V Cartajimi, strateško lociranem v osrčju gorovja Serranía de Ronda, stoji ta tradicionalna hiša z dvema zemljiščema, ki ponuja edinstveno priložnost za življenje v pristnem andaluzijskem podeželju. Območje Alto Genal je znano po svoji naravni lepoti in mirnem življenjskem slogu, kar ga dela privlačnega za mednarodne kupce, ki iščejo pristnost in povezanost s širšo regijo, vključno z dostopom do Malage. Projekt združuje možnosti bivanja in kmetijske dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Cartajimo, belo vasico v notranjosti Andaluzije, znotraj območja Alto Genal. Geografska lega ponuja mirno, ruralno okolje, ki je oddaljeno od obale, a kljub temu ohranja povezavo z večjimi mesti in letališčem. Bližina Ronde omogoča dostop do osnovnih storitev.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo umirjenega življenja v naravi, stran od mestnega vrveža. Ponuja možnost za samooskrbo z lastnimi pridelki (oljke, kostanj) ter potencial za predelavo in povečanje vrednosti nepremičnine skozi obnovo in izkoriščanje zemljišč.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje (Gereed). Gre za obstoječo stavbo, ki je deloma zazidana in se nahaja na zemljiščih z oljkami in kostanji. Počakajo jo obnovitvena dela, ki omogočajo prilagoditev notranjosti novim lastnikom in povečanje njene tržne vrednosti.
Nepremičnina trenutno nima neposredne električne povezave, čeprav je infrastruktura v bližini. Potrebna so obnovitvena dela, predvsem na področjih, ki so bila prizadeta zaradi vlage po daljšem obdobju neuporabe. Ni primeren za tiste, ki iščejo brezsžno, moderno stanje brez potrebe po vlaganju v obnovo.
Ta nepremičnina v Cartajimi je primerna za kupce, ki iščejo pobeg v naravo in želijo živeti v mirnem okolju, stran od turističnih centrov. Odgovarja tistim, ki vidijo vrednost v kmetijski proizvodnji, kot je pridelava oljk in kostanja, ter želijo nepremičnino preurediti po svojih željah. Idealna je za posameznike ali pare, ki potrebujejo dodatno zemljišče za samostojno pridelavo hrane ali razvijanje ekoloških projektov. Tudi tisti, ki iščejo počitniško kočo s potencialom za ustvarjanje dodatnega dohodka z oddajo ali prodajo pridelkov, bodo tukaj našli svoj prostor. Ker je avto nujno potreben za vsakodnevno mobilnost, je primerna za tiste, ki imajo zagotovljen prevoz in cenijo zasebnost, ki jo prinaša bolj odmaknjena lokacija.
Hiša, zgrajena v tradicionalnem andaluzijskem slogu, ponuja osnovno, a funkcionalno postavitev. Razprostira se čez dve nadstropji: zgornje nadstropje gosti dve spalnici in dostop do zasebne terase z odprtim razgledom, medtem ko spodnje nadstropje obsega dnevni prostor z odprtim tlorisom in kaminom na drva ter kopalnico. Obstajajoči materiali odražajo podeželski značaj, vendar je zaželena prenova, zlasti barvanje in obravnava področij, ki kažejo znake vlage zaradi dolgotrajne zaprtosti. Ta status omogoča novim lastnikom, da sami izberejo dokončne materiale in opremo, s čimer lahko nepremičnini vdihnejo novo življenje in jo prilagodijo svojim estetskim preferencam ter povečajo njeno vrednost. Notranjost ima potencial za izboljšave z uporabo naravnih materialov, ki bi poudarili rustikalni šarm.
Cena za to nepremičnino v Cartajimi znaša od 120.000 €. Ta cena vključuje obstoječo hišo z dvema spalnicama in enim straniščem ter dve zemljišči, ki ponujata kmetijski potencial (oljčni nasad in kostanjev gozd). Hiša obsega 134 m² bivalne površine na parceli velikosti 68 m², medtem ko zemljišči obsegata 1,1 ha (oljke) in 3.000 m² (kostanj). Glede na obseg priloženih zemljišč in lokacijo v notranjosti, cena predstavlja osnovni vstop v nepremičnine s kmetijskim potencialom v tej regiji. Dokončana gradnja omogoča takojšen prevzem, vendar je treba upoštevati dodatne stroške za obnovo in morebitno priključitev električne energije.
Cartajima, ki leži v slikoviti dolini Genal, ponuja življenjski slog, ki temelji na miru, naravi in pristnosti. Zjutranje sonce na zasebni terasi z razgledom na oljčne nasade in gozdove napoveduje dan, ki ga lahko preživite v opravljanju kmetijskih dejavnosti na lastnih zemljiščih ali v raziskovanju bližnje pokrajine. Bližina mesteca Ronda zagotavlja dostop do osnovnih storitev, medtem ko večje mestne središča na obali nudijo možnosti za dnevne izlete. Lokalna skupnost v Cartajimi ohranja tradicionalne andaluzijske vrednote, kar se odraža v mirnem in povezanem okolju. Ta lokacija je namenjena tistim, ki cenijo naravne danosti in želijo živeti v sozvočju z okoljem.
Življenje v Cartajimi se odvija v ritmu narave in lokalne skupnosti. Središče vasi je oddaljeno le nekaj metrov, kjer najdete osnovne storitve, kot je lekarna. Pošta je dostopna v 113 metrih. Za širše potrebe, kot so nakupovanje v supermarketu ali obisk bolnišnice, je treba potovati približno 9,4 km oziroma 8,5 km, kar je dosegljivo z avtomobilom. Bližina gorovja Serranía de Ronda nudi neomejene možnosti za sprehode in uživanje v naravi, medtem ko je dostop do plaž na Costa del Sol (kot je Playa del Saladillo) oddaljen približno 23 km, kar omogoča kombinacijo gorskega in morskega življenjskega sloga. Letališče Málaga je oddaljeno 57 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja.
Ta lokacija je strateško postavljena v notranjosti Andaluzije, v slikoviti dolini Genal. Ponuja dostop do naravnih lepot in miru, hkrati pa ohranja povezavo z obalnimi centri in letališčem Málaga, kar omogoča ravnovesje med podeželskim življenjem in priročnostjo.
Cartajima se nahaja v notranjosti province Málaga, v gorovju Serranía de Ronda, znano kot 'Alto Genal'. To jo uvršča v območje, ki se odlikuje po naravni lepoti, belih vaseh in podeželskem življenju. Je v relativni bližini zgodovinskega mesta Ronda (oddaljenost ni natančno določena, vendar je blizu). Dostop do obalnih mest, kot je Marbella, je mogoč, vendar je Cartajima pozicionirana tako, da ponuja mirnejšo alternativo. Območje je ključno za kmetijsko proizvodnjo, zlasti oljk in kostanjev. Regija je cenjena zaradi svoje pristnosti in miru, kar jo ločuje od bolj turistično obremenjenih območij na obali.
Dostop do letališča Málaga je mogoč v približno 57 km vožnje, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 23 km, kar omogoča obisk morja v približno 30-40 minutah vožnje. V notranjosti regije se nahajajo golf igrišča, kot je La Zagaleta Country Club, oddaljena 16 km, ali Marbella Club Golf Resort, oddaljen 18 km. Za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, je najbližji supermarket oddaljen 9,4 km. Bližina bolnišnice (8,5 km) in lekarne (113 m) zagotavlja osnovno zdravstveno oskrbo. Električno polnilno postajo za električna vozila je mogoče najti v krogu 17 km.
Cartajima se nahaja v notranjosti Andaluzije, v gorovju Serranía de Ronda, kar pomeni bolj zmerno podnebje v primerjavi s přímo obalo. Območje prejme povprečno okoli 2.800 sončnih ur na leto, s toplimi poletji in milejšimi zimami. Območje je znano po svojem naravnem okolju, vključno z oljčnimi nasadi in kostanjevimi gozdovi, ki uspevajo zaradi zmerne klime in rodovitne prsti. Nadmorska višina mesta zagotavlja sveže poletne večere. Območje ni izpostavljeno močnim vetrovom, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Vegetacija, kot so oljke in kostanji, kaže na ugodne pogoje za kmetijstvo v regiji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Cartajima bolj osredotočena na življenje v notranjosti, je dostop do obale na Costa del Sol enostaven. Najbližje plaže, kot sta Playa del Saladillo in Playa del Sol Villacana, so oddaljene približno 23 km. Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev ob Sredozemskem morju. Za ljubitelje golfa je regija bogata z igrišči; La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course je oddaljena 16 km, Marbella Club Golf Resort pa 18 km. V bližini so tudi druge možnosti za rekreacijo v naravi, kot so pohodniške poti v gorovju Serranía de Ronda. Lokalno območje ponuja mir, medtem ko so vodne in golf aktivnosti lahko dostopne za dnevne izlete.
Vir: OpenStreetMap
Cartajima se nahaja v notranjosti province Málaga, v gorovju Serranía de Ronda, znano kot 'Alto Genal'. To jo uvršča v območje, ki se odlikuje po naravni lepoti, belih vaseh in podeželskem življenju. Je v relativni bližini zgodovinskega mesta Ronda (oddaljenost ni natančno določena, vendar je blizu). Dostop do obalnih mest, kot je Marbella, je mogoč, vendar je Cartajima pozicionirana tako, da ponuja mirnejšo alternativo. Območje je ključno za kmetijsko proizvodnjo, zlasti oljk in kostanjev. Regija je cenjena zaradi svoje pristnosti in miru, kar jo ločuje od bolj turistično obremenjenih območij na obali.
Ref: VL159247
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens (€418.800) ali Aby Upper (€320.000) v Esteponi, ali Alba Benalmadena (€598.000), se ta nepremičnina v Cartajimi bistveno razlikuje po svoji lokaciji in ceni. Medtem ko obalni projekti ponujajo bližino plaže in sodobne objekte, je Cartajima usmerjena v podeželski življenjski slog in kmetijstvo. Cena 120.000 € za hišo z dvema produkcijskima zemljiščema je neprimerljivo nižja od cen na obali, ki se začnejo pri več sto tisoč evrih. Takšni projekti v notranjosti so namenjeni drugačni ciljni skupini – tistim, ki iščejo mir, naravo, samostojnost in potencial za kmetovanje, namesto luksuznega obalnega bivanja. Gre za naložbo v drugačen način življenja, kjer je vrednost bolj povezana s produkcijo in naravnimi viri kot z neposrednim dostopom do plaže ali turističnih dobrin. Ta lokacija predstavlja alternativo za kupce, ki želijo pristno Andaluzijo, stran od množičnega turizma.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
