monate. Die Höhe von 102 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, auch im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind von Benamargosa aus gut erreichbar. Zahlreiche Golfplätze befinden sich in der Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sportanlagen sind ebenfalls vorhanden. Wassersportmöglichkeiten gibt es an den nahegelegenen Küsten.
5 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa liegt in der Region Axarquía, östlich von Málaga. Die Stadt Vélez-Málaga ist etwa 11 Kilometer entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Lage ermöglicht sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenstädte.
Benamargosa ist ein südspanischer Ort und eine Gemeinde (municipio) mit nur noch 1.560 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Im Vergleich zu Projekten in Nueva Andalucía (VL111503, ab 450.000 €), Estepona (VL276849, ab 580.000 €) und Puerto Banús (VL542556, ab 370.000 €) bietet diese Villa in Benamargosa ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während die genannten Orte eher touristisch geprägt sind, bietet Benamargosa ein authentischeres andalusisches Dorfleben. Die Preise in den Küstenorten sind in der Regel höher, spiegeln aber auch die Nähe zum Meer und den entsprechenden Lifestyle wider. Benamargosa ist ideal für jene, die Ruhe und Tradition suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu müssen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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