Komerční nemovitost v Montejaque, Málaga, s obytnou plochou 1 016 m², nacházející se v Přírodním parku Sierra de Grazalema. Pozemek zahrnuje středomořské pastviny, olivové háje a organické mandlonové plantáže. Nemovitost obsahuje budovy určené pro turistické a rezidenční využití, s přírodním pramenem zásobujícím dvě studny a velkou nádrž. Pozemek také zahrnuje více než 7 700 m² zastavitelného území, kde lze podle stavebních předpisů postavit 36 samostatných rodinných domů.
Ve srovnání s pobřežními rozvoji jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) představuje tato nemovitost v Montejaque výrazně odlišný segment trhu. Zatímco pobřežní nemovitosti se zaměřují na rezidenční bydlení s přístupem na pláž a moderním vybavením za nižší ceny, tato nemovitost v Montejaque nabízí komerční příležitost v přírodním vnitrozemském prostředí. Cena 2 200 000 € ji řadí jako vysocehodnotovou investici primárně cílenou na podnikatelský rozvoj spíše než individuální rezidenční využití. Na rozdíl od standardizovaných nových staveb v pobřežních oblastech tato nemovitost kombinuje historické budovy rekonstruované v roce 2004 se značným pozemkovým vlastnictvím a rozvojovým potenciálem. Zaměření na venkovský turismus kontrastuje s důrazem na rekreační pronájmy nebo rezidenční bydlení typické pro pobřežní nemovitosti. Poloha v Přírodním parku Sierra de Grazalema nabízí přírodní krásu a outdoorové aktivity spíše než plážový životní styl. Tato nemovitost představuje příležitost pro ty, kteří hledají podnikatelský venture v tradičním španělském venkovském prostředí spíše než konvenční rekreační dům v turistické pobřežní oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí v Přírodním parku Sierra de Grazalema, nedaleko bílé vesnice Montejaque, která je v docházkové vzdálenosti. Nachází se 19 km od historického města Ronda a přibližně 65 km od letiště v Málaze. Nemovitost nabízí venkovské prostředí s přírodním okolím při zachování základních služeb v docházkové vzdálenosti.
Jako komerční nemovitost primárně určená pro venkovský turismus nabízí tento statek příležitosti pro podnikání spíše než tradiční rezidenční bydlení. Stávající budovy mohou ubytovat turisty, zatímco okolní pozemek poskytuje zemědělský potenciál. Pro ty, kteří hledají kombinaci obchodních příležitostí a přírodního životního prostředí, nabízí tato nemovitost mnoho možností.
Hlavní budovy byly rekonstruovány v roce 2004, zatímco původní výstavba pochází z roku 1970. Nemovitost je dokončena a připravena k používání. Kromě toho existuje potenciál pro novou výstavbu na více než 7 700 m² zastavitelného území, kde lze podle stavebních předpisů postavit 36 samostatných rodinných domů, což nabízí rozvojové příležitosti do budoucna.
Tato komerční nemovitost v současné komerční konfiguraci nenabízí tradiční rezidenční vybavení jako jsou ložnice nebo koupelny. Vzhledem k vnitrozemské poloze vyžaduje přístup k pláži cestování přibližně 35 km. Vzdálená poloha nemovitosti znamená omezené okamžité komerční služby mimo nedalekou vesnici. Uvedená cena 2 200 000 € nezahrnuje celý pozemek, protože další komponenty by zvýšily celkovou investici na 3 000 000 €.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit podnikání v oblasti venkovského turismu v přírodním prostředí. Atraktivní je také pro investory zájemné o zemědělskou produkci v kombinaci s turistikou. Rozvojový potenciál činí atraktivním pro ty, kteří plánují vytvořit rezidenční komunitu v přírodním prostředí. Pro jednotlivce nebo rodiny hledající kombinaci obchodních příležitostí a přírodního životního stylu nabízí tato nemovitost mnoho možností. Její umístění v Přírodním parku Sierra de Grazalema ji činí zvláště vhodnou pro ty, kteří si cení outdoorových aktivit, přírodního okolí a spojení s tradičním španělským venkovským životem.
Nemovitost byla kompletně rekonstruována v roce 2004, přičemž byl zachován půvab a historie starého farmářského domu, zatímco byla upravena pro venkovský turismus. Rekonstrukce zachovala tradiční architektonické prvky při aktualizaci zařízení pro moderní turistické ubytování. Nemovitost zahrnuje přírodní pramen, který zásobuje dvě studny a nádrž o objemu 125 000 litrů, což zajišťuje udržitelné hospodaření s vodou. Pozemek se skládá ze středomořských pastvin, olivových hájů a organických mandlonových plantáží, což naznačuje důraz na zemědělskou kvalitu a udržitelnost. Budovy jsou plně oploceny s průjezdnou vnitřní cestou, což naznačuje důraz na bezpečnost a přístupnost.
Nemovitost je nabízena za 2 200 000 €, což zahrnuje rekreační ubytování se stavebním pozemkem. Další komponenty zahrnují rodinný dům za 100 000 € a zemědělskou půdu za 900 000 €, takže celková cena za celý pozemek činí 3 000 000 €. To představuje významnou investici primárně zaměřenou na komerční rozvoj nebo venkovský turistický podnik. Cena odráží rozsáhlou plochu pozemku 103,52 hektaru, stávající budovy o rozloze 1 016 m² a rozvojový potenciál pro 36 samostatných domů na zastavitelné části pozemku.
