关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于龙达山脉（Serranía de Ronda）中，卡塔吉马是一个典型的白色村庄，坐落在上格纳尔（Alto Genal）地区。这里远离海岸喧嚣，但距离龙达等城镇仅几分钟车程，通过这些城镇可方便连接太阳海岸和马拉加机场。
该项目适合寻求真实安达卢西亚乡村生活体验的买家。它提供了在宁静环境中居住、享受自然风光、拥有生产性土地（橄榄和栗子）以及进行可持续农业投资的可能性。
项目中的房屋为现有建筑，需要进行翻新。土地为已开发区域，但电力连接需要进一步确认。该项目不属于新建开发项目，因此没有预期的交付日期。
该项目位于内陆，距离海滩有一定距离，并且需要进行翻新，特别是解决因长期空置引起的潮湿问题。目前没有直接的电力连接，但附近有基础设施可能支持未来连接。该房产为联排别墅，可能存在相邻邻居。
该项目特别适合那些寻求在风景优美的安达卢西亚乡村地区建立居所或度假屋的个人或家庭。它也吸引着对可持续农业和自给自足生活方式感兴趣的买家，例如希望拥有自己的橄榄油生产源或受益于栗子种植的投资者。那些希望远离城市喧嚣，但又不想完全脱离便利设施（如龙达的商店和服务，以及马拉加机场的交通连接）的人，会发现这里的平衡非常合适。此外，对于寻求具有改造潜力的房产，并希望通过个性化装修来增加价值的买家来说，这也是一个机会。
该项目包含一栋传统的联排别墅，目前状况为“需要翻新”。描述中提到，该房产主要需要粉刷，并处理一些因长期空置而出现的潮湿迹象。内部布局包括底层的一个带燃木壁炉的开放式起居区和一间浴室，楼上则有两个卧室和一个可欣赏开阔景色的私人露台。虽然具体材料和装修细节未详述，但可以推断其风格是传统的乡村风格。电力供应目前尚不直接连接，但附近有基础设施，可能支持未来连接。供水方面，栗子园可使用社区供水系统。
该项目的起始价格为120,000欧元，这包括了一栋需要翻新的两居室联排别墅以及两块独立的土地。别墅面积为134平方米，地块总面积约为1.13公顷，其中一块为1.1公顷的橄榄园（位于村内），另一块为3000平方米的栗子园（距离村庄步行5-10分钟）。由于该项目包含需要翻新的房产和生产性土地，其价格反映了其独特的乡村生活方式和潜在的农业投资价值。
卡塔吉马是一个宁静的安达卢西亚白色村庄，坐落在格纳尔河谷（Valle del Genal）的乡村地区。这里的生活节奏缓慢，被橄榄树和栗子树林所环绕，提供了一种与自然和谐相处的生活方式。村庄提供基本的便利设施，而附近的龙达镇则提供了更广泛的服务和文化活动。该地区以其自然美景、宁静和传统魅力而闻名，吸引着寻求真实西班牙乡村体验的国际买家。在这里，可以享受到自给自足的乐趣，如生产自己的橄榄油，并从成熟的栗子园中获益。
卡塔吉马村庄提供了典型的安达卢西亚白色村庄的宁静生活。周边环绕着橄榄树林和栗子树林，为日常生活增添了自然的背景。村庄本身有基本的便利设施，而主要的城镇服务、商店和医疗设施则位于附近的龙达镇，距离约9.4公里（超市）至8.5公里（医院）。虽然日常生活主要围绕着村庄展开，但拥有汽车对于便捷地往返于龙达以及探索更广阔的周边地区至关重要。
此地图显示了卡塔吉马（Cartajima）在安达卢西亚地区的位置，突显了其位于龙达山脉（Serranía de Ronda）的内陆乡村环境。地图展示了该区域与沿海城市（如埃斯特波纳）和主要机场（马拉加）的相对距离，以及邻近的城镇（如龙达），为理解项目的位置和可达性提供了视觉参考。
卡塔吉马位于安达卢西亚南部，马尔加省的龙达山脉（Serranía de Ronda）地区，属于上格纳尔（Alto Genal）。该地区以其崎岖的地形、传统的白色村庄和丰富的农业（尤其是橄榄和栗子）而闻名。它在地理上介于海岸线和内陆山区之间，距离繁华的太阳海岸（Costa del Sol）和历史名城龙达（Ronda）均不远。这种位置提供了乡村生活的宁静，同时又能相对便捷地接触到区域内的主要城市和旅游中心。
该项目位于内陆，距离海滩（如Playa del Saladillo）约23公里。距离马拉加机场（AGP）约57公里，这提供了国际航空连接。最近的超市距离约9.4公里，药房则在村庄内（113米）。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如La Zagaleta Country Club（16公里）和Marbella Club Golf Resort（18公里）。电动汽车充电桩距离约17公里。由于地处乡村，私家车是日常出行的必需品。
项目地处海拔较高的山区，属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该地区以其壮丽的山景和宁静的自然环境而闻名，被橄榄树和栗子树林所覆盖。虽然具体的海拔和坡度数据未提供，但“Alto Genal”和“mountain pueblo”的描述表明其位于山地，可能存在一定的坡度。卡塔吉马享受充足的阳光，尤其是在春季和夏季，这有利于当地的农业生产，如橄榄和栗子。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目地处内陆，距离最近的海滩（如Playa del Saladillo）约23公里，这需要驾车前往。该地区更侧重于乡村和山地活动。附近有多个高尔夫球场，是高尔夫爱好者的选择，距离最近的球场约16公里。对于热爱自然的人来说，周围的山区提供了徒步和探索的机会。虽然缺乏直接的海滨活动，但其宁静的山区环境提供了独特的休闲体验。
来源: OpenStreetMap
卡塔吉马位于安达卢西亚南部，马尔加省的龙达山脉（Serranía de Ronda）地区，属于上格纳尔（Alto Genal）。该地区以其崎岖的地形、传统的白色村庄和丰富的农业（尤其是橄榄和栗子）而闻名。它在地理上介于海岸线和内陆山区之间，距离繁华的太阳海岸（Costa del Sol）和历史名城龙达（Ronda）均不远。这种位置提供了乡村生活的宁静，同时又能相对便捷地接触到区域内的主要城市和旅游中心。
Ref: VL159247
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）沿海地区的开发项目（如Estepona的Acqua Gardens和Aby Upper，以及Benalmadena的Alba Benalmadena）相比，卡塔吉马的项目在价格、地理位置和生活方式上存在显著差异。沿海项目通常是新建公寓或别墅，价格从320,000欧元到近600,000欧元不等，它们靠近海滩、高尔夫球场和完善的旅游设施，吸引那些寻求典型的阳光、沙滩和度假村生活方式的买家。卡塔吉马的项目则以其120,000欧元的较低价格，以及内陆乡村的宁静、传统生活和农业潜力为特点。它不提供海滨便利，而是吸引那些优先考虑自然环境、乡村魅力和可持续生活方式的买家。虽然距离海岸和机场有一定距离，但其独特的乡村定位和价格使其成为一个不同寻常但可能对特定群体具有吸引力的选择。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
