Tämä huoltoasema sijaitsee Benamocarrassa, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se käsittää ravintolan ja autokorjaamon, tarjoten monipuolisia palveluita paikallisille ja ohikulkijoille. Noin 5 kilometrin päässä Vélez-Málagasta ja 41 kilometrin päässä Málagasta sijaitseva asema hyötyy sekä kylän että ohikulkuliikenteen tuomista asiakkaista. Sen sijainti lähellä rannikkoa tekee siitä houkuttelevan pysähdyspaikan matkailijoille.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Huoltoasema sijaitsee kaupallisella alueella lähellä Benamocarran kylää. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä kaupungin että rannikon suuntaan. Läheisyys kauppoihin ja kouluihin tekee siitä keskeisen paikan alueella liikkuville.
Vaikka kyseessä on pääasiassa liiketoimintatila, sen mukana tulevat vuokratulot ravintolasta ja korjaamosta voivat tukea yrittäjän asumiskustannuksia alueella. Suuri tontti tarjoaa mahdollisuuksia lisärakentamiseen tai toiminnan laajentamiseen.
Huoltoasema on jo toiminnassa, joten se ei ole uudisrakennuskohde. Kuitenkin sen potentiaali kehittää olemassa olevaa liiketoimintaa tai lisätä uusia palveluita tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen.
Tämä kohde ei ole asuinkiinteistö, eikä se sovellu suoraan asumiseen ilman liiketoiminnan harjoittamista. Se ei myöskään tarjoa näköalaa merelle tai luonnolle, vaan sen näkymät ovat pääosin kaupunkimaiset.
Ref: VL801534
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoltoasema sopii yrittäjälle, joka haluaa pyörittää omaa liiketoimintaa vilkkaalla paikalla. Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii vakiintunutta liiketoimintaa vuokratuloilla. Kohde sopii erinomaisesti henkilölle, joka tuntee autoteollisuuden ja haluaa kehittää olemassa olevaa liiketoimintaa. Lisäksi se tarjoaa mahdollisuuden integroida uusia palveluita, kuten sähköautojen latauspisteitä, hyödyntäen alueen kasvavaa matkailua ja autoilua. Se sopii myös niille, jotka arvostavat kaupallista potentiaalia ja hyviä yhteyksiä.
Huoltoaseman kunto on hyvä. Rakennukset ovat toimivat ja hyvin hoidetut. Materiaalit ovat kestäviä ja suunniteltu kestämään vilkkaan liikenteen rasitukset. Ravintolan ja korjaamon varustelu vastaa nykyaikaisia vaatimuksia. Ilmastointi pitää tilat miellyttävinä ympäri vuoden. Yksityinen terassi tarjoaa asiakkaille mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.
Huoltoaseman hinta on 1 350 000 euroa. Hintaan sisältyy liiketoiminta, rakennukset ja maa-alue. Polttoainemyynnistä, myymälästä, korjaamosta ja ravintolasta saatavat vuokratulot tekevät siitä potentiaalisesti kannattavan sijoituksen.
Huoltoasema on vilkas paikka, jossa päivittäinen elämä pyörii autojen, polttoaineen ja ruoan ympärillä. Aamuisin paikalliset pysähtyvät kahville ja tankkaamaan, kun taas iltapäivisin matkailijat hakevat virvokkeita ja autoilijat pesettävät autojaan. Sijainti lähellä kylää ja rannikkoa tekee siitä luontevan pysähdyspaikan monille alueella liikkuville. Ravintolan ja korjaamon ansiosta asiakkaat viipyvät pidempään, mikä luo elävän ja sosiaalisen ilmapiirin.
Benamocarra on rauhallinen kylä, jossa on noin 3 000 asukasta. Kylässä on kaikki päivittäiset palvelut, kuten kauppoja, kouluja ja ravintoloita. Málagaan on hyvät liikenneyhteydet, joten suuremmat ostokset ja kulttuurielämykset ovat helposti saavutettavissa. Huoltoaseman sijainti kylän lähellä tarjoaa mahdollisuuden integroitua paikalliseen yhteisöön.
Kartta näyttää huoltoaseman sijainnin Benamocarrassa ja sen läheisyyden tärkeimpiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä rannikolle että sisämaahan.
Benamocarra sijaitsee Málagan itäpuolella, lähellä Vélez-Málagaa. Sijainti on strateginen, koska se on lähellä sekä rannikkoa että sisämaan kyliä. Alue on tunnettu kauniista maisemistaan ja perinteisestä andalusialaisesta tunnelmastaan. Benamocarra on rauhallisempi vaihtoehto vilkkaammille rannikkokaupungeille.
Huoltoasemalta on noin 10,5 kilometriä lähimmälle rannalle. Puerto Deportivo Caleta de Vélez -venesatama on 9,6 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle (AGP) on matkaa noin 33 kilometriä. Torre del Marissa sijaitseva Supercharger-latauspiste on 7,2 kilometrin päässä. Kylässä on useita bussipysäkkejä, joten julkinen liikenne on hyvin saavutettavissa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benamocarrassa on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa on lämpimät kesät ja leudot talvet. Aurinkotunteja on noin 3 894 vuodessa, mikä takaa pitkän ja valoisan kesän. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8 °C. Sijainti 134 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa raikkaan ilman ja miellyttävän ilmaston.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Costa del Solin rannat ovat tunnettuja puhtaudestaan ja palveluistaan. Alueella on useita Blue Flag -sertifioituja rantoja. Golfin ystäville löytyy useita golfkenttiä lähialueelta. Benamocarrassa ja sen ympäristössä on myös useita urheilumahdollisuuksia, kuten jalkapallokenttiä ja tenniskenttiä.
7 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Benamocarra sijaitsee Málagan itäpuolella, lähellä Vélez-Málagaa. Sijainti on strateginen, koska se on lähellä sekä rannikkoa että sisämaan kyliä. Alue on tunnettu kauniista maisemistaan ja perinteisestä andalusialaisesta tunnelmastaan. Benamocarra on rauhallisempi vaihtoehto vilkkaammille rannikkokaupungeille.
Benamocarra is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 5 kilometres from Vélez-Málaga and 41 from Málaga, the provincial capital. It has a population of approximately 3,000 residents. The natives are called Benamocarreños.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Verrattuna muihin alueen kaupallisiin kohteisiin, kuten VL950427 San Pedro de Alcántarassa (alkaen 1 100 000 €), VL890784 Benalmadenassa (alkaen 1 600 000 €) ja VL063300 Esteponassa (alkaen 1 590 000 €), tämä huoltoasema tarjoaa vakiintuneen liiketoiminnan ja mahdollisuuden kehittää sitä edelleen. Sen sijainti Benamocarrassa, joka on rauhallisempi kylä verrattuna vilkkaampiin rannikkokaupunkeihin, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon yrittäjille, jotka etsivät tasapainoa työn ja levon välillä. Lisäksi sen vuokratulot ravintolasta ja korjaamosta tarjoavat vakautta ja potentiaalia kasvattaa sijoituksen tuottoa.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostunut?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
