Cartajima, Málaga tartománya belsejében fekszik, a Serranía de Ronda hegyvidékén, a Genal-völgy festői környezetében. Ez a település a hagyományos andalúz fehér falvak autentikusságát kínálja, miközben viszonylag közel helyezkedik el a Costa del Sol és Málaga repülőtere iránti igényéhez. A projekt egy hagyományos, felújításra szoruló városi házat foglal magában két termőfölddel, amelyek olajbogyó- és gesztenyefákat tartalmaznak, így a vidéki élet és a lehetséges mezőgazdasági tevékenység egyedi kombinációját kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Cartajima faluban található, amely a Genal-völgy magasabb részén, Alto Genal néven ismert területen helyezkedik el. Ez a fekvés egy csendes, vidéki környezetet biztosít, távol a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis elérhető távolságra a nagyobb városoktól és a repülőtértől.
Az ingatlan azoknak szól, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, autentikus andalúz környezetben. Ideális azoknak, akik saját kezűleg szeretnék kialakítani otthonukat, és értékelik a természeti szépséget, a termőföldet és a fenntartható életmódot.
Ez a projekt egy meglévő, kétszintes, ikerház jellegű épületből áll, amely felújításra szorul. A jelenlegi építési státusz 'Gereed', ami azt jelenti, hogy az épület már áll, és a munkálatok a belső kialakításra és esztétikai javításokra fókuszálnak.
Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik közvetlen villamosenergia-csatlakozással, bár a közelben lévő infrastruktúra lehetővé teheti a jövőbeni csatlakoztatást. Emellett az épület némi felújítást igényel, különösen festés és a páratartalom által érintett területek kezelése miatt.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy csendes, vidéki életérzésre vágynak Spanyolország déli részén, távol a tömegturizmustól, de mégis elfogadható távolságra a Costa del Sol és Málaga repülőterének kényelmétől. Ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének egy felújítandó házat saját ízlésük szerint átalakítani, és élveznék a termőföld adta lehetőségeket, például saját olajfaolaj készítését vagy a gesztenyefák gondozását. A projekt azoknak is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, és a vidéki turizmusban vagy mezőgazdasági termelésben látnak potenciált. A természetközeli elhelyezkedés és a nyugodt környezet azoknak felel meg leginkább, akik el akarnak vonulni a mindennapok rohanásától, és értékelik a helyi kultúrát és a lassabb élettempót.
Az ingatlan egy hagyományos, felújítást igénylő városi ház, amely két szinten terül el. A felső szinten két hálószoba és egy terasz található, ahonnan kilátás nyílik a környező vidékre. Az alsó szinten egy nappali található kandallóval és egy fürdőszoba. Az épület jelenleg felújításra szorul, különös tekintettel a festésre és a páratartalom okozta problémák kezelésére, amelyek abból adódnak, hogy az ingatlan hosszabb ideig zárva volt. A belső kialakítás lehetőséget kínál a személyre szabásra és az érték növelésére. Az eredeti építőanyagokról és a konkrét kivitelezési minőségről nincs részletes információ, de a hagyományos építészeti stílus és a vidéki elhelyezkedés alapján arra lehet számítani, hogy a felújítás során a rusztikus elemek megőrzése vagy újragondolása a cél.
A projekt indulóára 120.000 euró. Ez az ár egy két hálószobás, egy fürdőszobás, 134 m² lakóterületű és 68 m² telekterületű házra vonatkozik Cartajima faluban. A feltüntetett ár az ingatlan jelenlegi állapotára és telekméretére érvényes, amely magában foglalja a termő, olajfákkal és gesztenyefákkal borított telkeket is. A vételár nem tartalmazza a felújítási költségeket, amelyek jelentős mértékben befolyásolhatják a végső befektetési összeget. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési státusza 'Gereed'. Nincs további információ a különböző egységek árazásáról vagy variációiról.
Cartajima egy autentikus andalúz falu, amely a Serranía de Ronda hegyvidékén található, a Genal-völgy részét képező Alto Genal régióban. A település a fehér falvak nyugalmát és hagyományait őrzi, miközben a természet közelsége meghatározó. A mindennapi élet itt lassabb, csendesebb ritmusban zajlik, távol a városi zajtól. A környező olajfaligetek és gesztenyések nemcsak a tájat teszik festőiévé, hanem lehetőséget kínálnak mezőgazdasági tevékenységre is, mint például saját olívaolaj előállítása vagy a gesztenyetermesztés. Az ingatlan fekvése miatt autó nélkülözhetetlen a napi teendők ellátásához, de a falu bizonyos alapszolgáltatásai gyalog is elérhetők. A helyiek életformája szorosan kötődik a természethez és a helyi közösséghez, egyfajta elszigetelt, mégis összetartó légkör jellemzi.
Cartajima, mint egy kis hegyi falu, a napi élet ritmusát a természet és a helyi közösség határozza meg. A legközelebbi szupermarket 9,4 km-re, a legközelebbi kórház pedig 8,5 km-re található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi bevásárlásokhoz és az alapvető egészségügyi ellátásokhoz autóval kell közlekedni. A legközelebbi gyógyszertár mindössze 113 méterre van, ami kiemelkedő közelség. A környező táj nagyrészt mezőgazdasági területekből áll, olajfaligetekkel és gesztenyésekkel, amelyek termelésben vannak. A faluban nincs nagy forgalom, a levegő tiszta, és a környezet nyugodt. A közeli Ronda városa (nem szerepel a specifikációban, de általában közel van) kulturális és kereskedelmi központként szolgálhat, ahol több szolgáltatás és szórakozási lehetőség található.