Nemovitost funguje jako zařízení pro venkovský turismus v přírodním prostředí. Každodenní život zde se točí kolem správy turistických aktivit, údržby zemědělské půdy a užívání si přírodního okolí. Blízkost vesnice Montejaque umožňuje snadný přístup k základním potřebám, zatímco větší město Ronda nabízí rozsáhlejší služby. Přírodní pramen nemovitosti a zemědělská půda poskytují příležitosti pro sebesoběstačnost a udržitelné postupy. Pro ty, kteří mají zájem o outdoorové aktivity, nabízí Přírodní park Sierra de Grazalema turistiku, pozorování ptáků a objevování přírodních památek. Obchodní potenciál umožňuje různé komerční aktivity při zachování spojení s přírodním prostředím.
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od vesnice Montejaque, kde lze nalézt základní vybavení jako supermarkety a lékárny. Rozsáhlejší služby jsou dostupné v Rondě, vzdálené 19 km. Venkovské prostředí nemovitosti nabízí přírodní životní prostředí obklopené Přírodním parkem Sierra de Grazalema. Doprava je primárně závislá na osobních vozidlech kvůli vnitrozemské poloze, s hlavním letištěm v Málaze přibližně 65 km daleko. Infrastruktura nemovitosti zahrnuje vlastní vodovodní systém z přírodních pramenů, studní a nádrží, což přispívá k sebesoběstačnosti.
Nemovitost se nachází v Přírodním parku Sierra de Grazalema, nedaleko vesnice Montejaque. Mapa ukazuje její vnitrozemskou polohu vzhledem k pobřeží Costa del Sol, s Rondou na východě a Málagou na jihovýchodě. Okolní terén je hornatý, charakteristický pro region Serranía de Ronda. Poloha nemovitosti nabízí přístup jak k přírodnímu parku, tak k nedalekým vesnicím, čímž poskytuje rovnováhu mezi venkovskou izolací a komunitním spojením. Mapa ilustruje strategickou polohu nemovitosti pro venkovský turismus, nabízející přírodní krásu při zachování rozumného přístupu k větším městům a dopravním uzlům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v Montejaque, v regionu Serranía de Ronda provincie Málaga. Je umístěna 19 km od historického města Ronda, významného kulturního a turistického centra v Andalusii. Umístění ji umisťuje přibližně 65 km od Málagy a jejího mezinárodního letiště, asi 1,5 hodiny jízdy autem. Nemovitost se nachází v Přírodním parku Sierra de Grazalema, který je součástí většího andaluského horského systému. Tato vnitrozemská lokalita nabízí kontrast k pobřežním rozvojím Costa del Sol, přičemž poskytuje přístup jak k přírodním prostředím, tak k historickým městům. Region je známý svými bílými vesnicemi, tradiční španělskou kulturou a přírodní krásou.
Nemovitost se nachází 35 km od nejbližších pláží včetně Playa del Padron, Playa de Punta Plata a Playa del Angel. Letiště v Málaze se nachází 65 km daleko, což vyžaduje přibližně 1,5 hodiny cesty. Základní vybavení je dostupné v docházkové vzdálenosti, supermarket je pouhých 44 metrů od nemovitosti a lékárna 119 metrů. Pro specializovanější zdravotní služby se nachází nemocnice 9,4 km daleko. Golfisté mohou využít několik hřišť vzdálených 29-32 km, včetně La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort aDriving Range/Německé golfové akademie. Dobíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné 22 km od nemovitosti.
Nacházející se v Přírodním parku Sierra de Grazalema nemovitost těží z přirozeného horského prostředí. Oblast je známá svou bohatou biodiverzitou, zejména pro příležitosti k pozorování ptáků. Přírodní pramen zásobující nemovitost naznačuje dobré vodní zdroje v regionu. Středomořské klima se vyznačuje horkými léty a mírnými zimami, vhodnými pro outdoorové aktivity po většinu roku. Nadmořská výška v hornaté oblasti obvykle poskytuje chladnější teploty než pobřežní regiony v letních měsících. okolní přírodní památky jako Cueva del Gato-Hundidero a Cueva de la Pileta přidávají geologický zájem do přírodního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 35 km daleko, včetně Playa del Padron, Playa de Punta Plata a Playa del Angel. K nim vyžadují celodenní výlet pro plážové aktivity. Pro golfisty je přístupných několik hřišť do vzdálenosti 29-32 km, včetně La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort aDriving Range/Německé golfové akademie. Umístění nemovitosti v Přírodním parku Sierra de Grazalema nabízí rozsáhlé příležitosti pro turistiku, pozorování ptáků a pozorování přírody. Blízkost přírodních jeskyní jako Cueva del Gato-Hundidero a Cueva de la Pileta přidává geologický zájem do rekreačních aktivit. Venkovské prostředí poskytuje prostor pro venkovní sporty a turistické aktivity zaměřené na přírodu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Montejaque, v regionu Serranía de Ronda provincie Málaga. Je umístěna 19 km od historického města Ronda, významného kulturního a turistického centra v Andalusii. Umístění ji umisťuje přibližně 65 km od Málagy a jejího mezinárodního letiště, asi 1,5 hodiny jízdy autem. Nemovitost se nachází v Přírodním parku Sierra de Grazalema, který je součástí většího andaluského horského systému. Tato vnitrozemská lokalita nabízí kontrast k pobřežním rozvojím Costa del Sol, přičemž poskytuje přístup jak k přírodním prostředím, tak k historickým městům. Region je známý svými bílými vesnicemi, tradiční španělskou kulturou a přírodní krásou.
Ref: VL812563
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID