Ovaj stambeni objekt, smješten u Cartajimi, u srcu planinskog lanca Serranía de Ronda u Malagi, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje tradicionalne kuće s dva produktivna zemljišta. Pozicioniran u mirnom selu Alto Genal, projekt kombinira ruralni način života s potencijalom za poljoprivrednu djelatnost i blizinom obale Costa del Sol te međunarodne zračne luke Málaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Cartajimi, mirnom planinskom selu s tradicionalnom andaluzijskom atmosferom. Okružena prirodom i maslinicima, pruža povučeni život dok je i dalje relativno pristupačna obalnim područjima i većim gradovima.
Ovaj projekt odgovara onima koji traže autentično ruralno iskustvo u Španjolskoj, s naglaskom na mir, prirodu i mogućnost poljoprivredne proizvodnje poput maslinovog ulja i kestena.
Trenutno izgrađena, ova kuća i pripadajuća zemljišta predstavljaju priliku za renoviranje i prilagodbu postojećih struktura, s potencijalom za buduće proširenje ili poboljšanje infrastrukture.
Projekt trenutno nema izravnu električnu vezu, iako je infrastruktura u blizini. Potrebne su obnove, prvenstveno na estetskom uređenju i sanaciji vlage nastale zbog duljeg perioda zatvorenosti.
Ova ponuda je prikladna za kupce koji traže autentično iskustvo života u ruralnoj Andaluziji, daleko od masovnog turizma. Idealna je za one koji žele pretvoriti tradicionalnu kuću u svoj trajni dom ili povremenu rezidenciju, istovremeno želeći posjedovati zemlju koja donosi plodove. Kombinacija dva odvojena zemljišta, jednog unutar sela i drugog u blizini, nudi fleksibilnost za razne namjene, od osobne poljoprivrede do potencijalnog ruralnog turizma. Kupci koji cijene mir, prirodu, mogućnost samoodrživosti kroz proizvodnju maslinovog ulja i kestena te su spremni uložiti u renoviranje kako bi personalizirali svoj dom, pronaći će značajnu vrijednost u ovoj nekretnini.
Kuća, izgrađena u tradicionalnom stilu, raspolaže s dvije spavaće sobe na gornjem katu i dnevnim prostorom s kaminom na prizemlju. Trenutno stanje zahtijeva određene radove obnove, prvenstveno estetske prirode poput bojanja te sanacije manjih problema s vlagom nastalih zbog duljeg nekorištenja. Potencijal za nadogradnju i povećanje vrijednosti je značajan, omogućujući kupcu da prilagodi interijer vlastitim željama. Oba zemljišta nude prirodne resurse; prvo s maslinama i vinovom lozom, a drugo s plantažom kestena. Dok je za kuću potrebno ulaganje u uređenje, zemljišta su već produktivna, uz dostupnost vode za plantažu kestena i potencijal za priključenje na infrastrukturu za zemljište unutar sela.
Početna cijena od 120.000 € uključuje stambeni objekt i dva prostrana zemljišta u Cartajimi. Ova cijena odražava potrebu za renoviranjem kuće te potencijal postojećih poljoprivrednih djelatnosti. Budući da je riječ o gotovom objektu s zemljištem, potencijalni kupci mogu odmah započeti s procesom adaptacije i uređenja, dok je za zemljišta s plantažama mogućnost ulaganja u daljnji razvoj proizvodnje.
Cartajima je šarmantno bijelo selo smješteno u dolini Genal, poznato po svojoj autentičnosti i mirnom ozračju. Život ovdje podrazumijeva sporiji tempo, okružen prirodom s maslinama i kestenima u punom rodu. Kuća, iako zahtijeva obnovu, nudi tradicionalni raspored s potencijalom za stvaranje udobnog doma. Prvo zemljište, veliko 1,1 hektara, nalazi se unutar sela s pristupom s ulice te nudi panoramski pogled i mogućnost uzgoja maslina i vinove loze. Drugo zemljište, od 3.000 m², udaljeno je 5-10 minuta hoda i sadrži plantažu kestena u punom rodu s vlastitim sustavom navodnjavanja. Ovaj projekt namijenjen je onima koji traže skladan suživot s prirodom, žele aktivno sudjelovati u poljoprivrednoj proizvodnji i cijene mir i tradicionalni način života.
Cartajima se nalazi u slikovitom planinskom predjelu Serranía de Ronda, poznatom po svojoj netaknutoj prirodi i bijelim selima. Ovaj kraj nudi miran život daleko od gradske vreve, ali ipak s relativnom blizinom većih gradova. Najbliži sadržaji poput supermarketa i bolnice nalaze se na oko 8-9 km udaljenosti, dok je šarmantni grad Ronda, s bogatom poviješću i kulturnim znamenitostima, na kratkoj vožnji. U neposrednoj blizini nalaze se šume pogodne za šetnje i rekreaciju na otvorenom. Infrastruktura je usmjerena na ruralni život; potrebna je upotreba automobila za većinu dnevnih aktivnosti, a najbliža ljekarna je na samo 113 metara.
Ova nekretnina se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, u planinskom području poznatom kao Serranía de Ronda. Karta prikazuje njezino smještanje unutar doline Genal, udaljeno od obale, ali s dobrom povezanošću s gradom Ronda i autocestom koja vodi prema zračnoj luci Málaga.
Cartajima je smještena u regiji Serranía de Ronda, sjeverno od poznate Costa del Sol. Pozicioniranje u ovom ruralnom dijelu pruža prednost mirnog života u prirodi, dok je istovremeno omogućena povezanost s obalnim gradovima poput Marbelle i Estepone (oko 40-50 km zračne linije). Grad Ronda, povijesno i kulturno značajan centar, nalazi se u neposrednoj blizini i služi kao lokalni servisni centar. Ova lokacija nudi ravnotežu između ruralne idile i pristupačnosti urbanim sadržajima i turističkim atrakcijama.
Nekretnina je udaljena 57 km od međunarodne zračne luke Málaga, što omogućuje dobru povezanost s ostatkom svijeta. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 23 km, nudeći pristup Sredozemnom moru. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih golf igrališta nalazi se u radijusu od 16-19 km, uključujući La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort. Ostali sadržaji poput supermarketa i bolnice udaljeni su oko 8.5-9.4 km, dok je ljekarna dostupna na pješačkoj udaljenosti od 113 metara. Korištenje osobnog vozila je neophodno za većinu dnevnih potreba i aktivnosti.
Cartajima, smještena u planinskom području, ima mediteransku klimu s vrućim, suhim ljetima i blagim zimama. Zahvaljujući nadmorskoj visini, temperature su nešto umjerenije ljeti u usporedbi s obalnim područjima. Područje je poznato po velikom broju sunčanih sati tijekom cijele godine, što pogoduje poljoprivrednoj proizvodnji. Okolna priroda obiluje planinskim krajolicima, šumama kestena i maslinicima, pružajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Blizina šuma i planina stvara ugodno okruženje, a umjerena nadmorska visina doprinosi ugodnom klimatskom profilu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 23 km, pružajući stanovnicima mogućnost uživanja u mediteranskoj obali. Područje je također popularno među ljubiteljima golfa, s nekoliko vrhunskih igrališta u krugu od 16-19 km, uključujući La Zagaleta Country Club. Okolica nudi brojne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, poput pješačenja i biciklizma kroz planinske staze i prirodne parkove u dolini Genal. Blizina šuma kestena i maslinika također potiče aktivnosti povezane s prirodom.
Izvor: OpenStreetMap
Cartajima je smještena u regiji Serranía de Ronda, sjeverno od poznate Costa del Sol. Pozicioniranje u ovom ruralnom dijelu pruža prednost mirnog života u prirodi, dok je istovremeno omogućena povezanost s obalnim gradovima poput Marbelle i Estepone (oko 40-50 km zračne linije). Grad Ronda, povijesno i kulturno značajan centar, nalazi se u neposrednoj blizini i služi kao lokalni servisni centar. Ova lokacija nudi ravnotežu između ruralne idile i pristupačnosti urbanim sadržajima i turističkim atrakcijama.
Ref: VL159247
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali poput Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmadena u Esteponi i Benalmadeni, čije su cijene znatno više (od 320.000 € do 598.000 €) i koje su usmjerene na moderni život uz more, ovaj projekt u Cartajimi nudi potpuno drugačiji doživljaj. Dok obalni projekti naglašavaju blizinu plaža, luksuznih sadržaja i dinamičan životni stil, Cartajima se fokusira na autentičnost, mir i povezanost s prirodom. Cijena od 120.000 € za kuću s dva produktivna zemljišta predstavlja značajno drugačiju vrstu investicije, usmjerenu na ruralni život, poljoprivredu i smirenost, umjesto na tipične primorske pogodnosti. Dok obalni projekti često nude gotove, moderne stambene jedinice, ovaj projekt zahtijeva ulaganje u obnovu, ali nudi jedinstvenu priliku za stjecanje značajnog poljoprivrednog zemljišta u srcu prave Andaluzije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
