מבנה מגורים ייחודי בעיירה קרטחימה (Cartajima), השוכנת באזור אלטו דה-חל (Alto Genal) המבוקש במחוז מלאגה. הנכס משלב מגורים מסורתיים עם אדמה פורה, ומציע אורח חיים בחיק הטבע. המיקום, הפופולרי בקרב קונים בינלאומיים בזכות יופיו הטבעי ושלוותו, נמצא במרחק נסיעה קצר מרונדה, ומאפשר גישה נוחה לקו החוף של קוסטה דל סול ולשדה התעופה של מלאגה, מבלי לוותר על הקישוריות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בחלקו הפנימי של מחוז מלאגה, באזור כפרי ושקט. הוא מרוחק כ-57 ק"מ משדה התעופה, ודורש רכב לניידות יומיומית. למרות המיקום הכפרי, הוא מציע גישה נוחה לשירותים חיוניים, תוך שמירה על סביבה שלווה.
הנכס מתאים למי שמחפש סביבת מגורים שלווה בכפר אותנטי, מוקף טבע, אך קרוב יחסית לשירותים. הוא מיועד לאנשים המעוניינים בגידול עצמי של תוצרת חקלאית, כמו שמן זית או אגוזי מלך, ושילוב של איכות חיים עם השקעה בת קיימא.
הנכס מוכן לאכלוס (Gereed) ואינו חלק מפרויקט בנייה חדש. הוא דורש עבודות תחזוקה וחידוש, בעיקר צביעה וטיפול באזורים שנפגעו מלחות עקב תקופת אי-שימוש. מצב זה פותח אפשרויות להתאמה אישית והגדלת ערך הנכס.
הנכס הנוכחי אינו כולל חיבור חשמל ישיר, אם כי תשתיות סמוכות עשויות לאפשר חיבור עתידי. בנוסף, הבית דורש עבודות שיפוץ וחידוש, כגון צביעה וטיפול בלחות, על מנת להגיע לרמת גימור מודרנית.
נכס זה מתאים למגוון רחב של רוכשים. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים המחפשים בית קבע או בית נופש באווירה כפרית ושקטה, הרחק מהמולת ערי החוף, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים בהשקעה חקלאית, עם פוטנציאל להפקת שמן זית וגידול ערמונים. כמו כן, הנכס יכול להתאים לפרויקטים של תיירות אקולוגית או כבית לחובבי טבע המחפשים לחיות בסביבה טבעית ובת-קיימא. האפשרות להתאמה אישית של הבית לאחר הרכישה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעוניין ליצור בית ייחודי משלו.
הבית, שנבנה בסגנון מסורתי, מורכב משתי קומות. קומת הקרקע כוללת אזור מגורים פתוח עם אח עצים וחדר אמבטיה. הקומה העליונה מכילה שני חדרי שינה וגישה למרפסת פרטית עם נופים פתוחים. כיום, הנכס דורש עבודות שיפוץ, הכוללות בעיקר צביעה וטיפול באזורים שנפגעו מלחות. פוטנציאל ההתאמה האישית מאפשר לרוכשים לעדכן את הגימור בהתאם לטעמם האישי, תוך שימוש בחומרים מודרניים או שימור אלמנטים מסורתיים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 120,000 אירו. מחיר זה כולל בית מגורים עם שני חדרי שינה, בנוסף לשתי חלקות אדמה. חלקה אחת, בגודל 1.1 הקטאר, ממוקמת בכפר וכוללת עצי זית וגפנים. החלקה השנייה, בגודל 3,000 מ"ר, ממוקמת במרחק הליכה קצר מהכפר וכוללת מטעי ערמונים פעילים. יש לציין כי הנכס דורש עבודות שיפוץ, מה שעשוי להשפיע על הערך הכולל ותוספת העלויות.
קרטחימה (Cartajima) היא עיירה לבנה טיפוסית באזור אלטו דה-חל (Alto Genal), המציעה חווית חיים כפרית ושקטה. הסביבה מאופיינת בנופים הרריים, מטעי זיתים וכרמים, לצד מטעי ערמונים פעילים. המיקום, אף שהוא פנימי, מספק תחושת שלווה אותנטית, עם גישה קלה לעיירות סמוכות כמו רונדה (Ronda). קרבתו היחסית של הנכס לכפר מאפשרת גישה נוחה לשירותים בסיסיים, בעוד שהחלקות החקלאיות מציעות מרחב ופוטנציאל להכנסה חקלאית. השילוב של בית מסורתי עם אדמה פורה הופך את המקום לאטרקטיבי עבור מי שמחפש אורח חיים בר-קיימא וחיבור עמוק לטבע.
החיים בקרטחימה (Cartajima) מציעים חוויה כפרית אותנטית באזור אלטו דה-חל. הסביבה מאופיינת בשלווה, נופים טבעיים עוצרי נשימה, וקהילה מקומית קטנה. קרבת העיירה לעיירות גדולות יותר כמו רונדה (Ronda), המרוחקת כ-9.4 ק"מ, מספקת גישה נוחה יותר לשירותים מגוונים, כולל סופרמרקטים ובתי חולים (8.5 ק"מ). הקרבה ליערות ולשטחים חקלאיים מאפשרת פעילויות חוצות רבות. הניידות באזור דורשת רכב, אך המרחק ממרכזי התעסוכה והפנאי של קוסטה דל סול (כ-23 ק"מ לחוף) מאפשר גישה נוחה לחיי עיר ושמש, מבלי לוותר על השקט הכפרי.
המיקום של קרטחימה (Cartajima) באזור אלטו דה-חל (Alto Genal) מציג את השילוב הייחודי של חיים כפריים ושלווים, המוקפים בטבע, אך במרחק סביר מהחוף התוסס של קוסטה דל סול ומהעיר ההיסטורית רונדה.
קרטחימה (Cartajima) ממוקמת באזור אלטו דה-חל (Alto Genal), במרחק של כ-57 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. היא מהווה חלק מהמחוז המרהיב של Serranía de Ronda, אזור הררי וירוק הידוע בכפריו הלבנים ובנופים הדרמטיים שלו. הקרבה לעיר ההיסטורית רונדה (Ronda), כ-9.4 ק"מ משם, מספקת חיבור תרבותי והיסטורי חשוב, כמו גם גישה לשירותים נוספים. קו החוף של קוסטה דל סול, המרוחק כ-23 ק"מ, מנגיש את הנכס לאזורי הפיתוח התיירותי והמסחרי של הדרום.
הגישה לקרטחימה (Cartajima) היא דרך כבישים אזוריים. שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-57 ק"מ, מה שהופך אותו לנגיש למדי לטיסות בינלאומיות. קו החוף של קוסטה דל סול, עם חופים כמו פלאיה דל סלאדילו (Playa del Saladillo), נמצא במרחק של כ-23 ק"מ. עבור פעילויות פנאי, מספר מגרשי גולף נמצאים בטווח של 16-19 ק"מ, כולל La Zagaleta Country Club. שירותים חיוניים כמו בית חולים (8.5 ק"מ) וסופרמרקט (9.4 ק"מ) זמינים בעיירות סמוכות, בעוד שאפילו בית מרקחת (apotheek) נמצא במרחק הליכה קצר (113 מטר).
קרטחימה (Cartajima) נהנית מאקלים ים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים וגשומים יותר. מיקומה הפנימי, בגובה רב יותר בהשוואה לקו החוף, מציע טמפרטורות מעט מתונות יותר בקיץ, אך ללא שינוי דרסטי. האזור מוקף בטבע פראי, כולל מטעי זיתים, ערמונים ויערות, התורמים לאווירה שלווה. שעות השמש רבות לאורך השנה, והאקלים מאפשר פעילות חוץ מחוץ לעונת הרחצה המרכזית, הנמשכת בדרך כלל מחודש יוני עד ספטמבר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לקו החוף של קוסטה דל סול, במרחק של כ-23 ק"מ, מספקת גישה נוחה למגוון חופים, ביניהם פלאיה דל סלאדילו (Playa del Saladillo) ופלאיה דל סול וילאקנה (Playa del Sol Villacana), חלקם בעלי דגל כחול. האזור ההררי שבו ממוקם הנכס מציע גם הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ כגון טיולים רגליים ורכיבה על אופניים. בנוסף, מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כמו La Zagaleta Country Club, ממוקמים במרחק של 16-19 ק"מ, ומציעים מתקנים ברמה עולמית לחובבי הגולף.
מקור: OpenStreetMap
קרטחימה (Cartajima) ממוקמת באזור אלטו דה-חל (Alto Genal), במרחק של כ-57 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. היא מהווה חלק מהמחוז המרהיב של Serranía de Ronda, אזור הררי וירוק הידוע בכפריו הלבנים ובנופים הדרמטיים שלו. הקרבה לעיר ההיסטורית רונדה (Ronda), כ-9.4 ק"מ משם, מספקת חיבור תרבותי והיסטורי חשוב, כמו גם גישה לשירותים נוספים. קו החוף של קוסטה דל סול, המרוחק כ-23 ק"מ, מנגיש את הנכס לאזורי הפיתוח התיירותי והמסחרי של הדרום.
Ref: VL159247
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens, Aby Upper (אסטפונה) או Alba Benalmadena, הממוקמים קרוב יותר לקו החוף ומוצעים במחירים גבוהים משמעותית (החל מ-320,000 אירו עד 598,000 אירו), נכס זה בקרטחימה (Cartajima) מציע חלופה ייחודית. בעוד שהפרויקטים בקו החוף מתמקדים באורח חיים יוקרתי, מודרני וקרוב לים, נכס זה פונה לקהל המחפש אותנטיות, שקט, וקשר עמוק לטבע ולאדמה. המחיר הנמוך יותר (120,000 אירו) משקף את המיקום הפנימי יותר ואת הצורך בשיפוצים, אך גם פותח אפשרויות השקעה משמעותיות. האדמה הכלולה במחיר, הכוללת מטעי זיתים וערמונים פעילים, מהווה יתרון משמעותי עבור קונים המעוניינים בהכנסה חקלאית או באורח חיים בר-קיימא, אלמנטים שאינם נפוצים בפרויקטים גדולים יותר באזורי החוף. האפשרויות התרבותיות והטבעיות של אזור Serranía de Ronda, כולל הקרבה לרונדה (Ronda), מציעות חוויה שונה מזו של ערי החוף הפופולריות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
