مجمع تجاري تاريخي يقع في مونتيجاكي بملقة، ضمن متنزه سييرا دي جراثالينا الطبيعي. تم تجديده بالكامل في عام 2004 مع الحفاظ على سحر المنازل القديمة. يغطي المجمع مساحة 1,016 متر مربع من المباني، ويشمل 103.52 هكتار من المراعي المتوسطية، ومزارع الزيتون، وأراضي اللوز العضوية. يوفر فرصة فريدة لتطوير أعمال السياحة الريفية في إحدى أجمل المناطق الطبيعية في إسبانيا.
يختلف هذا المجمع بشكل كبير عن المشاريع السكنية النموذجية في مناطق مثل توري دل مار وميخاس وإستيبون التي تركز بشكل أساسي على الشقق السكنية والمنازل العائلية. بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في توري دل مار (من 269,950 يورو) وLantana Residencial في ميخاس (من 205,000 يورو) خيارات سكنية تقليدية في مناطق ساحلية، فإن مجمع مونتيجاكي يقدم فرصة استثنائية لامتلاك وتطوير مجمع تجاري ضخم في بيئة طبيعية محمية. يوفر المجمع مساحة إجمالية تتجاوز بكثير تلك المتوفرة في المشاريع السكنية التقليدية، بالإضافة إلى إمكانية تطوير أعمال مستدامة تجمع بين السياحة والزراعة. مقارنة بمشاريع مثل Etherna Homes 2 في إستيبون (من 259,000 يورو)، فإن هذا المجمع يقدم فرصة استثنائية للمستثمرين الجادين الباحثين عن مشاريع واسعة النطاق في مواقع فريدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المجمع في قلب سيرانيا دي روندا، على بعد مسافة قصيرة سيراً من قرية مونتيجاكي البيضاء التاريخية. يحتوي على ينبوع طبيعي يغذي بئرين وخزان مياه بسعة 125,000 لتر، مما يجعله مجمعاً مستقلاً. يقع على بعد 19 كم من المدينة التاريخية روندا، في بيئة جبلية محاطة بالمناظر الطبيعية المحمية.
يحتوي المجمع على مباني مخصصة للاستخدام السياحي والسكني، مما يوفر مساحات متعددة للأنشطة التجارية. تشمل المرافق الخارجية مسبح ومناطق تناول الطعام مع إطلالات على الجبال. توفر الأراضي الزراعية إمكانية الإنتاج المستدام، مما يجعلها مثالية لاستثمار في السياحة الريفية والزراعة العضوية.
تم بناء المجمع الأصلي في عام 1970، ثم تم تجديده بالكامل في عام 2004 لتكييفه مع السياحة الريفية مع الحفاظ على طابع المنازل القديمة. كان المجمع من الرواد في المنطقة، مما يمنحه تاريخاً طويلاً ومساراً مهنياً ثابتاً. الحالة الحالية: جاهز للاستخدام الفوري.
لا يوفر المجمع وصولاً مباشراً إلى الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 35 كم. ليس مجمعاً حضرياً يوفر الحياة المدينية النشيطة. لا يشمل سعر البيع الأساسي المسكن العائلي المجاور أو الأراضي الريفية الإضافية، بل يتعلق فقط بالإقامة السياحية مع الأرض القابلة للتطوير.
يناسب هذا المجمع المستثمرين الذين يتطلعون لتطوير أعمال في قطاع السياحة الريفية في بيئة طبيعية محمية. هو مناسب للمهتمين بالسياحة البيئية والمغامرات الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة ومراقبة الطيور. يمكن للشركات العائلية الصغيرة تحويل هذا المجمع إلى وجهة سياحية فريدة تجمع بين الإقامة التاريخية والأنشطة الزراعية المستدامة. هو أيضاً مناسب للمستثمرين الراغبين في تطوير عقارات سكنية في المنطقة، وذلك بفضل الأرض القابلة للبناء التي يتضمنها.
خضعت المباني التاريخية لعملية تجديد شاملة في عام 2004 مع الحفاظ على الطابع الأصلي للمنازل القديمة. تم استخدام مواد تقليدية في عملية الترميم للحفاظ على الهوية المعمارية للمنطقة. تشمل المرافق الحديثة نظام مياه يعتمد على ينبوع طبيعي يغذي بئرين وخزاناً كبيراً، مما يضمن استدامة المورد. تم تجهيز المباني باللوحات الشمسية لتوليد الطاقة، مما يعكس التزام المجمع بالكفاءة البيئية. الأسقف الخشبية التقليدية والحجارة الطبيعية في الواجهات تخلق توازناً بين الأصالة والوظائف الحديثة.
يبلغ سعر المجمع التجاري مع الأرض القابلة للتطوير 2,200,000 يورو. يتوفر خيار الشراء الكامل الذي يشمل المسكن العائلي الإضافي بمبلغ 100,000 يورو والأراضي الريفية الإضافية بمبلغ 900,000 يورو، بإجمالي 3,000,000 يورو للصفقة الكاملة. تشمل الأرض القابلة للتطوير مساحة 7,700 متر مربع حيث يمكن بناء 26 منزلاً منفصلاً، كل منها بمساحة 160 متر مربع على قطع أرضية فردية مساحتها 260 متر مربع.
يقدم هذا المجمع بيئة عمل يومية فريدة تجمع بين النشاط التجاري والاستمتاع بالطبيعة. يمكن للملاك تشغيل أعمال السياحة الريفية في مبنى تاريخي مجدد مع الاستفادة من الأراضي الزراعية المحيطة. توفر المناظر الجبلية الخلابة والهدوء المحيط تجربة عمل استثنائية. يمكن للضيوف الاستمتاع بالمسبح الخارجي ومناطق تناول الطعام مع إطلالات الجبال، بينما يمكن للملاك إدارة الأراضي الزراعية لتحقيق عائد إضافي. توفر قرب القرية البيضاء مونتيجاكي إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والتفاعل مع الثقافة المحلية.
يقع المجمع في بيئة ريفية هادئة مع توفر الخدمات الأساسية على بعد مسافة قريبة. يبعد السوبر ماركت 44 متراً فقط، والصيدلية 119 متراً، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 9.4 كم، مما يوفر الرعاية الطبية في وقت معقول. على الرغم من طابعها الريفي، فإن المنطقة تتمتع بنية تحتية جيدة تتيح الوصول إلى المدن الكبرى. تستغرق الرحلة إلى مالقة حوالي ساعة ونصف بالسيارة، مما يجعل المطار الدولي متاحاً للضيوف والملاك على حد سواء.
يظهر الموقع الجغرافي للمجمع في قلب متنزه سييرا دي جراثالينا الطبيعي، مع إبراز قربه من قرية مونتيجاكي ومدينة روندا. توضح الخريطة المساحات الشاسعة من الأراضي المحيطة بالمجمع، بما في ذلك المراعي ومزارع الزيتون وأراضي اللوز العضوية، بالإضافة إلى الأرض القابلة للتطوير.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المجمع في منطقة مونتيجاكي ضمن مقاطعة ملقة، في قلب سيرانيا دي روندا. يحتوي الموقع على ميزة فريدة تتمثل في جواره المباشر لقرية مونتيجاكي البيضاء التاريخية التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام، في حين تبعد مدينة روندا التاريخية حوالي 19 كم. هذا الموقع يجمع بين العزلة الريفية والقرب من المراكز الحضرية المهمة في المنطقة، مما يمنحه ميزة استراتيجية كوجهة سياحية.
يبعد المجمع عن شواطئ مثل بلايا ديل بادرون وبلايا دي بونتا بلاتا وبلايا ديل آنجل حوالي 35 كم، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها. تقع ميادين الجولف مثل لا زاجاليتا كونتري كلوب على بعد 29 كم، وماربيلا كلوب جولف ريسورت على بعد 31 كم. يبعد مطار مالاقة الدولي 65 كم، مما يستغرق حوالي ساعة ونصف بالسيارة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 22 كم. يوفر الموقع توازناً بين العزلة الريفية وإمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات.
يقع المجمع في متنزه سييرا دي جراثالينا الطبيعي، الذي يتميز بمناخ متوسطي مع تأثيرات جبلية. تتمتع المنطقة بفصول صيف دافئة وجافة، وفصول شتاء معتدلة. يوفر الموقع ارتفاعه الجغرافي درجات حرارة أكثر برودة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 2800 ساعة، مما يخلق ظروفاً مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر الموقع إمكانية الاستمتاع بالطبيعة المحمية والأنشطة مثل المشي لمسافات طويلة ومراقبة الطيور في بيئة مثالية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ الأقرب مثل بلايا ديل بادرون وبلايا دي بونتا بلاتا على بعد حوالي 35 كم جنوب المجمع. يمكن الوصول إليها في حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. على الرغم من بعد المجمع عن الساحل، فإن قربه من الميادين الرياضية مثل لا زاجاليتا كونتري كلوب (29 كم) وماربيلا كلوب جولف ريسورت (31 كم) يجعله وجهة مثالية لمحبي الجولف. توفر المنطقة المحيطة فرصاً لممارسة المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في الجبل ومراقبة الطيور، مع إمكانية استكشاف الكهوف الطبيعية القريبة مثل كويبا ديل جاتو-هونديديرو وكويبا دي لا بيليتا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المجمع في منطقة مونتيجاكي ضمن مقاطعة ملقة، في قلب سيرانيا دي روندا. يحتوي الموقع على ميزة فريدة تتمثل في جواره المباشر لقرية مونتيجاكي البيضاء التاريخية التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام، في حين تبعد مدينة روندا التاريخية حوالي 19 كم. هذا الموقع يجمع بين العزلة الريفية والقرب من المراكز الحضرية المهمة في المنطقة، مما يمنحه ميزة استراتيجية كوجهة سياحية.
Ref: VL812563
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID