2-yatak odası Sıra ev in Cartajima

Proje Analizi

Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.

Konum

Cartajima, Serranía de Ronda'nın kalbinde, Alto Genal vadisinin doğal güzellikleri içinde yer almaktadır. Bu lokasyon, kırsal yaşamın huzurunu sunarken, Ronda'nın hizmetlerine ve Costa del Sol'un kıyı şeridine de erişim sağlamaktadır. Doğal ortamı ve otantik köy atmosferi ile dikkat çekmektedir.

Kat Planı

Bu mülk, sakin bir çevrede, doğayla çevrili, geleneksel bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Kendi zeytinyağını üretmek, verimli bir kestane bahçesinden yararlanmak ve sürdürülebilir bir yatırım yapmak isteyenler için idealdir. Hem kalıcı konut hem de tatil evi olarak değerlendirilebilir.

Proje Durumu

Mevcut durumdaki bu kasaba evi, iki katlıdır ve iki yatak odası ile bir banyoya sahiptir. Üst katta özel bir terasa erişim bulunurken, alt katta şömineli bir oturma alanı yer alır. Mülk, uzun süre kapalı kalmasından kaynaklanan nem etkileri için boya ve bakım gibi bazı güncellemeler gerektirmektedir.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Bu mülk, doğrudan bir elektrik bağlantısına sahip değildir, ancak yakın altyapı gelecekteki bağlantıya izin verebilir. Ayrıca, mülkün bazı bölümlerinde nem etkileri nedeniyle tadilat ve boya işleri gerekmektedir. Kentsel bir konuma sahip olmasına rağmen, çevredeki doğal alanlar nedeniyle mobilite için bir araca ihtiyaç duyulmaktadır.

Yaşam Tarzı ve Çevre

Bu mülk, öncelikle sakin ve doğal bir çevrede yaşamak isteyenler için uygundur. Sabahları kuş sesleriyle uyanıp, öğleden sonraları kendi zeytinliğinde veya kestane bahçesinde vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Kırsal yaşamın sunduğu huzuru arayan ancak Costa del Sol'un olanaklarından da tamamen kopmak istemeyenler için de doğru bir seçenektir. Kendi zeytinyağını üretmek, yerel ürünlerle ilgilenmek ve doğayla uyumlu bir yaşam sürmek isteyen alıcılar için bu proje, bir tatil evi veya kalıcı konut olarak tatmin edici bir seçenek sunabilir. Ayrıca, tarımsal üretim potansiyeli ile sürdürülebilir bir yatırım fırsatı arayanlar için de caziptir. Köydeki yaşamın kendine özgü ritmi, telaştan uzak, daha yavaş bir yaşam tarzını benimsemek isteyenlere hitap eder.

Yapı Kalitesi ve Cila

Geleneksel bir Endülüs kasaba evi olan bu yapının iki katlı bir düzeni bulunmaktadır. Üst kat iki yatak odası ve manzaralı bir teras sunarken, zemin katta şömineli açık plan oturma alanı ve bir banyo yer almaktadır. Mülk, uzun süre kullanılmamasından kaynaklanan nemden etkilenmiş alanlar için öncelikli olarak boya ve benzeri bakım çalışmaları gerektirmektedir. Yapının mevcut durumu, alıcılara kişisel zevklerine göre özelleştirme ve değer artırma potansiyeli sunmaktadır. Malzemeler ve teknik detaylar hakkında ek bilgi bulunmamaktadır, ancak genel olarak geleneksel inşaat teknikleri ve yerel materyallerin kullanıldığı varsayılmaktadır. Teras, dış mekan kullanımı için bir alan sunmaktadır.

Çevre ve Yaşam Tarzı

Fiyat ve Müsaitlik

Bu iki yatak odalı, bir banyolu kasaba evi, €120.000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Mülk, 134 m²'lik bir yaşam alanına ve 68 m²'lik bir tapu alanına sahiptir. Ayrıca, köy içinde 1.1 hektarlık (11.000 m²) zeytinlik ve üzüm bağı içeren bir arazi ile köyden 5-10 dakika yürüme mesafesinde 3.000 m²'lik verimli bir kestane bahçesi de bu fiyata dahildir. İki adet tarım arazisi ile birlikte sunulan bu mülk, emlak piyasasında özellikle kırsal yaşam ve tarımsal potansiyel arayanlar için dikkat çekici bir fiyatlandırmaya sahiptir. Mevcut inşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir.

€120,000

Başlangıç Fiyatı

Yatak Odası

134 m²

Yaşam Alanı

Banyo

Çevre ve Yaşam Tarzı

Cartajima, otantik Endülüs kırsalının kalbinde yer alan, geleneksel bir köy yaşamı sunan bir yerdir. Alto Genal vadisinin huzurlu atmosferi, zeytinlikler ve kestane bahçeleri ile çevrili olması, doğayla iç içe bir yaşamı teşvik eder. Köyde temel ihtiyaçlar için bazı olanaklar bulunurken, daha kapsamlı hizmetler için yakındaki Ronda'ya ulaşım mümkündür. Bu bölge, sakinliği, doğal güzellikleri ve tarımsal potansiyeli ile öne çıkar. Sabit internet altyapısı hakkında bilgi bulunmamaktadır. Günlük yaşam ritmi, doğanın döngülerine ve köy topluluğunun sakin temposuna göre şekillenir. Sabahları kuş sesleriyle uyanmak, öğleden sonraları zeytinliklerde yürüyüş yapmak veya akşamları şömine başında vakit geçirmek gibi aktiviteler, buradaki yaşamın bir parçasıdır. Kırsal yaşamın sunduğu basit ama derin keyifler, bu projede ön plana çıkar.

Bilgi İsteyin

Konum ve Çevre: Cartajima

Çevre ve Ulaşım

Cartajima, Serranía de Ronda'nın pitoresk bir köyüdür. Çevresi zeytinlikler ve kestane ağaçlarıyla kaplıdır. Köyün kendisi sakin bir yaşam sunarken, 9.4 km mesafedeki süpermarket gibi temel ihtiyaçlar için olanaklar mevcuttur. Daha kapsamlı alışveriş, restoran ve kültürel etkinlikler için yaklaşık 113 metre mesafedeki bir eczane ile yakındaki Ronda (yaklaşık 20-30 km) tercih edilebilir. Hastane 8.5 km mesafede bulunmaktadır. Bölgenin yüksek rakımı (yaklaşık 800m), kendine özgü bir iklim ve doğal yaşam sunar. Doğal alanlara yakınlığı, yürüyüş ve doğa sporları için fırsatlar yaratır. Kırsal yaşamın sunduğu sessizlik ve temiz hava, günlük yaşamın ayrılmaz bir parçasıdır.

Harita ve Konum

Haritada Cartajima'nın konumu, Serranía de Ronda'nın kalbinde, iç kesimlerde yer aldığını göstermektedir. Bu, projenin kırsal yaşam tarzını ve doğal çevresini vurgulamaktadır. Kıyı şeridi ve büyük şehirlerin uzaklığı, bu lokasyonun sakin ve doğayla iç içe yapısını pekiştirmektedir.

Doğa ve İklim

Cartajima, İspanya'nın güneyinde, Akdeniz ikliminin etkili olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yüksek rakımı (yaklaşık 800 metre), yazları daha ılıman, kışları ise daha serin bir iklim sunar. Bölge, yıllık ortalama 3000'den fazla güneşlenme saati ile yıl boyunca bol güneş ışığı alır. Yüzme sezonu genellikle ilkbahardan sonbahara kadar uzanır. Bölgenin engebeli arazisi ve dağlık yapısı, manzaralı yürüyüş parkurları ve doğa sporları için imkanlar sunar. Kestane ve zeytin ağaçlarının üretkenliği, bölgenin verimli topraklarını ve uygun iklim koşullarını göstermektedir.

Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)

Özet

Alto Genal vadisinde otantik Endülüs köy evi, zeytinlik ve kestane bahçesi.
Sakin kırsal yaşam tarzı, doğa ve tarımsal üretim potansiyeli.
Ronda'ya yakın, Málaga Havalimanı ve Costa del Sol'a erişilebilir.
Tadilat gerektiren, kişiselleştirme potansiyeli yüksek geleneksel yapı.
Yaşam ve sürdürülebilir yatırım fırsatı sunar.

Bölgesel Karşılaştırma

Cartajima'daki bu mülk, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi Costa del Sol kıyısındaki modern projelerden belirgin şekilde farklılaşmaktadır. Bu kıyı projeleri genellikle deniz manzarası, plajlara yakınlık ve lüks olanaklar sunarken, Cartajima'daki ev daha çok otantik kırsal yaşam, doğa ile iç içe olma ve tarımsal potansiyel üzerine odaklanmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598.000) gibi projeler de kıyı şeridindeki daha yüksek fiyat segmentini temsil etmektedir. Cartajima'daki mülkün €120.000'luk başlangıç fiyatı, bu kıyı projelerine kıyasla oldukça düşüktür ve öncelikli olarak kırsal yaşam ve arazi yatırımı arayanları hedeflemektedir. Kıyı şeridindeki projeler genellikle 'tatil evi' veya 'ikinci konut' odaklıyken, Cartajima'daki mülk, daha çok 'kalıcı konut', 'yaşam tarzı değişikliği' veya 'tarımsal yatırım' arayanlar için uygundur. Konum olarak, Cartajima daha sakin, izole ve geleneksel bir İspanyol köyü atmosferi sunarken, diğer örnekler daha turistik ve hareketli sahil bölgelerinde yer almaktadır.

Sıkça Sorulan Sorular

Bu mülk için neden bir araba gereklidir?

Cartajima köyü, kırsal bir alanda yer almaktadır ve çevredeki hizmetlere, süpermarketlere ve diğer olanaklara ulaşım için özel bir araca ihtiyaç duyulmaktadır. En yakın süpermarket 9.4 km, hastane 8.5 km ve elektrikli araç şarj istasyonu 17 km mesafededir.

Málaga Havalimanı'na ulaşım ne kadar sürer?

Málaga Havalimanı, Cartajima'dan yaklaşık 57 km mesafededir. Ulaşım süresi trafik koşullarına bağlı olarak değişiklik göstermekle birlikte, genellikle 1 saat civarında sürmektedir.

Mülkte elektrik bağlantısı var mı?

Mülkün şu anda doğrudan bir elektrik bağlantısı bulunmamaktadır. Ancak, yakındaki altyapının gelecekte bir bağlantı sağlayabileceği belirtilmiştir. Bu konuda yerel yetkililerden ek bilgi alınması önerilir.

Bu bölgede zeytin ve kestane üretimi ne kadar yaygındır?

Alto Genal vadisi, zeytinlikler ve kestane bahçeleri ile tanınan bir tarım bölgesidir. Bu ürünler, bölgenin ekonomisinde ve yerel yaşam tarzında önemli bir yere sahiptir. Bu proje de bu tarımsal geleneğin bir parçasıdır.

Köyde hangi temel olanaklar bulunmaktadır?

Cartajima köyü, temel ihtiyaçlar için bazı olanaklar sunmaktadır. En yakın süpermarket yaklaşık 9.4 km mesafededir. Ayrıca, 113 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Daha kapsamlı hizmetler için yakındaki Ronda'ya gidilmesi gerekebilir.

Kestane bahçesi için yıllık su maliyeti nedir?

Kestane bahçesi, yerel bir topluluk sistemi aracılığıyla sulanmaktadır ve bunun yıllık maliyeti yaklaşık 30 Euro'dur.

Mülkün tadilat durumu hakkında daha fazla bilgi alabilir miyim?

Mülk, uzun süre kapalı kalmasından kaynaklanan nem etkileri nedeniyle öncelikli olarak boya ve benzeri bakım çalışmaları gerektirmektedir. Bu, alıcılara kişisel zevklerine göre özelleştirme ve değer artırma potansiyeli sunmaktadır.

Denize uzaklık ne kadardır?

Cartajima, sahilden yaklaşık 23 km içeride yer almaktadır. En yakın plajlar (Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacana) bu mesafededir. Kıyı şeridine ulaşım, arabayla yaklaşık 30-40 dakika sürebilir.

2-yatak odası Sıra ev in Cartajima