Tento rozsáhlý komerční projekt se nachází v malebném městečku Montejaque v provincii Málaga, v srdci přírodního parku Sierra de Grazalema. Objekt, který byl původně rodinným statkem, prošel v roce 2004 rozsáhlou renovací za účelem využití pro venkovskou turistiku. S rozlohou 1016 m² zastavěné plochy a rozsáhlým pozemkem nabízí tento projekt značný potenciál pro rozvoj podnikání v turistickém sektoru i pro individuální bydlení.
Ve srovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), které nabízejí především rezidenční bydlení v blízkosti moře, představuje projekt v Montejaque zcela jinou investiční příležitost. Zatímco pobřežní projekty cílí na typické přímořské bydlení a jsou cenově dostupnější pro jednotlivce, projekt v Montejaque je rozsáhlý komerční podnik s důrazem na venkovskou turistiku, přírodu a potenciál pro development. Cena 2 200 000 EUR odráží rozlohu pozemku, stávající infrastrukturu a možnosti budoucí výstavby, což jej umisťuje do segmentu větších investic. Vzdálenost od pobřeží (cca 35 km k plážím, 65 km k letišti Málaga) znamená, že projekt nabízí klidnější a přírodně orientovaný životní styl, na rozdíl od rušnějšího přímořského prostředí. Potenciál pro výstavbu dalších domů a zemědělské využití pozemku jej odlišuje od standardních rezidenčních projektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v nadmořské výšce, která nabízí klid a výhledy na okolní krajinu. Nachází se v zastavěné oblasti s přístupem k základním službám v docházkové vzdálenosti. Zároveň je v dosahu přírodních krás, jako je přírodní park Sierra de Grazalema.
Tento komerční projekt je vhodný pro investory hledající příležitosti v oblasti venkovské turistiky a rozvoje nemovitostí. Nabízí flexibilitu pro různé obchodní modely, od hotelového provozu po výstavbu rekreačních domů, s důrazem na udržitelnost a spojení s přírodou.
Objekt byl zrekonstruován v roce 2004 a je tedy dokončený a připravený k okamžitému využití nebo dalšímu rozvoji. Další výstavba na pozemku je možná dle územního plánu, který počítá s možností výstavby 26 rodinných domů.
Tato nemovitost není primárně určena pro individuální bydlení ve standardním slova smyslu, jelikož se jedná o komerční objekt s potenciálem pro turistické využití. Omezené mohou být možnosti pro okamžité nastěhování bez nutnosti další úpravy pro rezidenční účely.
Tato nemovitost je vhodná pro investory a podnikatele, kteří hledají příležitost v oblasti cestovního ruchu a udržitelných projektů v přírodním prostředí. Ideální pro ty, kteří chtějí navázat na dlouholetou tradici venkovské turistiky v regionu a rozvíjet stávající objekt, případně rozšířit nabídku o nové rezidenční jednotky. Je to také atraktivní volba pro subjekty, které chtějí využít rozlehlý pozemek pro zemědělskou produkci nebo ekoturismus. Vzhledem k poloze a rozsahu projektu je vhodný pro dlouhodobé investice s potenciálem růstu hodnoty a příjmů z pronájmu či prodeje.
Původní statek byl v roce 2004 kompletně zrekonstruován s cílem adaptace pro turistické využití, přičemž byly zachovány historické prvky a šarm staré architektury. Tato rekonstrukce zajišťuje dobrou kvalitu stávajících staveb. Projekt zahrnuje budovy o celkové zastavěné ploše 1016 m², které jsou určeny pro turistické a rezidenční využití. Vybavení zahrnuje solární panely, což naznačuje snahu o energetickou efektivitu. Na pozemku se nachází přírodní pramen, který napájí dva studny a nádrž o objemu 125 000 litrů, což zajišťuje dostatek vody. Další rozvoj zahrnuje možnost výstavby domů s podlahovou plochou 160 m² na pozemcích 260 m².
Cena tohoto komerčního projektu je stanovena na 2 200 000 EUR. Tato cena zahrnuje rekreační ubytování s pozemkem pro další výstavbu. Větší celek, včetně rodinného domu a venkovské půdy, je k dispozici za 3 000 000 EUR. Další možnosti prodeje zahrnují prodej pouze rodinného domu za 100 000 EUR a venkovské půdy za 900 000 EUR. Dostupnost dalších parcel pro výstavbu rodinných domů závisí na dalším rozvoji projektu.
