Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Cartajime, malej dedinke v srdci Andalúzie, v provincii Málaga. Ide o tradičný radový dom s priloženými pozemkami, ktorý ponúka jedinečnú kombináciu života na vidieku a poľnohospodárskej činnosti. Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú autentický španielsky životný štýl s potenciálom na ďalší rozvoj a udržateľné poľnohospodárstvo v pokojnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Cartajima sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v pohorí Serranía de Ronda. Napriek svojej pokojnej vidieckej polohe je v rozumnom dosahu od pobrežia Costa del Sol a medzinárodného letiska Málaga, čo umožňuje spojenie vidieckeho života s dostupnosťou mestských a rekreačných centier.
Tento objekt je určený pre kupujúcich, ktorí si želajú autentický vidiecky životný štýl v tradičnej andalúzskej dedine. Ponúka možnosť bývania v spojením s produkčnou poľnohospodárskou činnosťou, ako je pestovanie olív a gaštanov, a potenciál na úpravy podľa osobných preferencií.
Nehnuteľnosť je v stavebnom prevedení 'Gereed' (Hotové). Ide o existujúcu stavbu, ktorá vyžaduje určité renovácie a úpravy. Projekt nie je novostavbou, ale ponúka priestor na modernizáciu a prispôsobenie existujúcej štruktúry.
Projekt neponúka priame napojenie na elektrickú sieť v súčasnosti, hoci infraštruktúra v blízkosti môže umožniť budúce pripojenie. Chýbajú tu aj moderné vybavenia typické pre novostavby, nakoľko ide o staršiu, vyžadujúcu rekonštrukciu, nehnuteľnosť.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pokojný únik do prírody s možnosťou vlastnej produkcie potravín, ako je olivový olej a gaštany. Je tiež ideálna pre tých, ktorí chcú renovovať a prispôsobiť si tradičný dom podľa svojich predstáv, alebo pre investorov vidieckych nehnuteľností so zameraním na udržateľné poľnohospodárstvo a vidiecky turizmus. Lokalita osloví aj milovníkov prírody a turistiky, ktorí hľadajú autentický andalúzsky zážitok mimo hlavných turistických trás.
Dom si vyžaduje rekonštrukciu, najmä renovačné práce ako maľovanie a ošetrenie vlhkých miest po dlhšom období neobývania. Disponuje základnou kúpeľňou a dvoma spálňami na hornom poschodí s prístupom na súkromnú terasu. Prízemie je otvorený obývací priestor s krbom na drevo. Materiály a dokončovacie práce budú závisieť od rozsahu rekonštrukcie vykonanej novým majiteľom. Vzhľadom na potrebu úprav, kvalita je momentálne na úrovni vyžadujúcej investíciu do modernizácie a renovácie.
Cena nehnuteľnosti začína na 120 000 €. Táto cena zahŕňa tradičný radový dom s dvoma spálňami a jedným podkrovím, ako aj dva priľahlé pozemky. Jeden pozemok s rozlohou 1,1 hektára je olivový háj s viničom v rámci obce a druhý pozemok s rozlohou 3 000 m² je gaštanový háj produkujúci gaštany, vzdialený 5-10 minút chôdze od obce. Dostupnosť je okamžitá po dokončení predaja.
Cartajima je charakteristická ako pokojná, vidiecka obec v oblasti Alto Genal, známa svojou autentickosťou a prírodnou krásou. Život v tejto lokalite je určený pre tých, ktorí uprednostňujú ticho a spojenie s prírodou pred mestským ruchom. Okolie je ideálne na prechádzky, turistiku a cyklistiku, pričom sa nachádza v blízkosti mesta Ronda s jeho historickým centrom a službami. Blízkosť produkčných pozemkov s olivovníkmi a gaštanmi pridáva ďalší rozmer k životnému štýlu, umožňujúci pestovanie vlastných produktov.
Život v Cartajime znamená ponoriť sa do pokojného vidieckeho prostredia. Denný režim sa môže skladať z ranných prechádzok po okolí, starostlivosti o produkčné pozemky alebo jednoducho z vychutnávania si výhľadov na olivové a gaštanové háje. Hoci je Cartajima pokojná, blízke mesto Ronda (niekoľko minút jazdy) poskytuje prístup k základným službám, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotná starostlivosť. Potreba auta je pre každodenné dochádzanie nevyhnutná kvôli vidieckemu charakteru lokality.
Táto mapa zobrazuje polohu Cartajimy v rámci provincie Málaga. Poskytuje prehľad o jej umiestnení vo vnútrozemí, vzdialenosti od pobrežia a kľúčových miest ako Ronda a letisko Málaga, čím pomáha pochopiť geografické zaradenie a dostupnosť nehnuteľnosti.
Cartajima je súčasťou údolia Alto Genal, regiónu známeho svojou prírodnou krásou a tradičnými bielymi dedinami. Nachádza sa v severozápadnej časti provincie Málaga, v blízkosti historického mesta Ronda. Táto poloha umožňuje užívať si pokoj vidieka a zároveň byť relatívne blízko k pobrežiu Costa del Sol a jeho rozsiahlejšej infraštruktúre a službám.
Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená približne 23 km. Medzinárodné letisko Málaga je dostupné do 57 km. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 9,4 km a nemocnica 8,5 km. Najbližšia lekáreň je len 113 metrov od domu. Golfové ihriská ako La Zagaleta Country Club sú vzdialené 16 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vo vzdialenosti 17 km.
Lokalita sa nachádza vo vnútrozemí, v horskej oblasti Serranía de Ronda, čo znamená miernejšie letné teploty a chladnejšie zimy v porovnaní s pobrežím. Región je známy svojimi olivovými hájmi a gaštanovými lesmi, ktoré sú v produkcii. Nadmorská výška a poloha v údolí Genal poskytujú svieže prostredie. Výhľady sú otvorené a panoramatické, s pohľadmi na okolitú krajinu a hory. Klíma je typická pre stredomorské vnútrozemie s horúcimi, suchými letami a miernymi, vlhšími zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 23 km. V oblasti sú k dispozícii golfové ihriská, pričom najbližšie golfové rezorty sú vzdialené v okruhu 16-19 km. Okolitá príroda poskytuje možnosti pre turistiku, cyklistiku a prechádzky v lesoch a poliach. Charakter dediny a jej okolie podporuje aktívny životný štýl v súlade s prírodou.
Zdroj: OpenStreetMap
Cartajima je súčasťou údolia Alto Genal, regiónu známeho svojou prírodnou krásou a tradičnými bielymi dedinami. Nachádza sa v severozápadnej časti provincie Málaga, v blízkosti historického mesta Ronda. Táto poloha umožňuje užívať si pokoj vidieka a zároveň byť relatívne blízko k pobrežiu Costa del Sol a jeho rozsiahlejšej infraštruktúre a službám.
Ref: VL159247
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od €418 800), Aby Upper v Estepone (od €320 000) alebo Alba Benalmádena (od €598 000), tento projekt v Cartajime predstavuje výrazne odlišnú ponuku. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa zameriavajú na luxusné bývanie pri mori s modernou infraštruktúrou a rozsiahlymi službami, nehnuteľnosť v Cartajime ponúka autentický vidiecky životný štýl v tradičnej dedine. Cena 120 000 € je podstatne nižšia, čo odráža vnútornú polohu, potrebu rekonštrukcie a poľnohospodársky charakter. Projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper sú typické bytové komplexy s vybavením, zatiaľ čo nehnuteľnosť v Cartajime je skôr samostatná farma s domom. Rozdiely sú tiež v dostupnosti: pobrežné lokality ponúkajú priamy prístup na pláž a širšiu škálu medzinárodných letovisk, zatiaľ čo Cartajima si vyžaduje dlhší presun na pobrežie, ale poskytuje pokoj a spojenie s prírodou, ktoré na rušnom pobreží nenájdete. Tento projekt je preto vhodný pre špecifickú skupinu kupujúcich, ktorí hľadajú pokoj, tradíciu a prírodné prostredie, nie typické dovolenkové alebo rezidenčné bývanie na pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
