Denne ejendom i Benamocarra, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at investere i en veletableret virksomhed. Med en tankstation, restaurant og mekanisk værksted i drift, er dette et aktiv med flere indtægtskilder. Beliggende tæt på Vélez-Málaga og med nem adgang til kysten, kombinerer denne placering kommerciel potentiale med bekvemmeligheden ved at være tæt på lokale faciliteter og fritidsaktiviteter.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ejendommen ligger i et kommercielt område i Benamocarra, tæt på både landsbyen og kysten. Denne strategiske placering giver nem adgang for både lokale og turister, hvilket er afgørende for driften af tankstationen og de tilhørende virksomheder.
Med 676 m² beboelse og en grund på 5857 m² tilbyder ejendommen rummelige faciliteter til både drift og potentielle boligformål. Selvom ejendommen primært er kommerciel, kan den rummelige grund give mulighed for yderligere udvikling eller tilpasning.
Ejendommen er ikke nybyggeri, men en eksisterende virksomhed med etableret drift. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse, og at indtægtsgenerering kan fortsætte umiddelbart efter overtagelse.
Ejendommen er primært en kommerciel enhed og tilbyder ikke umiddelbart boligfaciliteter udover hvad der eventuelt kan integreres i de eksisterende bygninger. Faciliteter som swimmingpool eller omfattende haver er ikke inkluderet.
Ref: VL801534
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til den entreprenante investor, der søger en veletableret virksomhed med flere indtægtskilder. Hvis De er bekendt med drift af en tankstation og ønsker at udvide Deres portefølje, kan denne ejendom være en interessant mulighed. Det er også relevant, hvis De ønsker at kombinere kommerciel drift med livet i en mindre spansk by.
Ejendommen beskrives som værende i god stand. De eksisterende faciliteter, herunder tankstationen, restauranten og værkstedet, er funktionelle og klar til brug. Klimaanlæg er installeret. Det er vigtigt at bemærke, at en grundig inspektion anbefales for at vurdere behovet for eventuelle opdateringer eller vedligeholdelse.
Ejendommen er prissat fra €1.350.000. Prisen afspejler den etablerede virksomhed med flere indtægtskilder, herunder brændstofsalg, butikssalg og lejeindtægter fra værkstedet og restauranten. Den samlede grundstørrelse og beliggenheden bidrager også til værdiansættelsen.
Denne ejendom tilbyder en aktiv hverdag med en kombination af kommercielle aktiviteter og nærhed til lokalsamfundet. Dagen kan starte med morgenkaffe på restauranten, efterfulgt af administration af tankstationen og værkstedet. Beliggenheden tæt på byen giver mulighed for nem adgang til daglige fornødenheder og et lokalt præg.
Beliggenheden i Benamocarra giver nem adgang til både kysten og de omkringliggende byer. Afstanden til stranden er omkring 10,5 kilometer, hvilket giver mulighed for afslapning ved havet. Malaga lufthavn ligger cirka 33 kilometer væk, hvilket gør det nemt at rejse til og fra ejendommen.
Kortet viser Benamocarras beliggenhed i forhold til Vélez-Málaga og kysten. Placeringen giver nem adgang til både de lokale faciliteter og de omkringliggende byer.
Benamocarra er beliggende tæt på Vélez-Málaga og Torre del Mar, hvilket giver nem adgang til større byer og faciliteter. Malaga, den regionale hovedstad, ligger også inden for rækkevidde. Denne strategiske placering kombinerer roen i en mindre by med bekvemmeligheden ved at være tæt på større centre.
Afstanden til Puerto Deportivo Caleta de Vélez er 9,6 km. Malaga lufthavn (AGP) ligger ca. 33 km væk, og den nærmeste Supercharger til elbiler findes i Torre del Mar (7,2 km). Der er 7 sportfaciliteter i området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benamocarra nyder godt af et behageligt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C. Området har ca. 3.894 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen varer omkring 4 måneder, med vandtemperaturer over 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Selvom Benamocarra ikke ligger direkte ved kysten, er der nem adgang til de nærliggende strande. Området tilbyder også forskellige rekreative aktiviteter, herunder golfbaner og sportfaciliteter. Den maleriske beliggenhed giver mulighed for vandreture og udforskning af det omkringliggende landskab.
7 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Benamocarra er beliggende tæt på Vélez-Málaga og Torre del Mar, hvilket giver nem adgang til større byer og faciliteter. Malaga, den regionale hovedstad, ligger også inden for rækkevidde. Denne strategiske placering kombinerer roen i en mindre by med bekvemmeligheden ved at være tæt på større centre.
Benamocarra is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 5 kilometres from Vélez-Málaga and 41 from Málaga, the provincial capital. It has a population of approximately 3,000 residents. The natives are called Benamocarreños.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
I forhold til lignende projekter i San Pedro de Alcántara (VL950427, fra €1.100.000), Benalmadena (VL890784, fra €1.600.000) og Estepona (VL063300, fra €1.590.000), tilbyder denne ejendom i Benamocarra en unik kombination af kommerciel drift og beliggenhed. Prisen afspejler ejendommens størrelse, de eksisterende virksomheder og potentialet for yderligere udvikling. Benamocarra er generelt mere stille end f.eks. Benalmadena, hvilket kan være attraktivt for nogle investorer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med et dybtgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levestandard, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
