يقع هذا العقار التجاري في قلب سييرا دي جرازاليما الطبيعية، بالقرب من قرية مونتيخاكي البيضاء الساحرة. كان المزرعة العائلية سابقًا، وقد تم تجديده بالكامل ليصبح وجهة للسياحة الريفية، مع الحفاظ على سحره التاريخي. يوفر العقار مساحة بناء تبلغ 1016 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى أرض واسعة تمتد على 103.52 هكتار، مما يجعله فرصة استثمارية متميزة في منطقة ذات جمال طبيعي خلاب.
تختلف هذه الفرصة الاستثمارية بشكل كبير عن المشاريع السكنية المعتادة على ساحل كوستا ديل سول، مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas أو Etherna Homes 2 في Estepona، التي تركز على الشقق والمنازل بالقرب من البحر وتتراوح أسعارها بين 205,000 و 269,950 يورو. هذا العقار، بسعره البالغ 2,200,000 يورو، يستهدف شريحة مختلفة تمامًا من المستثمرين. بدلاً من مجرد توفير سكن، فإنه يقدم مشروعًا متكاملاً للسياحة الريفية والتطوير العقاري على نطاق واسع، مع مساحة أرض هائلة (103.52 هكتار) وإمكانية بناء 26 فيلا. الموقع في سييرا دي جرازاليما الطبيعية يوفر بيئة مختلفة تمامًا عن المناطق الساحلية المزدحمة، ويركز على الطبيعة والهدوء والأنشطة الخارجية، مما يجذب شريحة من العملاء تبحث عن تجربة مختلفة وأكثر أصالة في الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز الموقع بكونه داخل منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يقع العقار في بيئة ريفية وهادئة، ولكنه قريب من القرى والمدن التاريخية، مما يجمع بين عيش الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات.
يلبي هذا العقار احتياجات المستثمرين والمطورين الذين يبحثون عن مشروع فريد في قطاع السياحة الريفية أو التطوير العقاري. يوفر العقار مساحة كبيرة ومتنوعة، تشمل مباني قائمة وأراضي قابلة للتطوير، مما يتيح إمكانيات واسعة للمشاريع التجارية والسكنية.
تم الانتهاء من تجديد المزرعة في عام 2004، مما يجعل العقار جاهزًا للاستخدام الفوري في مجال السياحة الريفية. الأراضي المتاحة للتطوير العقاري تتيح بناء 26 منزلًا مستقلاً، مما يوفر فرصة لإنشاء مجتمع سكني جديد.
لا يقع العقار على الشاطئ مباشرة، وأقرب الشواطئ تبعد حوالي 35 كم. كما أن المسافة إلى مطار ملقا تبلغ 65 كم، مما يتطلب تخطيطًا للسفر. يتطلب التنقل في المنطقة سيارة للوصول إلى جميع المرافق والوجهات البعيدة.
يناسب هذا العقار المستثمرين الذين يسعون لتطوير مشروع سياحي ريفي أو بناء مجمع سكني فاخر في بيئة طبيعية خلابة. يعتبر مناسبًا أيضًا للمطورين العقاريين الذين يرغبون في الاستفادة من الأراضي المخصصة للبناء لإنشاء منازل مستقلة. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول ذات قيمة مضافة، مع إمكانية توليد دخل مستمر من خلال السياحة أو تأجير العقارات، العثور على فرصة مثالية هنا. كما أنه يلائم أولئك الذين يقدرون العيش بالقرب من الطبيعة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والمدن التاريخية.
تم تجديد المزرعة العائلية السابقة بالكامل في عام 2004، مع التركيز على الحفاظ على سحرها التاريخي وتراثها. تشمل التجديدات تحويل المبنى ليناسب أغراض السياحة الريفية، مع الحفاظ على الطابع الأصيل للمنزل القديم. يوفر العقار مساحة بناء تبلغ 1016 مترًا مربعًا، وهو مجهز ببنية تحتية تشمل مصدر مياه طبيعي يغذي بئرين وخزانًا بسعة 125,000 لتر. تتيح الأراضي المخصصة للبناء تطوير 26 فيلا مستقلة، مما يوفر مرونة في التصميم والتشطيبات المستقبلية.
