Пројекат се налази у срцу аутентичног андалузијског пејзажа, у шармантном белом селу Картахима, у веома траженој области Вале дел Генал (Алто Генал). Ова некретнина нуди комбинацију традиционалног живота, продуктивног земљишта и аутентичног доживљаја природе. Популарна локација међу међународним купцима због своје природне лепоте, спокоја и аутентичности, пружа одличан приступ Коста дел Сол и међународном аеродрому у Малаги, омогућавајући уживање у руралном животу без жртвовања повезаности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у селу Картахима, овај пројекат је уписан у унутрашњост региона Малага. Локација пружа мирно окружење далеко од гужве приморских туристичких центара, али задржава везу са приобалним подручјима и важним транспортним чвориштима као што је аеродром у Малаги.
Пројекат адресира потребе купаца који траже спокојнији, рурални начин живота, са жељом за поседовањем земљишта и могућностима за пољопривредну производњу. Нуди потенцијал за прилагођавање и трансформацију у дом са личним додиром, уз могућност узгоја маслина и кестена.
Ова некретнина је класификована као постојећа градња (gereed) и представља традиционалну кућу коју је потребно реновирати. Тренутно није директно повезана на електричну мрежу, иако постоји могућност будућег прикључка. Купци морају планирати радове на обнављању како би реализовали пун потенцијал.
Пројекат не нуди тренутно директно напајање електричном енергијом, што захтева додатна улагања и планирање за будући прикључак. Кућа је у стању потребе за реновирањем, нарочито у погледу фарбања и третмана влаге, што захтева време и средства за побољшање услова становања.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже миран рурални начин живота у прелепом белом селу, далеко од туристичких гужви, али са довољно повезаности са урбаним центрима. Идеалан је за оне који желе да се баве пољопривредом, узгајајући сопствено маслиново уље или користећи продуктивни кестенов гај. Такође, представља добру прилику за инвестицију у рурални туризам или еко-пројекат. Ово место одговара купцима који цене аутентичност, природне лепоте и спорији темпо живота, а спремни су на улагање у реновирање како би прилагодили простор својим потребама. Близина Ронде и Коста дел Сол чини га реалном опцијом за стално пребивалиште или луксузну сеоску кућу за одмор.
Пројекат представља постојећу градњу са традиционалном архитектуром, која нуди одређени шарм, али захтева значајно реновирање. Кућа је распоређена на два нивоа: на спрату се налазе две спаваће собе и приступ приватној тераси са погледом, док се у приземљу налази дневни боравак отвореног плана са камином на дрва и купатилом. Тренутно стање указује на потребу за ажурирањем, посебно у погледу бојења и санације делова погођених влагом, што је последица дугог периода затворености. Потенцијал за повећање вредности лежи у могућностима персонализације и модернизације завршних радова. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, очекује се да ће будуће реновирање омогућити уградњу савремених решења за удобност и енергетску ефикасност.
Тренутна цена овог домаћинства у Картахими је од 120.000 евра. Ова цена обухвата традиционалну кућу са две спаваће собе и једним купатилом, као и два парцеле земљишта, једну величине 1.1 хектар са маслињаком и виновом лозом унутар села, и другу од 3.000 м² са продуктивним кестеновим дрвећем, на краткој шетњи од села. Ова понуда представља значајну вредност с обзиром на укључено земљиште и потенцијал за пољопривредну производњу. Напомиње се да је за кућу потребно реновирање, што може утицати на додатна улагања купца. Доступност електричне енергије на главној парцели тренутно није директна, што је важно имати у виду приликом планирања.
Картахима, смештена у долини Генал, представља типично бело село Андалузије, познато по свом мирном темпу живота и близини природних лепота. Живот овде подразумева близак контакт са природом, посебно са оливским и кестеновим шумама у околини. Ово подручје је идеално за оне који траже одмор од градске вреве и желе да се посвете одрживим активностима попут узгоја сопствених производа. Село нуди основне погодности, али за широк спектар услуга и садржаја, потребно је путовање до оближњих градова попут Ронде. Сеоска идила комбинована је са доступношћу урбаним центрима, што омогућава баланс између руралног мира и модерних потреба. Ова локација је посебно привлачна за међународне купце који желе аутентично шпанско искуство.
Живот у Картахими нуди спокој руралног окружења, са основним потрепштинама доступним у селу, као што је апотека на само 113 метара. За већину дневних потреба, попут куповине намирница, неопходно је путовање од око 9.4 км до најближег супермаркета. Здравствене услуге су доступне на око 8.5 км у оближњем граду, што обезбеђује брзу помоћ у случају потребе. Иако је потребан аутомобил за већину кретања, ова локација пружа мир и контакт са природом. Околина је испресецана маслињацима и кестеновим шумама, пружајући могућности за шетњу и уживање у пејзажу. Близина Ронде, познатог историјског града, нуди додатне културне и гастрономске садржаје на разумној удаљености.
Картахима се налази унутар провинције Малага, у планинском подручју Серранија де Ронда. Ова локација је у унутрашњости, али близу обале Коста дел Сол, нудећи комбинацију руралног мира и приступа приморским садржајима. Близина Ронде и Малаге пружа додатне културне и логистичке предности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Картахима је смештена у живописној долини Алто Генал, на око 57 км од Малаге и 23 км од обале. Ова локација позиционира пројекат унутар специфичног руралног подручја Андалузије, познатог по својој аутентичности и природним лепотама, али истовремено довољно близу главних транспортних чворишта и туристичких центара попут Малаге и Марбеље. У близини се налази и историјски град Ронда, који пружа културне и гастрономске садржаје. Ова позиција омогућава компромис између миранског живота у природи и лаког приступа погодностима обалних градова.
Доступност овог пројекта је дефинисана његовом руралном локацијом. Најближи плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је 23 км, што захтева око 30-40 минута вожње. Међународни аеродром у Малаги налази се на 57 км, са временом путовања од око сат времена, што је погодно за међународне путнике. Најближи супермаркет је удаљен 9.4 км, а здравствени центар 8.5 км. За љубитеље голфа, најближи терени као што је Ла Загалета Цоунтри Цлуб удаљени су око 16 км. Електрична пуњача за електрична возила доступна је на 17 км. Иако су неке основне погодности попут апотеке (113 м) веома близу, за већину услуга неопходан је аутомобил.
Картахима се налази у унутрашњости Андалузије, на подручју познатом по блажој клими у односу на директно приобаље, али и даље ужива у значајном броју сунчаних дана током године. Регион Алто Генал карактеришу брдско-планински пејзажи, што значи да су температуре лета пријатније него на жаркој обали, а зиме свежије. Опсег надморске висине у областима попут ове често нуди сунчаније услове и чистији ваздух. Околина је богата растињем, укључујући маслињаке и кестенове шуме, што доприноси живописном пејзажу и могућностима за рекреацију на отвореном. Климатски подаци указују на значајну годишњу сунчаност, са дужим периодима топлог времена погодним за активности на отвореном, док су лета мање екстремна у погледу врућина него на приморју.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Картахима налази у унутрашњости, близина Коста дел Сол омогућава приступ плажама. Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо и Плаја дел Сол Виљакана, удаљене су око 23 км. Ове плаже су познате по својој доступности и садржајима, иако нису увек класификоване са Плавим заставом. За љубитеље голфа, регион нуди неколико престижних терена; Ла Загалета Цоунтри Цлуб и Марбела Цлуб Голф Ресорт су на удаљености од 16 до 18 км, а постоје и додатне могућности за вежбање попут Дривинг Ранге / German Golf Academy на 19 км. Окружење такође пружа могућности за пешачење и истраживање природних паркова у долини Генал.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL159247
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали попут Аква Гарденс (од €418.800) или Аби Упер (од €320.000) у Естепони, ова некретнина у Картахими нуди знатно приступачнију цену од 120.000 евра, што је последица њене руралне локације и потребе за реновирањем. Док приморски пројекти често нуде модерне садржаје и директан приступ плажи, овај изабрани пројекат циља на купце који траже аутентичност, мир и могућност за пољопривредну експлоатацију земљишта. У поређењу са Алба Беналмадена (од €598.000), која је такође на обали, овај пројекат је у потпуно другачијем ценовном рангу и категорији. Локација попут Алба Беналмаден нуди урбане погодности и луксуз, док Картахима пружа спорији темпо живота, блискост природи и потенцијал за одрживу производњу хране. Насупрот већини објеката на Коста дел Сол, овај пројекат је истакнут по свом сеоском карактеру и величини земљишта које долази са кућом, што га чини јединственом опцијом за оне који желе да живе у срцу Андалузије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID