Dieses Objekt in Benamocarra ist mehr als nur eine Tankstelle. Es kombiniert eine Tankstelle mit einem Restaurant und einer Werkstatt. Gelegen in einer Gegend, die sowohl ländlich als auch verkehrsgünstig ist, bietet es eine interessante Investitionsmöglichkeit. Mit etwa 3.000 Einwohnern hat Benamocarra eine familiäre Atmosphäre, während die Nähe zu Vélez-Málaga und Málaga die Erreichbarkeit größerer Städte gewährleistet. Das Objekt befindet sich etwa 10,5 Kilometer vom Strand entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Benamocarra verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Tankstelle liegt an einer gut befahrenen Straße, die sie leicht zugänglich macht. Durch die Nähe zu Vélez-Málaga und Málaga sind auch größere Einkaufszentren und Dienstleistungen schnell erreichbar. Diese Lage ist ideal für Pendler und Reisende.
Dieses Objekt erfüllt vielfältige Wohnbedürfnisse, insbesondere für Unternehmer im Bereich Gastronomie und Automobil. Es bietet nicht nur Einkommensmöglichkeiten durch die Tankstelle, das Restaurant und die Werkstatt, sondern auch die Möglichkeit, ein eigenes Unternehmen zu führen. Die Nähe zu Schulen macht es auch für Familien attraktiv.
Es handelt sich um ein bestehendes Objekt, kein Neubauprojekt. Das bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung entstehen. Der Betrieb kann direkt fortgeführt werden. Die bestehende Infrastruktur und die etablierten Kundenbeziehungen sind ein klarer Vorteil gegenüber Neubauprojekten.
Das Objekt bietet keine unmittelbare Strandlage. Es ist auch nicht für Käufer geeignet, die ein reines Wohnobjekt suchen. Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt, sind Lärmemissionen und Kundenverkehr zu berücksichtigen. Es ist kein typisches Ferienhaus.
Ref: VL801534
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt gut zu Unternehmern, die eine etablierte Einnahmequelle suchen und gleichzeitig ein eigenes Geschäft führen möchten. Es ist ideal für Familien, die ein stabiles Einkommen generieren und in einer lebendigen Gemeinde leben möchten. Auch für Investoren, die an einer Rendite aus verschiedenen Geschäftsbereichen interessiert sind, ist dieses Objekt geeignet. Es ist ideal, wenn Sie bereits Erfahrung im Bereich Tankstellen, Gastronomie oder Kfz-Werkstätten haben.
Die Tankstelle, das Restaurant und die Werkstatt sind in gutem Zustand. Die Qualität der Ausstattung entspricht dem Standard für Gewerbebetriebe. Klimaanlage ist vorhanden. Die Werkstatt ist mit den notwendigen Geräten ausgestattet. Das Restaurant verfügt über eine funktionale Küche und Sitzmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich. Es ist ratsam, eine Inspektion durchzuführen, um den genauen Zustand der Einrichtungen zu beurteilen.
Das Objekt ist ab 1.350.000 € erhältlich. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Einnahmequellen aus Tankstelle, Restaurant und Werkstatt. Es ist wichtig zu beachten, dass der Kaufpreis die bestehenden Geschäftsbetriebe und deren Potenzial beinhaltet. Die Verfügbarkeit sollte direkt mit dem Verkäufer oder einem Immobilienmakler abgeklärt werden.
Das tägliche Leben an diesem Standort ist geprägt von der Dynamik eines florierenden Geschäfts. Morgens beginnt der Tag mit dem Ankommen der ersten Kunden an der Tankstelle. Mittags füllt sich das Restaurant mit Gästen, während in der Werkstatt geschäftiges Treiben herrscht. Am Abend kehrt eine gewisse Ruhe ein, obwohl die Tankstelle weiterhin frequentiert wird. Die Nähe zu Benamocarra ermöglicht es, am Dorfleben teilzunehmen und lokale Traditionen zu erleben. Die Umgebung ist von einer Mischung aus ländlicher Gelassenheit und geschäftiger Aktivität geprägt.
Die Karte zeigt die Lage von Benamocarra in der Provinz Málaga. Die Nähe zu Vélez-Málaga und Málaga ist gut erkennbar. Auch die Küstenlinie und die umliegenden Berge sind dargestellt. Die Tankstelle liegt an einer gut befahrenen Straße.
Benamocarra liegt eingebettet zwischen der Küste und den Bergen. Es ist ein ruhiger Ort, der dennoch gut mit den umliegenden Städten verbunden ist. Vélez-Málaga, eine größere Stadt mit historischem Zentrum, ist leicht erreichbar. Málaga, die Provinzhauptstadt, bietet eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Benamocarra ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Costa del Sol zu erkunden.
Die Tankstelle liegt etwa 10,5 Kilometer vom Strand entfernt. Der Flughafen Málaga ist in etwa 33 Kilometern erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Umgebung, darunter der Baviera Golf Club (etwa 15 Kilometer entfernt). Die Stadt Vélez-Málaga ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Benamocarra selbst verfügt über einige Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benamocarra profitiert von etwa 3.894 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ist mediterran, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C. Das Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 134 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, besonders in den Sommermonaten. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu den Bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Costa del Sol bietet zahlreiche Strände mit blauer Flagge, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. In der Nähe von Benamocarra gibt es mehrere Golfplätze, darunter der Baviera Golf Club. Sportanlagen sind ebenfalls vorhanden. Die Region ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der Yachthafen Puerto Deportivo Caleta de Vélez ist etwa 9,6 Kilometer entfernt.
7 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benamocarra liegt eingebettet zwischen der Küste und den Bergen. Es ist ein ruhiger Ort, der dennoch gut mit den umliegenden Städten verbunden ist. Vélez-Málaga, eine größere Stadt mit historischem Zentrum, ist leicht erreichbar. Málaga, die Provinzhauptstadt, bietet eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Benamocarra ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Costa del Sol zu erkunden.
Benamocarra ist eine Gemeinde (municipio) mit 3.200 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Gewerbeobjekten in der Region bietet dieses Objekt in Benamocarra eine interessante Kombination aus Tankstelle, Restaurant und Werkstatt. Ähnliche Objekte in San Pedro de Alcántara (VL950427) beginnen bei 1.100.000 €, in Benalmadena (VL890784) bei 1.600.000 € und in Estepona (VL063300) bei 1.590.000 €. Die Lage in Benamocarra ist ruhiger als in den touristischen Hotspots, was für eine stabile Kundschaft sorgt. Die Nähe zu Vélez-Málaga und Málaga bietet dennoch eine gute Anbindung an größere Städte.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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