Montejaque, zasazený do přírodního parku Sierra de Grazalema, nabízí atmosféru klidu a spojení s přírodou, což je ideální pro venkovskou turistiku. Lokalita je charakteristická svým autentickým andaluským charakterem a blízkostí k přírodním zajímavostem. V městské části jsou základní služby dostupné pěšky, což zajišťuje určitou míru pohodlí. Vzdálenost od větších měst a letiště znamená, že život zde má pomalejší tempo, ale vyžaduje přítomnost automobilu pro delší cesty a plné využití regionálních atrakcí. Pozemek o rozloze více než 103 hektarů s olivovníky, mandlovníky a pastvinami nabízí nejen klid, ale i možnost udržitelné zemědělské produkce a volnočasových aktivit v přírodě, jako je turistika a pozorování ptactva.
Montejaque se nachází v podhůří Serranía de Ronda a nabízí klidný venkovský život s výhodou blízkosti k přírodním krásám, jako je přírodní park Sierra de Grazalema. Vesnice je dostatečně vybavena pro základní potřeby, včetně obchodu (44 m) a lékárny (119 m). Větší nákupy, zdravotní péče (nemocnice 9.4 km) a další služby jsou dostupné v nedalekém městě Ronda (19 km). Blízkost přírodních zajímavostí jako Cueva del Gato-Hundidero a Cueva de la Pileta láká milovníky pěší turistiky a přírody. Život zde je definován klidem, spojením s přírodou a autentickou andaluskou atmosférou, s možností aktivního odpočinku v okolí.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu Montejaque v provincii Málaga. Zvýrazněna je blízkost přírodního parku Sierra de Grazalema a vzdálenost k významným městům jako Ronda a k pobřeží Costa del Sol. Mapa pomáhá pochopit strategické umístění projektu v rámci regionu a jeho dostupnost z klíčových dopravních uzlů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Montejaque se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v horské oblasti Serranía de Ronda, která je součástí přírodního parku Sierra de Grazalema. Je vzdálen přibližně 19 km od historického města Ronda, které slouží jako regionální centrum. Pobřeží Costa del Sol a turistická centra jako Marbella jsou vzdáleny zhruba hodinu a půl jízdy. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidným venkovským životem a dostupností větších měst a pobřežních letovisek, přičemž si zachovává autenticitu andaluského vnitrozemí.
Projekt je situován v Montejaque, s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti (supermarket 44 m, lékárna 119 m). Nemocnice je vzdálena 9.4 km. Pro plné využití regionu je doporučeno vlastnit automobil, jelikož nejbližší pláže (Playa del Padron, Playa de Punta Plata, Playa del Angel) jsou vzdáleny přibližně 35 km. Letiště Málaga je vzdáleno 65 km, což odpovídá přibližně hodině a půl jízdy. V okolí se nachází několik golfových hřišť, přičemž nejbližší golfové centrum je vzdáleno 29 km.
Projekt se nachází v přírodním parku Sierra de Grazalema, oblasti známé svou výjimečnou přírodní krajinou a biodiverzitou. Klima je typicky středomořské s horkými léty a mírnými zimami. Díky své poloze ve vnitrozemí a nadmořské výšce může být v létě méně dusno než na pobřeží, ale zároveň mohou být teploty vyšší. Oblast je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku a pozorování přírody, včetně ptactva. V průběhu roku se zde vyskytuje dostatek slunečných dní, což podporuje venkovní aktivity. Přírodní pramen na pozemku dodává vodní zdroje, což je v tomto regionu cenné.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa del Padron, Playa de Punta Plata a Playa del Angel, jsou vzdáleny přibližně 35 km. Oblast Montejaque je primárně zaměřena na venkovské a přírodní aktivity. V okolí se nachází několik golfových hřišť, přičemž nejbližší golfové resorty jsou v dojezdové vzdálenosti kolem 30 km. Přírodní park Sierra de Grazalema nabízí rozsáhlé možnosti pro pěší turistiku, horolezectví a pozorování divoké zvěře. V blízkosti jsou také jeskyně jako Cueva del Gato-Hundidero a Cueva de la Pileta, které jsou významnými přírodními a historickými památkami.
Zdroj: OpenStreetMap
Montejaque se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v horské oblasti Serranía de Ronda, která je součástí přírodního parku Sierra de Grazalema. Je vzdálen přibližně 19 km od historického města Ronda, které slouží jako regionální centrum. Pobřeží Costa del Sol a turistická centra jako Marbella jsou vzdáleny zhruba hodinu a půl jízdy. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidným venkovským životem a dostupností větších měst a pobřežních letovisek, přičemž si zachovává autenticitu andaluského vnitrozemí.
Ref: VL812563
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