يُعرض العقار بسعر يبدأ من 2,200,000 يورو، وهو سعر يشمل مكان الإقامة السياحي والأرض القابلة للتطوير. يتيح هذا السعر فرصة استثمارية في منطقة ذات طلب متزايد على السياحة الريفية والتطوير العقاري. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 1016 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 103.52 هكتار من الأراضي، بما في ذلك 7700 متر مربع مخصصة للبناء. يتضمن السعر أيضًا إمكانية بناء 26 منزلًا منفصلاً، مما يعزز القيمة الإجمالية للعقار.
يعيش سكان هذا العقار في بيئة تجمع بين هدوء الطبيعة وخدمات الحياة الحضرية. يمكنهم الاستمتاع بالمشي في مسارات سييرا دي جرازاليما الطبيعية، ومشاهدة الطيور، واستكشاف المعالم الطبيعية القريبة مثل كهوف غاتو-هونديغيرو وبيليتا. توفر قرية مونتيخاكي القريبة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، تجربة ثقافية محلية، بينما تقع مدينة روندا التاريخية على بعد 19 كم. يمثل العقار ملاذًا هادئًا مع إمكانيات زراعية مستدامة، بفضل الينابيع الطبيعية والبساتين.
يقع المشروع في منطقة حضرية ذات خدمات قريبة، بينما يوفر هدوء الطبيعة المحيطة. تقع قرية مونتيخاكي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتوفر تجربة الحياة الأندلسية الأصيلة. القرب من مدينة روندا التاريخية (19 كم) يتيح الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والترفيهية. الطبيعة المحيطة، بما في ذلك متنزه سييرا دي جرازاليما الطبيعي، توفر فرصًا لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق مثل المشي لمسافات طويلة ومشاهدة الطيور.
يقع هذا العقار التجاري في منطقة سييرا دي جرازاليما الطبيعية، وهي منطقة جبلية داخلية في مقاطعة مالقة. يوفر الموقع مزيجًا من العزلة الطبيعية والقرب من القرى والمدن التاريخية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في منطقة الأندلس الداخلية، على مقربة من مدينة روندا التاريخية (19 كم). تتميز المنطقة بطبيعتها الجبلية الخلابة وقربها من القرى البيضاء التقليدية. يبعد عن الساحل الرئيسي (كوستا ديل سول) حوالي 35 كم، مما يوفر توازنًا بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية.
يبعد العقار حوالي 65 كم عن مطار ملقا الدولي، مما يتطلب حوالي ساعة ونصف بالسيارة. أقرب شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا ديل بادرو، تقع على بعد حوالي 35 كم. توجد مرافق أساسية مثل الصيدلية على بعد 119 مترًا، والمستشفى على بعد 9.4 كم. تتوفر ملاعب الجولف على بعد حوالي 29-32 كم، مما يجعله موقعًا مناسبًا لمحبي هذه الرياضة.
يقع العقار ضمن متنزه سييرا دي جرازاليما الطبيعي، مما يعني بيئة غنية بالنباتات والحيوانات. المنطقة تتمتع بمناخ متوسطي معتدل، مع صيف دافئ ومشمس وشتاء لطيف. تساهم الارتفاعات والتضاريس الجبلية في توفير مناظر طبيعية خلابة وفرص لممارسة الأنشطة الخارجية على مدار العام. لا توجد بيانات مباشرة عن ساعات الشمس أو موسم السباحة، ولكن المناخ العام لمنطقة ملقا يدعم الأنشطة الخارجية لمعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ حوالي 35 كم، مثل بلايا ديل بادرو وبلايا دي بونتا بلاتا. لا يوفر الموقع وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ، ولكنه يقدم بديلاً غنيًا بالأنشطة الطبيعية. يقع العقار بالقرب من متنزه سييرا دي جرازاليما الطبيعي، مما يتيح فرصًا للمشي لمسافات طويلة، واستكشاف الكهوف، ومشاهدة الطيور. تتوفر ملاعب الجولف على بعد حوالي 30 كم، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة الأندلس الداخلية، على مقربة من مدينة روندا التاريخية (19 كم). تتميز المنطقة بطبيعتها الجبلية الخلابة وقربها من القرى البيضاء التقليدية. يبعد عن الساحل الرئيسي (كوستا ديل سول) حوالي 35 كم، مما يوفر توازنًا بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية.
Ref: VL812563
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