A térkép Cartajima falut mutatja be a Genal-völgyben, a Serranía de Ronda hegyvidékén. A helyszín jól szemlélteti a vidéki elhelyezkedést, távol a zsúfolt tengerparti területektől, de mégis elérhető távolságra a nagyobb városoktól és a repülőtértől. A környező területeken mezőgazdasági területek, olajfaligetek és gesztenyések láthatók.
Cartajima a Málaga tartomány nyugati részén, a Serranía de Ronda hegyvidéken helyezkedik el, a Genal folyó völgyében. Ez a régió festői, vidéki tájairól és hagyományos fehér falvairól ismert. A legközelebbi nagyobb város Ronda, amely történelmi nevezetességeiről híres. A Costa del Sol tengerpartja, beleértve olyan népszerű üdülőhelyeket, mint Marbella és Estepona, körülbelül 30-40 km-re található légvonalban, de az útviszonyok miatt a tényleges menetidő ennél hosszabb lehet. Málaga repülőtere kb. 57 km-re fekszik, ami biztosítja a nemzetközi kapcsolatot.
Az ingatlan elhelyezkedése vidéki, ami befolyásolja a távolságokat a főbb létesítményektől. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo vagy a Playa del Sol Villacana, körülbelül 23 km-re találhatók. Málaga repülőtere 57 km-re van, ami viszonylag könnyű megközelítést tesz lehetővé nemzetközi utazásokhoz. A vásárlási lehetőségek közül a legközelebbi szupermarket 9,4 km-re, a legközelebbi kórház 8,5 km-re helyezkedik el. A golf szerelmesei számára a La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 16 km-re, a Marbella Club Golf Resort 18 km-re, míg egy Driving Range / German Golf Academy 19 km-re található. Elektromos járműtöltőállomás 17 km távolságban érhető el.
Cartajima a Genal-völgyben, a Serranía de Ronda hegyvidékén fekszik, ami mediterrán hegyvidéki éghajlatot jelent. A napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban, bár a magasabb tengerszint feletti magasság (nem specifikált, de valószínűleg több mint 500 méter) enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A domborzatot tekintve a terület jellemzően hegyvidéki, helyenként meredekebb lejtőkkel, különösen a gesztenyés telek esetében. Az olajfaligetekkel és gesztenyefákkal borított táj zöld és természeti szépséget kínál. A klíma ideális a mezőgazdasági termeléshez, a gesztenye- és olajbogyótermesztéshez, és a túrázáshoz a környező természetben. A fürdési szezon a közeli strandokon általában a nyári hónapokra korlátozódik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa del Sol Villacana, mintegy 23 km-re találhatók Cartajimától, a tengerpart felé haladva. Ezek a strandok jellemzően kavicsosak vagy homokosak, és alkalmasak a pihenésre és vízi sportokra. A golf iránt érdeklődők számára több lehetőség is kínálkozik a közelben: a La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 16 km-re, a Marbella Club Golf Resort 18 km-re, és egy Driving Range / German Golf Academy 19 km-re található. A vidéki környezet emellett kiváló lehetőségeket nyújt túrázásra, kerékpározásra és a természet felfedezésére a Genal-völgyben.
Forrás: OpenStreetMap
Cartajima a Málaga tartomány nyugati részén, a Serranía de Ronda hegyvidéken helyezkedik el, a Genal folyó völgyében. Ez a régió festői, vidéki tájairól és hagyományos fehér falvairól ismert. A legközelebbi nagyobb város Ronda, amely történelmi nevezetességeiről híres. A Costa del Sol tengerpartja, beleértve olyan népszerű üdülőhelyeket, mint Marbella és Estepona, körülbelül 30-40 km-re található légvonalban, de az útviszonyok miatt a tényleges menetidő ennél hosszabb lehet. Málaga repülőtere kb. 57 km-re fekszik, ami biztosítja a nemzetközi kapcsolatot.
Ref: VL159247
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Cartajimában található projekt árazása és jellege jelentősen eltér a Costa del Sol népszerű tengerparti területein kínált ingatlanoktól. Az Esteponában található Acqua Gardens (vanaf €418.800) és Aby Upper (vanaf €320.000), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmadena (vanaf €598.000) mind modernebb, partközeli fejlesztések, magasabb árkategóriával és több szolgáltatással. Ezek az ingatlanok a tipikus tengerparti életérzést, a strandok közelségét és a fejlett infrastruktúrát kínálják. Ezzel szemben a cartajimai projekt egy vidéki, hegyvidéki elhelyezkedésű, felújítást igénylő házat kínál, jelentősen alacsonyabb áron (€120.000). A projekt fő vonzereje az autentikus andalúz életérzés, a természeti környezet, a termőföld (olajfa- és gesztenyefák), valamint a saját kezűleg kialakítás lehetősége. Míg a tengerparti projektek a kényelmet és a naprakész létesítményeket helyezik előtérbe, a cartajimai ingatlan a nyugalomra, a természet közelségére és a fenntartható életmódra vágyókat célozza meg. Az árkülönbség jelentős, és tükrözi a helyszín, az ingatlan állapota és a kínált életstílus közötti különbségeket. A cartajimai projekt inkább azoknak szól, akik elszakadnának a tengerparti nyüzsgéstől, és egy csendesebb, hagyományosabb spanyol környezetben képzelik el az életüket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
